イカデ
イカデ
会社の種類公共
ユーロネクスト：ICAD
CAC Mid 60 コンポーネント
業界不動産投資会社
設立1860年（SCIC）[1] F
本部イシー レ ムリノー、パリ、フランス
主要人物
オリヴィエ・ヴィニオール CEO [2]
収益17億7000万ユーロ（2018年12月31日現在）[3]
3億0020万ユーロ（2019年）
総資産113億ユーロ（2018年12月31日現在）[3]
Webサイトイカデ（英語）
以前のロゴ

Icade SAは、フランスのパリのイシー＝レ＝ムリノーに本社を置く多国籍 不動産投資信託（REIT）で、 Caisse des dépôts et consignationsの子会社です。名前はI mmobilière Ca isse des Dé pôtsの略称です。[4]医療、オフィス、ビジネスパーク、住宅、公共施設など、さまざまなタイプの不動産に投資しています。フランス最大級の不動産ビジネスの1つです。[5] Icadeはイル＝ド＝フランス地域でオフィスとビジネスパークを取り扱う大手商業不動産会社になりました。[6] [7]はフランスの医療分野で最大のREITであり、フランスの主要都市の主要パートナーです。主な株主は親組織とクレディ・アグリコルです。[8]

歴史

ソシエテ・セントラル・イモビリエール・ド・ラ・ケーセ・デ・デポ（SCIC）は、1954年にフランス貯蓄投資公社（Caisse des dépôts et consignations）の子会社として設立された。同社はフランスの住宅建設プロジェクトオーナーであり、特にパリ地域で活動していた。1950年代から1960年代にかけて、同社は多くの建築家と協力し、サルセル（フランス初の大規模プログラムで、10,000戸以上の住宅を建設）、クレテイユ、ムランク、エピネ＝シュル＝セーヌ、ガニーで住宅を建設した。[9] [10]同社が非住宅/公共物件への投資を開始したのは1980年代に入ってからであった。1980年代末までに、同社は約200,000戸の賃貸住宅を所有していた。[4]

SCICは2003年にIcade SAに改名され、資本が外部株主に開放されました。[4]

2006年4月12日にユーロネクスト・パリで行われたIcadeの新規株式公開の評価額は26億4000万ユーロでした。[11]

Icade は、2007 年に多くの子会社を統合した後、SIIC (フランス国外の REIT) の資格を取得しました。

2007年以降、Icadeは住宅不動産資産とサービス活動を徐々に売却し、第三次産業の不動産に注力してきました。[12]

2009年、フランス政府はIcadeを「フランス経済再生の鍵となる戦略的投資ファンドの潜在的な資産」とみなした。しかし、これは最終的に実現しなかった。2009年末、Icadeはモルガン・スタンレーからCompagnie la Lucetteを買収した。[13]

2009年11月13日、Icadeは、別の会社SNIを代表する25の社会住宅投資家グループに約4,745戸の住宅を売却しました。これにより、2009年末から2010年初頭にかけて売却済みまたは売却予定の住宅戸数は29,452戸に達しました。売却された資産の価値は約20億ユーロに上ります。[14]

2010年夏、IcadeはMVRDVとフランス初の低エネルギー建築物からなる住宅団地であるエコクォーターの一部を開発することで合意した。[15]

IcadeとSilicは2013年12月31日に合併しました。[16]合併以来、新会社は新しい建設プロジェクトの資金調達とフランス国外での資産の取得のために、いくつかの資産を売却しました。[17]

2015年2月17日、Icadeの会長兼CEOであるセルジュ・グリジボウスキーが辞任した。Icade SAは、ジャン＝ポール・フォジェールをIcadeの取締役会長に、ナタリー・パラディチェフを暫定CEOに任命した。[18]

2017年4月、Icadeの子会社Santéは、フランス南西部の総合診療所とサンジェルメの受付センターを合計5200万ユーロで買収した。[19]

2017年にIcadeはANFを4億ユーロで買収した。[20] Icadeへの合併は2018年6月29日に完了した。[21]

2018年12月、Icadeはイシー＝レ＝ムリノーにある本社ビルを1億ユーロで売却しました。同社は現在もテナントとして同ビルを占有しています。[22]

2018年にIcadeはイタリアで複数の老人ホームを1億ユーロで買収した。[22] 2019年にはドイツで19の長期介護施設を買収した。[23]

