KLCCプロパティホールディングス
Malaysian property investment company

KLCCプロパティ・ホールディングス
KLCC不動産投資信託
会社形態公開
MYX : 5235SS
ISINMYL5235SS008
業界
設立2004年2月7日（21年前） (2004-02-07)
本社
ダヤブミ・コンプレックス、
ジャラン・スルタン・ヒシャムディン、クアラルンプール
、
マレーシア
主要人物
  • クリシュナン・CK・メノン（会長）
  • ハシム・ワヒル（CEO）
サービス
収益増加 リンギット（2020年）[1]
増加億100万リンギット（2020年）[1]
増加億1600万リンギット（2020年）[1]
総資産増加168億リンギット（2020年）[1]
総資本増加138億5000万リンギット（2020年）[1]
ウェブサイトwww.klcc.com.my

KLCCプロパティ・ホールディングス（KLCCP）は、マレーシアの不動産投資会社で、クアラルンプール、主にクアラルンプール・シティセンター（KLCC）地区のオフィス、小売、ホテルを所有・管理しています。同社および傘下の 不動産投資信託が所有・管理する物件には、ペトロナスツインタワー（1998年から2004年まで世界一高いビル） 、スリアKLCC、マンダリン・オリエンタル・クアラルンプール、メナラ・マクシスなどがあります

同社は、同社が運用するKLCC不動産投資信託（KLCC REIT ）と共に、 KLCCPステープルド・グループを構成しています。KLCCPの株式はKLCC REITのユニットとステープルされており、ステープルド証券はマレーシア証券取引所（Bursa Malaysia Securities Berhad）のメイン市場に上場されています。同グループは、ペトロナスが直接および間接的に 75%を所有しています。

KLCCPは、ペトロナスが保有する不動産の一部を上場するための手段として2004年に設立されました。 2013年には企業再編を行い、ペトロナスタワーを含む3つの優良オフィスビルを新たに設立されたKLCC REITに移管しました。KLCCPステープルド・グループは、 2015年6月時点で純資産額が120億リンギットに達し、マレーシア最大のREITとなっています。 [2]

歴史

ペトロナスツインタワーとその麓にあるスリアKLCC

KLCCプロパティ・ホールディングスは、マレーシアの国営石油会社ペトロナスの不動産投資部門です。2004年、ペトロナスはマレーシアでその年に最大規模の新規株式公開（IPO）の一つとして、KLCCPの株式46%を売却しました。[3]

2013年、同社は企業再編を行い、ペトロナスツインタワー、ペトロナスタワー3、メナラエクソンモービルを新たに設立されたKLCC REITに注入した。[4]その結果、 KLCCPの株式とKLCC REITのユニットがステープル（180万ユニットにつき1株の割合）され、KLCCPステープルグループが設立された。この資産の譲渡は、マレーシアの不動産投資信託による収益に対する所得税免除を利用するために行われた。 [5]ステープルされた証券は、 2013年5月にブルサ・マレーシア証券取引所のメイン市場に再上場された。 [6]このREITはシャリーア法に準拠しており、KLCCPの完全子会社であるKLCC REITマネジメントSdn Bhdによって運営されている。[7]

同グループは、筆頭株主であるKLCCホールディングスSDN BHD（ペトロナスの100%所有不動産開発子会社）を通じて、将来の開発物件の買収に関する優先交渉権を有している。[8] KLCCホールディングスは現在、カタール・ディア・リート（ロット185）と共同でオフィスビルとフェアモントホテルを開発中であり、サプラ・リソーシズ（ロット91）と共同でオフィスビルを開発中である。いずれもKLCC地区に位置する。[9]

同社はまた、ダヤブミ・コンプレックス周辺の再開発も検討しており、ダヤブミとして知られる60階建てのホテル、オフィス、小売店のビルを建設する予定である。[10]

ポートフォリオ

KLCCPステープルドグループは、オフィス不動産投資、小売不動産投資、ホテル運営、管理サービスの4つの主要事業セグメントを有しています。[1]

KLCC REITのポートフォリオはペトロナスツインタワー、ペトロナスタワー3、メナラエクソンモービルで構成されており、合計純賃貸可能面積は450万平方フィートです。[11]

KLCCPが保有するその他の不動産には、スルタン・ヒシャムディン通りのダヤブミ・コンプレックス、マンダリン・オリエンタル・クアラルンプール（75％）、スリアKLCCショッピングセンター（60％）、メナラ・マクシス（33％）などがある。[12]

参考文献

  1. ^ abcdef 2014年12月31日終了年度財務諸表（pdf）、KLCC Property Holdings Berhad、2014年、 2015年8月8日閲覧
  2. ^ 「B.14 NAVの要約」（pdf）、2015年6月30日までの6か月間の監査されていない中間財務諸表、KLCC Property Holdings Berhad、2015年、 2015年8月8日閲覧。
  3. ^ Burton, John (2004年7月21日). 「KLCC、7億7000万ドルのIPOを計画」 .フィナンシャル・タイムズ. 2015年8月8日閲覧。
  4. ^ 「KLCCPグループ、マレーシア証券取引所に上場」ボルネオ・ポスト紙、ベルナマ紙、2013年5月10日。 2015年8月8日閲覧。
  5. ^ 「KLCCプロパティ、4月にマレーシア最大のREIT上場へ」マレーシア・インサイダー、ロイター、2013年3月1日。2016年3月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年8月8日閲覧。
  6. ^ 「マレーシア最大のREIT、上場初日に3.9%上昇」ロイター通信、2013年5月8日。 2015年8月8日閲覧。
  7. ^ 「KLCCPについて：企業プロフィール」KLCC Property Holdings Berhad . 2015年10月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2015年8月8日閲覧。
  8. ^ 「KLCC、KLCCホールディングスから数十億リンギット規模の資産2件の買収を検討」デイリー​​・エクスプレス、ベルナマ、2015年4月18日。 2015年8月8日閲覧。
  9. ^ Wong, Wei-Shen (2015年2月3日). 「KLCCに3つの新タワー」. The Star . 2015年8月8日閲覧。
  10. ^ Intan Farhana Zainul (2014年4月18日). 「KLCCPは10億リンギットの資産を視野に入れ、REITポートフォリオの拡大を目指して買収を計画」The Star . 2015年8月8日閲覧。
  11. ^ 「KLCC REITについて：不動産ポートフォリオ」KLCC Property Holdings Berhad . 2015年10月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年8月8日閲覧。
  12. ^ 「KLCCPについて：企業構造」KLCC Property Holdings Berhad . 2015年10月22日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年8月8日閲覧。
  • 公式サイト
  • KLCCプロパティ・ホールディングス（MYX: 5089）、bursamalaysia.com
  • KLCC Property Holdings Berhad のビジネスデータ:
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=KLCC_Property_Holdings&oldid=1305937663"