封建領

中世、特にヨーロッパの封建制度下において、封土（ feoffment / ˈ f ɛ f m ən t /またはenfeoffment）とは、奉仕の誓約と引き換えに土地を与えられる証書のことでした。この仕組みは後に、地主が土地をある人に譲渡し、別の人に使用させる制度によって土地所有権の移転が制限されるのを回避するために利用されました。土地に関する慣習法は、この概念から発展しました。

語源

feoffmentという単語は古フランス語のfeoffementまたはfieffementに由来する。後期ラテン語のfeoffamentumと比較されたい。^{[ 1 ]}

イングランド

英国法において、封建領地（feoffment）とは、土地または財産の譲渡であり、新たな所有者に売却権と相続財産として相続させる権利を与えるものでした。これは、土地の所有権のすべてをある個人から別の個人に完全に放棄し移転することを意味します。封建時代の英国では、封建領地はフィー（または「封土」）のみから構成されていました。これは土地の所有物であり、土地自体の所有権ではなく、土地に対する権利の所有権です。土地の唯一の真の所有者は、君主の名義によるものでした。封建領地は、フィーテール（ fee-tail）やフィーシンプル（fee-simple ）など、様々な封建的保有形態のフィーから構成されていました。[ ^{2 ]封建}領地（fee）という用語は、 feeとoff（「離れる」という意味）を組み合わせたもので、所有権の 完全な放棄という意味でのフィーの譲渡という概念を表しています。

中世イギリスの財産法は、所有権の譲渡（引渡し）という概念に基づいていました。馬なら容易ですが、土地、すなわち不動産では不可能です。そのため、土地の新たな借地人への譲渡（引渡し）は、セイシン（土地の引渡し）として知られ、通常は土地上で「セイシン（土地の引渡し）による封建領主」と呼ばれる象徴的な儀式によって行われました。この儀式では、当事者は証人とともに土地に出向き、「譲渡人は譲受人に土塊または木の小枝を手渡し、その間ずっと適切な譲渡の言葉を唱え、譲渡された権利が潜在的に無限大である場合は「そして彼の相続人」という呪文を唱える」のです。^{[ 3 ]}象徴的な引渡しを証明する証書（伝統的には譲渡人の署名と印章、そして証人の署名が押印された文書）は慣習的であり、1677年以降は義務化されました。徐々に、この証書を新しい所有者に引き渡すことが、土地の一部など土地を象徴する物品を引き渡すという象徴的な行為に取って代わるようになりました。^{[ 4 ]}以降、譲受人（feoffee）は、特定のサービス（金銭による支払いはずっと後になってから行われるようになりました）と引き換えに、feoffor「の」または「feoffor「から」財産を保持する」と言われました。どのようなサービスが提供されるかは、封建的な土地保有形態の厳密な形態によって異なりました。このように、封建時代のあらゆる土地には、領主という形で、歴史的に途切れることのないfeoffeeの連鎖が存在し、これは最終的には1066年にウィリアム征服王自身が最高の領主として与えた封建領主制に由来しています。

この土地所有のパターンは、 1066年のノルマン征服後にウィリアム征服王がイングランド全土の所有権を主張し、封建男爵の形でその土地を追随者たちに多額の報酬として分配したことから自然に生まれたものである。追随者たちは今度は、男爵領を構成する土地を追随者や騎士が所有するための荘園に細分化して封建化した（つまり、細分化した）のである（本来は軍事奉仕に対する見返りとして）。

単純所有権取得者がその保有地を準封土した場合、たとえば新しい荘園を創設した場合、その封土取得者はその封土された者の領主となり、より長い歴史的権利連鎖内の中間領主（つまり中間領主）となる。現代の英国土地法では、このような長い歴史的権利連鎖の理論はすべての単純所有権について依然として存在するが、実務上、譲渡時にその創設からの所有権の変遷を詳述する必要はない。20世紀初頭までには、以前の所有者の変遷を最低15年間だけ示すのが慣例となった。これは、12年間の占有によりそれ以前のすべての請求が禁止されたためである。また、1925年に国家土地登記所（土地所有権の自発的な公的記録）が設立されたことで、登録区画の変遷を詳述する必要がなくなった。

イングランドでは、1290年に「Quia Emptores」法が制定され、単純所有権による地所の封建制が廃止されました。それ以降、土地は「代位」によってのみ譲渡可能となり、売主は土地に対するすべての権利を放棄し、買主は領主に対して封建的な義務を負うようになりました。

アジア

中国をはじめとする東アジア諸国では、周王朝（紀元前1046～256年）の時代から、王家の親族や子孫は、戦時に国王や皇帝に軍役を誓約する見返りとして、封土^{[ 5 ]}を与えられた。この慣習は漢王朝にも引き継がれ、蔡倫は製紙技術の革新に貢献した功績により、龍亭という小さな村の領主として封土された^{[ 6 ] 。}

参照

• フェオフィー
• 領地
• 準封建主義
• フランク・アルモイン
• 袋と社会

参考文献

1. "Feoffment" . www.websters1913.com . 2022年4月30日閲覧。
2. ヒュー・チザム編 (1911). 「Feoffment」  .ブリタニカ百科事典. 第10巻 (第11版). ケンブリッジ大学出版局. pp.  260– 261.
3. Thomas F. Bergin & Paul G. Haskell、「Estates in Land and Future Interests」への序文、p. 11、Foundation Press（第2版、1984年）。
4. 「Feoffment - イギリス法」 britannica.com 2018年4月10日閲覧。
5. 「周王朝」香港城市大学中国文明センター。2011年10月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年11月11日閲覧。
6. ハンター、ダード; ハンター、コーネル (1978) [1943].製紙：古代工芸の歴史と技術（第2版）. ニューヨーク：ドーバー出版. p.  52. ISBN 978-0-486-23619-3。

外部リンク

• チェストオブブックス