ハリウッドエクスチェンジ

ホーリーウッド・エクスチェンジはグレーター・ベルファストにあります
ハリウッドエクスチェンジ
ハリウッドエクスチェンジ
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ハリウッドエクスチェンジの場所
ハリウッド・エクスチェンジの入口の看板、2009年
B&Q、ハリウッド・エクスチェンジ、2010年
セインズベリー、ハリウッド・エクスチェンジ、2010年
ネクストホーム、ハリウッドエクスチェンジ、2010年
ハーヴェイ・ノーマン、ハリウッド・エクスチェンジ、2010年
IKEA、ハリウッド・エクスチェンジ、2010年

ホーリーウッド・エクスチェンジは、北アイルランドのベルファストとホーリーウッドの境界に位置する大規模小売開発です。ベルファスト市空港に隣接し、ノックナゴニーのタウンランドに位置しています。この場所は以前はD5およびハーバー・エクスチェンジとして知られていました。現在、この開発は11店舗、延床面積13,940平方メートル（150,000平方フィート）の小売倉庫センターで構成されており、2026年2月時点では、ハーベイ・ノーマン、リドル、ネクスト・ホーム、EZリビング・インテリアズ、ホーム・バーゲンズ、デカトロンが出店しています。[ 1 ]

小売倉庫の隣には、セインズベリーのスーパーマーケット兼サービスステーション、B&Qウェアハウス、そしてIKEAがあります。スプルースフィールド開発の拡張と同様に、ホーリーウッド・エクスチェンジも物議を醸しており、度重なる計画上の問題や法的紛争の対象となってきました。

歴史

当時D5として知られていたものの最初の計画申請は、1995年11月14日にAquis Estates Limited、Anglia and General Developments Limited、ベルファスト港湾委員会によって行われました。 [ 2 ] 1996年12月から1997年1月にかけて5週間の公聴会が開催されました。[ 3 ] 1997年に、計画審査委員会と環境省の計画局は承認を与えるべきであると勧告しました。

正式な計画許可は1999年4月13日に付与されました。同年6月21日、ベルファスト市議会とベルファスト商工会議所は、計画許可付与の決定について司法審査を申請しました。1999年7月9日、大臣が関連情報を十分に把握した上で決定を下していなかったと判断され、D5の計画許可は取り消されました。[ 2 ]

A2号線の反対側にある競合するテスコの開発に対する計画許可は、1998年11月28日に与えられていた。D5の計画許可が取り消された後、その開発者は、同じことがその開発にも適用されると主張して、テスコに与えられた許可の司法審査を求めたが、1999年9月17日に却下された。これは、1,300万ポンドのテスコ店舗がほぼ完成していたという理由によるものであった。[ 4 ]

開発業者はその後、計画申請を再提出し、2000年3月21日に許可を得た。この決定に対しては、2000年9月に再度異議を申し立て、認められた。 [ 5 ]再度の上訴を経て、2001年2月に計画許可が与えられた。[ 6 ]

ベルファスト商工会議所は貴族院に訴訟を起こしたが、貴族院の司法委員会は商工会議所の上訴許可を拒否した。[ 7 ] B&Q倉庫の建設は2002年12月に開始された。B&Qホーリーウッド・エクスチェンジは2003年8月にオープンした。セインズベリーのホーリーウッド・エクスチェンジは2003年9月に3,809平方メートル（41,000平方フィート）の売場面積でオープンした。[ 8 ]

小売倉庫ユニットは完成後、賃貸に出されませんでした。建設に関する法的紛争の結果、「大型商品のみを販売できるという厳格なガイドラインの対象となっている」ためです。しかし、2008年5月、アイリッシュ・ニュース紙は、都市計画局が「小売倉庫に中二階を増築する申請を検討している」と報じました。同紙は、ハーベイ・ノーマン、ネクスト、TKマックス、ブリティッシュ・ホーム・ストアーズを有力なテナントとして挙げており、いずれも電化製品や家庭用品を販売しています。[ 9 ]

イケア

2006年1月、IKEAは北アイルランドで初となる25,800平方メートル（278,000平方フィート）の店舗を建設する意向を発表しました。同年5月、同社はより広い29,000平方メートル（312,000平方フィート）の店舗建設の申請を修正しました。 [ 10 ]申請は2006年12月に承認され、[ 11 ]店舗の工事は2007年1月に始まり、店舗は2007年12月13日にオープンしました。[ 12 ] [ 13 ]店舗には500席のレストラン、ビストロ、スウェーデンショップがあり、1,455台分の駐車場があります。[ 14 ]暖房は地元産の木材チップを燃料とする1.2MWのバイオマスボイラーによって提供されています。[ 15 ]

レストランユニット

2012年までに、既存の小売店舗駐車場内に924.11平方メートル（9934平方フィート）のレストラン4店舗が完成しました。[ 16 ] [ 17 ] 2026年2月現在、バーガーキング、コスタコーヒー、サブウェイがそれぞれ3つの店舗を構えています。また、セインズベリーズ・スーパーマーケット内にスターバックスもあります。 [ 18 ] [ 19 ]

