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 ショッピングモールの案内板の表紙、 1966年頃 | |
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| 位置 | ハーベイ、イリノイ州、アメリカ合衆国 |
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| 座標 | 北緯41°36′48″ 西経87°40′07″ / 北緯41.6132° 西経87.6687° / 41.6132; -87.6687 |
| 住所 | 15151 ディキシーハイウェイ |
| 開業日 | 1966年8月31日 （1966年8月31日） |
| 締め切り日 | 1978年11月 （1978年11月） |
| 開発者 | ロバート・マイヤー・コーポレーション |
| 店舗とサービス | 64 |
| アンカーテナント | 6 |
| 床面積 | 600,000平方フィート（56,000平方メートル） [ 1] |
| フロア | 1（JCPenneyでは2） |
ディキシー・スクエア・モールは、アメリカ合衆国イリノイ州シカゴ郊外ハーベイの151丁目とディキシー・ハイウェイの交差点にあった屋内ショッピングモールである。1966年に開業し、モンゴメリー・ワード、JCPenney、ウールワース、ウォルグリーン、ジュエルがアンカーストアとして出店し、ディスカウントストアのターン・スタイルが1970年に加わった。このモールは12年間営業し、1978年に閉店した。そのため、廃墟となったモールの初期の例と考えられている。高い空室率と低い利用客が特徴で、それが閉店につながった。他の多くの廃墟となったモールが再開発されるか取り壊される中、ディキシー・スクエアは広範囲にわたる放置、破壊行為による被害、および歴史で有名になった。閉店後、このモールは映画「ブルース・ブラザース」のシーンに使用され、その後放置された。ショッピングモールの劣化状況を取材することに熱心な 都市探検グループの熱狂的なファンがインターネット上で増えたため、この事件は有名になった。
モール閉鎖後の数十年間、再開発に関する数多くの提案が発表されましたが、いずれも実現には至りませんでした。これらの提案やその他の提案が提出され、はたまた却下された30年以上の間、ディキシー・スクエア・モールは自然災害、破壊行為、放火、そして維持費の不足により荒廃し、老朽化が進みました。2005年に再び再開発が提案されましたが、部分的な解体工事は中止されました。解体費用は2010年9月に承認され、11月に着工予定でしたが、2012年2月に延期され、最終的な解体工事は同年5月に完了しました。
手術
ディキシー・スクエアは、シカゴの南郊、イリノイ州ハーベイ市のディキシー・ハイウェイ沿いに建設されました。この土地は、ロバート・マイヤー・コーポレーション、マイヤー・C・ワイナー、ロバート・E・フライリング、TC・マクドナルドによって開発され、ホーンバック、スティーンウィク、スロールの事務所が建築家を務めました。[2] 1966年に、かつてのディキシー・ハイ9ホール・ゴルフコースの跡地にオープンしました。[3]建設は1964年後半に始まり、モンゴメリー・ワードは1965年10月21日にモールの最初の店舗としてオープンしました。1966年8月31日には36店舗でソフトオープンが行われ、その際にメル・トーメとカルメリタ・ポープによってタイムカプセルが密封され、敷地内に設置されました。[4]最終的な建設は約3か月後に完了し、モールは1966年11月9日に開店し、11月10日から12日にかけてグランドオープンのお祝いが行われ、50店舗がオープンしました。[5]グランドオープンのお祝いには、ホーマーとジェスロ、アート・ホーデスとシド・サコウィッツ、アート・ヴァン・ダム・クインテット、テレビ番組「ボゾズ・サーカス」のネッド・ロックが出演しました。[6]モールには1968年までに64の店舗があり、モンゴメリー・ワード、JCPenney、ウールワース、ウォルグリーン、ジュエル・スーパーマーケットが含まれていました。[7] 1970年に、ターン・スタイルが別のアンカーとして追加されました。[8] [9]
