エディストーンビル | |
 2008年のエディストーンのファサード | |
| 位置 | 100-118 スプロート ストリート デトロイト、ミシガン州 |
|---|---|
| 座標 | 北緯42度20分30秒 西経83度3分25秒 / 北緯42.34167度 西経83.05694度 / 42.34167; -83.05694 |
| 建設された | 1924 |
| 建築家 | ルイス・カンパー |
| 建築様式 | ルネサンス復興 |
| NRHP参照 番号 | 06000588 [1] |
| NRHPに追加されました | 2006年7月12日 |
エディストーン・ビルディングは、ミシガン州デトロイトのミッドタウン 、スプロート・ストリート100-118番地に位置する、かつてホテルだったアパートです。 2006年に国家歴史登録財に登録されました。[1]
歴史
1990年代までホテルとして利用されていた
エディストーンは、ルイス・カンパー[2]がルー・タラーのために設計したパーク・アベニューにある3軒のホテルのうちの1軒です。[3]他の2軒は、パーク・アベニュー2305番地にあるロイヤル・パームと、パーク・アベニュー2643番地にある旧パーク・アベニュー・ホテル（エディストーンの向かい側）です。3軒ともアメリカ合衆国国家歴史登録財に指定されています。パーク・アベニュー・ホテルは2015年に解体されました。[4]
エディストーンは、この種のホテルの中で最初に建設されたものでした。タラーは既に他のホテルも所有しており、1920年代初頭にはパーク・アベニューの北側がホテル帝国の拡大に理想的な場所と目されていました。タラーはパーク・アベニューとスプロートの角にホテルを設計するため、ルイス・カンパーを雇いました。建物は1924年に完成しました。ホテルには312室の客室があり、そのほとんどが月貸しでした。[5]
しかし、タラーはホテル建設で財政的に行き過ぎてしまい、1928年にはパーク・アベニューにある3軒のホテルをすべて失いました。投資家のデイビッド・P・カッツが建物を購入し、1966年まで所有していました。しかし、エディストーン周辺の地域はさらに貧困化し、地域の衰退とともにエディストーンも衰退しました。エディストーンは1990年代後半まで住宅ホテルとして営業を続け、その後廃墟となりました。[5]
再開発の試みが何度も失敗
2005年、当時のミシガン州知事ジェニファー・M・グランホルムは、64万1000ドルのブラウンフィールド税額控除を利用して、エディストーンを60戸のコンドミニアムに改築し、地上階に小売スペースを設ける計画を発表しました。 [6] 2010年8月、建物の低層階の窓をレンガで塞ぐ工事が現場で行われました。[7]しかし、計画されていた改修工事は結局行われず、建物は空き家のまま放置されました。[8]
2010年、エディストーンはオリンピア・エンターテインメントによって1,943ドルで購入された（後に2016年にマリアン・イリッチ所有のイリッチ・ホールディングスに1ドルで譲渡された）。[9] [10] [11] 2015年、オリンピアはエディストーン付近のリトル・シーザーズ・アリーナの建設を開始した。開発の一環として、パーク・アベニュー・ホテルは取り壊され、オリンピアは新アリーナの敷地のすぐ外側にあるエディストーンの再開発を義務付けられた。[12] 2015年の合意では、オリンピアはリトル・シーザーズ・アリーナの占有証明書の発行から1年以内にエディストーンの再開発を完了する必要があると規定されており、この証明書は2017年9月12日に発行された。オリンピアはこの要件を遵守できなかったため、2018年8月になっても建設が開始されていなかった。[13]
現在の再開発
何年も改修工事が停滞していた後、オリンピアはデトロイト市と開発協定を結び、合意された再開発を達成できなかった場合に市が使用できる3,300万ドルの信用状または履行保証をオリンピアに義務付けました。[14]この協定に続いて、建物の改修が始まり、81の賃貸ユニットと38,000平方フィートの商業スペースができました。[14] 2021年8月、フォーマンラダーマネジメントがエディストーンの1階に新しいレストランを運営するために選ばれました。彼らの以前のプロジェクトには、近くのミッドタウンとブラッシュパークにあるグレイゴーストとセカンドベストバーがあります。[15]アパートの改造はその年に完了しました。[16] [17]建物には19のアパートが手頃な価格の住宅として確保されていました。[18]
説明
