イーグルモント

イーグルモント
郊外
イーグルモントのツタに覆われた家
イーグルモントのツタに覆われた家
イーグルモントはメルボルンにあります
イーグルモント
イーグルモント
地図
イーグルモントのインタラクティブマップ
座標:南緯37.763度、東経145.066度南緯37度45分47秒 東経145度03分58秒 / / -37.763; 145.066
国オーストラリア
州ビクトリア
市メルボルン
LGA
位置
設立1880年代
政府
 • 州選挙民
 • 連邦部門
エリア
 • 合計
1.9 km 2 (0.73 平方マイル)
標高
53メートル（174フィート）
人口
 • 合計3,960人（2021年国勢調査）[ 2 ]
 • 密度2,080/km 2 (5,400/平方マイル)
郵便番号
3084
イーグルモント周辺の郊外
ハイデルベルクハイツハイデルベルクハイデルベルク
アイヴァンホーイーグルモントキュー・イースト
アイヴァンホーアイヴァンホー・イーストブリーン

イーグルモントは、メルボルンの中央ビジネス地区から北東10km 、バンユール市地方自治体内に位置する緑豊かな住宅街です。2021年の国勢調査では、イーグルモントの人口は3,960人でした。[ 2 ]

イーグルモントは元々マウント・イーグル・エステートの一部であり、アイヴァンホー・イーストとハイデルベルクの間に位置しています。この地域は文化的にも建築的にも重要な意味を持ち、特にオーストラリア印象派のハイデルベルク派との関連が深いです。1880年代後半には、アーサー・ストリートン、トム・ロバーツ、チャールズ・コンダーといった画家たちがマウント・イーグルの丘陵地帯のキャンプで生活しながら絵を描きました。ストリートンの『黄金の夏、イーグルモント』（1889年）はここで描かれました。[ 3 ]

1915年から1916年にかけて、アメリカの建築家ウォルター・バーリー・グリフィンとマリオン・マホニー・グリフィンは、マウント・イーグル・エステーツとグレナード・エステーツの両方を、曲線道路、在来種の植栽、内部公園などを含むガーデン・サバーブの原則を用いて設計しました。これらの都市設計はほぼそのまま残っており、地域遺産保護の対象となっています。[ 4 ]

イーグルモントは、私立学校、ヤラ川、公園、そして近隣の4つのショッピングエリア（イーグルモント・ビレッジ、アイヴァンホー・ビレッジ、アイヴァンホー・イースト・ビレッジ、ハイデルベルクのバーガンディ・ストリート・ショッピングストリート）から徒歩圏内です。また、ヤラ・ベンド・パークにも隣接しており、ヤラ・ベンド・パブリック・ゴルフコースへのアクセスも便利です。

イーグルモントは依然として住宅価格が厳しく抑えられており、売りに出されている物件はほとんどない。[ 5 ]住宅価格の中央値はメルボルンで最も高く、最近のデータによると、イーグルモントは2025年3月までの5年間で中央値が200万ドルを超えるメルボルンの高級住宅地の中で価格上昇率が4位となり、24.5％上昇して2,428,250ドルに達した。[ 6 ]この郊外の好調な業績は、その排他性、不動産売買の低さ、そしてオースティン病院に近いことから多くの医療専門家を含む富裕層への永続的な魅力に起因している。イーグルモントの住宅は厳しく抑えられており、売りに出されると激しい競争を引き起こすことが多く、価格にさらなる上昇圧力をかけている。[ 7 ]

地理

イーグルモントはおよそ1.9 km 2の面積をカバーし、平均海抜53メートルの標高に位置しています。[ 8 ]

地形的には、イーグルモントは、特にマウント・イーグル・エステート周辺に高い尾根や丘陵地帯を有し、隣接する郊外や市街地を見渡すことができます。土壌と植生はメルボルンの内陸北東部の丘陵地帯に典型的であり、多くの樹木、成熟した庭園、そして緑豊かな敷地面積を誇ります。[ 9 ]

この郊外は、北はハイデルベルク、西と南西はアイヴァンホー、南はアイヴァンホー・イースト、東はキュー・イーストとブリーンと接しています。これらの境界線の多くは主要道路で区切られています。[ 10 ]

近くの自然の特徴としては、ヤラ川と南東のヤラフラッツパークがあり、レクリエーションや植生の回廊を提供し、郊外の緑豊かな特徴に貢献しています。[ 8 ]

