フレッド・F・フレンチ・ビル
ニューヨーク、マンハッタンのオフィスビル

アメリカ合衆国の史跡
フレッド・F・フレンチ・ビル
位置551フィフスアベニュー、マンハッタン、ニューヨーク市
座標北緯40度45分19秒 西経73度58分44秒 / 北緯40.7554度 西経73.9789度 / 40.7554; -73.9789
建設された1927
建築家H. ダグラス・アイブスとスローン＆ロバートソン
建築様式アールデコ
NRHP参照 番号03001514
NYSRHP 番号06101.012742
NYCL 番号1415年、1416年
重要な日付
NRHPに追加されました2004年1月28日
指定NYSRHP2003年12月3日[1]
指定NYCL1986年3月18日[2]

フレッド・F・フレンチ・ビルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン、45番街の北東角、5番街551番地にある超高層ビルです。H・ダグラス・アイブス、スローン＆ロバートソン社のジョン・スローン、T・マーコー・ロバートソンによって設計され、1927年に建設されました。このビルは、フレッド・F・フレンチ・カンパニーのオーナーであるフレッド・F・フレンチにちなんで名付けられました。

38階建てのこのビルは、中東の影響を受けたアールデコ様式で設計されており、 1916年のゾーニング決議で義務付けられた多数のセットバックが設けられています。ファサードは主にレンガの壁と石灰岩の装飾でデザインされています。ファサードの基部には2つのブロンズ製の入口と複数の神話上の人物像が装飾され、最上部にはメソポタミア様式の浅浮彫とファイアンス焼きのタイルで飾られた「塔」があります。装飾的なフリーズなど、色彩豊かな装飾がファサードを彩っています。中東のデザインモチーフは、多色刷りのアーチ型天井を備えたロビーにも用いられています。

フレッド・F・フレンチ・ビルは、約43万平方フィート（4万平方メートル）の賃貸物件で、フェイル・オーガニゼーションが所有しています。完成当時は5番街で最も高いビルであり、同通りで最も人気のある住所の一つでもありました。1990年代には全面的な修復工事が行われ、その後、ビル所有者・管理者協会（BOMA）より1994/1995年度の歴史的建造物賞を受賞しました。フレッド・F・フレンチ・ビルとその内部は1986年にニューヨーク市指定ランドマークとなり、 2004年にはアメリカ合衆国国家歴史登録財に登録されました。

サイト

フレッド・F・フレンチ・ビルは、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン、 5番街と45丁目の北東角に位置している。 [3] [4]敷地はほぼ長方形であるが、北西部に小さな切り欠きがある。このビルは、5番街553番地にあるL字型の20階建てのビルと、東45丁目9番地にある9階建てのビルに隣接している。[3] [4]このビルには独自の郵便番号10176が割り当てられており、2019年時点でマンハッタンで独自の郵便番号を持つ41のビルの1つであった。[5][アップデート]

建築

フレッド・F・フレンチ・ビルはH・ダグラス・アイブスとスローン・アンド・ロバートソンによってアール・デコ様式で設計され、1927年に完成した。[6] [7]このビルはフレンチ・カンパニーの社長であるフレッド・F・フレンチにちなんで名付けられた。フレンチはロンドンでチューダー・シティやニッカボッカー・ビレッジなどのプロジェクトを手がけた。[8]フレッド・F・フレンチ・ビルは38階建て、高さ426フィート（130メートル）で、1916年のゾーニング決議で義務付けられている通り、すべての面にセットバックが設けられている。[3] [9]これは主に長方形の平面図で建てられた最初の数少ない超高層ビルの1つであり、それ以前の建物は主に正方形の平面図で建てられていた。[10]

