キングパワー・マハナコン

キングパワー・マハナコン
คิง เพาเวอร์ มหานคร
地図
キングパワー・マハナコン地区のインタラクティブマップ
以前の名前マハナコーン (มหานคร)
一般情報
状態完了
タイプ住宅、小売店、ホテル、展望台
位置114 Naradiwas Rajanagarindra Road、バーンラック、バンコク、タイ
座標北緯13度43分25秒 東経100度31分42秒 / 北緯13.72361度、東経100.52833度 / 13.72361; 100.52833
現在の入居者フリーホールド
建設開始2011年6月20日
完了2016年4月
オープニング2016年8月29日
所有者キングパワー・マハナコン
身長
屋根314メートル（1,030フィート）
技術的な詳細
階数78
床面積150,000 m 2 (1,600,000 ft 2 )
設計と建設
建築会社オーレ・シェーレン
開発者ペース開発
構造エンジニアアラップグループ
Webサイト
キングパワー・マハナコン公式サイト

キングパワー・マハナコン（タイ語：คิงเพาเวอร์ มหานคร）は、タイのバンコクのシーロム/サトーン中心業務地区にある多目的超高層ビルで、以前はマハナコン（มหานคร）として知られていました。2016年12月にマハナコンのマネージングディレクター、キプサン・ベックによって開業しました。[ 1 ]ガラスカーテンウォールで囲まれた四角いタワーで、建物の側面に直方体の表面の螺旋が切り込まれた斬新な外観が特徴です。 2016年4月に最初の住宅ユニットの引き渡しが行われた後、高さ314.2メートル（1,031フィート）、77階建てのこの建物は、 2016年5月4日に高層ビル・都市居住協議会（CTBUH）によってタイで最も高い建物として認定されました。 [ 2 ]この建物にはホテル、小売店、住宅が入居しており、価格は約110万米ドルから1,700万米ドルで、バンコクで最も高価なコンドミニアムの1つとなっています。[ 3 ]

このビルは、2018年にアイコンサイアムのマグノリアス・ウォーターフロント・レジデンスが317メートルの高さを記録して記録を更新するまで、タイで最も高いビルとして認識されていました。2018年4月、キングパワー・グループがPACEデベロップメントのCEOであるソラポジ・テチャクライスリ氏からこのビルを買収し、名称がマハナコンからキングパワー・マハナコンに変更されました。[ 4 ]

歴史

マハナコン開発の詳細は2009年5月27日に発表された。[ 5 ]開発チームには、デザイン会社Office for Metropolitan Architectureの元パートナーであるドイツ人建築家オーレ・シェーレン、タイ企業のPace Development、ロンドンのDavid Collins Studio 、Industrial Buildings Corporation（IBC）が含まれていた。2015年にPACEが元パートナーのIBCの残りの株式を購入し、プロジェクトの単独開発業者となった。 [ 6 ]起工式は2011年6月20日に行われ、建物は2015年に上棟、2016年に完成した。建設中の価格変更の結果、プロジェクト総額は210億バーツ（6億2000万米ドル）に達した。[ 7 ]

2013年10月、小型のCUBEビルの建設が完了しました。当時、メインタワーは4階建てに達しており、1ヶ月に約2～3階建ての割合で増加していました。2014年9月現在、メインタワーの建設は45階に達し、2014年12月にはビルは60階に達しました。2015年4月、PACEはタワーが最大の高さに達し、高さ314メートルでバンコクで最も高いビルになったと発表しました。[ 8 ]そして2016年、CTBUHは最終的にビルの完成を認定しました。

2014年3月、PACEは、以前は借地権付き物件であった開発物件を、現在は自由保有権付きで販売すると発表した。 [ 9 ] この間、建物の建設は継続され、2007年のプロジェクト開始以来管理チームの一員であった当時のマネージングディレクター、キプサン・ベックのリーダーシップの下、2017年後半にほぼ完成したタワーを公開する大規模なオープニングイベントで最高潮に達した。

この建物は2018年4月にキングパワーグループによってPACE Developmentから購入され、その結果マハナコンからキングパワーマハナコンに名称が変更されました。[ 4 ]

デザインと場所

2016年の完成間近の建物

タワーは四角柱の形状で、建物の側面には直方体状の面が刻まれ、粗い螺旋状の外観を呈しています。建物の外周を渦巻くピクセル化されたリボンが特徴で、表面層を剥がして内層を露出させることで、街の景色を望むバルコニーが生まれています。[ 10 ]ガラスの壁は水平方向と垂直方向に分割されており、建物の「ピクセル化」と「未完成」の外観をさらに強調しています。 2016年の完成時には、バイヨークタワーIIの記録である304メートル（997フィート）を上回り、世界で88番目に高い建物となりました。[ 11 ]

建物の特徴としては、10,000平方メートル（110,000平方フィート）の小売スペース（マハナコンキューブとマハナコンヒルの小売部分）、リッツカールトンがサービスを提供する209戸のレジデンス（価格は約4,200万～5億バーツ（120万～1,400万米ドル）で、バンコクのタイの高級不動産（自由保有権または借地権）の中で最も高額なもの）、スタンダードホテルが運営する155室のザ・スタンダード・バンコク・マハナコン、および屋上展望台が挙げられます。マハナコンにはかつて、タイ初のラトリエ・ドゥ・ジョエル・ロブション（バンコク）、タイ初の鉄人森本正治シェフのレストラン、タイ初のヴォーグ・ラウンジ、タイ最大のディーン＆デルーカが出店していたが、2019年に新オーナーによる再開発のためすべての店舗が閉店した。[ 12 ]

