国際評価基準協議会
国際評価基準協議会
形成1981
本部ロンドン、イギリス
Webサイト
http://www.ivsc.org/

国際評価基準協議会（ IVSC）は、米国に設立され、英国ロンドンに本部を置く、独立した非営利の民間セクター標準化団体です。IVSCは、投資家などが依拠する評価に関する 国際的な技術基準と倫理基準を策定しています。

IVSCは、国際評価基準および関連する技術ガイダンスの策定に責任を負っています。公共の利益が効果的に保護されるよう、金融市場の規制に携わる他の団体とも連携し、評価に関する問題が適切に理解され、反映されるよう努めています。IVSCは、各国の専門評価機関、評価の利用者および作成者、政府、規制当局、学術団体と協力して活動しており、これらの機関はすべてIVSCの会員となり、理事会の議題の優先事項について助言する役割を果たします。

IVSC は、標準規格と技術ガイドラインを開発する際に、パブリックコメントを求めるディスカッションペーパーと公開草案を発行するプロセスに従います。

IVSC は、国連経済社会局によって認定されています。

目的と活動

IVSC の目的は、以下の方法で世界中の評価専門職を強化することです。

  • 高品質な国際標準の開発とその採用および使用の支援
  • 加盟組織間の連携と協力を促進する
  • 他の国際機関や規制当局との協力
  • 評価専門家の国際的な代弁者としての役割

ボード

理事会

IVSCは、組織の戦略的方向性と資金調達を担当する理事会によって運営されています。理事会は、標準委員会および会員・標準認定委員会の任命についても責任を負っています。[ 1 ]

現在の理事会は以下のメンバーで構成されています: [ 2 ]

  • リム・フイ・フア（議長）
  • マルセロ・バルボサ
  • メアリー・E・バース教授
  • ジャック・ポドゥヴァン
  • 張庚華
  • ナラヤン・セシャドリ
  • ランジット・アジット・シン
  • イゼオ・パスクアーリ
  • リンダ・デ・ビア
  • ヤペテ・カト
  • 関根愛子

著名な元メンバー:

歴史

IVSCの起源は、国境を越えた一貫した基準の策定を目的として1981年に設立された国際資産評価基準委員会（TIAVSC）にあります。創設メンバーは、主に不動産評価に携わる複数の専門機関でした。同委員会は1994年に国際評価基準委員会（IVSC）に名称を変更し、1990年代後半からは不動産以外の資産評価に携わる団体も加盟するようになりました。

2008年の組織再編に伴い、名称は再び国際評価基準評議会（IVSC）に変更されました。2022年現在、IVSCは世界中から180以上の組織を会員としています。[ 3 ]会員組織は、事業権益、不動産、無形資産、資本設備、金融商品など、多種多様な資産および負債の評価を専門とする個々の評価者の認定と活動の規制を行っています。

IVSC と国際証券監督者機構 (IOSCO)は、国際的な評価基準と専門性の向上に重点を置いた協力協定を 2022 年に発表しました。

国際評価基準

国際評価基準（IVS）は、評価業務の遂行に必要な様々な行動を規定する国際基準であり、技術情報とガイダンスによって裏付けられています。IVSの技術委員会は、国際評価基準の策定と維持に責任を負っています。委員会は独立した立場にあり、ディスカッションペーパーと公開草案を発行することでパブリックコメントを募集しています。[ 4 ]

最新版の規格（IVS 2022）は2024年1月に発行され、2025年1月に発効します。[ 5 ]

IVSの目的

国際評価基準（IVS）の目的は、透明性と一貫性のある評価実務を確立することにより、評価サービスの利用者の信頼と信用を高めることです。IVSにおける基準は、以下の1つ以上の目的を達成します。

  • 世界的に受け入れられている原則と定義を特定または開発する
  • 評価業務の遂行および評価報告に関する考慮事項を特定し、公表する。
  • 考慮する必要がある具体的な事項と、さまざまな種類の資産または負債を評価するために一般的に使用される方法を特定します。

IVSは、評価がIVSに準拠して実施されたことを証明するために遵守しなければならない必須要件で構成されています。基準の特定の側面は、特定の行動方針を指示または義務付けるものではありませんが、評価を実施する際に考慮すべき基本的な原則と概念を示しています。

IVS構造

IVS用語集

この用語集は、国際評価基準で使用される特定の用語を定義していますが、評価者がこれらの用語を理解していることを前提としているため、評価、会計、財務に関する基本的な用語の定義は行いません。定義される用語は、「資産」、「顧客」、「管轄」、「可能」、「必須」、「参加者」、「目的」、「すべき」、「重要かつ/または重要」、「対象資産」、「評価目的」、「評価レビュー担当者」、「評価者」、「重み付け」です。