フレッド・F・フレンチ・ビルは、建築作家のキャロル・ハーセル・クリンスキーによって「ニューヨークで唯一のメソポタミア様式の超高層ビル」と評された。 [11]アイブズは、ビルのカラフルなデザインはジッグラトなどの中東の建築的特徴に倣ったものだと書いている。フレッド・F・フレンチ・ビルのファサードに使われている色は、バベルの塔を想起させることを意図したものだった。[7] [12] [13]ビルが建設された当時、古代エジプトや古代近東への関心が高く、クライスラー・ビル、ロックフェラー・センター、パーク・アベニュー2番地など、他の同時代の建造物にも古代エジプトや近東の建築要素が取り入れられていた。[12] [13]さらに、現代の建築基準法では、古い建物では標準だったファサードから18インチ (460 mm) 以上突き出たコーニスやその他の装飾要素を含めることが禁止されていた。[7]異なる影響があったため、アイブスは建物のデザインについて説明するよう求められたとき、「少し途方に暮れた」と感じたと語った。[14]

フォルムとファサード

上層階のセットバックの詳細、モザイクタイルと黄褐色のレンガの航空写真
セットバックの詳細

フレッド・F・フレンチ・ビルの正式住所は5番街551番地です。このビルは利益を第一に設計され、5番街の短辺は高付加価値の小売スペースとして利用されました。このビルは5番街にエントランスを持つ数少ないタワービルの一つです。[15]ビルは1階から3階までのベース部分、4階から19階までの中間部分（複数のセットバック付き）、そして35階以上の3階建てのペントハウスで覆われた長方形の「タワー」で構成されています。 [3] [16]ファサードの4つの主要な立面はそれぞれ異なる構造になっています。北側と東側の立面は他の建物に面していますが、南側と西側の立面はそれぞれ45番街と5番街に面しています。[16] [17]

フレッド・F・フレンチ・ビルの中東風の装飾は、歴史的に正確というよりも、カラフルで遠くからでも目立つように意図されていました。[12] [18]ファサードは、赤や黒の色合いを含む様々な色のテラコッタの帯でアクセントが付けられています。[3] [10]

ベース

五番街と45丁目の2階上部には、翼のある獣と様式化された象形文字が描かれたブロンズのフリーズが設置されている。 [3] [19] 2階には、フリーズの上に鉄骨の三連窓がある。[20]入口はブロンズのアーチ内にあり、格天井の柱、スパンドレルにある建築と産業のシンボル、各アーチ上部の「french building」と書かれたブロンズの文字がある。 [21] [22]五番街と45丁目の両方の2階上部には、「fred f. french building」と書かれた石灰岩のフリーズがある。五番街の北から2番目と5番目のベイの2階からは旗竿が突き出ている。五番街と45丁目の両方の3階には、各ベイにわずかに凹んだ1つずつ重ねた上げ下げ窓が2つある。3階の上にはコーニスが走っている。[23] [24]

五番街の正面の土台は二階建ての石灰岩の柱によって五つの区画に分けられている。[17] [21]五番街の入り口は北から二番目の区画にあり、入り口ドアの外のアーチの下に外側の玄関ホールがある。玄関ホールの天井はブロンズとクリスタルのシャンデリアが付いた窪んだ樽型ヴォールトで、階段状の角には彩色が施され、浅浮き彫りの多色の獣が描かれている。玄関ホールの床はイタリア産のトラバーチンでできており、ベージュの石の菱形、白黒の大理石の三角形、真鍮の細片がある。玄関ホールの両側にはブロンズの展示窓があり、玄関ホールにはブロンズの回転ドアが二つあり、その上に建物の名前と住所が刻まれたパネルがある。[25] [26]歴史的に、最北の区画にはガラスの店頭と地上レベルの花崗岩の地下水面があったが、後に交換された。[20] [21] 5番街の他の3つのベイにも、ガラス張りの店舗とウォーターテーブルが設置されています。[27]

45番街側のファサードの基部は、2階建ての石灰岩の柱によって12の区画に分割されています。正面玄関は西から8番目の区画にあり、アーチ型の玄関ホールがあります。玄関ホールは二重ガラスの扉とブロンズとガラスの欄間に囲まれています。[21] [28]そのデザインは、5番街側の入口の外側の玄関ホールと同じです。[21] [28] [29]装飾には、髭を生やした精霊と、メソポタミアの女性を描いた25枚のパネルが含まれています。[29] [30] 45番街の他の11の区画には、様々な状態のガラスのショーウィンドウと水盤があります。[31]

