デビッド・ワレンタス

デビッド・ワレンタス
生まれる1938年（87～88歳）
ニューヨーク州ロチェスター、米国
母校バージニア大学
職業不動産開発業者
配偶者ジェーン・ジマーマン
子供たち息子1人

デビッド・ワレンタス（1938年生まれ）は、アメリカの億万長者不動産開発業者である。ワレンタスは1968年にトゥー・ツリーズ・マネジメントを設立した。[ 1 ]

幼少期と教育

ワレンタスはニューヨーク州ロチェスターで生まれた。[ 2 ]彼の父親はリトアニア系だった。[ 3 ]彼が5歳の時、郵便局員だった父親は30代で脳卒中を起こし、下半身麻痺となった。母親は2つの仕事を掛け持ちしなければならず、デイビッドと兄のピーターは近くの農場で「年季奉公の孤児」として「牛の乳搾りと糞かき」をしながら暮らした。[ 2 ]彼は最終的にバージニア大学に進学し、機械工学の学士号を取得した。[ 2 ]彼は学生ローンの返済のため、夏の間グリーンランドのチューレ空軍基地で労働者として働き、その後ヨーロッパを旅行した。 [ 4 ]彼は米国に戻った後、平和部隊の仕事を引き受けたが、代わりにバージニア大学ダーデン経営大学院に進学し、1964年に卒業した。[ 4 ]彼はその後、シンガー社に就職し、日本とオーストラリアで働いた。[ 4 ]アジア滞在中に、彼はフィリピンで教師をしていたロチェスター出身の教師と出会い、日本で結婚したが、その結婚生活はわずか1年しか続かなかった。[ 4 ]

キャリア

ワレンタスは米国に戻ってWRグレース・アンド・カンパニーで働き、グレース家の一員であるJ・フレデリック・バイヤーズ3世（後にビル・ペイリーの娘ヒラリーと結婚する）とパートナーを組み、1968年にマンハッタン・アベニュー104番地にアパートを購入した。[ 4 ]彼らはソーホーとノーホーに事業を拡大し、工業ビルをアパートや共同住宅に改築することに集中した。[ 4 ] 1978年、彼のパートナーは亡くなった。[ 4 ] [ 5 ]次にホットな地域だと考えていたブルックリンのダンボに事業を拡大する意向で、ロナルド・ローダーとレナード・ローダー（シルク・ビルの購入で過去に一緒に働いていた）から600万ドルの資金を調達し、さらに600万ドルを借り入れて、ほぼこの地域全体にあたる200万平方フィートの土地を購入した。 [ 4 ] [ 4 ]彼はリーマン・ブラザーズのルイス・グラックスマンと契約を結ぶ寸前だったが、アメリカン・エキスプレスへの売却後に破談になった。[ 4 ]当時、マリオ・クオモ知事は製造業の雇用を維持しようとしており、ワレンタスに、既存の製造業者に10年間のリースを与えるなら労働省がダンボに事業を移転するという取引を持ちかけた。[ 4 ] 10年が経過した後、ダンボの不動産に2000万ドルの住宅ローンを保有していた銀行が破産し、住宅ローンはHSBCに売却され、HSBCはそれを600万ドルという割引価格でワレンタスに売却した。[ 4 ] 1995年、彼は市を説得して住宅地に区画変更させた。[ 4 ] 2024年、彼はブルックリンのウィリアムズバーグにドミノ製糖工場を完成させた。[ 6 ] [ 7 ]

ワレンタス氏は、自身のTwo Trees Management社を通じてブルックリンのダンボ地区を変革した。[ 2 ] [ 8 ] 2020年8月時点で、彼の純資産は22億ドルで、フォーブス誌のアメリカの長者番付400で378位にランクされている。[ 9 ]

私生活

ワレンタスは結婚しており、息子が一人おり、ニューヨーク市に住んでいる。[ 9 ]彼は「情熱的なポロ選手」である。彼の妻ジェーン（旧姓ジマーマン）[ 10 ] [ 11 ]は芸術家だった。[ 2 ]ジェーンは2021年に亡くなった。[ 12 ]ワレンタスは結婚を振り返り、「これまでで最高の取引だった」と述べた。[ 12 ] 彼の息子ジェド・ワレンタスはTwo TreesのCEOである。[ 9 ] [ 13 ]

参考文献

  1. ^スモール、エディ（2024年1月18日）「ニューヨークの不動産一族：ワレンタス家」クレインズ・ニューヨーク・ビジネス。2024年11月25日閲覧。
  2. ^ a b c d eグリーンウッド、マーシャ（2014年10月14日）「デイビッド・ワレンタス：無名から億万長者へ」 Democrat and Chronicle 2015年10月8日閲覧。
  3. ^グリーンウッド、マーシャ（2014年10月14日）「デイビッド・ワレンタス：無名から億万長者へ」 Democrat & Chronicle誌。…リトアニア移民である父方の祖父母が経営する仕立て屋が入っていた建物。彼が初めて聖体拝領を受けた教会（「それが実際に教会に行った最後だったと思う」と彼は言う）。
  4. ^ a b c d e f g h i j k l mゴリア、ジュリー（2017年8月22日）。「デイビッドとジェーン・ワレンタス - ジュリー・ゴリアによるオーラルヒストリーインタビュー」brooklynhistory.org。
  5. ^クレイマン、デナ（1978年1月1日）「不動産会社重役J・フレデリック・バイヤーズ（38歳）が飛び込み事故で死亡」ニューヨーク・タイムズ。
  6. ^シャーマン、ガブリエル（2014年6月17日）「空飛ぶワレンタス - ダンボ王朝がドミノを食い尽くし、ブルックリンの支配を拡大」ニューヨーク・マガジン。
  7. ^ロッシュ、ダニエル・ジョナス（2024年9月23日）「フィールド・オペレーションズとスタジオ・カデナによるドミノ・スクエアがウィリアムズバーグにオープン」『アーキテクツ・ニュースペーパー』2025年1月19日閲覧。
  8. ^ Kohli, Sonali (2015年6月21日). 「開発業者は、地域の高級化を促進する秘訣を解明した」 . Quartz .
  9. ^ a b c「デイビッド・ワレンタス」。フォーブス。 2020年8月5日閲覧。
  10. ^ザヴァラ、オズワルド (1998年6月16日). 「リチャード・M・ジマーマン、57歳、南フロリダの長年の銀行員」サン・センチネル. 2012年11月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  11. ^ 「ムーア芸術デザイン大学が100万ドルの寄付を受ける」フィラデルフィア・ビジネス・ジャーナル、2008年4月11日。
  12. ^ a b「ダンボにメリーゴーランドを設置したジェーン・ワレンタスさん、76歳で死去」artdaily.com . 2021年5月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  13. ^ 「ジェド・ワレンタス」 YJPメンターズ. 2021年6月29日閲覧。
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