しかし、1970年代初頭までに、シカゴから南に20マイル（32キロ）離れた貧困と荒廃に苦しむ郊外ハーベイで犯罪が増加し、[10]モール内またはその近くでいくつかの重大な犯罪事件が発生し、1年だけで3件の殺人事件も発生した。1972年11月、若い女性がモールの近くで強盗未遂で射殺された。1973年4月20日には、モール敷地内で強盗が発生し、別の人物が射殺された。1973年7月17日には、10代の少女が他の3人の10代の少女によってモールから誘い出され、絞殺された。[11] 1973年から1978年にかけて、ディキシーは多くの店舗を失いました。その中には、1976年10月4日に閉店したモンゴメリーワード店や、1978年1月に閉店したターンスタイル店などがありました。買い物客とテナントを呼び戻す最後の努力として、モールは1975年7月下旬に単にディキシーモールに名前を変更し、その後すぐに改装工事を行い、同年10月9日に再オープンしました。[12]これらの努力は失敗に終わり、1978年までに店舗は20店舗にまで減少しました。[11]モールは1978年11月に正式に閉店し、JCPenneyも1979年1月に閉店しました。[13] 1978年のシカゴトリビューンの記事によると、モール閉鎖の2つの主な要因は従業員による万引きと商品の盗難でした。[14]
閉鎖後
仮設の学校と映画のセット
1979年1月、ハーベイ市はハーベイ・ディクスモア学区に対し、新校舎建設中の仮校舎としてショッピングモールのスペースを使用することを許可した。この使用は2年間続き、旧ターン・スタイルの体育館への改修も含まれていた。[9] [11]
1979年半ば、ジョン・ランディス監督は映画『ブルース・ブラザーズ』のワンシーン撮影のため、8週間にわたって空きモールを借り切った。このシーンでは、主人公のエルウッドとジェイク・ブルースがイリノイ州警察に追われながら、店先、陳列ケース、壁を車で突き破り、モールの大部分を破壊した。撮影終了後、モール内部は損傷したままとなった。シーンの冒頭で車が突き破った、撮影クルーが建設した壁は、1980年代半ばまで建物内に確認できた。[9] [15]
1981年12月、ハーベイ・ディクスモア学区は、映画の配給会社であるユニバーサル・ピクチャーズに対し、映画撮影中に生じたショッピングモールの設備の損傷を修復しなかったとして、8万7000ドルの損害賠償を求めて訴訟を起こした。学区はすぐにその設備を撤去し、ショッピングモールは完全に閉鎖された。[9] [11]
放棄
モールは放棄された後、甚大な放置と破壊行為による被害に見舞われ[16] [17]、ハーベイが施設の維持管理のために雇っていた専任管理人は体力的に修復不可能でした。映画の撮影と学区の撤退後、モールは新たな用途が模索される間、完全に空のまま放置されていました。ハーベイ市には維持管理資金がなく、1984年に初めて破壊者が侵入し、モールを破壊・略奪し、多くの出入口を無防備にしました。モール内のアクセス可能なガラス板はすべてすぐに割られ、1年も経たないうちに、回収する価値のある金属片はすべて盗まれました。また、この頃、1975年の改修工事で追加され、映画『ブルース・ブラザーズ』にも登場した大きな三角形の「ディキシー」の看板も撤去されました。J.C .ペニーのコートエリアを覆っていたキャンバス地も撤去され、雨や雪が建物内に侵入するようになりました。時間が経つにつれて、メンテナンス不足と相まって、建物に大きなダメージを与えていきました。[9]
1985年、モール敷地南西隅にあったワーズ・オート・サービスのガレージは、ハーベイの新警察署建設の準備のため取り壊されました。1987年7月9日（完成度約35%）[18]、建物の基礎部分に関する懸念に対処するため、工事は一時中断されましたが、警察署の建設工事は1週間後に再開されました。[9] [19]
ハーベイ警察署がすぐ隣の土地に移転したにもかかわらず、閉鎖されたモールは1990年代初頭、悪名高い犯罪の温床として悪名を馳せました。建物内ではギャングや麻薬の活動が頻繁に行われていました。1990年代初頭には、駐車場の西端に少年裁判所が建設されました。何度も板で囲ってモールを封鎖しようと試みましたが、何度もこじ開けられました。破壊行為や窃盗が主な原因でしたが、多くのホームレスの人々もモール跡地を仮設の住居としていました。[9] 1993年には、 JCPenneyの旧店舗内で女性が強姦され、絞殺される事件が発生しました。[9] [20]
1990年代末までに、旧駐車場には木々が生い茂っていました。2000年代半ばには、旧ウールワース店舗で大火災が発生し、建物はほぼ全焼しました。火災により屋根が崩落し、その影響と他の構造物の崩壊により、旧モール内に苗木が生え始めました。また、旧シティライフラウンジでも火災が発生し、廃墟となったバーに軽微な被害が出ました。[9]
解体と再開発計画
1985年、1989年、1997年にこの土地の再開発計画がいくつか発表されたが、実現には至らなかった。[21]
2005年1月、アメリカン・キッチン・ディライツ社と、旧モンゴメリー・ワードの建物をアメリカン・キッチン社の製品ショールームに改装する契約を締結し、YMCAとは敷地の一部を高齢者住宅建設に充てる契約を締結した。契約締結からわずか数日後、モンゴメリー・ワードの店舗の改修工事が開始され、その過程で旧店舗は解体された。[9] [22] 2005年4月14日、ディキシー・スクエアの残骸（表向きはアメリカン・キッチン・ディライツ社のために改装中だったモンゴメリー・ワードの建物を除く）を解体し、コストコ、コールズ、オールドネイビーといった大手の大型小売店を旧モール跡地に誘致するという更なる計画が始動した。この計画により、クック郡で最も失業率の高い都市の一つであるハーベイに1,000人以上の雇用が創出されると予測されていた。[9] [23]
