マソベリア
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マソベリア契約は、10世紀に遡るカタルーニャ地方の制度であり、現在でも広く行われている。これは小作契約の一種で、農村の農場主が自然人（マソバー、小作農）に農場での労働を委託し、その見返りとして作物や農産物の一定割合を受け取るものである。[ 1 ]通常、この契約には、土地、特に母屋とは別の建物（正式にはマソベリアと呼ばれる）に住む権利も含まれる。
マソベリアの概念には、農業に関係しないが、庭師、料理人、運転手など、財産の運営や維持に関連する他のサービスを指す契約もあります。
21世紀において、中世の概念は「マズヴェリア・ウルバーナ」と呼ばれるものへと拡大されつつあります。これは基本的に、農村におけるマズヴェリア制度を都市の不動産に適用した解釈です。これは、他人の土地に居住する権利と引き換えに、その土地の修繕や改良を行う権利を意味します。2008年以降、住宅バブルの崩壊とその経済的影響に直面し、多くの社会集団は、住宅権を保証するための、より支援的で持続可能な代替手段を模索してきました。
これは、空き家や空き家の所有者が、家賃を支払わない代わりに、個人またはグループにその物件に住む権利を譲渡し、その個人またはグループは住宅の改修や良好な状態への維持管理を引き受けるというものです。これは双方にメリットのある制度です。一方では、資金力のない人々が、不足しているシェルター付き住宅以外の住居を見つけることができるようになります。他方では、所有者は社会貢献をしながら、物件のメンテナンスを確実に受けられるようになります。カタルーニャ州の多くの都市や町がこの考え方を採用し、このような契約の締結に関するアドバイスや支援を提供しています。
歴史
カタルーニャ諸州がフランク王国からの独立初期（10世紀）に確立されたこの制度は、ゴート王国時代の前身であるアパルティアリウス（ローマの分与制度）に由来する制度を継承しています。歴史的に、この制度は主に、直接農業の収益性が低い地域で用いられてきました。マズベリア制度によって、大地主は搾取単位を細分化し、特に搾取の収益性に完全に依存している直接搾取者とリスクを分担することで、所有地の収益を最大限に高めました。
参考文献
- ソリア・イ・ラフォルス、ラモン（1989年）。Diccionari Barcanova d'història de Catalunya。バルセロナ：バルカノバ。ISBN 978-8475334578。
