デザーランドパークオーランド
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| 位置 | フロリダ州オーランド |
|---|---|
| 座標 | 北緯28度28分07秒 西経81度26分52秒 / 北緯28.4685度、西経81.447867度 / 28.4685; -81.447867 |
| 住所 | 5250 インターナショナル ドライブ |
| 開業日 | 2003年（フェスティバルベイモール）2014年（アルテゴンマーケットプレイス）2020年（デザーランドパークオーランド） |
| 締め切り日 | 2013 (フェスティバル ベイ モール) 2017 (アルテゴン マーケットプレイス) |
| 開発者 | ベルツエンタープライズ |
| 所有者 | デザー開発 |
| 店舗とサービス | 65 |
| アンカーテナント | 6（提案7） |
| 床面積 | 850,000平方フィート（79,000 m 2）[ 1 ] |
| フロア | 1 （旧 Vans Skatepark と Bass Pro Shops の 2 店舗） |
| 公共交通機関 |   LYNX：8、24、42、304 I-Rideトロリー：緑、赤 |
| Webサイト | https://dezerlandpark.com/ |
デザーランド・パーク・オーランドは、アメリカ合衆国フロリダ州オーランドのインターナショナル・ドライブ沿いにある屋内型ファミリー・エンターテイメント・センターです。2020年にオープンした85万平方フィート（79,000平方メートル）の複合施設は、不動産開発業者のマイケル・デザー氏によって運営され、その名も付けられています。園内には、ビデオゲームやピンボールのアーケード、ゴーカート、ボーリング、レーザータグ、ミニゴルフなどのゲームがあります。園内には、デザー氏の個人コレクションから集められた2,000台以上の自動車や様々な記念品を 展示するオーランド・オート・ミュージアムもあります。
この公園が入っている建物は、もともとフェスティバル・ベイ・モールとして2002年にオープンした。これは、バス・プロ・ショップス・アウトドア・ワールド、シネマーク、ロン・ジョン・サーフショップ、シェプラーズ・ウエスタンウェア、スティーブ＆バリーズ・ユニバーシティ・スポーツウェア、ヴァンズ・スケートパークが中心となったエンターテイメント中心の屋内ショッピングモールである。[ 2 ] 2013年に閉店した後、モールは2014年にアルテゴン・マーケットプレイスとして再オープンし、2017年初頭まで運営されていた職人工芸品マーケットである。バス・プロ・ショップスとシネマークはどちらも別々の所有者の下で営業を続けているが、前者はデザーランドの内部からはアクセスできなくなった。[ 3 ]
歴史
フェスティバルベイモール
1998年、開発業者ベルツ・エンタープライズは、既存のファクトリー・アウトレット・ワールドとデザイナー・アウトレット・センターに隣接して建設される、110万平方フィート（10万平方メートル）のショッピングセンター計画を発表しました。ベルツは、このモールを「高級エンターテイメント複合施設」と位置付け、従来のアンカーストアではなく、個性的な小売店やエンターテイメント施設を擁する施設を擁すると宣伝しました。[ 4 ]モールはカリブ海のウォーターフロントをテーマに設計され、正面入口とアトリウムには大きな人工湖が設けられる予定でした。[ 5 ]
ベルツは当初、モールの建設は1998年後半に始まり、2000年にオープンする予定だと主張していた。 [ 4 ] 2つのアンカーストア（シネマークとバスプロショップス）はその時にオープンしたが、[ 6 ] [ 7 ]モール本体の建設は2001年6月まで開始されなかった。遅延の原因は、許可の問題と、2000年代初頭の不況によるテナント確保の難しさであった。[ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]モールは2003年4月3日に正式にオープンしたが、ロンジョンサーフショップをアンカーストアとする多くの店舗は、その年の後半までオープンしなかった。[ 10 ] 2004年4月、オープンから1年後、ベルツはモールの賃貸率が80%であると報告した。[ 11 ]
2005年後半までに、ザ・モール・アット・ミレニアやオーランド・プレミアム・アウトレットとの競争、州間高速道路4号線からの視認性の悪さ、そして観光客の減少により、モールの売上は停滞しました。ベルツは、地元の買い物客をターゲットにすることを計画していたジェネラル・グロース・プロパティーズにモールの日常管理を委託しました。[ 12 ]
アンカーストア
モールの発表時点では、バス・プロ・ショップスが162,000平方フィート（0.0151 km 2）のアンカーストアを建設することに合意していた。[ 4 ]その年の後半、ベルツはシネマークUSAが20スクリーンの映画館を建設することに合意したと発表した。[ 13 ]両店とも、それぞれのチェーンにとってセントラルフロリダ初の店舗となった。 1999年、ロン・ジョン・サーフショップとヴァンズはともに50,000平方フィート（4,600 m 2）の店舗計画を発表し、ヴァンズの店舗には屋内スケートパークが設けられた。[ 14 ]ロン・ジョンの店舗は後に20,000平方フィート（1,900 m 2 ）に縮小された。[ 15 ]オープンが近づくと、シェプラーズ・ウエスタンウェアとスティーブ＆バリーズ・ユニバーシティ・スポーツウェアが追加のアンカーストアとして発表された。[ 16