合併症
2005年6月下旬、検査官はショッピングモールにアスベストが含まれていることを発見し、撤去した残骸をビニールシートで覆うよう命じました。また、解体業者が許可なく作業を行っていたことも判明しました。[22] [24] 2005年7月3日、アスベスト問題が適切に解決されるまで、現場の改修・解体工事は中止されました。[24] 2005年クリスマスイブの夜遅く、ハーベイ市長が偶然現場を通りかかり、アスベスト問題を解決しないまま作業員が中央エネルギー施設を違法に解体し、さらにモンゴメリー・ワード・ビルの大部分を誤って解体していたことを発見しました（これにより、改修の可能性は完全に消滅しました）。[25]
2006年2月16日、モールの敷地全体がエメラルド・プロパティ・グループのデベロッパー、ジョン・デニーンに売却された。モンゴメリー・ワード・ビルの残りの部分は、広く報道されたPRキャンペーンの下、3月1日に解体されたが、その後、モールの残りの部分の解体は進展しなかった。報道陣が去った後、解体業者も去った。[26]モンゴメリー・ワード・ビルの解体から数ヶ月後、複数の投資企業がモールに対して差し押さえをかけた。デニーンは、これらの企業の1社のオーナーをブラスナックルと銃で脅迫した（その結果、彼は2008年に武器の違法使用の加重罪で有罪を認めた）。[27]イリノイ州司法長官リサ・マディガンも、州法に従ってアスベストを除去しなかったとして、デニーンと以前の複数の開発業者を相手取って訴訟を起こした。[27]
2009年7月20日午後遅く、ブロックCの入り口で原因不明の火災が発生した。[28]火災によりブロックCの入り口は1ヶ月以内に屋根が崩壊するほど損傷し、旧JCPenneyの建物の外壁に焦げ跡が残った。
解体計画再開
2010年2月、シカゴに拠点を置く開発業者MG Development South LLCがショッピングモールの残骸を解体し、その跡地に大型店舗とその他の小売店を混在させる計画を立てていると報じられた。[27]
パット・クイン知事は2010年9月23日、モールの解体に400万ドルの連邦補助金を使用すると発表した。クイン知事はまた、総費用は約500万ドルで、残りは2008年の洪水被害に対する連邦政府の災害復旧基金から賄われると述べた。当局者によると、解体工事は同年11月に開始され、4～6ヶ月かかる予定だった。[29] 2011年6月時点で、建物の構造はそのまま残っており、解体資金はまだ確保されていたものの、解体プロジェクト自体は政府の規制上のハードルに引っかかっていた。[30]
最終解体
2012年1月、請負業者はようやく解体工事開始に必要な許可を取得しました。数週間にわたるアスベスト除去作業は2月初旬までに完了し、[31]作業員は2月15日水曜日にモールの解体作業を開始しました。[32]解体工事は2012年5月17日に完了し、その後、将来の開発に備えて敷地は清掃され、整地されました。[33]
跡地の大部分は現在、ブラウンフィールドとなっている。[10] 2015年11月の記事では、この土地を複合輸送貨物拠点として開発することが提案されている。[34]
ハーベイ市は2016年に旧ショッピングモールの敷地を取得しました。2020年時点では、ハーベイ市は開発業者に提供するための準備を進めており、市当局は冷蔵倉庫の建設に適した場所としてこの敷地を提案していました。[35]
参考文献
- ^ 「『ブルース・ブラザーズ』の舞台となったモールが解体へ」シカゴ・トリビューン。
- ^ 「イリノイ」.チェーンストアエイジ: E58. 1966年.
- ^ 「ディキシー・スクエア、ショッピングセンター計画のスペシャリスト」シカゴ・トリビューン、1966年11月10日。
- ^ スタッフ（1966年8月25日）。「天気予報：お買い物中も晴天で快適」シカゴ・トリビューン。
- ^ スタッフ（1966年11月10日）。「Welcome To Dixie Square」シカゴ・トリビューン。
- ^ ディキシースクエアモールのグランドオープンチラシ
- ^ 「ディキシー・スクエア・モール、ついに解体へ」シカゴ・トリビューン、2012年2月15日。
- ^ 「タイトルなし」。不動産と建築。163 :68。1955年。
- ^ abcdefghijk * Paw Filmworks. 「ディキシー・スクエア・モールの歴史（1961年～現在）」. Pawfilmworks.com. 2009年8月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年7月17日閲覧。
- 「ディキシー・スクエア・モールの歴史」. jonrevProjects . 2015年8月2日. 2016年11月25日閲覧.
