洪水保険料率マップ

洪水保険料率地図（FIRM ）は、アメリカ合衆国内のコミュニティの公式地図であり、連邦緊急事態管理庁（FEMA）によって定められた洪水氾濫原、より具体的には特別危険地域とリスクプレミアムゾーンを表示します。 ^{[ 1 ]} この用語は主にアメリカ合衆国で使用されていますが、オーストラリアなど他の多くの国にも同様の地図が存在します。

用途

FIRMは、100年洪水境界内に含まれる地域を表示します。境界内に含まれる地域は特別洪水危険地域（SFHA）と呼ばれ、さらに保険リスクゾーンに区分されます。「100年洪水」という用語は、その地域で特定の年に洪水が発生する確率が1%であることを意味するものであり、100年に1度洪水が発生することを意味するものではありません。^{[ 2 ]}

このような地図は、都市計画や保険業界で利用されているほか、洪水リスクのある住宅への引っ越しを避けたい人や、財産を守る方法を知りたい人にも利用されています。FIRMは、洪水リスクに対する保険料率の設定や、建物が洪水に対して保険をかけられるかどうかを判断するために使用されます。地形図に似ていますが、洪水氾濫原を示すように設計されています。市町村はFIRMを使用して用途地域を計画しています。ほとんどの地域では、洪水の危険がある場所での建築は許可されていません。

作成プロセス

アメリカ合衆国では、各町のFIRMは定期的に更新されます。その際には暫定版FIRMが公開され、一般公開され、意見を募ることができます。FEMAは、コミュニティキットと呼ばれる公式FIRMと、地図への更新アクセスサービスを販売しています。また、デジタル化されたFIRM上で土地区画や不動産の位置を特定するためのソフトウェアを販売している企業もあります。これらのFIRMは、土地や建物が洪水地域内にあるかどうか、またもしそうであれば、どの洪水地域が対象となっているかを特定するために用いられます。

2004年、FEMAは年間2億ドルの費用をかけて、洪水氾濫原地図の更新とデジタル化プロジェクトを開始しました。新しい地図は、予備的な公開から最終版に至るまで、通常約18ヶ月かかります。その間、FEMAは地域社会と協力して最終版地図を策定します。^{[ 3 ]}

ルイジアナ州とFEMA

2014年初頭、ルイジアナ州選出のビル・キャシディ下院議員とスティーブ・スカリス下院議員は、FEMAに対し、最終的な洪水保険料率マップを決定する際に、排水路の幅、水流レベル、排水の改善、ポンプ場、コンピューターモデルを考慮するよう要請した。^{[ 4 ]}

参照

• 国家洪水保険プログラム
• 氾濫原
• 特別洪水危険区域

参考文献

1. 「洪水保険料率マップ（FIRMs）」ワシントンD.C.：米国国土安全保障省 - 連邦緊急事態管理庁。2009年6月4日。2010年2月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年2月16日閲覧。
2. ライリー、ジョン・W.; スポデック、マリー・S. (2006) 『不動産の言語』（第6版）、シカゴ：ディアボーン・ファイナンシャル・パブリッシング社、p. 188、ISBN 978-1-4195-2479-0
3. Crumb, Michael J. (2010年1月23日). 「FEMAの新しい洪水マップには間違いがたくさんあると各都市が主張」 ABCニュース. 2010年1月28日閲覧。
4. Martin, Aaron (2014年1月6日). 「キャシディ氏とスカリセ氏、公平な洪水率マップ作成を推進2014年1月9日アーカイブ、Wayback Machineより」 Ripon Advance (ワシントンD.C.). 2014年1月10日閲覧。

外部リンク

• FEMAのFIRMettes