エディストーン・ホテルは、13階建ての長方形のルネサンス・リバイバル様式の鉄骨造建築で、レンガ、石灰岩、テラコッタで覆われています。1階と2階は石灰岩で、上層階は黄色のレンガで覆われています。2階と3階は歯状のコーニスで仕切られ、11階と12階はテラコッタのベルトコースで仕切られています。3階、4階、12階の窓の周りには装飾的なテラコッタの要素が用いられ、建物の頂上もテラコッタのコーニスで覆われています。[5]
メインファサードは7つのベイで構成され、中央の5つのベイには各階に一対の窓があり、端のベイには3階から13階に1つの窓があります。低層階では、中央のベイに大きなアーチがあり、その中央のベイにエントランスがあります。外側のベイには店舗の入口があります。メインエントランスを通る小さな玄関ホールから、建物中央のメインロビーに通じています。エレベーターと階段は上階へ通じています。上階は元の部屋のレイアウトをそのまま残しており、部屋は建物の3つの側面に配置され、エレベーター、メインホール、階段は4番目の側面に配置されています。[5]
参照
参考文献
- ^ ab 「国家歴史登録財情報システム」。アメリカ合衆国国家歴史登録財。国立公園局。2008年4月15日。
- ^ エリック・J・ヒル、ジョン・ギャラガー、アメリカ建築家協会デトロイト支部、AIAデトロイト、ウェイン州立大学出版局、2002年、ISBN 0-8143-3120-3、ISBN 978-0-8143-3120-0、60ページ
- ^ ロイヤルパームホテル 2011年6月6日アーカイブウェイバックマシンよりミシガン州
- ^ 「委員会、デトロイト・レッドウィングスのホッケーアリーナ建設のため、歴史的ホテルの解体を承認」Crain's Detroit Business 2015年6月11日. 2015年7月11日閲覧。
- ^ abcd マリリン・フロレク（2005年2月）、国家歴史登録財登録申請書：エディストーンホテル
- ^ Shore, Michael (2005年7月15日). 「知事、デトロイトの歴史的エディストーンホテルの改修支援を発表」themedc.org . 2009年2月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ エディストーンホテルの最新情報、デトロイトYESフォーラム
- ^ ダン・オースティン、ホテル・エディストーン
- ^ Reindl, JC (2021年8月31日). 「デトロイトの歴史的なエディストーンビルの高級アパートメントが完成間近」. freep.com .
- ^ Aguilar, Louis (2019年5月21日). 「アリーナ隣の元ホテルの4090万ドルの改修に減税を要求」detroitnews.com .
- ^ Reindl, JC; Guillen, Joe (2015年1月30日). 「歴史的なホテルのためのウィングスアリーナ計画：1軒は保存、1軒は取り壊す」. freep.com .
- ^ ジョー・ギレン（2015年6月11日）「委員会、デトロイトのホッケーアリーナ建設のために歴史あるホテルの破壊を承認」デトロイト・フリー・プレス
- ^ Pinho, Kirk (2018年8月12日). 「オリンピア、ホテル・エディストーン・プロジェクトの期限を逃す」. Crain's Detroit Business . 2020年5月24日閲覧。
- ^ ab Pinho, Kirk (2021年4月20日). 「不動産インサイダー：市の歯がむき出しになり、イリッチス氏、ホテル・エディストーンの再開発期限に間に合う」. Crain's Detroit Business . Crain Communications . 2021年9月21日閲覧。
- ^ Baetens, Melody (2021年8月20日). 「Grey Ghost team to put new restaurant in former Eddystone Hotel」. The Detroit News . Detroit Media Partnership . 2021年9月21日閲覧。
- ^ Reindl, JC (2021年8月31日). 「イリッチ組織、エディストーン再開発の完了に近づく」.デトロイト・フリー・プレス. 2025年11月11日閲覧。
- ^ ウィリアムズ、キャンディス（2021年8月31日）「オリンピア、今秋オープン予定のエディストーン・プロジェクトを一足先に公開」detroitnews.com . 2025年11月11日閲覧。
- ^ Lewis, Olivia (2023年12月7日). 「エディストーン、デトロイトの『非常に不完全な』地区にとって手頃な価格の住宅供給の勝利」BridgeDetroit . 2025年11月11日閲覧。
外部リンク
- Detroit1701.org のホテル エディストーン
- Detroiturbex.com の Eddystone Hotel。