屋外広場（「マハナコン広場」）は、このタワーとBTSスカイトレイン・シーロム線のチョンノンシー駅、およびナラティワート・ラチャナカリン通りの バンコクBRT駅を結ぶ予定です。

2013年1月、PACE Developmentは、マハナコンにあるタイで最も高価なコンドミニアム・ペントハウスの販売を発表しました。これは2階建て、1,500平方メートル（16,000平方フィート）の住宅で、価格は4億8000万バーツです。[ 13 ]

PACE Developmentは、マハナコンを中東を含む海外で販売しました。これは、タイの不動産開発業者がタイの不動産を中東[ 14 ]、香港、シンガポールで販売した初めてのケースでした。

受賞歴

2014年9月、このプロジェクトは、タイプロパティアワードで「ベストラグジュアリーコンドミニアム開発2014（バンコク）」を受賞し、リッツカールトンレジデンスバンコクアットマハナコンにとって最初の賞となりました。[ 15 ] 2014年10月、リッツカールトンレジデンスバンコクアットマハナコンは、東南アジアプロパティアワードで「ベストタイ開発2014」と「ベストラグジュアリーコンドミニアム東南アジア2014」に選ばれました。[ 16 ]

2015年、マハナコンの経営陣は、アジア太平洋不動産賞​​において、最優秀複合用途賞、最優秀住宅賞、最優秀高層住宅賞を含む3つの主要賞を受賞しました。[ 17 ]

その後、このプロジェクトは、高層ビル・都市居住協議会やチュラロンコーン大学でのプレゼンテーションでも評価されました。

トリビア

マハナコンはバンコクの正式な名称の一部であり、「大きな（偉大な）都市」を意味します。[ 18 ]

参照

参考文献

  1. ^ Chung, Stephy (2016年12月19日). 「MahaNakhon: Why Asia's futuristic skylines just got crazyer」 . CNN . 2017年6月30日閲覧。
  2. ^ 「タイで最も高いビル、マハナコンが完成」スカイスクレイパーセンター/CTBUH、2016年5月4日。2017年6月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2016年5月4日閲覧。
  3. ^ Best Home (2013年2月12日). 「最も高価なコンドミニアム トップ10」 . Best Home . Best Home. 2013年3月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2013年2月12日閲覧。
  4. ^ a b「キングパワーがマハナコンでスケールアップ」 2018年4月11日。
  5. ^ 「PACE DevelopmentがFishman Groupと提携し、バンコク初のランドマークとなるマハナコンを発表」（プレスリリース）。Pace Development Corporation PLC。2009年5月27日。 2017年6月30日閲覧。
  6. ^ 「PACEのバックログは135億バーツ」 DDproperty、2015年6月3日。
  7. ^ 「PACE、フリーホールド切り替え後にマハナコンの価格を値上げ」バンコク・ポスト、2014年3月18日。
  8. ^ 「Pace Tops off skyプロジェクト」バンコク・ポスト2015年4月30日。
  9. ^ 「PACEがマハナコン価格を高騰」バンコク・ポスト、2014年3月18日。
  10. ^ MahaNakhon (2014年11月13日). 「Ole ScheerenのMahaNakhon Towersがバンコクのスカイラインを掘り起こす」 . Audrey Murray . Architizer . 2014年11月13日閲覧。
  11. ^ MahaNakhon (2011年6月20日). 「バンコクの新ランドマーク、MahaNakhonが着工開始」（プレスリリース）. Pace Development Corporation PLC . 2011年6月20日閲覧。
  12. ^ PACE (2012年11月14日). 「PACE、小売リースの55%完了を発表」(PDF) . PACE (プレスリリース). PACE Development Corporation PLC . 2012年11月14日閲覧。
  13. ^ 「バンコク・ポスト：外国人バイヤー向け物件購入許可が下りた」（プレスリリース）。Pace Development Corporation PLC。2013年2月8日。 2017年6月30日閲覧。
  14. ^ 「タイの開発業者が海外でロードショーを開催」クルンテープ・トゥラキジ、2013年4月9日。
  15. ^ 「タイ不動産賞で不動産の優秀性が表彰」サムイ・タイムズ、2014年9月16日。
  16. ^ 「東南アジア不動産賞受賞者」。不動産レポート。2014年10月16日。2014年12月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  17. ^ 「マハナコンとザ・リッツ・カールトン・レジデンス・バンコクが2015年アジアパシフィック・プロパティ・アワードを受賞」Postupnews . 2015年5月12日閲覧。
  18. ^ “กรุงเทพมหานคร".王立研究所ニュースレター。3 (31)。 1993年12月。複製กรุงเทพมหานคร[Krung Thep Mahanakhon]（タイ語）. 2014年12月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2012年9月12日閲覧。
ウィキメディア・コモンズには、マハナコンに関連するメディアがあります。
「 https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=King_Power_Mahanakhon&oldid=1319543183」より取得