| Edificio España | |
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 スペイン広場から見たエディフィシオ・エスパーニャ | |
エディフィシオ・エスパーニャのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| ステータス | 完了 |
| 種類 | ホテル |
| 場所 | スペイン、マドリード、スペイン広場1 |
| 座標 | 北緯40度25分27秒 西経3度42分43秒 / 北緯40.42417度 西経3.71194度 / 40.42417; -3.71194 |
| 着工 | 1948年 |
| 完了 | 1953年10月4日[1] |
| 所有者 | RIUホテル |
| 高さ | |
| 屋根 | 117メートル (384フィート) |
| 技術詳細 | |
| 階数 | 25 |
| エレベーター | 32 |
| 設計・施工 | |
| 建築家 | フリアン・オタメンディ |
| 構造エンジニア | ホアキン・オタメンディ |
ホテル・リウ・プラザ・エスパーニャは、スペインのマドリードで8番目に高い歴史的な超高層ビルです。1953年にエディフィシオ・エスパーニャ（英語：スペイン・ビル）として開業し、ホテル、オフィス、アパートメント、ショップが入った複合施設です。ネオバロック様式で建てられた20世紀スペイン建築の代表例です。スペインのRIUホテルチェーンが2017年にこの建物を取得し、2019年にホテルとしてリニューアルオープンしました。
歴史
建築家フリアン・オタメンディとその兄弟によってネオバロック様式で設計され、1948年に建設され、1953年に完成しました。フランシスコ・フランコのスペイン統治時代の数十年間、「繁栄の象徴」でした。[2]
1957年にトーレ・デ・マドリード（同じくオタメンディが建設）に追い抜かれるまで、25階建て、高さ117メートル（384フィート）でスペインで最も高い建物でした。この建物には以前、360室のホテル・プラザ（後のクラウン・プラザ・マドリード・シティ・センター）、300のオフィス、184のアパートメント、[1] 、ショッピングセンター、屋上プールがありました。グラン・ビアの端にあるスペイン広場に面したこの建物の外観は、隣接する超高層ビルのトーレ・デ・マドリードと調和しており、この2つは市内の重要な建築ランドマークとなっています。
完成以来この建物を所有していたメトロバセサは、フランスの不動産会社ジェシーナの買収資金を調達するため、2005年4月に隣接するトーレ・デ・マドリードと共にこの建物を販売しました。[3]
2005年6月、サンタンデール・レアルの投資ファンドは建物の50%を1億3,860万ユーロで取得し、その後まもなくホテルの残りの50%も購入することを約束しました。建物内にあったクラウンプラザホテルは2006年に閉鎖されました。取引は2007年12月初旬に完了しました。サンタンデールはホテルとアパートメントを建設するプロジェクトの一環として、ファサードとロビーをそのまま保存して建物を改修しましたが、プロジェクトは2010年に頓挫しました。[4]
この建物は2014年、王建林氏の中国不動産会社である大連万達が「スペインの建設ブームが最高潮だった2005年にサンタンデール銀行が支払った3億8900万ユーロの約3分の1以下」で取得した[5] [6] 。大連万達は「地域全体の大規模改修の一環として、この建物を改装し、高級マンションとホテルを建設する計画」[5]であり、2015年1月にはマドリード共同体の理事会がこの改修計画を承認した。王氏は「高級ホテル、300戸以上の住宅、そして1万5000平方メートルまで拡張する小売スペースを建設する」計画である[7] 。
大連万達が購入した時点では、この建物は数年間空き家となっており、「 2008年のスペイン不動産市場の崩壊の象徴となっていた」。この崩壊はスペインの大不況の始まりとなった。[5]万達は後にこの建物をバラカ・グループに売却した
2017年1月、建物がリウプラザホテルに改装されることが発表されました。[8] 2017年6月、RIUホテルズはバラカグループから建物全体を買収しました。彼らは建物全体をホテルとして改装し、[9]ホテルリウプラザエスパーニャとして2019年8月13日にオープンしました。[10]地下3階には小売店があり、建物の残りの部分には585室のホテル、5,000平方メートルのイベントスペース、2つのレストラン、屋上プールとスカイバーがあり、上層階26階（屋根付き）と27階には500平方メートルの広いテラスがあります
