ドレイパーズ・ガーデンズ

2011年のドレイパーズ・ガーデンズ

ドレイパーズ・ガーデンズは、ロンドン市内のスログモートン・アベニューとコプスホール・アベニューの交差点に位置する、ドレイパーズ・カンパニー所有の土地です。元々は庭園でしたが、20世紀初頭までに大部分が建築物で埋め立てられました。1960年代以降は、2棟の大規模オフィスビルが建設されました。

1960年代以前

ドレイパーズ・ホール・ガーデン、1860年

19世紀後半にロンドンで包括的な下水道が建設されるまで、この場所はローマ時代からウォルブルック川の支流によって水浸しになっていたため、ほとんど開発されていませんでした。1544年に初めてドレイパーズ・カンパニーが入居して以来、[ 1 ]市場向けの菜園やレクリエーションの場となっていました。ロンドン大火の後、西側は建物で埋め立てられました。[ 2 ]その後の200年間、庭園の残りの部分は大部分がオープンスペースのままでしたが、最終的に1873年に建物で埋め立てられました[ 3 ]（スログモートン・アベニューの東側の小さな区画、現在はドレイパーズ・ホールの庭園）を除いて。スログモートン・アベニューの西側、ドレイパーズ・カンパニーの敷地境界内に立っていた建物は、ザイファート・タワーを建てるために取り壊されました。

ザイフェルトの織物商の庭園

1983年のドレイパーズ・ガーデンズの超高層ビル

ドレイパーズ・ガーデンズは、ロンドン市にあった建築家リチャード・ザイファート設計の超高層ビルでした。高さ100メートル（328フィート）、30階建てでした。1967年に完成しましたが、2002年にロンドン市が承認したロイヤル・バンク・オブ・スコットランドによる再開発計画に伴い、2007年にケルトブレイによって解体されました。この計画では、高さは75メートル（246フィート）と低いものの、床面積はより広いオフィスビルが建設されることになりました。[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]

完成後、この建物はナショナル・プロビンシャル銀行に賃貸され、後継のナショナル・ウェストミンスター銀行によって1990年代まで使用され続けました。近隣のロズベリー41番地にあった同銀行本店の臨時オフィススペースとして使用されました。

この建物を、当時の好例であり、1960年代の数少ない真に優れたデザインのタワーの一つだと評する人もいました。タワー42の設計者であり、この建物の設計者でもあるザイファートは、ドレイパーズ・ガーデンズの超高層ビルを自身の最も誇り高い業績と称しました。[ 7 ]

2007年にこのタワーが解体された当時、それはイギリスでこれまでに解体された中で最も高い建物でした。[ 6 ] 2018年現在、このタワーはドレイパーズ・ガーデンズの翌年に解体されたサザークタワーズと並んで、イギリスで解体された建物の中で最も高い建物のままです。

新たな展開

1980年代、ザイファートのビルは近代的なオフィススペースとしては不向きであることが明らかになった。唯一の入居者であるナショナル・ウェストミンスター銀行がリース契約の終了を求めており、代わりのテナント募集市場が低迷していた。新しいオフィスビルの開発はフォッゴ・アソシエイツによって設計された。[ 8 ]代わりのドレイパーズ・ガーデンは高さ75メートル（246フィート）、16階建てで、3つの屋上テラスとポケットパークがある。27万平方フィート（25,000平方メートル）の床面積はザイファートの設計より広い。建物の階段状のプロファイルは、地元の景観と遠景の眺望を考慮して開発され、造園された屋上庭園は建物の入居者にアメニティスペースを提供することになっていた。

開発業者はエグゼンプラー・デベロップメントとカナリー・ワーフ・デベロップメントでした。2009年秋に完成し、2010年にエバンス・ランドールに2億4,250万ポンドで売却されました。[ 9 ]建物の大部分のフロアは当初マッコーリーが購入していましたが、[ 10 ]その後、ブラックロックがより高い価格で購入を申し出ました。[ 11 ]

解体と再建の間に、プレコンストラクト考古学社による考古学的発掘調査で、西暦63年から383年にかけてのローマ時代の遺跡が発見されました。その中には、非常に良好な保存状態にある19個の金属製容器が入った井戸、定規、そしてクマの頭蓋骨が含まれていました。[ 12 ] [ 13 ]

参照

参考文献

  1. ^トム・ガーティン『トリプル・クラウンズ ドレーパーズ・カンパニーの物語的歴史 1364-1964』ロンドン 1964年 p122, 225
  2. ^トム・ガーティン『トリプル・クラウンズ：ドレイパーズ・カンパニーの物語的歴史 1364–1964』ロンドン 1964年 p260
  3. ^トム・ガーティン『トリプル・クラウンズ ドレイパーズ・カンパニーの物語的歴史 1364-1964』ロンドン 1964年 p335
  4. ^ 「Drapers Gardens - SkyscraperNews.com」2008年12月8日閲覧。
  5. ^ギブソン、ロバート (2003年1月20日). 「ザイフェルトの上場拒否によりRBSシティタワーが開通」 .エステート・ガゼット. 2025年11月25日閲覧。
  6. ^ a b「ブラックロック、シティの主要用地に高額を支払う」イブニング・スタンダード、2012年4月12日。 2025年11月25日閲覧。
  7. ^ 「Drapers Gardens - Risky Buildings」 。 2008年8月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年12月8日閲覧。
  8. ^ [1]フォゴ・アソシエイツ
  9. ^エヴァンス・ランドールがシティのドレイパーズ・ガーデンズを買収PropertyWeek.com 2010年8月25日
  10. ^ FTマッコーリーがドレイパーズ・ガーデンズに移転、2009年10月22日
  11. ^ FTブラックロックがシティビルに署名、2010年1月7日
  12. ^ 「ロンドン市ドレイパーズ・ガーデンズの発掘調査 - 建設前」。2009年1月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2008年12月8日閲覧。
  13. ^ Cleland, Gary (2007年12月6日). 「ロンドンの井戸でローマ時代の遺物が発見される - Telegraph.co.uk」 .デイリー・テレグラフ. 2008年12月8日閲覧。

北緯51度30分57秒、西経0度05分13秒 / 北緯51.5158度、西経0.087度 / 51.5158; -0.087

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