

農地は、典型的には農業に用いられる 土地であり、[ 1 ]人間の食料を生産するために、他の生物、特に家畜の飼育と作物の生産を体系的かつ管理された方法で利用することを指す。[ 2 ] [ 3 ]一般的に、農地や耕作地、牧草地や放牧地と同義である。
しかし、国連食糧農業機関(FAO)およびその定義に従う他の機関は、農地または農業地域を専門用語としても使用しており、それは以下の集合体を意味します。[ 4 ] [ 5 ]
したがって、「農地」という概念には、農業に利用されていない土地が広く含まれています。ある年に実際に毎年作物が植えられている土地は、播種地または耕作地と呼ばれます。 「永久耕作地」には、コーヒー、ゴム、果物の収穫に利用される森林プランテーションが含まれますが、樹木農園や木材の原料となる森林は含まれません。農業に利用できる土地は耕作地と呼ばれます。一方、「農地」は、すべての農地、すべての耕作地、あるいは新たに限定された「耕作地」のみを指すなど、様々な意味で用いられます。人工灌漑の利用状況に応じて、FAOの「農地」は灌漑地と非灌漑地に分類されます。
ゾーニングの文脈において、農地または農業用地指定地とは、現在の用途や適性に関わらず、農業活動に使用することが許可されている区画を指します。一部の地域では、農地は開発の脅威を受けることなく耕作できるよう保護されています。例えば、カナダのブリティッシュコロンビア州の農地保護区では、土地の移転や分割を行う前に、農地委員会の承認が必要です。[ 6 ]

FAOの上記定義によれば、2011年時点で農地は世界の陸地面積の38.4%を占めている。常緑牧草地は全農地の68.4%(世界の陸地面積の26.3%)、耕作地(列作物)は全農地の28.4%(世界の陸地面積の10.9%)、常緑作物(ブドウ園や果樹園など)は3.1%(世界の陸地面積の1.2%)である。[ 7 ] [ 8 ]
2022年の世界農地面積は47億8000万ヘクタールで、2021年の47億9000万ヘクタールから減少した。農地全体の3分の1は耕作地(2021年は15億8000万ヘクタール)で、6%(0.9億ヘクタール)増加した。[ 9 ] [ 10 ]
2021年の世界農地面積に占める割合はアジアが最大(37%)で、次いでアメリカ大陸(24%)、アフリカ(19%)、ヨーロッパ(18%)、オセアニア(2%)の順となった。この期間、地域によって農地面積の拡大に差があり、オセアニアとアフリカはともに農地面積が急激に増加した(それぞれ33%と27%)。一方、アジアとアメリカ大陸は比較的緩やかな増加(4%と2%)にとどまった。ヨーロッパの農地面積は2000年から2021年の間に5%減少した。その結果、アフリカの農地面積は2018年にヨーロッパの農地面積を上回った。[ 12 ]
世界の農地および恒久的な牧草地・牧草地の約30%は、3カ国に集中しています。2021年には、世界の恒久的な牧草地・牧草地の12%が中国、10%がオーストラリア、8%がアメリカ合衆国でした。同年、世界の農地の最大の割合はインド(11%)で、次いでアメリカ合衆国(10%)、中国(8%)でした。
2000年から2021年の間に、人口増加率が耕作地面積の増加率を上回ったため、すべての地域で一人当たり耕作地面積が減少しました。世界平均は2021年に18%減少し、一人当たり0.20ヘクタールとなりました。減少幅が最も大きかったのはアフリカ(-25%、一人当たり0.21ヘクタール)で、次いでアメリカ大陸とアジア(それぞれ-17%、一人当たり0.37ヘクタール、一人当たり0.13ヘクタール)、ヨーロッパとオセアニア(それぞれ-7%、一人当たり0.39ヘクタール、一人当たり0.77ヘクタール)となっています。一人当たり耕作地面積が最も大きい国は、広大な土地に恵まれたカザフスタン、オーストラリア、カナダです。[ 12 ]