2022年4月より、エディフィシオ・エスパーニャにスペインにおけるZARAの旗艦 店がオープンします。新しいZARAとストラディバリウスを合わせると、総面積は9,000平方メートルになります。これは、おそらく同社にとって世界最大の店舗となるでしょう。[11]
復興への市の支援
2017年6月1日、ムルシアのバラカ・グループは中国の複合企業である大連万達からエディフィシオ・エスパーニャを買収し、同日RIUホテルズに譲渡しました。このホテルチェーンは、買収と改修に総額3億8000万ユーロから4億ユーロを投資すると発表しました。翌日、マドリード市長のマヌエラ・カルメナ氏は、この事業を「素晴らしい」と評し、その日の朝に幹部のカルメン・リウ氏と話し、彼女からプロジェクトへの「熱意」を伝えられたと述べました。同じ声明の中で、持続可能な都市開発担当の市代表は、統合工事許可が有効であることを示唆しました。[12]
大衆文化
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この建物は1984年の映画『ヒット』に描かれています。その一部は近くのマドリードの塔にあるアパートで撮影されており、そこからエディフィシオ・エスパーニャがよく見えます
2007年、ドキュメンタリー映画監督のビクトル・モレノは、当時の建物の所有者であるサンタンデール銀行の承認を得て、「建物の内部を解体するために雇われた200人以上の労働者（主に世界中からの移民）の撮影」を開始しました。しかし、銀行は説明なしに方針を転換し、スペインでの公開を15ヶ月間阻止しました。禁止にもかかわらず、このドキュメンタリーはサン・セバスティアン国際映画祭、ブエノスアイレス国際インディペンデント映画祭、ドクリスボアで上映されました。最終的に2014年にスペインで映画館で公開されました。[2] [13]
参照
参考文献
- ^ ab León, Pablo (20 April 2015). "De coloso decadente a plaza cinco estrellas | Politica | EL PAÍS". El País
- ^ ab 「Edificio España（建物）」。UnionDocs（UnDo）はドキュメンタリーアートセンターです。2015年2月15日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年2月15日閲覧。
- ^ 「2人の入札者がメトロバセカのオフィスを争う」。Euro Property。Highbeam。2005年6月1日。2013年1月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年12月5日閲覧。
- ^ A. Larrañeta（2007年2月20日）「El Edificio España sigue vacío un año y medio después de su venta」。20 Minutos（スペイン語）。2012年12月5日閲覧
- ^ abc Minder, Raphael (2014年9月23日). 「ランドマーク的な超高層ビルの売却により、スペインが中国人投資家の注目を集める」ニューヨーク・タイムズ.
- ^ 「サンタンダール、中国の有力者ワン・ジアンリにスペインのエディフィシオ・エスパーニャを2億6500万ドルで売却」（スペイン語）。ABC.es 。 2014年6月5日。 2014年6月5日閲覧。
- ^ Ruiz, R.（2015年1月30日）「ワンダのトーレ・エスパーニャ建設計画は良い眺め」。拡張（スペイン語）。
- ^ 「マドリードの象徴的な「エディフィシオ・エスパーニャ」にリウ・プラザ・ホテルが建設決定」。
- ^ 「リウ、マドリードの「エディフィシオ・エスパーニャ」ビルを買収」。
- ^ 「マドリードにリウ・プラザ・エスパーニャ・ホテルがオープン」
- ^ 「インディテックス、今週、世界最大のZaraをエディフィシオ・エスパーニャにオープン」（スペイン語）。2022年4月4日。 2022年4月10日閲覧。
- ^ 「マヌエラ・カルメナ、エディフィシオ・エスパーニャの買い物は「優秀」と評価」。La Vanguardia（スペイン語）。2017年6月2日。 2025年11月13日閲覧。
- ^ 「エディフィシオ・エスパーニャ（建物）」。edificioespana.es。2014年12月18日時点のオリジナルからのアーカイブ。 2015年2月15日閲覧。
外部リンク
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- ホテル・リウ・プラザ・エスパーニャ公式ウェブサイト