輸送

ホーリーウッド・エクスチェンジの開発業者は、既存の道路網を最大限に活用することに成功しました。その中で最も重要な要素は、ベルファスト・ハーバー・エステートへのアクセスのために既に建設されたA2号線沿いの高架橋です。ベルファスト・バンガー鉄道は、この敷地とA2号線の間を走っています。

ホーリーウッド・エクスチェンジと隣接するベルファスト・シティ空港の両方に鉄道の停車駅を設置する提案があった。しかし、空港運営者は、空港ターミナルに隣接して（ホーリーウッド・エクスチェンジから離れた場所に）停車駅を建設することで、より多くの航空旅行者が鉄道を利用するようになると主張した。[ 20 ]空港運営者はまた、既存の空港アクセスルートの混雑を緩和する方法として、ホーリーウッド・エクスチェンジを経由して空港への道路アクセスを提供することも検討すると述べた。

2007年1月16日、デイビッド・ケアンズ地域開発大臣は、ハリウッド・エクスチェンジとベルファスト市中心部を結ぶ高速輸送路線の建設に関するフィージビリティ・スタディを開始すると発表した。この路線は、空港とタイタニック・クォーター開発にも利用される予定である。[ 21 ]

参考文献

  1. ^マーガレット・キャニング（2010年1月26日）「デカトロン、初出店で60人の雇用創出」ベルファスト・テレグラフ。 2010年1月26日閲覧。
  2. ^ a bコグリン判事（2000年9月1日）「ベルファスト商工会議所、ベルファスト市議会、ノースダウン行政区議会による司法審査の申請について」北アイルランド裁判所サービス。2007年9月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2006年8月23日閲覧。
  3. ^モートン、ロバート（1997年1月2日）「港湾施設戦争」ベルファスト・テレグラフ
  4. ^ 「Heritage Review No. 3」（PDF）。John McMurtry & Co Ltd. 2000年春。2007年9月30日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2006年8月23日閲覧。
  5. ^ 「判事が8000万ポンドのショッピング複合施設を廃止」 BBCニュース、2000年9月1日。 2006年8月23日閲覧。
  6. ^ 「紛争中のショッピング複合施設、建設へ」BBCニュース、2001年2月23日。 2006年8月23日閲覧。
  7. ^モートン、ロビン（2001年11月6日）「商工会議所、D5訴訟法案に直面」ベルファスト・テレグラフ、ベルファスト・テレグラフ新聞。
  8. ^ 「J Sainsbury plc 2003/4年度決算速報」(PDF) . J Sainsbury plc . 2004年5月19日. 2007年9月27日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2006年8月23日閲覧。
  9. ^ Manley, John (2008年5月27日) 「Exchangeが小売業でビッグネームを揃える」The Irish News. 2008年8月16日閲覧
  10. ^ 「イケア、ベルファスト店の計画拡大」 BBCニュース、2006年5月26日。 2006年8月23日閲覧。
  11. ^ 「イケア、市内店舗の開店を承認」 BBCニュース、2006年12月21日。 2007年1月15日閲覧。
  12. ^ 「イケア1号店の建設工事が開始」 BBCニュース、2007年1月26日。 2007年2月15日閲覧。
  13. ^ 「IKEAオープンまであと118日！カウントダウン開始」（プレスリリース）IKEA 2007年8月19日2007年8月19日閲覧。
  14. ^ IKEA . 「IKEA Belfast – Opening Winter 07」 . 2007年6月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年7月11日閲覧。
  15. ^ 「代替燃料の推進」 4NI.co.uk、2009年1月21日。2009年1月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2009年6月14日閲覧。
  16. ^ 「Holywood Exchangeでの考察の材料」ベルファスト・テレグラフ2012年6月19日. 2015年1月5日閲覧。
  17. ^ 「To Let」 . オズボーン・キング. 2012年6月19日. 2015年1月5日閲覧。
  18. ^ 「HOLYWOOD EXCHANGE WELCOMES COSTA AND SUBWAY!」オズボーン・キング、2014年6月。 2015年1月5日閲覧。
  19. ^ McLaughlin, Sophie (2023年9月29日). 「北アイルランドのショッピングコンプレックスにスターバックスの新店舗がオープン予定」 . BelfastLive . 2023年9月30日閲覧。
  20. ^ 「ベルファスト市空港マスタープラン（2030年まで）」（PDF）ベルファスト市空港。2007年2月2日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2006年8月23日閲覧。
  21. ^モートン、ロビン（2007年1月16日）「ベルファストのライトレール計画、スピードアップへ」ベルファスト・テレグラフ、インディペンデント・ニュース＆メディア（NI） 。 2007年1月30日閲覧。{{cite news}}:|archive-url=形式が正しくありません: タイムスタンプ (ヘルプ)CS1 メンテナンス: url-status (リンク)

北緯54度37分33秒、西経5度51分33秒 / 北緯54.6257度、西経5.8591度 / 54.6257; -5.8591

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