上層階

4階から19階は建物の中央部分を占め、赤褐色のレンガで覆われている。4階から11階は敷地境界線から直接立ち上がり、その後、様々な深さで後退している。[23] [32] [33]セットバックには、黒い装飾が入った石灰岩で縁取られたフリーズが施されている。 [21] [22] [34]通りに面したファサードには石灰岩の窓枠が使用され、通りから窓が見えない場所では、セットバックの上にプレキャストコンクリートが使用されている。[10]これらの階の窓はすべて上げ下げ窓で、各階のベイごとに2つずつある。柱の柱頭は、小さなロゼット模様の付いた薄緑色のファイアンス焼きで覆われている。[23] [32]

20階から38階が建物の「タワー」を構成しています。タワー上部のセットバックは、北側と南側の立面からは緩やかですが、東側と西側の立面からはペントハウスに向かって急激にセットバックしています。[23] [32]タワー部分の西側と東側の立面はわずか2ベイ幅です。[9] [34] 31階の上には、オレンジと緑のファイアンスタイルが帯状に敷き詰められています。[23] [32]

建物の最上階付近には、北側と南側の立面上に太陽光線の模様が施されたファイアンス焼きのパネルがあり、赤、オレンジ、金、緑のタイルが貼られている。太陽光線模様は進歩の象徴で、翼のあるグリフォンが各太陽光線の両側に誠実さと用心深さを表現している。[10] [21] [22] [34]太陽光線とグリフォンを隔てるのは、5匹の蜂に囲まれた2つの蜂の巣である。[7]西側と東側の狭い立面には、ローマの商業の神であるメルクリウスのモザイク画がある。[ 33] [34] 38階より上には、ファイアンス焼きのスパンドレルと、蛇を表現したオレンジと緑のフリーズが配置されている。ペントハウスの窓は、いくつかの配置になっている。東側の立面には、金属製の非常階段が走っている。[23] [32]ペントハウスの上には、給水塔のある平らな屋根がある。[3] [16]平らな屋根の使用は、階段状の尖塔が一般的であった以前のアールデコ様式から逸脱した。[33] [34]屋上の給水塔には、緑色の背景に赤いファイアンス焼きの枠で囲まれた浅浮き彫りが施されている。[23] [32]夜には、建物の尖塔がライトアップされた。[7]

特徴

ロビーにある金箔の彫刻が施された二重扉のエレベーターのドア
ロビーにあるエレベーターの金箔の二重扉

フレッド・F・フレンチ・ビルは完成当時、最新の設計と設備を備えていました。その革新的な設備には、電気配管システム、自動エレベーター、そしてフランス企業の雑誌『ザ・ヴォイス』で「便利に制御できる」照明・換気システムなどがありました。[15] [35]また、この建物には、ロシア系アメリカ人芸術家ヴィンセント・グリンスキーが制作したブロンズの装飾作品も収蔵されています。[36]

建物には11基のエレベーターが設置されている。そのうち10基はロビーから発着し、5基ずつ2列に分かれている。1列目は1階から16階までの全階を運行し、もう1列目はロビーから17階までノンストップで運行し、35階までの全階を運行する。35階からは1基のエレベーターが38階まで運行する。さらに、各階へは2本の階段が接続されている。[37]建物完成当初から、エレベーターは半自動式のオーチス・キャブ（Otis Cab）を採用しており、これは市内で初めて導入されたエレベーターの一つである。エレベーター係員は、乗客の指示に応じて特定の階のボタンを押したり、キャブが満員のときに階を迂回したりするためにのみ配置されていた。[38]

ロビー

1階ロビーはL字型で、エレベーターロビーから西に5番街まで伸びる長いウィングと、45番街のエントランスホールへと続く短い廊下で構成されています。ロビーの壁は大理石張りです。[39]ロビーには、シェブロン、パルメット、渦巻き、メロン、蓮の花などの装飾が施され、ライオンや翼のある雄牛などの動物の表現も施されています。[7] 45番街からの通路は、メインエントランスが45番街側にあるため、幅が広くなっています。[39] [40]