世界的に、FAOによると永久牧草地の総量は1998年以降減少傾向にあり、[ 13 ]羊毛生産の減少と合成繊維(ポリエステルなど)や綿花生産の増加が一因となっている。[ 14 ]
しかしながら、永久牧草地の減少は、粗転用(例えば、一部の地域では農業用に大規模に開墾された土地、他の地域では農業用地から他の用途への転用)を考慮しておらず、より詳細な分析によってこの点が実証されている。例えば、Larkら(2015)は、米国では2008年から2012年にかけて耕作地が298万エーカー増加したと報告している(うち734万エーカー(29,700 km 2)が農業用に転用され、436万エーカー(17,600 km 2)が農業用地から転用された)。[ 15 ]
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | |
|---|---|---|---|---|
| 4,044 | 4,035 | 4,109 | 4,113 | |
| 169 | 169 | 167 | 167 |
出典:ヘルギ図書館、[ 16 ]世界銀行、FAOSTAT
農地の価格と家賃は需要と供給によって決まります。
農地の供給が減少すると、価格/地代は上昇します。土地所有者はより多くの土地を市場に出すため、価格は下落します。逆に、農地の保有と利用による収益の減少により農地の需要が減少すると、地価/地代は下落します。土地需要の減少の直接的な引き金としては、農産物の需要の減少、あるいは関連する政府補助金や税制優遇措置の減少などが挙げられます。[ 17 ]
ロシアの農地価格は1ヘクタールあたり1,500~2,000ユーロ(1,260~ 1,680ポンド)と比較的安価です。[ 18 ]これは比較的安価です。フランスやスペインでは、質の悪い農地は1ヘクタールあたり10,000ユーロ以上で売られています。
ロシアの平均的な農場の面積は150ヘクタール[ 18 ] (370エーカー)である。ロシアで最も一般的な作物は、小麦、大麦、トウモロコシ、米、テンサイ、大豆、ヒマワリ、ジャガイモ、野菜である。 [ 18 ]ロシアの農家は2010年頃には年間およそ8500万~9000万トンの小麦を収穫した。 [ 18 ] ロシアは2012年にエジプト、トルコ、イランに最も多くを輸出した。中国も重要な輸出市場であった。[ 18 ]クラスノダール地方の平均収穫量は1ヘクタールあたり4~5トンであるのに対し、ロシアの平均はわずか2トン/ヘクタールであった。[ 18 ]オレグ・デリパスカが所有する複合企業であるベーシックエレメントグループは 、ロシアの大手農業生産者の一つであり、ロシアの農地109,000ヘクタールを所有または管理しており、そのうち実面積9,000ヘクタール、総面積11,500ヘクタール(実面積の0.12%)を占めている。[ 18 ]
2013年、ウクライナはトウモロコシ生産量で第3位、小麦生産量で第6位であった。[ 19 ]ウクライナはヨーロッパへのトウモロコシ、小麦、菜種 の主要供給国であったが、[ 19 ]フランスなどの国からの国内供給がこの計算に含まれていたかどうかは不明である。ウクライナの農家は、北米の競合農家の60%の単位面積当たりの生産量を達成している。[ 19 ] UkrLandFarming PLCは、65万ヘクタール(160万エーカー)の農地で、トウモロコシ、小麦、大麦、テンサイ、ヒマワリを生産している。[ 19 ] 2014年まで、ウクライナの主要輸出ターミナルはクリミアのセヴァストポリ港であった。[ 19 ]
イリノイ州の優良農地は、2018年8月時点で1ヘクタールあたり26,000ドルと評価されています。[ 20 ]米国農務省の2020年のデータによると、中西部の農地の平均価値は1エーカーあたり4,607ドルです[ 21 ](1ヘクタールあたり約11,000ドル)。
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