イーグルモントはバンユール市議会の南地区に属し、アイヴァンホー主要活動センターとアイヴァンホー東地区活動センターという2つの重要な地域センターの間に位置しています。この地区は、地域のオープンスペース、整備されたコミュニティインフラ、そして近隣の鉄道、バス、自転車ネットワークにつながる活発な交通網へのアクセスという利点があります。[ 11 ]

「イーグルモント歴史ホームステッドウォーク」と呼ばれる歴史的な遊歩道では、住民や観光客が郊外の文化遺産に登録された家屋や、ブッシュランド環境の中にある初期の建築様式を探索することができます。[ 12 ]

人口統計

2021年の国勢調査では、イーグルモントの人口は3,960人でした。住民の年齢中央値は46歳で、全国平均の38歳を上回っており、この地区が比較的安定した世帯に人気があることを反映しています。0～14歳の子どもが人口の16.4%を占め、65歳以上の高齢者は22.5%でした。[ 13 ]

住宅の大部分は一戸建て住宅（94.5%）で、80.4%が持ち家であり、この郊外の低密度と長期居住の特徴を浮き彫りにしています。平均世帯人数は2.7人、週平均世帯収入は2,866ドルで、州平均を大幅に上回っています。[ 14 ]

住民の大多数はオーストラリア生まれ（75.0%）で、その他の出身国としては、イギリス（3.6%）、イタリア（2.8%）、中国（2.1%）、インド（1.4%）、マレーシア（1.3%）などが一般的でした。[ 15 ]最も一般的な祖先は、イギリス（28.4%）、オーストラリア（24.7%）、アイルランド（9.2%）、スコットランド（7.3%）、イタリア（6.7%）でした。住民の78.3%は、家庭で英語のみを話していました。最も一般的な宗教は、無宗教（38.5%）、カトリック（23.7%）、英国国教会（12.6%）でした。[ 13 ]

住民の77.7%が家庭で話す言語は英語のみでした。その他の家庭で話されている言語は、イタリア語（4.7%）、ギリシャ語（3.2%）、北京語（2.9%）、広東語（1.3%）、アラビア語（0.9%）でした。[ 15 ]

この郊外は専門職や医療専門家の割合が高いことで知られており、その多くはイーグルモントがオースティン病院に近いことと緑豊かな住宅街であることに惹かれています。住宅ローンの月々の返済額の中央値は3,073ドルで、この地域が高価格帯の不動産エリアであることの証です。[ 16 ]

歴史

アーサー・ストリートン作『黄金の夏、イーグルモント』（1889年）

「イーグルモント」という名前は、1838年にトーマス・ウォーカーが取得したクラウン・グラント土地である「マウント・イーグル」に由来すると考えられており、元々は後にイーグルモントとなった地域の一部でした。[ 17 ]

1840年代には、この地域に2つの土地が建てられました。「レイトン」はボールデン兄弟によって、「ハートランズ」は小説家SJブラウンによって建てられました。「ハートランズ」はマウント・イーグルとして知られる高台に位置し、1853年に区画分割されました。この地域は、1850年代後半に国会議員JHブルックによって建てられた「マウント・イーグル」と名付けられた大きな家と庭園を除いて、農地として残されました。[ 9 ]

1880年代の土地ブームの間、[ 18 ]「マウント・イーグル」と「レイトン」の土地はシンジケートによって購入され、分割されました。この地域はマウント・イーグル・エステートと名付けられました。「マウント・イーグル」の土地は売れずに空き地のままでしたが、1888年に一団の芸術家に提供されました。このグループは後にハイデルベルク派として知られるようになり、トム・ロバーツ、アーサー・ストリートン、チャールズ・コンダー、フレデリック・マクカビンなどが参加していました。

1915年、ウォルター・バーリー・グリフィンとマリオン・マホニー・グリフィンはマウント・イーグル・エステートの分譲地の設計を委託された。[ 19 ]設計では、土地の輪郭に沿った曲線の道路と私有の公園が組み込まれ、ガーデン・サバーブのレイアウトを例示した。1916年には、同様の原理を用いて近くのグレナード・エステートを設計した[ 20 ] [ 21 ]。グリフィン夫妻はこの地域で数軒の住宅を設計し、後にイーグルモントの住人となり、グレナード・ドライブ23番地のニットロックにある小さな家「フォリオタ」に住んだ。[ 22 ] [ 23 ]彼らはウォルターの義理の兄弟であるロイ・リッピンコットの家の隣に21番地に住んでいた。[ 24 ]