五番街からの通路は狭く、柱状節理によって複数の区画に区切られており、各区画には獣や模様が描かれた多色刷りのヴォールトが設けられています。壁の上部には金箔の漆喰フリーズが走っています。[39] [41]五番街からの回転ドアの両側には、スーサのダレイオス宮殿にあったものから着想を得た、雄牛の頭を象った柱頭が置かれています。[7]五番街の通路は、訪問者を入口からエレベーターホールへと誘導することを意図して設計されており、五番街と45番街の入口の間にあるわずかな下り坂を隠す役割も果たしていました。[41] [42]

エレベーターロビーにはブロンズの装飾要素がいくつかある。壁にはブロンズの装飾枠が付いたテナントディレクトリボードが3つある。ロビーにある金銅製の2枚扉のエレベーターのドアは冶金学者オスカー・バック[43]による低浮き彫りで作られており、各ドアには8つのパネル（各ドアに4つ）があり、フレッド・フレンチが事業を展開していた産業、商業、金融、建設などの分野が描かれている。[7 ] [41] [44 ] ロビーにはブロンズ製のシャンデリアが8つあり、隣接するエレベーターがどの階に停まっているかが刻まれている。またロビーには、エレベーターのドアと同様のデザインのオフィスに通じる金銅製のドアが5つと、よりシンプルなデザインの金銅製のドアが3つある。 [41] [44] [10] [41] [44]

上層階

この建物には、およそ 430,000 平方フィート (40,000 平方メートル) の賃貸スペースがある。 [ 45]上層階は床面積と形状が異なっており、上層階は外部にセットバックがあるため面積が小さくなっている。2 階から 11 階は 1 フロアあたり 16,000 平方フィート (1,500 平方メートル)、タワーの 29 階から 35 階は 1 フロアあたり 4,000 平方フィート (370 平方メートル)、ペントハウスは 1 フロアあたり 2,400 平方フィート (220 平方メートル) である。基層階のフロアプランは、ほぼ L 字型の通路を囲むように配置されている。上層階には、各階の異なる形状やサイズを反映して、さまざまなレイアウトの通路がある。[44]通常、テナントが 1 フロア全体を借りている階では、そのフロアのレイアウトはオープン プランになっている。[37]

ロビーとは異なり、オフィス階はメソポタミア様式で装飾されておらず、テナントの仕様に合わせて設計された。[46]いくつかの階には、ガラスと青銅製の郵便シュート、青銅製の部屋番号サインとエレベーター階表示器など、オリジナルの家具がまだ残っている。内装は元々、幅木に大理石のモールディング、木製の出入り口とドアで仕上げられていた。テナントはいくつかの階の内装を無数のデザインに改造したが、オリジナルの家具の上に現代的な仕上げが施された。改装された床には、カーペット、石タイル、プラスチックタイル、または木製の床が使用されている。改装された壁は石膏ボードまたは紙で作られ、幅木はプラスチック、石、または木でできている。内装が改装されたほぼすべての場所で、吊り天井が使用されている。 [37]

12階と13階にはフレンチ・カンパニーのオフィスがあり、チューダー様式で設計されており、[10]チューダー・シティのデザインを暗示しています。[11] [47] [48] 12階は大部分がそのまま残っていますが、1980年代にフレッド・F・フレンチ・カンパニーが撤退した後、これらの仕上げの一部が変更されました。[37] 12階のエレベーター・ロビーには、緑のカーペット、石の壁、装飾的な石膏の格天井、大理石の幅木とドアの縁があります。エレベーターの西側にある円形の階段は13階に続いており、緑の大理石の蹴込み板、黒の石の階段、ブロンズ製の手すりと欄干があります。[49]エレベーター・ロビーから、主に緑と白のデザインの長方形の受付ホールに通じるドアがあります。壁と天井はエレベーター・ロビーと似ていますが、タイル張りの床と幅木は黒の大理石でできています。フレッド・F・フレンチ社のI字型の受付エリアは、受付ホールの東側にあり、木製の装飾要素と黒大理石の床が備え付けられている。受付ホールの南側には、木製の装飾が施された会議室がある。木製の装飾と吊り天井のある廊下が、受付ホールの東側、フレンチ社の受付エリアの南側に続いている。フレンチ社の受付エリアの東端には、長方形の事務局長室があり、天井には鋳造装飾が施されている。[50]フレッド・フレンチ社のオフィスは、事務局長室の北側にあるL字型の部屋にあったと「伝えられ」ており、同様の装飾が施されていた。[51]