IVSフレームワーク

これはIVSの前文となるものです。IVSフレームワークは、IVSに準拠する評価者のための、客観性、判断力、能力、そしてIVSからの許容可能な逸脱に関する一般原則で構成されています。内容には、基準の遵守、資産と負債、評価者、客観性、能力、そして逸脱に関する情報が含まれています。

一般基準

5つの一般基準は、評価業務の条件設定、価値の基準、評価アプローチと評価方法、そして報告を含む、あらゆる評価業務の実施に関する要件を定めています。これらの基準は、あらゆる種類の資産の評価とあらゆる評価目的に適用できるように設計されています。一般基準は、IVS 101「業務範囲」、IVS 102「調査とコンプライアンス」、IVS 103「報告」、IVS 104「価値の基準」、そしてIVS 105「評価アプローチと評価方法」です。

資産基準

資産基準には、特定の種類の資産に関連する要件が含まれています。特定の資産タイプの評価を行う際には、これらの要件を一般基準と併せて遵守する必要があります。資産基準には、価値に影響を与える各資産タイプの特性に関する特定の背景情報、および一般的な評価アプローチと手法に関する資産固有の追加要件が含まれています。資産基準は、IVS 200「事業および事業権益」、IVS 210「無形資産」、IVS 300「設備および機器」、IVS 400「不動産権益」、IVS 410「開発用不動産」、およびIVS 500「金融商品」です。

IVSの改訂

IVSC規格委員会は、利害関係者や市場のニーズを満たすために、IVSを継続的に見直し、必要に応じて規格を更新または明確化していく予定です。委員会は継続的なプロジェクトを進めており、その結果、いつでも追加の規格が導入されたり、この出版物に掲載されている規格が修正されたりする可能性があります。[ 6 ]

メンバー

IVSC には国際的に多様な会員組織があり、評価専門組織 (VPO)、準評価専門組織 (AVPO)、機関会員 (IM)、法人会員 (CM)、学術会員 (AM) に分類されています。