グリフィン計画による区画分割は、マウント・イーグルの南に位置するアイヴァンホー・ビューズ・エステートの発展の礎となりました。このエステートは、戦間期（1920年から1940年頃）に発展しました。イーグルモント駅とショッピングセンターに隣接するこのエステートは、ガーデン・サバーブ（庭園郊外）の特色で知られ、イングリッシュ・ドメスティック・リバイバル、スパニッシュ・ミッション、カリフォルニア・バンガローといった様式の平屋住宅が並ぶ街並みが特徴となっています。アイヴァンホー・ビューズ・エステートは、低い正面フェンス、成熟した庭園、そして至る所に残る建築ディテールなど、文化的・美的価値の高さから、現在ビクトリア州遺産データベースに登録されています。[ 25 ]

イーグルモント郵便局は、1926年5月に鉄道駅が開業してから3年半後の1929年10月14日に開設されました。[ 26 ]

遺産と建築

イーグルモントは、初期のガーデン サバーブ計画、アーツ アンド クラフツのデザイン原理、および 20 世紀初頭からの完全な住宅ストックにより、建築的に重要な地域です。

この郊外には、オーストラリアの郊外住宅地設計の発展におけるさまざまな段階を反映した 3 つの著名な住宅地、マウント イーグル エステート (1915 年)、グレナード エステート (1916 年)、アイヴァンホー ビューズ エステート (1920 ～ 1940 年) が含まれます。

マウントイーグルとグレナードエステーツ

マウント・イーグル・エステートとグレナード・エステートは、どちらも建築家ウォルター・バーリー・グリフィンとマリオン・マホニー・グリフィンによって設計されました。彼らの設計アプローチは、土地の地形に沿った曲線的な街路レイアウト、共有緑地の統合、そして高いフェンスのない開放的な前庭など、ガーデン・サバーブの哲学に沿ったものでした。[ 27 ] [ 28 ]

マウント・イーグル・エステートには、成熟した庭園に囲まれたアーツ・アンド・クラフツ様式の住宅がいくつか建っています。マウント・イーグル・ロードは、高台にある敷地、樹冠、そして視覚的な統一感で知られる、このエステートの特徴を示す重要な例です。[ 29 ]

マウント・イーグルに隣接するグレナード・エステートも、曲線を描く街路と自然のままの景観を取り入れています。多くの住宅には、ニットロック様式のレンガ造り、木製のポーチ、そしてグリフィンとリッピンコットの影響を受けた特徴的なディテールが残っています。グレナード・ドライブはエステートのメインストリートです。グリフィン一家は、グレナード・ドライブ23番地にある、フォリオタという名のニットロック様式の小さな家に住んでいました。この家は、同僚の建築家ロイ・リッピンコットの家の隣にありました。[ 30 ] [ 31 ]

アイヴァンホー ビューズ エステート

グリフィン計画地の南には、主に戦間期に開発されたアイヴァンホー・ビューズ・エステートがあります。この地区には、イングリッシュ・ドメスティック・リバイバル様式、スパニッシュ・ミッション様式、カリフォルニア・バンガロー様式といった一戸建て住宅が立ち並んでいます。主要な通りには、低い前面フェンス、成熟した庭園、そして寄棟造りのテラコッタ屋根やクリンカーレンガのファサードといった一貫した建築ディテールが残っています。[ 32 ]

チャールトン・ロードは、このエステートの中でも特に良好な状態で保存されている一例であり、高台にある庭園、建築の調和、そして高い街並みの調和性で知られています。エステートの高台に近い立地から、壮大な眺望と、古き良き英国復興様式の良好な保存状態を誇ります。アイヴァンホー・ビューズ・エステートは、その文化的・美的価値、そして戦間期の郊外住宅地の理想を示すものとして、ビクトリア州遺産データベースに登録されています。[ 33 ] [ 34 ]

輸送

イーグルモントにはハーストブリッジ鉄道線が乗り入れており、イーグルモント駅はシャーウッド・ロードにあります。1926年5月1日に開業したこの駅は無人駅で、近代化も進んでいません。駐車場と駐輪場はありますが、トイレ、エレベーター、カスタマーサービスブースはありません。[ 35 ]

