クリスタルハイツ
Architectural design by Frank Lloyd Wright

フランク・ロイド・ライトとクリスタルハイツの設計

クリスタルハイツ（クリスタルシティとも呼ばれる）は、アメリカの建築家フランク・ロイド・ライトがワシントンD.C.に建設したホテル、アパート、ショッピング複合施設である。この計画は、市内に残る未開発地域の中でも最大級のオーク・ローン・エステート、あるいはテンプルハイツとして知られる、アダムズ・モーガン地区とデュポンサークル地区の境界に建設される予定だった。敷地は、北西象限に位置する19番街、コロンビアロード、コネチカットアベニュー、フロリダアベニューに囲まれていた。

設計案の1つでは、2,500室のホテル客室、小さなアパート、1,500台分の駐車場、店舗、1,000席の劇場（当時の建築物ではほとんど見られなかった多様な用途）が、敷地全体を覆う広い土台とその上に15の塔がある複合施設の中に収容されることになっていた。この提案は、主にその場所での多目的構造を禁じ、塔の高さを110フィート（約34メートル）以上にするゾーニング要件によって却下された。計画されていた中央の塔は高さ240フィート（73メートル）、残りの建物は14階建てになるはずだった。設計が却下された後、ライトは地元当局と国家首都計画委員会を激しく批判した。現在、その場所にはワシントン・ヒルトン、商業ビル、アパートが建っている。

歴史

サイトの履歴

オーク・ローン・エステートは、この地域で最後に残った未開発の土地のひとつでした。

クリスタルハイツが建設される予定だった土地は、もともとウィドウズマイトと呼ばれ、後にオーク・ローン、ディーン・エステート、テンプルハイツと呼ばれた歴史的な地所の残りの部分でした。この土地は1660年に取得され、その後200年間、土地は徐々に売却され、残りの地所は約10エーカー（4.0ヘクタール）になり、現在の19番通り、コロンビアロード、コネチカットアベニュー、フロリダアベニューに囲まれていました。1820年頃、土地の北端、初期の入植者と地元のナコッチタンク族のメンバーが条約に署名したと言われているトリーティオークからわずか数ヤードのところに、連邦様式の家が建てられました。この家は後に拡張され、街を見下ろす大きな第二帝政様式の建物に改装されました。 [1] [2]

1922年、フリーメイソンの団体がこの土地を購入し、大規模な寺院群を建設する計画を立てました。300万ドル（2019年の4580万ドル相当）のこの計画には、寺院、3,000人収容の講堂、そして巨大な中央塔が含まれる予定でしたが、国立首都計画委員会（NCPC）は設計を承認しませんでした。この計画は多額の資金を集めたにもかかわらず、1929年の株式市場の暴落と世界恐慌の始まりにより中止されました。[2] [3] [4] [5]数年後、議会はこの土地の一部を購入し、公共公園にすることを提案しましたが、却下されました。[1] [6]

クリスタルハイツ

デザイン

フランク・ロイド・ライトによるクリスタルハイツの設計

1940年8月、開発業者ロイ・C・サーマン率いるシンジケートがこの土地を買収した。当時この土地は「ダウンタウン中心部に近い、未開発の最後の広大な土地」と評されていた。[1] [6]同月後半、サーマンはこの土地に800室のエアコン付きホテルを建設する計画を発表した。[7]

翌月、サーマンは著名な建築家フランク・ロイド・ライトを雇い、1200万～1500万ドルの大規模なプロジェクトの設計を依頼した。これは多目的開発の初期の事例である。[2] [8]建設は年末に開始される予定だった。ライトがクリスタル・シティ、後にクリスタル・ハイツと呼んだU字型のプロジェクトの計画は、サーマンのコネチカット通り1643番地のオフィスで行われた記者会見で発表された。計画には高さ240フィート (73 m) の中央タワーと、2,500室のホテルとアパートを含む14の追加のタワーが含まれていた。計画には1,000人以上を収容できる劇場、大きなショッピングセンター、9つのボウリングレーン、400フィート (120 m) のクリスタルバーを備えた大きなカクテルバー、噴水、フロリダ通りに面した5階建ての駐車場も含まれていた。ホテルの入り口を含む大きなオープンテラスは、駐車場の上に位置する予定だった。クリスタルハイツは、オーク・ローンの敷地面積の約3分の1を占める程度に設計されました。ライト氏とサーマン氏は、トリーティオークを含む敷地内の樹木の一部は伐採されず、トリーティオークは「テラスの一つの中心的な存在」となると述べました。[2] [8] [9] [10]

