マックル兄弟（エリオット、ロバート、フランク・ジュニア[1]）は、不動産事業を開発した兄弟です。彼らはフロリダ州で、計画されたコミュニティにおける土地の分割払いによる販売を普及させ、その過程で複数のコミュニティを形成しました。[2]
エリオット・J・マックルは1908年に生まれ、1978年に亡くなりました。[3]フランク・E・マックル・ジュニアは1916年にアトランタで生まれ、1938年にヴァンダービルト大学で土木工学の学位を取得しました。フランクは1993年7月29日にキービスケーンで77歳で亡くなりました。[4]
マックル・カンパニーは1908年、フランク・E・マックル・シニアによってジャクソンビルで設立されました。彼は1937年にマイアミへ移るまで同地で会社を経営していました。彼が亡くなると、エリオット、ロバート、フランクの3社が事業を引き継ぎました。キーウェストで1,800万ドル規模の米海軍プロジェクトを建設した後、大規模住宅建設に着手しました。[5]当初、兄弟は1940年代後半にマイアミ周辺に分譲住宅を建設したレヴィット兄弟と同様の戦略を採用していました。1955年までに彼らはアプローチを変え始め、広大な土地が安価で利用可能なフロリダの農村部に、退職者向けの大規模コミュニティを建設しました。[6]
彼らが設立した最初の分割払い会社は、 1958年のゼネラル・デベロップメント・コーポレーション（GDC）[7]でした。フロリダ・カナダ・コーポレーションとマックル・ブラザーズ[8]の合併によって設立されました。マックル兄弟は1962年まで同社を率い、その後、同社を別の会社に売却・買収しました。この会社は「コックシャット・ファーム・エクイップメント社」であり、CKPデベロップメント社として存続した後、デルトナ・コーポレーションとなりました[8] 。デルトナは最終的にGDCの競合企業となりました。彼らがデルトナを去ったのは、会長のガードナー・カウルズをめぐる論争が原因でした[4] 。フランク・マックル3世はノートルダム大学を卒業後、1966年にデルトナに入社しました[9]。
マルコ島の開発は1969年に開始されました。[4]マルコ島の開発は、同社が手がけた中で最も野心的なプロジェクトでした。 [3]このプロジェクトはうまくいかず、1970年代半ば、デルトナ社はウォーターフロント開発のための浚渫・盛土の許可を拒否されました。同社は、ウォーターフロントの土地の代金を支払ったにもかかわらず、許可が下りなかった顧客に3,800万ドルを返還するよう命じられました。[4] 1981年から1982年の不況の間、同社は1,200戸の分譲マンションを保有していましたが、売却できず「財政破綻の危機に瀕していた」ため、「ミネソタ州の巨大公益企業」であるミネソタ電力公社の子会社であるトピーカ・グループが買収に合意しました。買収後、フランク・E・マックル・ジュニアとフランク・マックル3世は1986年にデルトナ社を去り、一族の同社への関与は終わりました。[9]
注目すべきコミュニティが開発された
- ビバリーヒルズ
- シトラススプリングス
- デルトナ
- キービスケーン
- マルコ島
- マルコ・ショアーズ
- ノースポート
- パインリッジ
- ポートシャーロット
- ポートセントルーシー
- スプリングヒル
- セントオーガスティンショアーズ
- サニーヒルズ
- タンパパームズ
参考文献
- ^ 「マックル兄弟がノースポートとポートシャーロットを創設」YourSun.com .サンコーストメディアグループ. 2020年12月20日. 2022年7月12日閲覧。
- ^ Vuic, Jason (2021). 『沼地の行商人：土地販売業者、土地詐欺師、そして退職者たちがいかにして現代のフロリダを築き、アメリカンドリームを変えたのか』チャペルヒル：ノースカロライナ大学出版局. pp. 1, 3. ISBN 9781469663166– Google ブックス経由。
- ^ ab "Mackle, Elliott J. – 1908".マルコ島歴史協会（データベースエントリ） . 2022年7月13日閲覧。
- ^ abcd Basse, Craig (1993年7月31日). 「多作な住宅建築業者、マックル氏が死去」. Tampa Bay Times (デジタル) . 2022年7月13日閲覧。
- ^ 米国における高齢者と高齢化：米国上院労働公共福祉委員会高齢者・高齢化問題小委員会公聴会、第86回議会第1会期・第1～8部。米国政府印刷局。1959年。1954ページ。Googleブックス経由。
- ^ Vuic, Jason (2021). 『沼地の行商人：土地販売業者、土地詐欺師、そして退職者たちがいかにして現代のフロリダを築き、アメリカンドリームを変えたか』 ノースカロライナ大学出版局. p. 4. ISBN 97814696631662022年7月12日閲覧– Googleブックス経由。
- ^ Vuic, Jason (2021). 『沼地の行商人：土地販売業者、土地詐欺師、そして退職者たちがいかにして現代のフロリダを築き、アメリカンドリームを変えたか』チャペルヒル：ノースカロライナ大学出版局. p. 6. ISBN 9781469663166– Google ブックス経由。
- ^ ab 州間通信販売による土地販売：米国上院高齢化特別委員会高齢者詐欺・不当表示小委員会公聴会、第88回議会、米国政府印刷局。1964年。222ページ – Googleブックス経由。
- ^ ab Owens, Dory (1986年2月5日). 「マックルズ氏、デルトナ社を辞任」.マイアミ・ヘラルド(新聞記事の切り抜き). p. 4B . 2022年7月20日閲覧– Marco Island Historical Society経由.
外部リンク
- デルトナコーポレーションのウェブサイト