イーグルモントは、いくつかの主要道路にもアクセス可能です。南境界に沿って走るロウアー・ハイデルバーグ・ロードは、西はハイデルバーグへ、東はアイヴァンホー・イーストとブリーンへのアクセスを提供しています。バンクシア・ストリートとバーガンディ・ストリートは、イースタン・フリーウェイとベル・ストリートの幹線道路に接続しています。

この郊外には、ウォーキングやサイクリングのためのルートが数多くあります。メインのヤラ・トレイルは、近くのヤラ・フラッツ・パークを通り、イーグルモントと市内、そして北東部の郊外を結ぶ専用共有歩道です。その他のインフォーマルな歩道は、デアビン・クリークや公園沿いに設けられており、アクティブな移動やレクリエーションを促進しています。[ 36 ]

イーグルモントにはイーグルモント鉄道駅に接続するローカルバス路線はありませんが、バーク ロード、ロウワー ハイデルバーグ ロード、バーガンディ ストリートの近くの停留所からは、ハイデルバーグ、アイヴァンホー、ドンカスター、および周辺の郊外を結ぶバスが運行しています。

教育

イーグルモントの住民は、周辺郊外にある複数の小学校、中学校、私立学校、カトリック系の学校に通うことができます。具体的な学区は住所によって異なりますので、ビクトリア州政府の「Find My School」ツールを使って確認することをお勧めします。[ 37 ]

近くの公立小学校には、この地域で長い歴史を持つアイヴァンホー小学校があります。[ 38 ]アイヴァンホーイースト小学校もイーグルモントの一部を含む集水域に含まれています。[ 39 ]

中等教育に関しては、ビューバンク・カレッジ（7年生から12年生）とソーンベリー高等学校がイーグルモント地区に指定されている公立学校である。[ 40 ] [ 41 ]

地元の家庭によく選ばれる私立学校には、アイヴァンホー女子文法学校やアイヴァンホー文法学校などがある。[ 42 ] [ 43 ]

近隣にあるカトリック系の学校には以下のものがあります:

  • ハイデルベルクのアワー・レディー・オブ・マーシー・カレッジ – 女子中等学校（7年生から12年生）。[ 44 ]
  • メアリー・イマキュレート小学校、アイヴァンホー – 小学校。[ 45 ]
  • セント・ベルナデット・カトリック小学校、アイヴァンホー・ウェスト – 小学校。[ 46 ]

集水域の境界は多様であり、時間の経過とともに変化します。このセクションは、イーグルモントのすべての地域が、記載されているすべての学校の学区に指定されていることを意味するものではありません。

アメニティ

ショッピングとダイニング

イーグルモント駅に隣接するシルバーデールロードに位置するイーグルモントビレッジは、約25の個人経営の店舗が並ぶ伝統的な小売地区です。専門店、カフェ、ワインショップやギフトショップ、ヘアサロンやビューティーサロン、郵便局、その他の地域サービスが含まれます。イーグルモントビレッジのショッピング地区は、20世紀半ばから地域生活の中心地となっています。地区内の商業ビルの中には1927年から1928年に建てられたものもあり、独特の建築的特徴を形成しています。[ 47 ] [ 48 ] [ 49 ]地区は数十年にわたって着実に成長し、郊外の住民にサービスを提供する不可欠なサービスや個人事業主が入居しています。長年続いている店先は、郊外の建築の連続性を反映しています。

より大型のショッピングセンターは、近隣のアイヴァンホー、アイヴァンホー・イースト、ハイデルベルクにあり、徒歩10～15分圏内にあります。アッパー・ハイデルベルク・ロードのアイヴァンホー・ショッピングセンターには、スーパーマーケット、ファッションブティック、書店、さまざまなカフェやレストランが入っています。ロウアー・ハイデルベルク・ロード沿いにあるイースト・アイヴァンホー・ビレッジには、飲食店、カフェ、専門店、専門サービスが集まっています。[ 50 ]ハイデルベルクのバーガンディ・ストリート地区（旧称ハイデルベルク・セントラル[ 51 ]）には、さらに多くの飲食店やショッピングの選択肢があるほか、銀行、診療所、バンユール市議会事務所などの主要なサービスにもアクセスできます。

