リン・ダム

リン・ダム リン・ダム
近隣および計画区域 (khu đô thị mới)
左上から時計回りに: リンドラム、リンドラム半島、リンドラム湖、ホアンマイ地区スポーツ文化センターのパノラマビュー
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座標:北緯20°58′03″ 東経105°50′11″ / 北緯20.96750度、東経105.83639度 / 20.96750; 105.83639
国	ベトナム
自治体	ハノイ
地区	ホアン・マイ
区	Hoàng Liệt, Đại Kim
エリア
• 合計	1.84 km ^2 (0.71 平方マイル)
• 水	0.74 km ^2 (0.29 平方マイル)
人口  （2023年）
• 見積もり	7万
郵便番号	11718、11719、11757

リンダムはハノイ市ホアンマイ区にある地区です。人口約8万人のリンダムは、ベトナムで最も人口密度の高い地区の一つです。1600年代初頭頃に人が住み始めたこの地域は、1990年代初頭まで、主に沼地で人口もまばらでした。ハノイ市街地の過密化を緩和するために計画されたリンダム地区は、高層ビルと、地域社会を支えるリンダム湖が特徴です。

歴史

初期の歴史

1698 年 12 月に建てられたリンダム共同住宅の建設に尽力した裕福な地元住民の貢献を称える記念碑。

1983年に撮影されたリン・ダムの写真。この地域は主に水田で無人だったことがわかる。

この地域における最も古い定住記録によると、現在のリンダムに初めて人が住み始めたのは1600年代初頭、リンダム仏塔が建立された頃です。^{[ 1 ]}公式地図に「リンダム」の名称が初めて記載されたのは1882年、『Đại Nam nhất thống chí』（『Đại Nam Comprehensive Encyclopaedia』）が出版された時で、この地域は「Đàm Linh Đường」と記載されていました。 ^{[ 2 ]}後に「Linh Đàm」と改称されました。この地域周辺の村々はかつて、ビーフンなどの良質な米製品の産地として知られていました。

「リンダム」の名の由来は、14世紀の民話に遡ります。伝説によると、現在のリンダムとその近隣のタン・リエット集落は、かつて陳朝時代に高く評価された教師であり官僚であったチュー・ヴァン・アンの居城でした。高潔な人物として知られたチュー・ヴァン・アンは、陳朝の多くの有力な役人たちを指導しました。伝説によると、彼の弟子の一人は雨を呼ぶ並外れた能力を持ち、玉皇大帝によってこの地域で学問を修めるよう遣わされました。干ばつに見舞われた村に雨を降らせるよう命じられたとき、弟子は依頼を引き受けましたが、厳しい結末に直面し、最終的には玉皇大帝の手によって命を落とすことになりました。学生の犠牲を記念して、チュ・ヴァン・アンと村人たちは「ロン・ダム」という名の祠を建てました。時が経つにつれ、この名称は「ラン・ダム」へと変化し、最終的には現代の「リン・ダム」という名称へと発展しました。^{[ 3 ]}

1698年、リンダム共同住宅（đình làng Linh Đàm）が完成し、ベトナム文化において共同住宅を持つ集落のみが「正式な」村とみなされたため、重要な節目となった。^{[ 4 ] [ 5 ]}共同住宅は、800タエルの銀と5エーカーの農地を寄付した地元の裕福な人々の多大な寄付によって建設された。^{[ 6 ]}

1960年代、ベトナム戦争中、リンダムとその周辺地域は北ベトナム軍の軍事倉庫として利用されました。その結果、ラインバッカーII作戦中、リンダムとその周辺地域はB-52爆撃機の頻繁な攻撃を受けました。^{[ 7 ]}

初期の開発（1990年代後半から2000年代後半）

1980年代後半の経済改革（一般的にドイモイとして知られる）の後、ハノイの人口は着実に増加し始め、1990年の200万人から1999年に約260万人に達し、^{[ 8 ]} 1990年から1995年の間に平均3.05％の人口増加を記録しました。^{[ 9 ]}この問題に対処するため、中央政府は1992年と1998年にハノイのいくつかのマスタープランを発行し、ハノイ中心部の過密状態を緩和するために新しい計画区域（khu đô thị mới）の開発を求めました。 HUD (住宅都市開発会社、 Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị )と呼ばれる新しい国営企業が、リンダムを含むこれらの新しい計画地域を建設するために 建設省の下に設立されました。

2002 年夏に完成したばかりのリンダム半島の住宅ビル。

1994年6月、リンダム湖周辺の地域は、ホーチミン市のフーミフン地区と並んで、ベトナム初の新規計画地区の一つに選ばれた^{[注 1 ]}。第一期の建設は1997年に「ク・ニャ・バク・リンダム（北リンダム住宅地区）」という名称で始まり、2002年に新設された住宅都市開発局（HUD）によって完了した。第一期は200ヘクタールの面積をカバーし、2万5千人の居住が計画されていた。HUDによると、リンダムはベトナムで初めて9階建て以上の高層ビル、エレベーター、専用管理委員会（ban quản trị）を備えた住宅地区である。^{[ 10 ]}完成した第一段階は、テニスコート、プール、複合住宅を備えたリンダム公園の横に9階建てのアパート3棟で構成されていました。

第 1 段階の後、政府は 2000 年にKhu đô thị Linh Đàm mở rộng (拡張リン ダム)として知られるリン ダムの第 2 段階と第 3 段階を承認した^{[ 11 ] [ 12 ]}。それぞれBán đảo Linh Đàm（リンダム半島）です。これらの地域は合わせて人口約 19,100 人として計画され、面積は 176 ヘクタール (160 ヘクタールのリンダム湖を含む) になります。建設は 2000 年に始まり、2005 年までにほとんどが完了しました。

