星座の場所
カリフォルニア州ロサンゼルスのセンチュリーシティにある超高層ビル

星座の場所
2024年8月にウェストフィールド・センチュリー・シティから見たコンステレーション・プレイス
コンステレーションプレイスのインタラクティブマップ
一般情報
状態完了
タイプ商業オフィス
建築様式モダニズム
位置10250 Constellation Boulevard
Century City, Los Angeles , California , US
座標北緯34度03分26秒 西経118度25分03秒 / 北緯34.0571度 西経118.4174度 / 34.0571; -118.4174
建設開始2001
完了2003
料金1億5000万ドル
所有者JMB不動産
身長
屋根149.5メートル（490フィート）
技術的な詳細
階数35
床面積63,032 m 2 (678,470 平方フィート)
エレベーター23
設計と建設
建築家ジョンソン・フェイン・パートナーズ
構造エンジニアウォン・ホバック・ラウ
主契約者ハサウェイ・ディンウィディ
参考文献
[1] [2] [3]

コンステレーション・プレイスは、カリフォルニア州ロサンゼルスのセンチュリー・シティ地区にある35階建て、高さ492フィート（150メートル）の超高層ビルです。[4]フーリハン・ローキー、ICMパートナーズ、ナイト・ロー・グループ、インターナショナル・リース・ファイナンス・コーポレーション（ILFC）の本社ビルが入っています。このタワーは元々、メトロ・ゴールドウィン・メイヤーの本社ビルとして建設されましたが、2010年の同社倒産後、MGMは翌年、 このタワーを明け渡し、ビバリーヒルズに新本社ビルを建設しました。

歴史

頂上にMGMのロゴがあるタワー

コンステレーション・プレイスは2001年から2003年にかけて建設されました。ロサンゼルスで26番目に高いビルであり、センチュリー・シティでは5番目に高いビルです。21世紀にロサンゼルスで初めて完成した高層ビルです。ジョンソン・フェイン・パートナーズによって設計されたこのビルは、70万平方フィート（65,000平方メートル）のクラスAオフィススペースを有しています。

2000年、メトロ・ゴールドウィン・メイヤー（MGM）は、センチュリー・シティに新築されたビルに本社を移転すると発表しました。設計段階の半ばで、MGMは主要テナントとなることに合意しました。このビルは2003年にMGMタワーとして開業しました。[5]

MGMの元会長兼最高経営責任者であるアレックス・イエメニジャンが、この本社スペースを考案しました。ロサンゼルス・タイムズのロジャー・ヴィンセントとクラウディア・エラーは、「イエメニジャンは、そびえ立つ大理石の柱や、賞状が飾られた壁が並ぶ壮大な螺旋階段など、ラスベガス風の装飾を施したスタジオのスペースを惜しみなく建設した」と述べています。[5]

建築家のスコット・ジョンソンは、MGMの役員が屋外デッキを使えるように、タワーの下3分の1を特大のフロアになるように設計した。MGMのスペースに使われている大理石はイタリアから輸入されたものだ。MGMは専用のプライベートガレージ、専用のセキュリティチェックポイント、専用のエレベーターバンクを与えられた。こうして、複合施設を訪れた有名人は公共スペースに入らずに建物に出入りすることができた。タワー内には3つの上映室が設置された。そのうちの1つは1階にあった100席の劇場だった（2025年に撤去）。2010年12月現在、この劇場はICM Partnersが管理している。14階のロビーには、役員スイートとアカデミー賞を受賞した映画のオスカー像の壁があった。建物のガレージに続く通りはMGMドライブと改名された。建物の最上部には大きなMGMのロゴが置かれた。 2010年12月、MGMはMGMタワーで20万平方フィート（19,000平方メートル）のスペースを借り、 1平方フィートあたり月額約5ドルの賃料を支払った。[5]