ライトは、建築材料としてブロンズ、ガラス、白大理石を選び、ガラスを主材料としていたことからクリスタルハイツという名称を選んだ。彼は「完成したヴェルサイユ宮殿は大したことないだろう」と約束し、クリスタルハイツを「ユーソニアン」で「有機的」、そして「クリスタルハイツには、近代の進歩と功績を象徴するワシントン記念塔を構想した」と述べた。 [5] [8] [9]ライトは建物のレイアウトについて、「コンクリートの柱は木の枝のようにそびえ立ち、大理石、ガラス、ブロンズのスクリーンが葉のように鋼鉄から吊り下げられる」と述べた。[5] 15棟のうち4棟に建設される予定だったデュプレックス・アパートメントのデザインは、ニューヨーク市のセント・マークス・イン・ザ・ブーワリー・タワーズ（ライトが計画していたが中止された）に類似していた。残りのタワーに建設されるホテル客室の約半数には、実際に使える暖炉が設置される予定だった。ほとんどのアパートメントとホテル客室にはバルコニーと両面ガラスが設けられる予定だった。[2] [9]

ライト氏は、このプロジェクトは「高台の上に建設されるのではなく、むしろ高台そのものとなる」と述べた。[8]敷地は丘陵地帯にあったため、駐車場の設計は緩やかな傾斜を活かしたものになるはずだった。駐車場内にはコネチカット通りから続くトンネルが計画されており、全長8マイル（13km）の車列を20分以内に駐車できるとされていた。[5] [9]

ゾーニングと高さの問題

建物の高さに関する地元当局の懸念を軽減するため、この敷地は意図的に丘陵地帯に建設されるよう設​​計されました。住宅は90フィート（27メートル）を超える高さが認められず、商業ビルは道路幅に応じて110フィートまたは130フィート（34メートルまたは40メートル）までと制限されていました。メイソンは1920年代、計画していた複合施設が高すぎるために建築規制当局と揉め事を起こし、ハーバート・フーバー大統領と議会を説得して宗教的免除を認めさせたにもかかわらず、NCPC（全米建築評議会）が最終決定権を持ち、計画を却下しました。[5]

ワシントンD.C.の建築を嫌っていたことで知られるライトは、かつてこの都市を「交通システムとそれほどかけ離れたものではない建物の集合体」と表現したことがある。[8]クリスタルハイツの計画は賛否両論の反応を呼び、彼の設計に懸念を抱いた地方当局者に対する彼の態度も、最終的に却下された一因となった可能性がある。[5] [8] [11]

クリスタルハイツの設計は市の厳しい高さ制限を超えていました。

建設開始前に、設計はNCPCの承認を得る必要があり、商業用途への用途変更も必要でした。1940年12月までにライトは設計を変更し、市の委員と用途変更担当官の承認を得ました。彼は最高層の高さを135フィート（41メートル）に下げましたが、この設計は市当局に却下されました。市当局は、この計画に高さ制限の免除を与えることを拒否したのです。サーマンとライトは、フリーメーソンが受けていた免除を適用しようとしましたが、それはフリーメーソンの設計にのみ適用されると告げられました。[12]

近隣住民協会は、サーマン・ライト氏とライト氏の提案に賛成し、敷地の区画規制変更に賛成した。この変更により、建物の高さは90フィート（27メートル）から110フィート（34メートル）まで許可されることになったが、ワイオミング、ハイランズ、2000コネチカット・アベニューなど近隣のアパートの住民は変更に反対した。NCPCの都市計画担当者は、計画全体は反対していたものの、妥協案として区画規制変更を認めることを提案した。[13] [14]

ゾーニング担当官は、敷地内での商業事業の許可には前向きだったものの、コネチカット通り沿いの店舗や住宅街への劇場建設には反対した。ホテルやアパートの建物内では、ドラッグストアや理髪店といった事業のみが許可された。[15] 1941年初頭、サーマンはNCPCとゾーニング担当官が計画を遅らせていると公然と批判した。彼は「ゾーニング委員会の決定は、まず第一に迅速に、そして第二に記録に残る形で、公園計画委員会のような傍観機関の一方的な説得ではなく、委員会の独立した判断に基づいて行われるべきである」と述べ、「これは明らかに非民主的な手続きであり、真に代表制の政府の下では決して容認されないであろう」と付け加えた。[16]

ワシントンヒルトンと隣接するアパートの建物はクリスタル ハイツの敷地内にあります。

近隣住民からの強い反対を理由に、当局は1941年1月にゾーニングの変更を拒否した。[17]プロジェクトの唯一の希望は、翌月にNCPCが会合を開き、「コミュニティユニット」と呼ばれる新しいゾーニング区分について議論することだった。この区分ではゾーニング規制の一部免除が認められるが、劇場や特定の事業は依然として認められない。[18]