2000年、地元の建築家CT Hsuが、ファクトリー・ファンハウスとフェスティバル・ボードウォークの計画を発表しました。これは、20,000平方フィート（1,900平方メートル）の屋内複合施設と15エーカー（6.1ヘクタール）の屋外遊歩道からなる、6,000万ドルの遊園地で、モールの7番目のアンカーとして機能する予定でした。[ 17 ]しかし、投資家が撤退したため、プロジェクトは2002年に保留され、[ 18 ]モールの裏側のアンカー区画は未開発のままになりました。2004年、代わりにその区画にロン・ジョン・サーフパークを建設することが発表されました。これは、複数の波のプール、サーフィンアカデミー、サーフィン用品店を備えた複合施設です。[ 19 ]しかし、建設は高額な開発費のために遅れ、2008年に無期限に保留されました。[ 20 ]
スティーブ＆バリーの店舗は、同社が破産した2009年に閉店した。[ 21 ] 2012年1月、ヴァンズ・スケートパークは同社が賃貸契約を更新しないことを選択したため閉鎖された。[ 22 ]
アルテゴンマーケットプレイス
2010年後半、このモールはライトストーン・グループの傘下であるパラゴン・アウトレット・パートナーズに2500万ドルで売却された。[ 23 ]同社は当初、この場所をパラゴン・ショップス・オーランドと呼ばれる屋外センターとして再開発する計画だった。[ 22 ] 3年間の計画を経て、パラゴンはフェスティバル・ベイ・モールを7000万ドルかけて改装し、チェルシー・マーケットに似た工芸品市場であるアルテゴン・マーケットプレイスにすると発表した。[ 24 ]
フェスティバルベイの屋内湖とカリブ海のテーマは、現代産業のテーマを優先するために取り除かれ、モールの元の小売スペースの3分の2は、地元の職人の販売業者のための165の小さな屋台（40〜300平方フィート（3.7〜27.9平方メートル）の規模）に改装されました。 [ 25 ]モールの既存のアンカーストアは保持され、ビアホール、大きな漫画本店、トビーキースのI Love This Bar＆Grillレストラン、再設計されたスケートパークなど、いくつかの他の計画がありました。[ 24 ]モールの残りの部分を改装し、以前のSteve＆Barry'sの場所にファーマーズマーケットを追加する拡張も計画されました。[ 26 ]アルテゴンマーケットプレイスは2014年11月20日にオープンしました。[ 25
2015年には、2万平方フィート（1,900平方メートル）のコミックショップ兼バーであるGods & Monstersがオープンした。[ 27 ] Toby Keith's I Love This Bar & Grillもオープンしたが、オーナーとの財政問題により7ヶ月後に閉店した。[ 28 ]
2015年11月、アーテゴン・マーケットプレイスはパラゴンからライトストーンの直営に移管され、新たな経営陣が就任しました。新経営陣は、25,000平方フィート（2,300平方メートル）のフードホールを建設する計画を発表し、既存の屋台を、出店者が自由に装飾できるより広い屋台に置き換えました。[ 29 ]同時に、同社はバス・プロ・ショップスとシネマークの入っていた土地を総額3,000万ドルで売却しました。[ 30 ]
2016年半ば、州間高速道路4号線に橋を架ける計画が、インターナショナル・ドライブ北部への開発業者の関心を急上昇させた。こうした中、ライトストーン社はモールの敷地を売りに出したため、建物がテーマパークに置き換えられるのではないかという噂が流れた。[ 31 ] [ 32 ] 2017年1月18日、ライトストーン社はモールを2週間後の1月26日に閉店すると発表した。 [ 33 ]ライトストーン社はモールに出店する業者に対し、閉店の通知を2週間前までにしか与えず、中には賃貸契約を結んだばかりの業者もいた。これに対し、複数の業者がライトストーン社を相手取って訴訟を起こした。[ 34 ] [ 35 ]その後、地元の競合企業であるアルタモンテ・モールが、元アルテゴンの業者向けに小規模な手作り市場をオープンした。[ 36 ]
デザーランドパークオーランド
訴訟関連の遅延が1年続いた後、[ 37 ] 2018年1月に南フロリダを拠点とする開発業者マイケル・デザーが2,370万ドルでこの土地を購入しました。デザーは、この建物をフォートローダーデールのエクストリーム・アクション・パークに似た屋内テーマパーク、デザーランド・アクション・パークに改装する計画を立てていました。[ 38 ] 2か月後、デザー・コレクションのマイアミ自動車博物館が閉鎖され、そのコレクションの多くは自動車博物館建設予定地であるデザーランド・アクション・パークに移管されました。[ 39 ] 2019年には、許可の問題により建設が一時中断されました。[ 40 ]
当時、単にデザーランド・パーク・オーランドと改名されていたこの公園は、 2020年12月14日にソフトオープンした。この時点で、公園にはボウリング場、ゴーカート場、アーケードに加え、フェスティバル・ベイにまで遡る暗闇で光るミニチュアゴルフコースが設置されていた。[ 41 ] 25万平方フィート（23,000平方メートル）のオーランド自動車博物館を含む公園の追加部分は、その後数か月かけて段階的にオープンした。デザーはまた、この敷地に3棟のアパートと自動車販売店を建設する計画だった。[ 3 ]
