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| 機関概要 | |
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| 設立 | 2010年10月22日 (2010-10-22) |
| 管轄 | シンガポール政府 |
| 本部 | シンガポール 310490 ロロン6トア・パヨ490、HDBハブBiz3、#05-10 |
| 機関幹部 |
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| 親機関 | 国家開発省 |
| ウェブサイト | www.cea.gov.sg |
| 代理店ID | T10GB0001C |
不動産代理店協議会（CEA ）は、シンガポールの不動産代理店業界の規制と発展を目的として、国家開発省の法定機関として2010年10月22日に設立されました。[2]
CEA は、不動産代理店および関連産業に関連する分野の専門家や学者、および不動産市場の管理に携わる政府機関の代表者から構成される評議会によって運営されています。
評議会は、監査委員会、懲戒委員会、人事・財務委員会、専門能力開発委員会、特別委員会の 5 つの委員会によって支援されています。
CEA は、不動産仲介業界の専門性を高め、消費者の利益を守るという使命を追求するために、効果的な規制、業界の発展、消費者教育という 3 つの戦略的推進力に重点を置いています。
ビジョン
不動産代理店協議会のビジョンは、専門的で信頼できる不動産代理店業界を創造することです
使命
不動産仲介業協会の使命は、不動産仲介業界の専門性を高め、消費者の利益を守ることです
3つの広範な戦略
効果的な規制
2011 年 1 月 1 日以降、シンガポールにおける住宅、商業、工業用不動産の売買およびリースに関する業務を行うすべての不動産代理店およびエージェントは、それぞれ有効なライセンスまたは登録を保持している必要があります。
不動産代理店およびエージェントの義務、業務活動、行動は、不動産エージェント法および規制によって規制されており、これには業務規範、倫理規定、専門家による顧客ケア、専門家サービスマニュアルが含まれます。
CEAは、苦情管理プロセスを通じて、法令違反または侵害に関する苦情を評価・調査します。契約上の紛争については、消費者は不動産業者と所定の不動産仲介契約を締結している場合、紛争解決制度を利用することができます。
不動産代理店や仲介業者が不適切な行為や不正行為を行った場合、懲戒委員会（DC）による懲戒処分の対象となる可能性があります。より深刻な違反行為に関与した者は、法廷で訴追される可能性があります。
業界発展
CEAは、不動産仲介業セクターにおける業界発展の促進も担当しています
不動産仲介業の新規開業を目指す方、または不動産仲介業者として業界に参入しようとする方を対象に、入学要件と資格基準、そして必須試験を導入しました。受験者は、それぞれの試験を受ける前に、必須の不動産仲介試験または不動産営業担当者試験対策講座を受講する必要があります。2017年4月現在、不動産営業担当者コースの認定研修機関は合計9機関あります。
| ベンチマーク・リアルプロ | ハスター・プロパティ・サービス | シンガポール不動産業者協会 |
| ライフマスタリーアカデミー | パイオニアトレーニング＆コンサルティング | リアルセンターネットワーク |
| 不動産学校 | リアルティ・インターナショナル・アソシエイツ | シンガポール不動産業者協会 |
そのうちトレーニングプロバイダーは 2 社のみです。
| ベンチマーク・リアルプロ | リアルセンターネットワーク |
不動産仲介コースを提供します。
CEAの業界発展への取り組みの重要な要素の一つは、必須の継続的専門能力開発（CPD）要件です。CPD制度は、不動産エージェントに対し、自己研鑽に努め、不動産取引に関する方針や手続きの最新の変更点を把握することを義務付けています。
消費者教育
円滑な不動産取引を確実にするためには、消費者が共通の責任を負わなければならないという理念に基づき、CEAは様々なプラットフォームを通じて消費者に働きかけています。これには、教育講演、展示会、シンポジウム、セミナー、地域ロードショーなどのイベントや、メディアを通じての活動が含まれます
CEAは不動産代理店およびエージェントの公開登録簿を有しています。この公開登録簿は、無料モバイルアプリ「CEA@SG」でも閲覧可能です。消費者は、この登録簿を参照することで、利用している不動産代理店およびエージェントが認可および登録を受けているかどうかを確認できます。
定義
不動産業者法に基づき、
- 「不動産業者」は、一般的に不動産代理店として知られ、不動産仲介業（個人事業主、パートナーシップ、会社）を指します。
- 「セールスマン」は、一般的に不動産エージェントと呼ばれ、不動産仲介業務を行う個人を指します。
参照
参考文献
- ^ 「不動産会社評議会における上級役員人事の変更」国家開発省2019年3月15日. 2020年10月10日閲覧。
- ^ 「不動産会社協議会が新事務局長を任命」2019年9月26日閲覧。
外部リンク
- 公式ウェブサイト