これらの変更が承認されず、その年の後半にアメリカが第二次世界大戦に参戦したため、クリスタルハイツ計画は終了した。計画が承認されなかったことを知ると、ライトはワシントン・ポスト紙に寄稿し、その決定を激しく非難した。「私は、我が国の強さと偉大さは、全体主義政府に特徴的な均衡化の過程にあるとは考えていなかった」。ライトはまた、サーマンに疑念を抱き、彼の取引を調査するために私立探偵を雇った。サーマンが不動産の支払いを滞納していることを知り、ライトは計画から離脱した。[5]ワシントン・タイムズ・ヘラルド紙の社説「天才がクリスタル・シティを救おうとワシントンD.C.政府と闘うが、古代ローマの柱が彼に立ちはだかる」で、ライトは市の「愚かな官僚主義」を激しく非難した。[10]

オーク・ローンの土地は1945年に売却され、その後15年間、この地でいくつかの計画が失敗に終わった。オーク・ローンの家は1948年に取り壊され、トリーティ・オークは1953年に伐採された。カフリッツ建設会社とチャールズ・H・トンプキンス会社は、1956年にコネチカット・アベニューとフロリダ・アベニューの角にあるユニバーサル・サウスビルの建設を開始した。数年後、パーシー・ユリスはウィリアム・B・テーブルを雇い、クリスタル・ハイツの場所に立つワシントン・ヒルトンの設計を依頼した。コネチカット・アベニューとTストリートの角にあるユニバーサル・ノースビルもほぼ同時期に建設された。高級アパートメントのザ・ヘップバーンはホテルに隣接しており、2016年に完成した。[19] [20 ] [ 21] [22 ] [23] [24]

遺産

クリスタルハイツは結局建設されなかったが、ワシントンD.C.周辺にはライト設計の建物が3棟ある。マーデンハウス、ポープ・リーヒーハウス、ロバート・ルウェリン・ライトハウスで、後者は彼の息子のために設計されたものである。[25]クリスタルハイツのアパートメントのデザインは後にライトのプライスタワーに採用され、1956年に完成した。[10] [11]

クリスタルハイツの設計は、当時は複合開発が一般的ではなかったため、異例のものでした。ヴィトルド・リブチンスキーはアーキテクト誌で、「もし[クリスタルハイツ]や[セント・マークス・イン・ザ・ボウウェリー]が建設されていたら、ライトが反都市建築家として受け継いだ根拠のない評判は覆されていただろう」と述べています。[26]クリスタルハイツが建設されていたら、ライトが設計した最大のプロジェクトとなり、学者によれば「輝かしい経歴の最高の成果となり、数十年後にイギリスが受け入れることになる建築様式の先駆けとなったかもしれない」とのことです。[10]

1920年代から1940年代にかけて、NCPC（ノースカロライナ・シティ・プランク・プランク）は市の建築形成に大きな役割を果たした。NCPCは、フォルジャー・シェイクスピア図書館やジェファーソン記念館など、より古典的な性質を持つ建物を好んだ。ライトはこれらの建物を「トーマス・ジェファーソン自身が絹のストッキングと赤いベルベットのコートを着て帰ってきた時のように、今日では場違いだ」と評した。[5] [10]市都市計画局長は、ライトの多目的利用のアイデアは21世紀の地方自治体に歓迎されるだろうが、高さ制限は依然として適用されると述べた。また、段々になった駐車場の設計は、上部のテラスと公園が歩行者にとって利用できないため、承認されないことも指摘された。[27]建築史家のミナ・マレファットは、クリスタルハイツは「おそらくワシントンで最も優れた建物だっただろう...間違いなくワシントンで最も話題になった建物だったと思う」としながらも、「ライトとサーマンの両者が取ったほとんど道徳的な立場のせいで、宣伝がプロジェクトを頓挫させる要因になったと思う」と述べた。[10]

クリスタルハイツは、ニューヨーク近代美術館や国立建築博物館などの美術館で展示されてきました。[10] [11] [28] [29]