列のヘッダーにあるボタンをクリックすると、メンバーを国、名前、メンバーの種類別に並べ替えることができます。

国 メンバー タイプ
オーストラリアオーストラリア不動産協会 VPO
オーストラリアオーストラリア鑑定士協会 私は
オーストラリアCPAオーストラリア 私は
オーストラリアオーストラリアビジネスブローカー協会 AVPO
オーストラリアオーストラリア・ニュージーランド公認会計士協会 私は
オーストリアWU（ウィーン経済大学）財務会計・監査グループ 午前
オーストリアオーストリア税務顧問・公認会計士協会 私は
アゼルバイジャンアゼルバイジャン鑑定士協会 AVPO
バーレーンバーレーン不動産規制当局 私は
バングラデシュバングラデシュ公認鑑定士協会 AVPO
バングラデシュバングラデシュの調査・評価会社、企業、個人団体 AVPO
バングラデシュバングラデシュ財務報告評議会 私は
バングラデシュバングラデシュ公認会計士協会 私は
ベルギー欧州住宅ローン連盟 - 欧州カバードボンド協議会 私は
ベルギーInstitut des réviseurs d'entreprises (IRE) – Instituut van de Bedrijfsrevisoren (IBR) (登録監査人協会) 私は
ボスニア・ヘルツェゴビナボスニア・ヘルツェゴビナ公認鑑定士協会 VPO
ボスニア・ヘルツェゴビナボスニア・ヘルツェゴビナ連邦会計士・監査人・財務労働者組合 私は
ボスニア・ヘルツェゴビナボスニア・ヘルツェゴビナ不動産協会 VPO
ボツワナボツワナ不動産協会 VPO
ブラジルインスティトゥート ブラジレイロ アヴァリアコス VPO
ブラジル汎米評価協会連合 AVPO
ブラジルミナルスキ国際評価 CM
ブラジルコンセリョ・フェデラル・デ・コレトーレス・デ・イモーヴェイス 私は
ブルガリアプロフェッショナル鑑定士協会 私は
カナダカナダ鑑定協会 VPO
カナダCBV研究所VPO
カナダ国際コンサルタント・評価者・アナリスト協会 CM
カナダ国際ビジネス評価協会 午前
中国中国鑑定協会 VPO
中国上海オリエント鑑定会社 CM
コロンビアアヴァルアドレス国立登録局 VPO
コスタリカコスタリカ評価研究所 VPO
クロアチアクロアチア鑑定士協会 VPO
チェコ共和国プラハ経済大学 午前
エジプトエジプト不動産鑑定士協会 VPO
エジプトクラロ不動産会社 CM
フィンランドフィンランド不動産評価協会 VPO
フランス評価フランセーズ専門家連盟 私は
フランスリアルクオリティレーティング（RQR） CM
フランスCompagnie Nationale des Commissaires aux Comptes (CNCC) 私は
フランス73 ストリング SAS CM
ジョージア土地不動産専門家協会 VPO
ジョージアジョージア資産評価研究所の専門知識 VPO
ジョージアジョージア国立法医学局 私は
ジョージア鑑定士・専門家専門能力開発センター 私は
ドイツ科学研究所 私は
ドイツ欧州公認評価者・アナリスト協会 VPO
ドイツHypZert GmbH VPO
ドイツ合併・買収・提携研究所 GmbH 午前
香港グレーターチャイナ鑑定株式会社 CM
香港香港測量士協会 VPO
香港公認評価アナリスト協会 AVPO
香港アビスタ・バリュエーション・アドバイザリー株式会社 CM
インドインド鑑定士協会 VPO
インドインド公認会計士協会 私は
インドインド原価会計士協会 私は
インドインド鑑定士協会 VPO
インドテクノインディア大学、西ベンガル州 午前
インドインド企業研究所 午前
インドICMAI登録鑑定士団体 午前
インドIIV インド登録鑑定士財団 AVPO
インドディヴィヤ・ジョティ・バリュエーターズ財団 AVPO
インド全インド鑑定士協会財団 AVPO
インドインド会社秘書協会 私は
インドインド鑑定士協会 登録鑑定士財団 VPO
インドCEVインテグラル鑑定士財団 VPO
インドネシアインドネシア鑑定士協会 VPO
アイルランドダブリン工科大学、測量・建設管理学部 午前
アイルランドアイルランド公認測量士協会 VPO
イスラエルイスラエル不動産鑑定士協会（IREAA） VPO
イタリア国立幾何学委員会 VPO
イタリアConsiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili 私は
イタリアSIDREA（イタリア会計・経営学教授協会） 午前
日本日本公認会計士協会 私は
日本日本不動産鑑定協会 VPO
日本東京ファイナンシャルアドバイザーズ株式会社 CM
カザフスタンカザフスタン鑑定士協会 VPO
カザフスタンカザフスタン共和国鑑定士協会 VPO
ケニアケニア測量士協会（ISK） VPO
韓国韓国公認会計士協会 私は
コソボKAF研究所 AVPO
クウェートクウェート不動産協会 私は
クウェートエマド・アルファラジ氏が所有する国際不動産鑑定士 CM
ラトビアラトビア鑑定士協会 VPO
リトアニアリトアニア監査・会計・財産評価・破産管理局 私は
マラウイマラウイ大学 - 工科大学 午前
マレーシアマレーシア王立測量士協会 VPO
マレーシアマレーシア会計士協会 私は
メキシコバルアドーレス大学連盟 (FECOVAL) VPO
モルドバモルドバ共和国土地関係・地籍庁 私は
モンゴルモンゴル公認鑑定士協会 VPO
モンテネグロモンテネグロ鑑定士協会 VPO
モンテネグロモンテネグロ公認会計士協会 VPO
ナミビア土地改革省 私は
  ネパールネパール鑑定士協会 AVPO
オランダNRVT VPO
