歴史的な家

アメリカの歴史的な邸宅、ブレーカーズ

歴史的建造物は、公的機関によって「歴史的建造物」として登録される前に、一般的にいくつかの基準を満たしています。一般的に、建物は個々の登録規則に応じて、少なくとも一定の年数経過していることが求められます。2つ目の基準は、建物が歴史的建造物となった当時と全く同じ形態であることが認識できることです。3つ目の基準は、歴史的に重要な出来事がその場所で起こったか、歴史的に重要な人物がその場所に関係していたか、あるいは建物自体がその建築様式や内装において重要であることです。[ 1 ]多くの歴史的建造物は博物館としても扱われ、その家屋やその時代を物語る常設コレクションを所蔵しています。

背景

19世紀初頭、家屋は単に古いとか興味深いというだけでなく、歴史的建造物として認識されるようになりました。政府による保護が初めて与えられたのは19世紀後半です。 [ 2 ]

歴史的建造物は、保存のための特別助成金の対象となることがよくあります。歴史的建造物の価値は、多くの場合、その建築様式や、その地域の文化や歴史における重要性によって決まります。住宅の歴史を調査するサービスを提供する団体や、利用者が住宅の歴史を記録するためのリポジトリを提供する団体もあります。

歴史的な家には現在でも人が住んでいる場合があり、歴史ある家屋の博物館と混同しないようにする必要があります。

アメリカの歴史的建造物

アメリカでは、近隣地域の活性化や経済的健全性の向上を目的に、歴史的建造物に指定される住宅が増えています。[ 3 ]住宅を歴史的建造物に指定すると、その住宅だけでなく、近隣にある他の住宅の価値も上がる傾向があります。[ 3 ] [ 4 ]これにより、近隣の不動産開発が促進され、周辺地域に波及効果が生まれます。[ 5 ] 場合によっては、指定手続き中に住宅所有者に料金が課されるため、必ずしも経済的利益があるわけではありません。[ 3 ]

参照

参考文献

  1. ^ 「何が不動産を歴史的に重要なものにするのか？」ジョージア州天然資源局。2015年9月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年8月27日閲覧。
  2. ^スチュワート、エリザベス (2011). 「歴史的建造物の再建の歴史：過去を理解し、未来に伝える」 .インターネット考古学. 29 (29). doi : 10.11141/ia.29.3 .
  3. ^ a b c Coulson, Edouard N.; Leichenko, Robin M. (2001). 「歴史的建造物の指定が不動産価値に及ぼす内的・外的影響」. Journal of Real Estate Finance and Economics . 23 (1). Kluwer Academic Publishers: 113– 124. doi : 10.1023/A:1011120908836 . S2CID 152692700 – SpringerLink経由. 
  4. ^ Narwold, Andrew; Sandy, Jonathan; Tu, Charles (2008). 「歴史的指定と住宅不動産価値」(PDF) . International Real Estate Review . 11 (1): 83– 95. doi : 10.53383/100091 . 2015年8月22日閲覧。
  5. ^ Zahirovic-Herbert, Velma; Gibler, Karen M. (2014年1月). 「歴史地区の住宅価格とマーケティング期間への影響」. The Journal of Real Estate Finance and Economics . 48 (1): 112– 131. doi : 10.1007/s11146-012-9380-1 . S2CID 254991231 – SpringerLink経由. 

さらに読む

  • ベン・コーウェル、「家々は安全か？1950年のガワーズ報告書は、戦後のイギリスのカントリーハウス遺産救済の第一歩だった」『ヒストリー・トゥデイ』 （2020年6月）70巻6号、22～24ページ。オンライン
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