ジュニパーリッジ

ジュニパーリッジは、ブリティッシュコロンビア州カムループス市にあるコミュニティです。市の南東端、サウストンプソン川の南側の丘の中腹に位置しています。^{[ 1 ]}コミュニティの入り口にはコンビニエンスストアがあり、周辺には小学校があります。^{[ 2 ]} アクセス可能な道路は 1 本のみです。 ^{[ 3 ]}ハイランドロード: ただし、以前流された未舗装の道路が埋め立てられ、ローズヒル地区への緊急アクセスが可能になっています。この地区のほとんどの通りは、スキーナ川、ネチャコ川、オミネカ川、バビーン川、コールドウォーター川など、この州の川にちなんで名付けられています。地元のコミュニティセンターであるジュニパーパークには、テニスコート、明るい照明付きのアイススケートリンク、ドッグパークがあります。

歴史

コルドニエ牧場

1971年以前、現在ジュニパーリッジとして知られる土地を占めていた1,050エーカー（4.2 km ²）のコルドニエ牧場は、春のカムループス地域からシュスワップのクロウフット山へ羊を移動させる際の放牧地として利用されていました。しかし、高速道路沿いで大型トレーラーと羊が衝突する事故が発生し、高速道路沿いでの羊の移動が禁止されました。そのため、羊は現在ジュニパーリッジとして知られる地域に戻ることができず、コルドニエ牧場のこの部分は利用されず、所有者と政府の両方にとって十分な収入をもたらしませんでした。

ヘスペリア開発

現在ジュニパーリッジとして知られる住宅開発は、当初はヘスペリア開発プロジェクトとして知られており、土地はヘスペリア・デベロップメント・リミテッド社が所有していました。このプロジェクトは、1970年後半にブレントウッド・エステーツ・リミテッド社によって着手されました。バレービュー市（現在はカムループス市に属するコミュニティ）は、1971年8月4日に提出された、提案されたコミュニティの詳細を記した報告書を承認しました。この予備報告書の承認後まもなく、ヘスペリア・デベロップメント・リミテッド社はバレービュー町に対し、町域への編入を申請しました。この申請は最終的に1972年3月に承認されました。

ジュニパーランドプロジェクト

1971 年 12 月 10 日、ヘスペリア開発プロジェクトは、ブリティッシュコロンビア州バンクーバーに拠点を置く Juniper Lands Ltd に売却されました。Juniper Lands LTD は、ヘスペリアと Tierra Properties の共同所有でした。その後、Tierra Properties がプロジェクトの管理者に任命されました。これと同時に、プロジェクト名は Juniper Lands プロジェクトに変更されました。この土地の開発計画は、 1971 年 8 月 4 日に、Juniper Lands および Tierra Properties の社長 Lawrence J. Rogers 氏とTownley Matheson and Partners の Alfredo J. Luz 氏によってバレービュー自治体に提出されました。この時点では、Juniper Lands は、1972 年にバレービュー公園への専用アクセスを提供していた Highland Drive 沿いの小さな区画を除き、現在 Juniper Ridge として知られるすべての部分を所有していました。

住宅不足

このプロジェクトの目標の一つは、当時、政府の住宅購入支援の増額に伴い住宅不足に陥っていたカムループス地域に住宅を供給することでした。加えて、サウス・トンプソン川沿いとノース・トンプソン川西岸の平地は、既に開発が完了していました。当初の提案では、このコミュニティは、カムループス市内のサービスへの依存度が低い、自立した衛星コミュニティの好例となることが示唆されていました。しかしながら、この自立は今日に至るまで完全には達成されていません。

開発プログラム

この地域は完全に未開発だったため、この用地には徹底的な調査と土木工事、道路、水道、下水道、雨水排水、電気、電話設備の整備が必要だった。また、住宅建設は現在のコミュニティとほぼ同じように7段階に分けて完了する予定だった。小学校と高校の建設用地も確保された。小学校は4年生までが通学し、1993年に7年生までが通学できる規模に拡張された。現在まで高校は建設されておらず、ジュニパーリッジ小学校の生徒は全員、バレービュー高等学校で高校教育を受けている。病院、教会、緑地、商業地区の建設用地も確保された。^{[ 4 ]}