参照

参考文献

  1. ^ abc 「美しいテンプルハイツ邸宅は歴史あるワシントン地区の中心地」イブニング・スター、1940年9月22日。2020年10月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年10月14日閲覧。
  2. ^ abcde 「19世紀の田園風景からヒルトン＆ユニバーサルビルへ」（PDF）。The InTowner 。2009年12月12日。 2012年9月12日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2020年10月14日閲覧。
  3. ^ グッド、ジェームズ・M. (2003). 『キャピタル・ロス：ワシントンの破壊された建物の文化史』スミソニアン・ブックス. p. 94. ISBN 978-1588341051。
  4. ^ 「オーク・ローン、地区に土地を提供する条約で有名」『イブニング・スター』、 1934年8月11日。2020年10月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月10日閲覧。
  5. ^ abcdefgh Duran, Rodrigo (2017年10月5日). 「クリスタル・シティ：フランク・ロイド・ライトの長らく失われたDC傑作」. Curbed . 2019年7月2日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年10月14日閲覧。
  6. ^ ab “Temple Heights Option Taken by Syndicate”. Evening Star . 1940年8月9日. 2020年10月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  7. ^ 「テンプルハイツ開発計画、サーマンが推進」『イブニング・スター』、 1940年8月10日。 2020年10月14日閲覧。
  8. ^ abcdef グロス、ジェラルド・G. (1940年9月25日). 「建築家がテンプルハイツに1500万ドルの未来都市を構想」ワシントン・ポスト.
  9. ^ abcd 「ライト、テンプルハイツに『クリスタルシティ』を設計」イブニングスター、1940年9月24日。2020年10月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  10. ^ abcdefg Powers, William F. (1992年7月4日). 「Frank Lloyd Wright's Dream Deferred in District」.ワシントン・ポスト. 2020年10月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年10月15日閲覧。
  11. ^ abc Hales, Linda (2006年6月17日). 「Big Tower on the Prairie」.ワシントン・ポスト. 2016年3月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月15日閲覧。
  12. ^ 「クリスタルシティ、130フィート制限で新たな困難に直面」Evening Star、1940年12月1日。2020年10月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  13. ^ 「カロラマ市民、クリスタルシティの再区画化を支持」イブニング・スター、1940年12月11日。2020年10月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  14. ^ 「ノーレン氏、クリスタルシティを『救う』計画を発表：大規模開発を可能にするため、ゾーニングコードの変更を提案」ワシントン・ポスト、1940年12月27日。
  15. ^ 「『コミュニティユニット』ゾーニング分類に関する公聴会が開催される」Evening Star、1941年1月3日。2020年10月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年10月14日閲覧。
  16. ^ 「クリスタルシティのスポンサー、訴訟の遅延でゾーニングユニットを批判」Evening Star、1941年1月3日。2020年10月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  17. ^ 「クリスタルシティ、区域変更の申し立てを却下」ワシントン・ポスト、1941年1月17日。
  18. ^ 「Adverse Zone Ruling Seta Back Plans for Crystal City Project」. Evening Star . 1941年1月17日. 2020年10月14日閲覧。
  19. ^ “Cafritz Says Lewis Plan Would Drive Out Business”. Evening Star . 1956年8月1日. 2020年10月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  20. ^ “Old Temple Heights Mansion Goes to Wreckers This Week”. Evening Star . 1948年4月4日. 2020年10月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  21. ^ “Temple Heights 'Treaty Oak' Uprooted in Construction Job”. Evening Star . 1953年3月15日. 2020年10月12日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  22. ^ エッカート、ウルフ・フォン（1965年1月3日）「ヒルトンはDCホテルで成功を収めた」ワシントン・ポスト紙。
  23. ^ Neibauer, Michael (2015年12月15日). 「息を呑むような景色とルームサービス？ ワシントン・ヒルトンの高級アパートメントタワーを初公開」.ワシントン・ビジネス・ジャーナル. 2017年1月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年10月14日閲覧。
  24. ^ Orton, Kathy (2016年8月1日). 「DCの最新アパートは他に類を見ない屋根を持つ」ワシントン・ポスト. 2017年7月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年10月14日閲覧。
  25. ^ 「ライトが自らの建築史を築く」ワシントン・ポスト、1962年12月16日。
  26. ^ Rybczynski, Witold (2017年3月16日). 「What If: The Unbuilt Legacy」. Architect . 2018年12月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年10月14日閲覧。
  27. ^ サラント、キャサリン（2009年8月16日）「今日のワシントンD.C.における誇大表現の限界」ワシントン・ポスト紙。
  28. ^ フォージー、ベンジャミン（1994年2月20日）「ライトとロング」ワシントン・ポスト。
  29. ^ フォージー、ベンジャミン（1988年7月2日）「クリスタルハイツ：実現しなかったビジョン」ワシントン・ポスト紙。

38°54′58″N 77°02′43″W / 38.916159°N 77.045163°W / 38.916159; -77.045163

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