2010年、MGMは破産保護から脱却し、経費削減のため本社を隣接するビバリーヒルズに移転すると発表した。センチュリー・シティの賃貸契約は2018年に満了する予定だった。ヴィンセント氏とエラー氏は、ビバリーヒルズのビルではMGMタワーよりも1平方フィートあたりの月額賃料がはるかに安くなると述べた。移転には関与していない不動産コンサルタントのラリー・コズモント氏は、「これはMGMにとって賢明な判断だ。規模を縮小し、目立つ場所に移転しつつも、派手すぎず経費負担も大きくないのは、生き残るための基本だ」と述べた。[5] MGMは2011年8月19日に同タワーを退去した。[6] [7]

設備

ICM Partners の本社は、このビルの最上階 5 階にありました。

2012年時点で、ロサンゼルスで初めてブルーム・エナジー・サーバーと呼ばれる燃料電池を電源として採用した高層ビルとして注目されました 。天然ガスなどの炭化水素を燃料とするこの燃料電池は、最大400キロワットの電力を発電することができ、これは建物の電力消費量の3分の1を賄うことになります。[4]

テナント

参照

参考文献

  1. ^ 「コンステレーション・プレイス」。CTBUHスカイスクレイパーセンター。
  2. ^ “Emporis building ID 100400”. Emporis . 2016年3月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  3. ^ 「コンステレーション・プレイス」SkyscraperPage .
  4. ^ abcde Roger Vincent (2012年2月5日). 「エネルギーセルがセンチュリーシティの超高層ビルの電力を供給」ロサンゼルス・タイムズ. 2012年2月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年2月5日閲覧。
  5. ^ abcd Vincent, Roger; Eller, Claudia (2010年12月30日). 「MGM、センチュリーシティの豪華なオフィスから移転へ」ロサンゼルス・タイムズ. 2014年4月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年2月6日閲覧。
  6. ^ 「MGM Holdings Inc. 2011年6月30日までの四半期報告書」(PDF) 。メトロ・ゴールドウィン・メイヤー社。 2020年9月28日時点のオリジナル(PDF)からアーカイブ。 2012年2月6日閲覧。
  7. ^ 「企業情報アーカイブ 2015年6月10日、Wayback Machineより」メトロ・ゴールドウィン・メイヤー。2011年9月6日閲覧。「センチュリーシティのMGMタワーにある、洗練された美しい本社は[...]」
  8. ^ スタインバーグ、ジュリー。「トレンドに逆らいながら、フーリハン・ローキーは依然として採用活動中」2012年2月4日アーカイブ、ウェイバックマシンにて。『ファイナンス』 （ウォール・ストリート・ジャーナル）。2012年1月24日。2012年2月5日閲覧。「ロサンゼルスを拠点とする投資銀行フーリハン・ローキーは[...]」
  9. ^ 「ロサンゼルス」は2012年6月6日にWayback Machineでアーカイブされています。Houlihan Lokey。2012年2月5日閲覧。「ロサンゼルス ロサンゼルス 10250 Constellation Blvd. 5th Fl. Los Angeles, CA 90067」
  10. ^ 「お問い合わせ」は2012年2月4日にWayback Machineでアーカイブされています。International Creative Management。2012年2月6日閲覧。「ロサンゼルス 10250 Constellation Boulevard Los Angeles, CA 90067」
  11. ^ ナッシュ、ジェームズ。「ライト、カメラ、カトリーナ：ルイジアナ州の再建はロサンゼルスの制作に影響する」ロサンゼルス・ビジネス・ジャーナル（AllBusiness）。2012年2月5日閲覧。「[...]ロサンゼルスを拠点とするタレント・文芸エージェンシー、インターナショナル・クリエイティブ・マネジメント社。」
  12. ^ ヴィンセント・ロジャー（2011年4月28日）「投資銀行フーリハン・ローキー、センチュリーシティの旧MGMタワーに移転」ロサンゼルス・タイムズ。 2012年3月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2012年1月16日閲覧。
  13. ^ 「お問い合わせ」は2011年5月12日にWayback Machineでアーカイブされています。International Lease Finance Corporation。2011年5月6日閲覧。「10250 Constellation Blvd. Suite 3400 Los Angeles, CA 90067 USA」
  • 公式サイト
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