歴史

5番街と45番街の南西角から見たファサードの基部。1階から3階は石造りで、金属製の店舗の正面が設けられ、上層階はレンガ造りとなっている。
5番街と45番街の交差点の向こう側から見たファサードの基部

20世紀初頭、五番街はオフィスビルや商業ビルの建設で開発が進められていた。[52] 1913年にグランド・セントラル駅の地下が完成すると、グランド・セントラル駅の周囲のターミナル・シティが急速に発展し、それに伴い不動産価格も上昇した。[53] [54] 1920年代までには、五番街はミッドタウンで最も開発が活発な地域となり、開発業者はそれまで収益性の高い開発の境界と考えられていた45丁目の北側にも建物を建て始めた。[55] [56] [57]その10年間で最も建設が活発だった年は1926年で、五番街に30棟のオフィスビルが建設された。[58] [59] [60] 5番街とパークアベニューの間の2ブロックの幅の地域はマンハッタンの土地面積の8％を占めていましたが、1924年から1926年の間にこの地区で開始された開発の25％を占めていました。[57]

フレンチ・カンパニーズは1910年に設立され、 1920年にマディソン街と41丁目の交差点に16階建ての本社ビルを建設した。1920年代半ばまでに、同社はニューヨーク市で最大の開発会社の一つとなり、本社の新設地を探していた。[61] [62]フレンチ・カンパニーズの最大のプロジェクトの一つは、マンハッタンの東側にあるチューダー・シティ・アパートメント・コンプレックスであった。 [54]

工事

フレッド・フレンチは1925年3月、5番街と45番街の北東角に19,000平方フィート（1,800平方メートル）の土地を購入した。45番街に面した間口は200フィート（61メートル）、5番街に面した間口は78.5フィート（23.9メートル）であった。 [63] [64]彼は、フレンチ・カンパニーズの本社として31階建てのオフィスビルを建設し、低層階に銀行ホールを建設することを計画していた。[64]当時、この敷地には天国の休息教会の他に、住宅4棟とオフィスビル1棟が建っていた。土地の平均価格は1平方フィートあたり285ドル（3,070ドル/m 2）[a]で、 19世紀半ばの2.85ドル/平方フィート（30.7ドル/m 2）[66] [67] [b]より大幅に高かったが、同様の区画の平均価格である1平方フィートあたり300ドル（3,200ドル/m 2）よりは安かった。[63] [66] [67] [c]角にある25×110フィート（7.6×33.5メートル）の建物だけで30万ドルの費用がかかった。[64]

フレンチ・カンパニーは1925年5月にこの土地の所有権を取得した。[69]スローン・アンド・ロバートソンは同年8月にフレッド・F・フレンチ・ビルの予備設計を提出した。[70] [71] [72]当時、ビルは1927年初頭に1000万ドルの費用で完成する予定であった。[72]ビルは31階建て、高さ385フィート（117メートル）になる予定だった。その後の2階建ての増築は建築規制に合わないとして却下されたが、スローン・アンド・ロバートソンは控訴した。最終的に、建築家らは38階建て、高さ416.58フィート（127メートル）のビルを建設する許可を得た。これは周辺地域で2番目に高いビルとなり、44丁目と5番街にあるH・クレイグ・セヴァランスの設計した高さ432フィート（132メートル）のハリマン・ビルに次ぐものとなった。[70] [71]フレッド・F・フレンチビルの最終計画は1926年3月に提出された。[73]