2009 年、リン ダムは建設省から「モデル都市地域」 ( khu đô thị kiểu mẫu)の称号を授与されました。

拡大（2010年代）

2010年代初頭にハノイの人口が増加し続けたため、住宅プロジェクトへの需要の増加により、特に新しく完成した環状3号線沿いの郊外地域で都市開発が急増した。市は2006年にリンダムの新たな拡張計画を承認し、Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (南西リンダム住宅地区)と呼ばれた。 ^{[ 13 ]}建設は2010年5月に始まり、新しい地区は以前のフェーズと同様に、高層住宅と低層住宅が混在する構造になった。さらに、南西リンダムには、ベトナムで初めての、専用の多目的公営住宅も建設された。2016年までに、南西リンダムはほぼ完成した。

同じ時期に、当初は住宅とオフィスの混合用途地域として確保されていたエリアが、市政府によって高層住宅ビルへの開発が承認されました。これらのビルは後にHHリンダムと名付けられ、ムオンタンホテルグループによって建設されました。この開発は当時物議を醸し、多くの都市計画家はHHビルがリンダムをモデル都市から過密なニュータウンへと転落させ、交通渋滞や近隣の学校の過密化の一因となったと考えていました。^{[ 14 ] [ 15 ]}多くの人は、需要の増加とともに、マスタープランが順守されなかった主な理由の一つとして、市の監督不足を非難しています。^{[ 16 ]}

建設中のHH Linh Đàmの建物。

サブエリア

リンダムは、北リンダム、北リンダム延長、南西リンダム、リンダム半島、HH リンダムの 5 つの主要セクションに分かれています。

アメニティ

教育

公園と反応エリア

商業サービス

輸送

参考文献

1. リンダム地区は、1994年6月8日に首相が署名した決定304/TTg号、および1995年5月25日にハノイ人民委員会が署名した決定992/QĐ-UB号によって選定された。これらの文書はいずれも2000年のリンダム地区の最終計画に引用されたが、国家公文書データベースには登録されていなかった。

2005年のリンダム地区マスタープラン。2010年代半ばまでに、ハノイ市の監督不足により、このマスタープランは無視されました。

1. “Làng Linh Đàm” [リンドラム村].ハノイモイ.com.vn。 2004 年 3 月 9 日 [2004-03-09] 。2023-06-13に取得。
2. “ホー・リン・アム” . Báo Nhân Dân điện tử (ベトナム語)。 2009-12-24 。2023-06-13に取得。
3. TruyệnXưaTíchCũ.comOm。「Truyền thuyết thần Lân Đàm ở Thanh Trì - Truyền thuyết Việt Nam」。TruyệnXưaTíchCũ (ベトナム語) 。2024 年 1 月 5 日に取得。
4. “Đình làng – Một thiết chế văn hóa tín ngưỡng ở Việt Nam” [共同住宅 - ベトナムの民間宗教の重要な社会制度].中央政府宗教委員会 (Ban tôn giáo Chính phủ Việt Nam) (ベトナム語)。 2022 年 10 月 20 日。
5. “Nguồn gốc ngôi đình làng Việt” . Báo Giáo dục và Thời đại オンライン(ベトナム語)。 2022-07-12 。2024 年 1 月 5 日に取得。
6. Giới thiệu khái quát Đình Linh Đường [リンダム共同住宅の概要].
7. Đối mặt với B-52: Hồi ức Hà Nội [ B-52 に面して: ハノイからの回想録]。 Nhà xuất bản Trẻ。 2012.ISBN​ 9786041016767。
8. 「人口と面積」ハノイ人民委員会。2009年12月14日。 2021年6月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年1月5日閲覧。
9. “Nguồn lực và định hướng phát triển của Hà Nội: Thách thức dân số và vấn đề quy hoạch" .ハノイ市計画研究所。 2015 年 12 月 21 日。
10. “HUD - Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị" . www.hud.com.vn 。2024 年 7 月 15 日に取得。
11. thuvienphapluat.vn (2020-10-12)。「Quyết định 04/2000/QĐ-UB Quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, Địa điểm Xã Đại Kim - Xã Hoàng Liệt、huyện Thanh Trì、Hà Nội」。THƯ VIỆN PHÁP LUẬT 。2024 年 7 月 15 日に取得。
12. thuvienphapluat.vn (2020-11-02)。「Quyết định 107/2001/QĐ-UB phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng xã Đại Kim Hoàng Liệt huyện Thanhトリ -Hà Nội tỷ lệ 1/500"。THƯ VIỆN PHÁP LUẬT 。2024 年 7 月 15 日に取得。
13. thuvienphapluat.vn (2020-10-27)。「Quyết định 82/2006/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, tỷ lệ 1/500」。THƯ VIỆN PHÁP LUẬT 。2024 年 12 月 5 日に取得。
14. “Ai đã "băm nát" quy hoạch Hà Nội? Bài 2: Khu đô thị kiểu mẫu bị phá nát bởi các nhà cao tầng" . Bất động sản Biz (ベトナム語) 。2024 年 12 月 5 日に取得。
15. Petrotimes、Báo điện tử (2023-11-14)。「Bài 2: Khu đô thị kiểu mẫu bị "phá nát" bởi các nhà cao tầng」。petrotimes.vn/ (ベトナム語) 。2024 年 12 月 5 日に取得。
16. Petrotimes、Báo điện tử (2023-11-14)。「Bài 2: Khu đô thị kiểu mẫu bị "phá nát" bởi các nhà cao tầng」。petrotimes.vn/ (ベトナム語) 。2024 年 12 月 5 日に取得。