ホブナニアン・エンタープライズ
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| 会社の種類 | 公共 |
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| NYSE： HOV（クラスA）ラッセル2000構成銘柄 | |
| 業界 | 工事 |
| 設立 | 1959年；61年前、1967年；53年前 |
| 本部 | マタワン、ニュージャージー州、アメリカ合衆国 |
主要人物 | Kevork Hovnanian (創業者)、 Ara K. Hovnanian (会長兼社長兼CEO)、 Lou Smith ( COO ) 、J. Larry Sorsby ( CFO兼エグゼクティブVP ) |
| 製品 | 住宅金融サービス |
| 収益 |  19億9100万米ドル（2018年）[ 1 ] |
| 815万米ドル（2018年）[ 1 ] | |
| 452万米ドル（2018年）[ 1 ] | |
| 総資産 | 16億6,200万米ドル（2018年）[ 1 ] |
| 総資本 | -4億5,350万米ドル（2018年）[ 1 ] |
従業員数 | 1,851 （2018年10月）[ 1 ] |
| Webサイト | www.khov.com |
ホブナニアン・エンタープライズ社は、設計、建設、販売など、住宅マーケティングのあらゆる側面に携わるアメリカの不動産会社です。戸建て住宅だけでなく、タウンハウス、マンション、老人ホームなどの高齢者向け住宅も取り扱っています。
会社の運営
ホブナニアン・エンタープライズ社は設立以来33万6000戸以上の住宅を提供してきた。これには2018年度の5831戸が含まれる。基本価格は14万4000ドルから225万2000ドルの範囲で、平均価格は約39万3000ドルである。同社はアリゾナ州、カリフォルニア州、デラウェア州、フロリダ州、ジョージア州、イリノイ州、メリーランド州、ニュージャージー州、オハイオ州、ペンシルベニア州、サウスカロライナ州、テキサス州、バージニア州、ウェストバージニア州で事業を展開している。[ 2 ]アラ・K・ホブナニアン氏を含むホブナニアン家のメンバーは、2018年1月29日時点で議決権の50%以上を保有しており、これは2015年には1億7800万ドル相当の株式に相当する。[ 3 ]
同社は2006年にニュージャージー州レッドバンクのナベシンク川沿いの新しい建物に本社を移転した。 [ 4 ]
2018年に本社はニュージャージー州マタワンに移転した。[ 5 ]また2018年に、ホブナニアンはブラックストーン・グループとの債務不履行の契約を締結し、クレジット・デフォルト・スワップを通じて利益を得る代わりにブラックストーンからの有利な融資を受けた。[ 6 ] 2018年5月下旬、ブラックストーンは米国規制当局の警告を受けてこの契約を断念した。[ 7 ] [ 8 ]
歴史
1959年、イラク出身のアルメニア人ケヴォルク・ホブナニアンと彼の3人の兄弟、ヒライル・ホブナニアン、ジライル・ホブナニアン、ヴァハク・ホブナニアンは、それぞれ1,000ドルを出し合い、さらに20,000ドルを借りて、ニュージャージー州トムズリバーのトレーラーハウスにホブナニアン・エンタープライズ社を設立した。[ 9 ]
ホブナニアン氏と彼の会社は、低価格のマンションやタウンハウスの販売で評判を得ており、その多くは初めて家を購入する若い人や家族向けだった。[ 9 ] 1980年代初頭に建てられた典型的な2ベッドルーム、2バスルームのホブナニアンの住宅は、約3万ドルで建てられた。これは、他の建設業者が潜在的な購入者を引き付けるために使っていた共同プールなどのアメニティをホブナニアンが排除したためである。 [ 9 ] 1983年のニューヨークタイムズのインタビューで、ホブナニアンはコミュニティアメニティのない開発地で低価格住宅を販売する理由を次のように説明した。「人々は社交のための時間がほとんどないので、レクリエーション施設は限られています。」[ 9 ]
1964年、ジライル・ホブナニアンは兄弟の会社から独立し、ニュージャージー州マウント・ローレル・タウンシップにJSホブナニアン・アンド・サンズという建設会社を設立した。[ 10 ]ヒライルとヴァハクも1969年までに会社を離れ、それぞれ独自の企業を設立した。[ 9 ]
ホブナニアン・エンタープライズは1989年までに3万戸以上の住宅とマンションを建設・販売した。[ 9 ] 1989年から2009年の間には、高級住宅、中価格帯の住宅、退職者向けコミュニティなど建設事業を拡大し、さらに20万戸の住宅が販売された。[ 9 ]同社は現在も、フォーシーズンズ・コミュニティの名称で販売されている「アクティブシニア向け住宅」の米国最大手建設業者の一つである。[ 4 ]
ケヴォルク・ホブナニアンは1989年にホブナニアン・エンタープライズの社長を退任し、息子のアラ・K・ホブナニアンが後を継ぎました。[ 9 ]彼は1997年に引退するまで最高経営責任者を務め、CEOもアラ・ホブナニアンに交代しました。[ 9 ]しかし、彼は2009年に亡くなるまで取締役会長を務め続けました。[ 9 ]
品質
