ライフスタイルセンター
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ライフスタイル センター(アメリカ英語) またはライフスタイル センター(イギリス連邦英語) は、歩道、造園、間接照明、公園のベンチを備えた「歩行者に優しい街のような雰囲気」の創出を目的としたオープンエアのショッピング センターです。 [ 1 ]メンフィスの開発業者であるポアグとマキューエンが、 1980 年代後半にこのコンセプトを開発したと一般に考えられています。[ 1 ]ライフスタイル センターは、1990 年代後半に主要な小売トレンドとして登場しました。ブティックモールや代替ダウンタウンと呼ばれることもあり、裕福な郊外の地域に位置することが多いです。
歴史
アメリカ合衆国におけるライフスタイルセンターの急増は21世紀初頭に加速し、2002年の全国30か所から2004年末には120か所にまで増加した。[ 2 ]ライフスタイルセンターは商業開発の高級ゾーンに位置し、ディスカウントを主眼としたアウトレットモールは低価格ゾーンに位置する。
デザイン
ポアグ・アンド・マキューエン社の社長によると、ライフスタイルセンターは通常、必要な土地が少なく、従来のショッピングモールの1平方フィートあたり平均330ドルと比較して、1平方フィートあたり約500ドルという高い収益マージンを生み出す可能性があるとのことだ。[ 2 ]ライフスタイルセンターが従来の屋内型ショッピングモールに比べて優れている点は、暖房費や冷房費の節約と、顧客が素早くアクセスできることなどである。[ 1 ]
ストリップ・ショッピングセンターの伝統的な商業施設のレイアウトとは異なり、ライフスタイルセンターは、整然とした歩道や交通量の少ない2車線道路を挟んで、互いに向き合うようにフォーマルな店舗を配置します。より広範な街路網や、より多機能で高密度な開発が進むライフスタイルセンターには、オフィス、ホテル、住宅、小売店、娯楽施設などが含まれ、多くの場合、コミュニティの中心として機能するための機能が与えられています。[ 3 ]ライフスタイルセンターの初期の提唱者の一つは、主に米国中西部と南西部にセンターを建設したRED Developmentでした。[ 3 ]
参照
参考文献
- ^ a b cドネラン、ジョン（2014年）『商品購買と管理』（第4版）ニューヨーク：フェアチャイルドブックス、p.63、ISBN 9781609014902. 2023年2月27日閲覧。
- ^ a b Bhatnagar, Parija (2005-01-11). 「CNN記事：「ショッピングモールではなく、ライフスタイルセンターだ」. 2006年5月26日閲覧。
- ^ a b Lipp, Linda (2004年2月18日). 「インディアナ州フォートウェイン、米国で『ライフスタイル』ショッピングセンターのトレンドを開拓」 Ft. Wayne News-Sentinel . 2018年11月12日閲覧。
外部リンク
- 「ライフスタイルセンター一覧」、USA Today、2007年1月31日