公園とレクリエーション

イーグルモントは、並木道、庭園、そして遊歩道で知られています。この地区は広大なヤラ・トレイル網に隣接しており、ヤラ川沿いの散策やサイクリングに最適です。

近隣の公園には、アルバート・ジョーンズ保護区やチェルズワース公園などがあり、遊び場やスポーツ用オーバルコート、デアビン・クリーク・トレイルへのアクセスが整備されています。アイヴァンホー・ゴルフコースやアイヴァンホー・パーク・クロケット・クラブといったスポーツクラブや施設は近隣の郊外に位置し、住民に人気です。

医療サービス

イーグルモントは、複数の医療センターや病院の近くにあります。ハイデルベルクのオースティン病院は、救急サービス、専門医療、研究施設を提供する主要な三次教育病院です。隣接するオリビア・ニュートン＝ジョンがんウェルネス＆リサーチセンターは、総合的ながん治療と研究を行う施設です。[ 52 ]

アイヴァンホーメディカルクリニックとイーストアイヴァンホーメディカルクリニックでは、一括請求の予約を含む一般診療サービスを提供しています。[ 53 ] [ 54 ]近隣の郊外には、追加の民間医療センター、歯科医院、および関連医療提供者がいます。

図書館とコミュニティ施設

イーグルモントには独自の公共図書館はありませんが、住民は近隣のヤラ・プレンティ地域図書館ネットワークの支部を利用できます。最寄りの図書館は、アイヴァンホー図書館・文化ハブとロザンナ図書館です。これらの図書館では、本の貸し出し、子供向けプログラム、デジタルリソース、公共コンピュータへのアクセス、印刷・スキャン、コミュニティ会議室など、幅広いサービスを提供しています。[ 55 ]

すぐ近くにあるアイヴァンホー図書館・文化ハブは、芸術プログラム、展覧会、作家による講演、映画上映、市民イベントなどの会場としても機能しています。創作ワークショップ、リハーサル室、劇場型のパフォーマンススペースなど、様々なスペースが設けられています。[ 56 ]

コミュニティと文化

地域住民は公共の緑地の維持と利用に積極的に取り組んでいます。例えば、イーグルモント・ビレッジの友の会は、アイヴァンホー公園などの公園や保護区、そしてコミュニティガーデンの取り組みにおいて、定期的な作業会、自然散策、修復プロジェクトをコーディネートしています。[ 57 ]

ウォーキングツアー、交流会（「Meet Up and Make It」など）、家族向けの「Fairy Garden」アクティビティなど、地域主導のイベントが定期的に開催されています。こうしたイベントは、イーグルモントが地域社会との強いつながりを感じられる場所として高い評価を得ている一因となっています。[ 58 ]

礼拝所

イーグルモント自体は主に住宅地であり、その境界内に大規模な宗教施設はありませんが、周辺の郊外には住民が利用できる礼拝所がいくつかあります。具体的には以下のとおりです。

  • ハイデルベルクのセントジョンズアングリカン教会 – イーグルモントのすぐ北に位置する、アングリカンの礼拝を行う歴史的建造物に登録された教会。[ 59 ]
  • アイヴァンホー・イーストのセント・ジョージ・カトリック教会 – アイヴァンホー・イーストのショッピングストリップの近くに位置し、定期的にミサを行っているカトリック教区。[ 60 ]
  • ハイデルベルク西部の聖ベルナデッタカトリック教会 – 地域のカトリックコミュニティに奉仕しています。[ 61 ]
  • アイヴァンホー・ユニティング教会 – アイヴァンホーのセドン・ストリートにある進歩的なキリスト教会。[ 62 ]
  • ハイデルベルク長老派教会 – ロザンナロードにある小さな長老派教会。[ 63 ]

他の宗教を信仰する住民のために、プレストン、ボックス ヒル、ドンカスターなどの近隣の郊外には、モスク、寺院、シナゴーグなどの礼拝所もあります。

著名な居住者

イーグルモントは長年にわたり、オーストラリアの文化と建築史に大きな影響を与えてきた著名な芸術家、建築家、デザイナーと関わりを強めてきました。以下の方々は、居住、デザイン、あるいは長年にわたる関係を通じて、イーグルモントとの関わりが確認されています。

建築家とデザイナー

アーティスト

参照

  • ハイデルベルク市 - イーグルモントは、以前はこの旧地方自治体の区域内にありました。

参考文献

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