ホブナニアンは顧客からの苦情の対象となってきました。ホブナニアンの住宅には、建設上の正当な問題があったケースもいくつかあります。例えば、2005年には、ニュージャージー州の開発事業において、苦情が無視されたことに不満を抱いた30人近くの住宅所有者が公選職に訴えたことを受け、ホブナニアンは問題を認めました。[ 11 ]
住宅建設会社K・ホブナニアンと住宅ローン会社は、常に論争の的となっています。2008年、この住宅建設会社は集団訴訟に巻き込まれました。原告は、自社の分譲地が旧爆撃場の近くに建設されたと主張しました。同社は2011年に120万ドルで和解しました。[ 12 ]
この住宅ローン会社は、住宅購入者がホブナニアン傘下のタイトル保険会社ではなく別のタイトル保険会社を利用することを選択した場合にインセンティブを剥奪したことが不動産決済手続き法（RESPA）違反であるとして、2007年に提起された集団訴訟に関与していた。[ 12 ]
慈善活動
- K・ホヴナニアン小児病院は、建築家ケヴォルク・ホヴナニアンの財団が「病院の101年の歴史の中で最大の寄付」をしたことから、彼の名にちなんで名付けられました。 [ 13 ] [ 14 ]
- オーシャンメディカルセンターは2013年に8200万ドルの拡張プロジェクトを開始し、緊急治療室の収容能力を大幅に増強し、地下室と3階のスペースを増設しました。このプロジェクトには、ケヴォルク・ホヴナニアンの家族が500万ドルを寄付したことも資金の一部となりました。[ 15 ] [ 16 ]
参考文献
- ^ a b c d e f「Hovnanian Enterprises Inc 2018 Annual Report - Form 10-K - October 31, 2018」 . secdatabase.com . 2018年10月31日閲覧。
- ^ 「Hovnanian Enterprises Inc 2018 Annual Report - Form 10-K - October 31, 2018」 . secdatabase.com . 2018年10月31日閲覧。
- ^ 「Hovnanian Enterprises Inc 2018 Annual Report - Proxy - 2018-01-22」 . secdatabase.com . 2018年1月22日閲覧。
- ^ a b Willis, David P. (2009年9月24日). 「住宅建設業者が慈善事業の遺産を残す」 . Asbury Park Press . 2013年1月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ Pizzutillo, Rich (2017年9月7日). 「住宅建設業者Hovnanianがレッドバンクからマタワンへ移転」 . ROI-NJ . 2021年3月24日閲覧。
- ^ Carruzzo, Fabien; Zide, Stephen D.; King, Daniel (2018年4月10日). 「非従来型CDSクレジットイベント：Hovnanian Enterprises」 . Kramer Levin Naftalis & Frankel (技術レポート) . 2021年3月4日閲覧。
- ^ Scurria, Andrew (2018年5月30日). 「ブラックストーン、ホブナニアンのスワップ賭けを撤回」 .ウォール・ストリート・ジャーナル. 2021年3月4日閲覧。
- ^ Rubin, Gabriel T. (2019年3月5日). 「ウォール街、デフォルト保険への投資を抑制へ」 .ウォール・ストリート・ジャーナル. 2021年3月4日閲覧。
- ^ a b c d e f g h i jマイヤー、バリー (2009年9月25日). 「建設会社創設者ケヴォルク・S・ホヴナニアン氏、86歳で死去」 .ニューヨーク・タイムズ. 2009年10月19日閲覧。
- ^ Sims, Gayle Nonan (2007年8月15日). 「ニュージャージー州の建設業者JS Hovnanian氏が死去」 .フィラデルフィア・インクワイアラー. 2007年9月16日閲覧。
- ^ 「ニュージャージー州：州報告書で住宅建設の欠陥が詳細に明らかに」デイリー不動産ニュース、Realtor Magazine Online。2005年3月23日。
- ^ a b「K. Hovnanian American Mortgage Review•The Mortgage Insider」 。2010年12月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ "Kevork Hovnanian - armeniapedia.org" . www.armeniapedia.org . 2020年1月6日閲覧。
- ^ 「レッドバンク不動産会社創業者のケヴォルク・ホヴナニアン氏が86歳で死去」ニュージャージー州2009年9月26日. 2020年1月6日閲覧。
- ^ 「ニュージャージー州のオーシャンメディカルセンター、8,500万ドルを投じて救急部門の拡張工事に着工」 www.beckershospitalreview.com 2012年4月27日. 2020年4月18日閲覧。
- ^ブレアン・マッカーシー、「オーシャン・メディカルセンターが8200万ドルの拡張プロジェクトに着手」、オーシャン・スター（2013年3月1日）、12ページ。
外部リンク