主要人物

2012年12月31日 2013年12月31日
純利益グループシェア（百万ユーロ） 53 127
EPRA トリプルネット 1 株当たり NAV (ユーロ) 80.7 77.3
純資産（10億ユーロ） 6.8 9.1
従業員 1,721 1,479
Icadeが所有する平方メートル 2,436,759 3,085,000
Icadeが所有するクリニック 55 59

資産

Icade の資産には、オフィス、ショッピング センター、ビジネス パーク、医療施設が含まれます。

  • オフィス：フランスでは、Icadeはオフィス物件を扱っており、そのほとんどはパリとその周辺地域にあります。[13]
  • ビジネス パーク: Icade のビジネス パークは、パリ、サン ドニ、オーベルヴィリエ、ランジ、ナンテール セーヌ、コロンブにあります。
  • イカーデは、2011 年 4 月にオープンしたオーベルヴィリエ (パリ郊外北東部) のル ミレネール (クレピエールが 50% 所有) と「ル パルク ド フレーヌ」の 2 つのショッピング センターを所有しています。

オルタナティブ資産ポートフォリオ (Icade Santé) : Icade は、2014 年 6 月 30 日時点で 62 の施設を所有しています。

ラ・デファンスの建物の多くはイカード家の所有物である。[5]

参考文献

  1. ^ 「Forbes 2000 list : Icade」. Forbes . 2020年5月25日閲覧。
  2. ^ “オリヴィエ・ウィニョールに関するイカーデのページ”. Icade.fr (英語)
  3. ^ ab “"Icade Annual Results (2018)"”. 2019年4月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2019年4月17日閲覧。
  4. ^ abc 「Cession du pôle logement d'Immobileière Caisse des dépôts - Sénat」。www.senat.fr 。2020年6月3日に取得。
  5. ^ エヴァンス、リチャード（2018年7月18日）「クエスター：このフランスの不動産会社は『ハードブレグジット』の恩恵を受ける可能性がある」テレグラフ。
  6. ^ エンライト、テレサ（2016年7月29日）『グランド・パリの創造：21世紀の大都市都市計画』マサチューセッツ州ケンブリッジ、213、214頁。ISBN 978-0-262-03469-2. OCLC  946160387.{{cite book}}: CS1 maint: location missing publisher (link)
  7. ^ 「インタビュー：「Icadeをフランスのリーダー、総合不動産事業者に」」2016年6月6日。
  8. ^ 「アクションネア」. Icade (フランス語) 。2020年6月4日に取得。
  9. ^ “Histoire”. Icade (フランス語) . 2020年6月4日閲覧。
  10. ^ 「Icadeプロフィール」 。 2020年5月25日閲覧。
  11. ^ “ニュース”. 2012年3月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年9月16日閲覧。
  12. ^ 証券取引所、ゾーン。 「ICADE : se veut très prudent face à la crise | ゾーン証券取引所」。www.zonebourse.com (フランス語) 。2020年6月4日に取得。
  13. ^ ab 「Icade Annual Results (2012)」（PDF） 。 2013年9月21日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2013年4月24日閲覧。
  14. ^ 「Icade：Icadeの住宅部門の売却」EuroInvestor .
  15. ^ 「エコクォーター：都市デザインの新たなトレンド - 環境 - The Independent」Independent.co.uk 2010年8月7日。2010年8月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2020年6月3日閲覧。
  16. ^ "12 月 31 日、Icade et Silic annoncent leur fusion が効果的". Investir (フランス語)。 2013 年 12 月 27 日。2020年6月4日に取得。
  17. ^ “シリックのグループパマの部品を扱うIcade négocie le rachat”. 2011 年 1 月 12 日。
  18. ^ 「BRIEF-Icade会長兼CEO、セルジュ・グリジボウスキー氏が辞任」ロイター2015年2月17日。
  19. ^ “ICADE SANTE rachète une Polyclinique et une maison d'accueil 、Fusacq Buzz”. 2017年4月15日。 2017-04-15 のオリジナルからアーカイブ。2020年6月5日に取得。
  20. ^ “Immobileier : Icade rachète ANF”.レゼコー（フランス語）。 2017-07-24 。2020年6月3日に取得。
  21. ^ “ANF immobilier”. 2019年2月24日. 2019年2月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年6月3日閲覧。
  22. ^ ab "Immobileier: Icade cède les murs de Son iege". 2019年1月3日。
  23. ^ 「Icade、欧州初のヘルスケアREIT設立計画を発表」2018年7月23日。

ウィキメディア・コモンズのIcade関連メディア

  • 公式サイト
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Icade&oldid=1303303985"