生涯住宅基準

生涯住宅基準は、最小限のコストで生涯にわたって使用できるように住宅をより容易に改造することを目的とした、16の設計基準からなる一連の基準です。このコンセプトは、1991年にジョセフ・ロウントリー財団とハビンテグ住宅協会によって最初に策定されました。

Lifetime Homes の管理と技術サポートは、2008 年に Joseph Rowntree Foundation からこの責任を引き継いだ Habinteg によって提供されています。

2008年2月25日、英国政府は2013年までにすべての新築住宅を生涯住宅基準に従って建設することを目指す意向を発表した。^[1]

基準

16の基準は以下のとおりである。^[2]

1. 駐車場（幅または拡幅能力）
2. 駐車場から住宅までのアプローチ（距離、勾配、幅）
3. すべての入口へのアプローチ
4. 入口
5. 共用階段とエレベーター
6. 内部の出入り口と廊下
7. 循環スペース
8. 玄関レベルの居住スペース
9. 玄関レベルのベッドスペースの可能性
10. 玄関レベルのトイレとシャワーの排水
11. トイレと浴室の壁
12. 住宅内の階段および床貫通型エレベーターの可能性
13. ホイストの取り付けと寝室/浴室の関係の可能性
14. バスルーム
15. 窓ガラスと窓ハンドル
16. サービスコントロールの場所

その他の規格

建築規制のパート M には、生涯住宅基準と同様の方向性を狙った要件が含まれていますが、一般的にそこまで徹底したものではありません。

持続可能な住宅の規範（レベル 6）には、生涯住宅基準が含まれています。

2010年7月5日、協議に基づき「生涯住宅基準」の改訂版が公​​表されました。この改訂版は、大規模開発業者が持続可能な住宅基準の要件をより実用的に満たせるよう導入されました。この改訂により、今後実施されるすべての公的資金による住宅開発において、生涯住宅設計を要件として採用することが促進されます。

この改訂は、住宅設計、住宅開発、アクセスコンサルティング、改修の提供に関わるさまざまな実務家を代表するライフタイムホーム技術諮問グループの作業の結果です。

注記

1. コミュニティ、英国政府
2. 「The Lifetime Homes Standard (from 5 July 2010) · For Professionals · Lifetime Homes」www.lifetimehomes.org.uk。2018年4月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2018年3月12日閲覧。

外部リンク

• ジョセフ・ロウントリー財団によるライフタイムホームの紹介
• 生涯住宅
• ハビンテグ住宅協会