ニュージーランドニュージーランド不動産協会（PINZ） VPO
ナイジェリアナイジェリア不動産鑑定士協会 VPO
ナイジェリアナイジェリア不動産鑑定士登録委員会 私は
北マケドニア北マケドニア共和国裁判所専門局 VPO
北マケドニア北マケドニア共和国評価会議 VPO
ノルウェーノルウェー貿易協会 VPO
オマーンアル・ムヒート研究所 午前
ペルーペルー技術鑑定士団 (Cuerpo Tecnico de Tasaciones del Peru) AVPO
フィリピンフィリピン不動産鑑定士協会（IPREA） VPO
フィリピンフィリピン地方自治体財務局 私は
フィリピンフィリピン不動産鑑定士協会 AVPO
カタールアル・アスマック不動産 CM
ポーランドポーランド鑑定士協会連盟 VPO
ルーマニアルーマニア鑑定士協会 VPO
ロシア連邦ロシア鑑定士協会 VPO
ロシア連邦自主規制地域間鑑定士協会（SIAA） VPO
ルワンダルワンダ不動産鑑定士協会 AVPO
サウジアラビア公共投資基金 CM
サウジアラビアサウジアラビア認定鑑定士協会（Taqeem） 私は
セルビアセルビア国立鑑定士協会 VPO
シンガポールシンガポール測量士鑑定士協会 VPO
シンガポールシンガポール鑑定士協会 VPO
シンガポールユナイテッド・オーバーシーズ・バンク・リミテッド CM
シンガポールシー株式会社 CM
シンガポールDBS銀行株式会社 CM
シンガポールOCBC銀行 CM
スロベニアスロベニア監査人協会 VPO
南アフリカ南アフリカ鑑定士協会 VPO
南アフリカ南アフリカ不動産鑑定士協会（SACPVP） 私は
南アフリカ南アフリカ公認会計士協会（SAICA） 私は
南アフリカ南アフリカの鑑定官事務所 VPO
スペインヴァロラシオン専門家協会 (ATASA) VPO
スペインスペイン勇気分析協会 (AEV) 私は
スリランカスリランカ鑑定士協会 VPO
スーダンプロサーブエンジニアリングコンサルティング株式会社 CM
スウェーデンASPECT - 公認測量士、不動産評価および取引協会 VPO
 スイススイス不動産鑑定協会（SIREA） 午前
 スイススイス北西部応用科学芸術大学金融研究所 午前
タイタイ鑑定士協会 VPO
七面鳥アンカラ大学不動産開発・管理学部 午前
七面鳥トルコ鑑定士協会 VPO
七面鳥アクセバー CM
トルクメニスタントルクメニスタン経済学者連合 AVPO
ウガンダウガンダ測量士協会 私は
ウクライナウクライナ鑑定士協会 VPO
ウクライナ汎ウクライナ評価専門家協会（PUAVS）AVPO
アラブ首長国連邦アブダビ市不動産登記課 私は
アラブ首長国連邦ドバイ土地局、タキーム（不動産鑑定センター） 私は
イギリス王立公認測量士協会VPO
イギリスイングランドおよびウェールズ公認会計士協会（ICAEW） 私は
イギリスブランドファイナンス CM
イギリスサヴィルズ（英国）株式会社 CM
イギリスDFKインターナショナル CM
アメリカ合衆国鑑定財団 私は
アメリカ合衆国国際査定官協会 私は
アメリカ合衆国鑑定協会（AI） VPO
アメリカ合衆国アメリカ鑑定士協会（ASA） VPO
アメリカ合衆国米国公認会計士協会（AICPA） VPO
アメリカ合衆国バークレー研究グループ（BRG） CM
アメリカ合衆国ビジネス評価リソース CM
アメリカ合衆国CFA協会 VPO
アメリカ合衆国クロノグラフ CM
アメリカ合衆国ハーベスト・インベストメンツ株式会社 CM
アメリカ合衆国国際金融公社（IFC） 私は
アメリカ合衆国全米不動産投資受託者協議会（NCREIF） 私は
アメリカ合衆国ジョーンズ ラング ラサール CM
アメリカ合衆国南カリフォルニア大学レベンサル会計学部 午前
アメリカ合衆国リンカーン・インターナショナルLLP CM
アメリカ合衆国バリュエーション・リサーチ・コーポレーション CM
アメリカ合衆国414キャピタル株式会社 CM
ウズベキスタンウズベキスタン鑑定機関協会 私は
ベトナム財務省物価管理局 私は

スポンサー

2022/23年度のIVSCのスポンサーとして以下の組織がリストされています: [ 7 ]

参考文献

  1. ^ 「Boards」 IVSC . 2017年6月21日閲覧。
  2. ^ 「理事会メンバー」 IVSC。2016年5月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年6月21日閲覧。
  3. ^ 「Our Members」 . IVSC. 2017年7月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年6月21日閲覧。
  4. ^ 「国際評価基準」 IVSC . 2017年6月21日閲覧。
  5. ^ 「IVSC、評価専門家のための新たな世界基準を発表」 IVSC。2019年1月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2017年6月21日閲覧。
  6. ^ 「IVS Open Consultations」 IVSC。2016年5月31日時点のオリジナルよりアーカイブ。2017年6月21日閲覧。
  7. ^ 「スポンサー」 IVSC . 2017年6月21日閲覧。
「 https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=International_Valuation_Standards_Council&oldid=1334576291#Standards」より取得