| IMペイビル | |
|---|---|
 2019年の建物 | |
| 以前の名前 | アメリカン生命保険ビル ウィルミントンタワー |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 1105 ノースマーケットストリート ウィルミントン、デラウェア州 |
| 座標 | 北緯39度44分50秒 西経75度32分50秒 / 北緯39.7473度 西経75.5471度 / 39.7473; -75.5471 |
| 完了 | 1971 |
| 所有者 | IMペイビルLLC |
| 管理 | ブッチーニ・ポリン |
| 身長 | |
| 屋根 | 86メートル（282フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 23 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | IMペイ＆パートナーズ |
| 参考文献 | |
| emporis.com | |
IMペイ・ビルディング（ウィルミントン・タワーとも呼ばれる）は、デラウェア州ウィルミントンにある高層オフィスビルです。デラウェア州で3番目に高いビルであり、著名な建築家IMペイが設計した州内で唯一のビルです。[1]このビルは1971年に完成し、高さ282フィート（86メートル）、23階建てです。[2] [3]
歴史
この建物は1964年にアメリカン生命保険会社（ALICO）によって発表されました。[4]ペイのスリムなデザインは地元紙で熱狂的に迎えられ、あるコラムニストは「…私たちはアメリカン生命保険ビルを、オールド・スウェーズ教会やこの地域の他の魅力的な植民地時代の建造物と同じくらい誇りに思うだろう」と書きました。[5]建設は1966年に始まり、当初は1968年の完成が予定されていましたが、労働力不足、天候、そしてペイの厳格な基準により、プロジェクトは予想よりもはるかに長くかかりました。[6]最終的に完成したのは1971年で、最終的な費用は不明でしたが、650万ドルの予算を大幅に超過したと報じられました。[7]
1970年に正式にウィルミントンタワーと命名された[8]が、建設開始直後から財政難に陥った。6年間の建設期間中に既に複数のオフィスビルが完成しており、高額なオフィス賃料は競争力がなかった。完成から1年後の1972年時点で、ビルのテナントはわずか2社だった[7] 。 1980年代には半分以上が空室のままで、入居者からはエレベーターの故障、空調の効きの悪さ、雨漏りなど様々な問題が報告されていた[9] 。 2004年、オーナーは600万ドルを投じて改修工事を行うことを発表した。この改修工事では、機能面の問題の多くに対処する一方で、外観にも大幅な変更が加えられた。しかし、建築家や保存活動家からの批判を受け、物議を醸した改修のほとんどは中止された。改修工事は12月に完了し、入居率はすぐに上昇した[10] 。
建築
IMペイビルは、現場打ちコンクリート造で、20階建てのオフィスフロアと、2階建ての2階建て機械室が2階建ての倍の高さの1階の上に建設された。各オフィスフロアの幅は66フィート（20メートル）、長さは75フィート（23メートル）で、使用可能スペースは4,440平方フィート（412平方メートル）である（現代のオフィスビルとしては小さい）。[9]完全にオープンなフロアプランにするために、ペイは、ビル設備、エレベーター、階段を2つの外部コアにグループ化し、床の重量を支えるためにポストテンション梁を使用した。通常とは異なり、梁は建物の長い側と平行に配置されており、構造的にはより困難であったが、内部と外部の全体を柱のない状態にすることができた。 [2]内部の仕切りを設置する前は、狭い建物の中をすべて見通すことができた。[7]
様式的には、この建物は、グリーン・ビルディングやソサエティ・ヒル・タワーズなど、ペイが同時期に設計した他の建物のブルータリスト的アイデアを継承している。ペイは、マーケット・ストリート側の建物の輪郭を細長くすることで、歴史的なウィルミントン・クラブなどの近隣の建物を圧倒しないようにした。[11]南北の側面には、凹んだ溝のあるコンクリートの梁で区切られた幅いっぱいの窓がある。非常によく似たデザインが、後にペイのパートナーであるヘンリー・N・コブによって、五面体のボルチモア・ワールド・トレード・センターで採用された。[1]東西の側面には窓がなく、支持コアによって区切られている。
参照
参考文献
- ^ ab メイナード、ウィリアム・バークスデール (2008). 『デラウェアの建物』 シャーロッツビル: バージニア大学出版局. pp. 109– 110. ISBN 9780813927022. 2019年6月16日閲覧。
- ^ ab ギーズ、デイヴィッド（1991年）『建築におけるデザインとテクノロジー』ニューヨーク：ヴァン・ノストランド・ラインホールド、pp. 224– 230. ISBN 0442006187. 2019年6月16日閲覧。
- ^ “1105 North Market Street”. エンポリス. 2015年9月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2019年6月16日閲覧。
- ^ パークス、ジェームズ・P・ジュニア（1964年4月10日）「20階建てのオフィスビルが中心街に建設へ」ウィルミントン・モーニング・ニュース。2019年6月16日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ フランク、ビル（1964年4月13日）「We love you, Mr. Pei」ウィルミントン・モーニング・ニュース。 2019年6月16日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ 「ペイ氏、建設を待つ価値は十分にあると語る」ウィルミントン・イブニング・ジャーナル、1968年11月5日。 2019年6月16日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ abc Wilkie, Curtis (1972年5月20日). 「『タワー』が売却へ」. Wilmington Morning News . 2019年6月16日閲覧– Newspapers.com経由.
- ^ 「保険会社がビルに名前を付ける」ウィルミントン・モーニング・ニュース、1970年10月23日。 2019年6月16日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ ab ミルフォード、モーリーン（1988年10月3日）「紛争の塔：ペイビル、包囲網に巻き込まれる」ウィルミントン・ニュース・ジャーナル。 2019年6月16日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ ピーター・ボサム（2004年12月5日）「IMペイビルの新装工事がほぼ完了」ウィルミントン・ニュース・ジャーナル。2019年6月16日閲覧– Newspapers.com経由。
- ^ Schaer, Sidney C. (1967年10月14日). 「No Whipped Cream, But It Vibrates」. Wilmington Evening Journal . 2019年6月16日閲覧– Newspapers.comより。