参照
参考文献
- ^ 「オーランドのイベントスペースレンタル」デザーランドパークオーランド、デザーデベロップメント。 2025年6月23日閲覧。
- ^ 「ファクトシート：インターナショナル・ドライブのフェスティバル・ベイ」ベルツ・エンタープライズ2003年6月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2025年2月1日閲覧。
- ^ a bフレイザー、トレバー（2021年3月25日）「素晴らしい車コレクションにもかかわらず、オーランドのデザーランドアトラクションはまだ改善が必要だとオーナーは語る」オーランド・センチネル紙トリビューン・パブリッシング。2025年6月24日閲覧。
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- ^パック、トッド（2000年11月27日） 「ベルズがフェスティバル・ベイ・モールをオンラインで公開」オーランド・センチネル紙、トリビューン・カンパニー、3ページ - NewsBank経由
- ^パック、トッド（1999年12月13日）「劇場の急増は、それ自体がドラマをもたらすかもしれない：豪華な装飾を施した20スクリーン以上の映画館の急増は、老舗映画館に打撃を与える可能性が高い」オーランド・センチネル紙、トリビューン・カンパニー、16ページ - NewsBank経由。
- ^パック、トッド（2000年4月17日） 「バス・プロ・ショップスのスーパーストアがフェスティバル・ベイ・モールにオープン予定」オーランド・センチネル紙、トリビューン・カンパニー、6ページ - NewsBank経由
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- ^マイトナー、サラ・ヘイル（2004年4月24日）「フェスティバル・ベイはシャンパンを氷上に保っている：開業1年を迎えたI-ドライブ沿いのモールは80%の賃料が確保されているが、依然としてかなり空いている」オーランド・センチネル紙、トリビューン・カンパニー、pp. C1 – NewsBank経由。
- ^チェディアック、マーク（2006年6月19日）「モールのオーナーは、ようやく波が上向くことを期待している」オーランド・センチネル紙、トリビューン・カンパニー、16ページ - NewsBank経由。
- ^ボイド、クリストファー（1998年6月1日）「小売業：劇場複合施設建設中」オーランド・センチネル紙、トリビューン・カンパニー、6ページ - NewsBank経由
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- ^パック、トッド（2001年8月18日）「フェスティバル・ベイ、2002年後半の開業を目指す：インターナショナル・ドライブ近くのショッピングモールは昨年秋の開業を目指していた」オーランド・センチネル紙、トリビューン・カンパニー、B1ページ - NewsBank経由。
- ^ジャクソン、ジェリー（2000年7月27日）「地元産のテーマパーク：オーランドの建築家がフェスティバル・ベイ近くに遊園地を建設する投資家を募集」オーランド・センチネル紙、トリビューン・カンパニー、B1ページ - NewsBank経由。
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- ^アーノルド、カイル（2017年4月24日）「アルテゴンの商人、アルタモンテへ向かう道を見つける」オーランド・センチネル紙、tronc、pp. 1D – NewsBank経由。
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- ^ Arnold, Kyle (2018年1月16日). 「マイアミの開発業者がアルテゴン・マーケットプレイスの物件を購入」 . Orlando Sentinel . tronc . 2025年6月24日閲覧。
- ^グリフィス、マーガレット（2018年4月1日）「アーケード・モーグル」ビスケーン・タイムズ、38ページ、NewsBank経由。
- ^ Skambis, Chip; Cruz, Megan (2019年2月11日). 「オーランド市法執行機関、デザーランド・アクション・パークの工事停止を命令」 WFTV . Cox Media Group . 2025年6月24日閲覧。
- ^ Bevil, DeWayne (2020年12月14日). 「Dezerland Parkのアトラクションがプレビューを開始、大規模な自動車コレクションの準備も」 . Orlando Sentinel . Tribune Publishing . 2025年6月24日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- GGP フェスティバルベイ ウェブサイト(2010 年アーカイブ)
- ベルツ・フェスティバル・ベイのウェブサイト（2003年アーカイブ）
- Artegon Marketplace ウェブサイト（2015 年アーカイブ）
