イーストフォーサイス11番地
イーストフォーサイス11番地 | |
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| 位置 | フロリダ州ジャクソンビル、アメリカ合衆国 |
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| 座標 | 北緯30度19分37秒、西経81度39分27秒 / 北緯30.32694度、西経81.65750度 / 30.32694; -81.65750 |
| エリア | 1エーカー未満 |
| 建設された | 1926 |
| 建築家 | プリングル＆スミス |
| 建築様式 | シカゴ学派 |
| MPS | ダウンタウンジャクソンビルMPS |
| NRHP参照 番号 | 03001310 [ 1 ] |
| NRHPに追加されました | 2003年12月23日 |
イースト・フォーサイス11番地は、フロリダ州ジャクソンビルにある歴史的建造物で、以前はリンチ・ビルディング、アメリカン・ヘリテージ・ライフ・ビルディングとして知られていました。スティーブン・アンドリュー・リンチによって建設され、現在の名称が示すように、ジャクソンビルのダウンタウン、イースト・フォーサイス・ストリート11番地に位置しています。[ 2 ] 2003年12月23日、アメリカ合衆国国家歴史登録財に登録されました。
ベストコーは2400万ドル以上を投資して建物の外観を修復し、旧オフィスをロフトアパートメントに改装し、2003年から入居者が入居し始めた。[ 2 ]
工事
17階建て、延床面積153,000平方フィート（14,200平方メートル）のこの建物は、もともと商業オフィスビルとして使われており、起業家で映画のパイオニアであるスティーブン・アンドリュー・リンチによって開業されました。[ 3 ] 1926年に建築家プリングル＆スミスによってシカゴ派様式で設計されました。石灰岩、大理石、レンガのファサードで建てられ、建物の最上部にはテラコッタの柱頭がありました。[ 4 ] 1926年の開業当時、ジャクソンビルで2番目に高い建物で、バーネット国立銀行ビルより1階低い高さでした。[ 5 ] [ 6 ]
この建物は1962年に改装され、アメリカン・ヘリテージ生命保険会社の本社として利用されていた際にアメリカン・ヘリテージ・ライフ・ビルと改名されました。1980年代後半に同社が新しい本社ビルを建設し、ダウンタウンから撤退したため、この建物は長年空き家となっていました。[ 4 ]
現在の使用
ジャクソンビルの開発業者ベストコアは、ジャクソンビル市から1,780万ドル、利率1.5%、期間20年の融資を受けた後、2002年に建物の歴史的保存に着手した。[ 5 ] [ 6 ]同社は、多色のテラコッタパネル、装飾天井、スチールパネルなど、多くの建築的特徴を修復した。[ 7 ]エレベーター、空調、電気、配管などのインフラが近代化され、建物に隣接して6階建ての駐車場が建設された。2階は、大きなコミュニティクラブルーム、フィットネスセンター、メディアルームに改装された。建物の歴史的完全性を尊重しながら、近代的なアメニティが追加された。建物は「11 イーストフォーサイス」に改名され、2,400万ドルと1年の建設期間を経て、2003年に127戸のアパートがオープンした。[ 6 ] [ 2 ] スターバックスのコーヒービストロが開店したが、その後閉店したため、1階の4,500平方フィート（420平方メートル）の商業スペースにはテナントが残っていなかった。[ 5 ]
2009年12月下旬、ベストコーは、11イーストと改修済みのもう一つのビルであるザ・カーリングの3年間の営業損失を理由に、融資条件の変更を要請しました。同社は、11イーストの空き商業スペースについて、3年間の利息のみの支払いに加え、潜在的なテナントへの低金利融資を要求しました。[ 5 ] 3か月後、市は元本返済猶予の計画を承認しましたが、テナントローンについては何の措置も講じませんでした。[ 8 ]
参照
参考文献
- ^ 「国家歴史登録財情報システム – (#03001310)」 .国家歴史登録財.国立公園局. 2010年7月9日.
- ^ a b cウィトコウスキー、レイチェル：「歴史的建造物の高額な改修は都市にとって利益をもたらす」ジャクソンビル・ビジネス・ジャーナル、2006年4月7日
- ^ウッド、ウェイン（1992年）『ジャクソンビルの建築遺産』フロリダ大学出版局、ISBN 0-8130-0953-7. 2012年4月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2011年9月27日閲覧。
- ^ a b「リンチ・ビルディング」ナショナル・トラスト歴史保存協会
- ^ a b c dハント、デイビッド：「ダウンタウンの住宅開発業者がジャクソンビルに支援を要請」フロリダ・タイムズ・ユニオン、2009年12月30日
- ^ a b cマーバット、マックス：「ダウンタウンの歴史的建造物の一つ、カーリングの裏話」ジャクソンビル・デイリー・レコード、2009年12月10日。
- ^「11 East Forsyth Apartments」 2009年5月6日アーカイブ、Wayback Machine Vestcor Companies
- ^バウアーライン、デイビッド（2010年3月11日）「ジャクソンビル市、従業員の駐車場利用料をインセンティブとして支払うのはコストが高すぎると判断」フロリダ・タイムズ・ユニオン紙。2011年9月27日閲覧。
外部リンク
