コリガンタワー
| コリガンタワー | |
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 コリガンタワーエリアのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | アパート（旧オフィス） |
| 建築様式 | モダン、カーテンウォール |
| 位置 | 1900 Pacific Ave.、ダラス、テキサス州、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯32度46分58秒、西経96度47分45秒 / 北緯32.782752度、西経96.795879度 / 32.782752; -96.795879 |
| オープニング | 1952 （1952年） |
| 料金 | 500万ドル |
| 身長 | |
| アンテナの尖塔 | 282フィート（86メートル）[ 1 ] |
| 屋根 | 260フィート（79メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 17 |
| 床面積 | 215,000平方フィート（20,000 m 2） |
| エレベーター | 5 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ワイアット・C・ヘドリック |
| 開発者 | レオ・F・コリガン |
コリガンタワー | |
| の一部 | ダラスダウンタウン歴史地区（ID04000894 [ 2 ]） |
| 指定CP | 2006年8月11日 |
コリガン・タワー（ 1900パシフィック、または1900パシフィック・レジデンスとも呼ばれる）は、テキサス州ダラスのシティセンター地区、パシフィック・アベニュー1900番地に位置する高層ビルです。20階建てで、現在はアパートメントとして使用されていますが、元々はオフィススペースとして利用されていました。モダニズム様式のデザインが施されています。セント・ポール・ストリートとパシフィック・アベニューの交通量の多い角地に位置し、アストン・パークと将来のパシフィック・プラザ・パークの向かい側にあります。ハーウッド歴史地区内にありますが、構成建造物ではありません。
歴史
この場所には以前、小さな商業施設と1,500席のタワーシアターが建っていた。タワーシアターはタワー石油ビルの裏手にあり、そこからアクセスしていた。[ 3 ]
1942年に開発業者レオ・コリガンがタワー・ペトロリアム・ビルを購入した後、建築家ワイアット・C・ヘドリックは、隣接するビルに215,000平方フィート（20,000平方メートル）の増築部分としてコリガン・タワーを設計しました。新設ビルは4階から14階までが連結され、325,000平方フィート（30,200平方メートル）の一般オフィススペースを備えた2棟の複合施設となりました。[ 4 ]建設は1951年に着工され、1952年に開業しました。[ 5 ]
タワー劇場を保存するため、コリガンタワーはパシフィックアベニュー沿いに建物の周囲を建てる必要があった。劇場のバルコニーから避難するための新しい非常階段が建設され、バルコニーから建物を通り抜けてセントポール通りに出た。タワー石油ビルの北側のファサードを保存するため、コリガンタワーは幅20フィート (6 m) の光井戸で隔てられた。2つのビルは最東端のベイでのみ壁を共有しており、そこからコリガンタワーの居住者はタワー石油ビルに直接出て、ビルの非常階段を利用することができた。ビルの入り口はセントポール通りにあり (ただし、利用者はタワー石油ビルからも入ることができた)、ロビーには5基の高速エレベーターが設置された。[ 6 ]このビルは保険や金融サービスのテナントに人気の場所となった。
1979年の改修工事では、建物の低層階は大幅に改修されたが、上層階は変更されなかった。タワー・シアターは取り壊され、その跡地にパシフィック・アベニューに3階建ての新しいエントランスとロビーが建設され、元のロビースペースと繋がった。タワー・ペトロリアム・ビルにマッチするよう、建物の土台には黒御影石が追加された。数年後、セント・ポール・ストリートの向かい側にある1700パシフィックの建設中に、採光井戸内にスカイブリッジが建設され、隣接するパシフィック・プレイスやダラス歩行者ネットワークと接続された。[ 7 ]
建物は1995年に売却された。[ 8 ] 2003年までに建物は閉鎖され、住宅への転換の選択肢が検討され、コリガンタワーを隣接するタワー石油ビルの駐車場として使用することが含まれていた。[ 9 ] 2007年、所有者のリタ・スウィーニーはダラス市に、建物を取り壊し、マイケル・グレイブス が設計した52階建てのコンドミニアムタワーを建設するために1200万ドルの優遇措置を要請した。[ 10 ]駐車場は将来のパシフィックプラザパークの下に提供される予定だった。しかし、2007年のリタ・スウィーニーの死と景気後退の後、プロジェクトは保留され、物件は売りに出された。[ 11 ]
近年、コリガン タワーはアパートとして改装され、現在は 1900 Pacific Residences という名称になっています。
デザイン
1950年代のモダニズムを代表するこの建物は、機械室と、さらに高さ22フィート（6.7メートル）の旗竿を備えた尖塔を備えた、一体となった17階建てです。建物のファサードは、北西の角までは細部を省いた軽量レンガの堅固な石積み平面として設計され、北西の角は主にガラス張りで、リボン窓と薄いレンガのスパンドレルで構成されています。[ 12 ]
参照
参考文献
- ^ Emporis.comエンポリス
- ^ 「国家歴史登録財情報システム」 .国家歴史登録財.国立公園局. 2013年11月2日.
- ^ http://www.ucrurban.com/property_uploads/200905011108300.tower%20petroleum-1900%20pacific.pdf UCR Urban Chronology. 2010年1月22日閲覧。
- ^「コリガン、セントポールのパシフィックに500万ドルのビルを建設へ」ダラス・モーニング・ニュース、1950年9月24日。
- ^「ダウンタウンのオフィススペース需要が増加」ダラス・モーニング・ニュース、1952年1月13日。
- ^ http://www.ucrurban.com/property_uploads/200905011108300.tower%20petroleum-1900%20pacific.pdf UCR Urban Chronology. 2010年1月22日閲覧。
- ^ http://www.ucrurban.com/property_uploads/200905011108300.tower%20petroleum-1900%20pacific.pdf UCR Urban Chronology. 2010年1月22日閲覧。
- ^スティーブ・ブラウン。「極東の投資家がダウンタウンのタワーを購入」ダラス・モーニング・ニュース、1995年1月15日、ホーム・ファイナル、ビジネス：4H。ニュースバンク、ウェブ、2010年1月22日。
- ^スティーブ・ブラウン. 「需要は高い - 開発業者は超高層ロフト市場への投資を依然として熱心に検討中」ダラス・モーニング・ニュース（テキサス州）2003年4月18日、第2面、ビジネス：1D。ニュースバンク、ウェブ、2010年1月22日。
- ^デイブ・レビンサル. 「ダウンタウンのクラブ、減税協議の痛手 - ダラス：問題のあるテナントにもかかわらず、開発業者に前向きな市議会議員もいる」ダラス・モーニング・ニュース（テキサス州）2007年4月19日、WEST、メトロ：15B。ニュースバンク、ウェブ、2010年1月22日。
- ^デイブ・レビンサル. 「リタ・スウィーニー - 開発業者がダウンタウンの再活性化を目指す」ダラス・モーニング・ニュース（テキサス州）2007年10月23日、ファースト、メトロ：5B。ニュースバンク、ウェブ。2010年1月22日。
- ^ http://www.ucrurban.com/property_uploads/200905011108300.tower%20petroleum-1900%20pacific.pdf UCR Urban Chronology. 2010年1月22日閲覧。
外部リンク