フレッド・F・フレンチ・ビルの建設は1926年5月22日に着工し、4ヶ月以内に鉄骨の棟上げが完了した。 [70] [71] 1926年10月、ビルに450万ドルの抵当が設定された。[74] [75]理由は不明だが、プロジェクトは7ヶ月遅れ、1927年10月24日に開業した。フレッド・F・フレンチ・ビルが予定通りに開業していれば、5番街沿いで最も高いビルの称号を獲得していたはずだったが、最終的にはハリマン・ビルに次ぐ2番目に高いビルとなった。[71] [76]フレッド・F・フレンチ・ビルは、フレンチ・カンパニーズが「フレンチ・プラン」に基づいて完成させた最初の商業ビルであった。フレンチ・プランとは、小規模な事業で大きな利益を得るのではなく、大規模な事業で小さな利益を得ることを優先する企業理念である。[61] [77]さらに、フレッド・F・フレンチ・ビルは、5番街のこの区画に建設された最初の超高層商業ビルの一つであった。[78]

20世紀半ば

ロビーにある鷲の彫刻が施された金メッキの郵便受けの詳細
ロビーの金箔の郵便受け

フレンチカンパニーは雑誌『ザ・ヴォイス』で新しいビルを大々的に宣伝し、ビルはすぐに入居した。[79]ビルの初期の大規模テナントには、衣料品のブラウニング・キング社、[80]不動産競売のウィリアム・ケネリー社、[81]旅行かばん製造業者のクラウチ・アンド・フィッツジェラルド、[82]パルプ製紙会社パーキンス・グッドウィン社、[83]セントポール鉄道の切符売り場、[84]アメリカン・ブロードキャスティング・カンパニーなどがあった。[85 ] 5番街と45番街の角の1階のスペースは、アッカー・メラル・アンド・コンディットが経営するレストランとして使用されていた。[86]ビルの完成から3年後、H・ダグラス・アイブスはペントハウスの36階と37階をオフィスに変える計画を提出した。[15] [71]フレッド・F・フレンチビルでは、初期の頃には、ビルの従業員の自殺や[87] [88]エレベーター修理工の事故による圧死など、数件の死亡事故が発生しました。[89]

1934年までに、フレッド・F・フレンチ・ビルの1階の角地はフランス料理レストランになっていた。[90] 20世紀半ばには、フレッド・F・フレンチ・ビルには、ダイヤモンド商のルイ・ローズラール[91] 、ジョン・サイモン・グッゲンハイム記念財団[ 92]、ブラジル政府貿易局[93] 、いくつかの広告会社[94 ] 、3つの保険会社[95 ]などのテナントが入った。1967年までに、1階の角地にはレストラン「ザ・カトルマン」がオープンした。 [96]

20世紀後半から21世紀初頭

この建物は1985年に金融サービス会社メットライフに買収され、その後フレンチ・カンパニーズは撤退した。[10] [23] 1990年代には、フレッド・F・フレンチ・ビルは全面的な修復工事が行われた。ファイアンス焼きのパネルはほぼ無傷だったものの、テラコッタは錆びていたため交換された。[10]ロビーは再び金箔が貼られ、天井は塗り直された。さらに、ロビーのエレベーターも全面的に交換された。この改修工事は、ビル所有者・管理者協会から1994/1995年度の歴史的建造物賞を受賞している。[9] ペース大学は1997年にこの建物の一部を教室として借り受けた。[97]

メットライフが不動産ポートフォリオを売却する動きの一環として、フェイル・オーガニゼーション率いる投資家グループがフレッド・F・フレンチ・ビルを1億2800万ドルで購入した。このパートナーシップにはロイド・ゴールドマンとその家族、スタンレー・チェラが含まれていた。[98] [99] [100]当時、モートンズ・ザ・ステーキハウスや英国観光局がフレッド・F・フレンチ・ビルのテナントに入っていた。[99] 2012年には、小売業者のトミー・バハマがフレッド・F・フレンチ・ビルに3階建ての旗艦店とレストランをオープンした。[101] [102] 2010年代半ばまでに、このビルにはデニハン・ホスピタリティ・グループ、ABMインダストリーズ、法律事務所クラインバーグ・カプラン・ウルフ＆コーエンなどがテナントとして入居していた。[103] 2020年代には、この建物のテナントにはトミーバハマの店舗[104]や全米女子サッカーリーグのオフィスなどが含まれていました。[105]