- ^ ab 米国環境保護庁. 「国家ブラウンフィールド評価パイロット」(PDF) [1]
- ^ abcd Paw Filmworks. 「ディキシー・スクエア・モールの歴史（1961年～現在）」Pawfilmworks.com。2009年8月29日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年7月17日閲覧。
- ^ 「Urban Exploration Resource: Gallery: Dixie Square Mall > Historical Stuff > new_ads012-207x457.jpg」Uer.ca、2002年6月23日。 2009年7月17日閲覧。
- ^ 「ハーヴェイのJCPenney店、1月以降閉店」サウスタウン・スター、1978年12月24日、13ページ。 2019年11月28日閲覧。
- ^ パトリシア・リーズ（1978年11月23日）「万引き、従業員による窃盗が危機的状況に」シカゴ・トリビューン、4ページ。 2019年11月28日閲覧。
- ^ Paw Filmworks. 「ディキシー・スクエア・モールの歴史」。2006年8月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年7月17日閲覧。
- ^ ABCニュースレポート、2006年6月7日
- ^ NBCニュース報道。「『ブルース・ブラザーズ』で使用されたショッピングモールが取り壊される」2006年2月28日[2] 2007年10月30日アーカイブ、Wayback Machine
- ^ シカゴ・トリビューン、1987年7月9日、シカゴランド面、8ページ。「ハービー、新警察署の工事停止を命令」[3] 2012年11月5日、Wayback Machineにアーカイブ
- ^ シカゴ・トリビューン、1987年7月15日、シカゴランド面、2ページ。ハーベイ警察署の仕事、論争の履歴。[4]
- ^ 「ハーヴェイの男性に終身刑」
- ^ 「開発業者、依然としてハーベイモールに関する協定を模索」シカゴ・トリビューン、1997年9月10日。
- ^ ab Ziemba, Stanley (2005年6月29日). 「ハーヴェイのショッピングモール工事、アスベスト訴訟を呼ぶ」シカゴ・トリビューン.
- ^ エヴァンス、クリスティン・モンティ（2005年5月17日）「知事、ハーベイ警察士官候補生プログラムに1万5000ドルを支給」イリノイ州刑事司法情報局。 2009年7月21日閲覧。
- ^ ab Ziemba, Stanley (2005年12月21日). 「州、ハーベイモールのアスベスト作業に着手」シカゴ・トリビューン.
- ^ Ziemba, Stanley (2005年7月2日). 「ハービーのショッピングモールの工事でアスベストをめぐる訴訟が勃発」シカゴ・トリビューン.
- ^ ノエル、ジョシュ（2007年4月2日）「ショッピングモールでの口論で脅迫疑惑」シカゴ・トリビューン。
- ^ abc Schorsch, Kristen (2010年2月16日). 「『ブルース・ブラザーズ』モールのもう一つのミッション」シカゴ・トリビューン. 2010年2月16日閲覧。
- ^ “「ブルース・ブラザーズ」モールが損傷”. WBBM 780. 2009年7月20日. 2009年7月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2009年7月21日閲覧。ニュース報道では、火災がシアーズで発生したと誤って記載されていますが、ディキシー スクエアにシアーズの店舗は存在しません。
- ^ 「クイン氏、『ブルース・ブラザーズ』モールの解体に400万ドルの助成金を発表」シカゴ・ブレイキング・ニュース、2010年9月23日。 2010年9月23日閲覧。
- ^ ローダー、デイヴィッド（2011年6月7日）「ディキシー・スクエアの遺跡は手つかずのまま」シカゴ・サンタイムズ。 2011年6月30日閲覧。
- ^ 「長らく放置されていたディキシー・スクエア・モール、ついに解体工事開始」CBS 2 シカゴ、イリノイ州、2012年1月27日。 2012年4月30日閲覧。
- ^ “Dixie Square Mall demolition begins”. Chicago Tribune . 2012年2月16日. オリジナルより2012年2月18日時点のアーカイブ。
- ^ Passel, Ed (2012), Editorial Advisory Board: SMMA works behind scenes to improve lives, The Times of Northwest Indiana , 2012年11月25日閲覧
- ^ 「ハーヴェイ市長、功績を称賛、選挙が近づく中、ライバルは変革を訴える」デイリー・サウスタウン。 2015年11月7日閲覧。
- ^ 「ハーヴェイ、ジェイクとエルウッドが始めたことを終わらせようとしている」シカゴ・サンタイムズ2020年7月26日 . 2021年2月21日閲覧。
さらに読む
- ルハール・トライス、クリストファー・W. (2008)。放棄の美学: ディクシー・スクエア・プロジェクト。ISBN 978-0-615-26033-4。
外部リンク
- Deadmalls.com: DeadMalls.comの Dixie Square Mall