受付とランドマークの指定

フレッド・F・フレンチ・ビルのデザインについては賛否両論があった。ジョージ・S・チャペルはニューヨーカー誌で「陰気な工場の窓が並ぶ」ことを嘆き、「フィフス・アベニュー・アソシエーションはこれについて何かできないのか？」と皮肉を込めてコメントした。[10] WPAガイド・トゥ・ニューヨーク・シティは、ファイアンス焼きのパネルを「趣味の悪さ」と評した。[106]ビルに対する他の批評はより肯定的だった。ニューヨーク・タイムズ紙のポール・ゴールドバーガーは、このビルを「1920年代の最高のスラブ型ビルの一つ」と呼んだ。[107]開業当時、このビルは高度な技術システム、中心部の立地、そして精巧な装飾により、「ミッドタウン地区全体で最も人気のあるビジネス・パレスの一つ」と評された。[15] [35]作家のエリザベス・マコーレー＝ルイスは2021年に、フレッド・F・フレンチ・ビルは「多くのネオアンティーク建築に見られる折衷的な性質を体現している」と述べた。[46]

建物の形状も高く評価されました。ニューヨーク市ランドマーク保存委員会（LPC）によると、フレッド・F・フレンチ・ビルは1916年のゾーニング決議に非常に忠実であったため、『アメリカン・ヘリテージ英語辞典』に「セットバック」の定義の添えとして掲載されました。[47] [48] [108] AIAニューヨークシティガイドは、このビルを「最も貪欲な開発業者でさえ、テナントや住民に対して真剣で複雑な建築ディテールと資材を提供しなければならなかった時代の建物」と評しています。[6] ロバート・A・M・スターンは、フレッド・F・フレンチ・ビルは「スラブ構造でも超高層ビルの象徴的な明瞭さを保ちながら、1平方フィートあたりの賃貸可能面積を増やすことができることを実証した」と述べています。[16]フレッド・F・フレンチ・ビルの名称も注目を集めました。イギリスのアナウンサー、アリスター・クックは「ここでは、建物に自分の名前が刻まれるだけでなく、ミドルネームの頭文字が刻まれた名前が刻まれるのは素晴らしいことだ」と述べました。[109]

1980年代、保存活動家グループが市内の建物を調査し、ロンドン市議会（LPC）が内部ランドマークに指定できる可能性のある場所を探しました。フレッド・F・フレンチ・ビルのロビーもその一つとして検討されました。[110] LPCは1986年3月18日、この建物とロビーを市のランドマークに指定しました。[2] LPCは建物の内部に関する報告書の中で、この建物は「プロト・アール・デコ」のデザインであると評しました。[46] [111]この建物は2004年1月28日に国家歴史登録財にも登録されました。[112]

参照

参考文献

注記

  1. ^ 2024年には 1平方フィートあたり4,050ドル（ 1平方メートルあたり43,600ドル）に相当する[65]
  2. ^ 2024年には 1平方フィートあたり79ドル（ 1平方メートルあたり850ドル）に相当します。[65]
  3. ^ このプロジェクトが発表された当初、別の情報源では土地のコストは1平方フィートあたり250ドル（ 1平方メートルあたり2,700ドル）とされており、[67] [68]これは2024年には1平方フィートあたり3,553ドル（ 1平方メートルあたり38,240ドル）に相当する。 [65]フレンチは後に、1平方フィートあたり285ドルというより高い数字を確認した。[67] [68]

引用

  1. ^ 「文化資源情報システム（CRIS）」ニューヨーク州公園・レクリエーション・歴史保存局。2014年11月7日。2019年4月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2023年7月20日閲覧。
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