メガタワー
| メガタワー | |
|---|---|
 2021年に撮影されたメガタワー。 | |
 メガタワーエリアのインタラクティブマップ | |
| 一般情報 | |
| 状態 | 完了 |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | EDSAコーナージュリア・バルガス・アベニュー、オルティガス・センター、ワックワック・グリーンヒルズ、マンダルヨン、メトロマニラ、フィリピン |
| 座標 | 北緯14度34分59秒 東経121度03分20秒 / 北緯14.5830度、東経121.0556度 / 14.5830; 121.0556 |
| 建設開始 | 2016 |
| 完了 | 2021 |
| オープニング | 2021 |
| 所有者 | ファーストアジア不動産開発株式会社 |
| 管理 | SMプライムホールディングス |
| 身長 | |
| 屋根 | 249.7メートル（819.23フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 50 |
| 床面積 | 112,000 m 2 (1,205,557.97平方フィート) [ 1 ] |
| エレベーター | 24 |
| 設計と建設 | |
| 建築会社 | アルキテクトニカ[ 1 ] |
| 開発者 | SMプライムホールディングス |
| 構造エンジニア | オーレコン |
| 主契約者 | 新しいゴールデンシティビルダー |
メガタワーは、マニラ首都圏マンダルヨンのオルティガスセンターにあるSMメガモール複合施設内にある50階建ての高層オフィスビルです。複合施設の南西部に位置し、複合施設の開発マスタープランの一環として建設されました。高さ249.7メートル（819.23フィート）のこのタワーは2014年に提案され、2021年に完成しました。グレードAのオフィスタワーで、S字曲線の全面ガラス張りのデザインが特徴で、延床面積は112,000平方メートル（ 1,205,557.97平方フィート）です。[ 1 ]
歴史
メガタワーは当初、SMメガモール開発マスタープランの一部として2014年11月に提案されました。この多段階開発計画は、モールの小売スペースを拡張し、ガーデンウェイとワックワッククリークにあるモールの旧駐車場沿いにオフィスタワーを建設することを目指していました。[ 2 ]この計画はまた、SMプライムホールディングスがモール開発内に2つの新しいオフィスビルを開発するという提案にも沿っており、2つ目のオフィスビル開発は後にSMノースEDSAにあるノースタワーとして知られるようになりました。[ 3 ] 2015年12月、タワーの計画が確定し、SMプライムホールディングスは正式にタワーの開発を発表しました。[ 4 ] Arquitectonicaがプロジェクトの建築会社に選ばれ、Aureconがプロジェクトの構造エンジニアに指名され、タワーのコンセプト設計、概略設計、設計開発、建設文書のレビュー段階も担当します。New Golden City Buildersがプロジェクトのゼネコンに指名されました。[ 4 ]
かつてのオープン駐車場は2016年初頭に閉鎖され、その後フェンスの設置工事が行われました。タワー建設のための起工式は2016年3月に開始され、基礎となる杭打ち工事は2016年9月に開始されました。タワーは2020年3月に上棟されましたが、COVID-19パンデミックによる国内でのコミュニティ隔離措置の実施により、建設工事は遅延しました。最終的にタワーは2021年第4四半期に完成し、開業しました。[ 5 ]
建築
メガタワーは地震や地震活動に耐えられるS字曲線構造設計を特徴としており、各フロアは直線的なレイアウトを特徴としているため、テナントは柔軟性とスペース拡張の両方を得ることができます。[ 6 ]また、このタワーはLEEDゴールド認証の建物で、ファサード全体に二重ガラスで二重の高さの窓カーテンが取り付けられているため、タワーへの熱の侵入が軽減されます。タワー内のその他の設備には、雨水収集システム、中水リサイクルシステム、タワー外部のLEDストリップライト、タワーの空調ユニットに取り付けられた可変周波数ドライブ（VFD）の設置があり、このタワーはSMプライムホールディングスのこのような認証を取得した4番目の建物となります。[ 7 ]タワーには地上にグランドロビーがあり、ポケットガーデン、スタチュアリオの石英の床、トラバーチンの石壁、様々な花を映し出すLEDスクリーン、屋外スペースのあるレストラン街などが設けられています。[ 8 ]グランドロビーは、地上階にあるSMメガモールのメガファッションホールに直結しています。 [ 9 ] [ 10 ]
高さ249.7メートル（819.23フィート）のこのタワーは、現在SMプライムホールディングスが完成させた中で最も高いビルであり、同社は子会社のファーストアジアリアルティ開発株式会社の下でこのタワーの所有者および開発業者となっている。[ 11 ]また、このタワーの総床面積は112,000平方メートル（1,205,557.97平方フィート）で、 [ 1 ] 1フロアあたりの標準的なオフィススペースは約2,700平方メートル（29,062.56平方フィート）である。[ 10 ]このタワーには合計1,243台分の駐車スペースがあり、このうち56台は省エネ車両用駐車スペースで、地下3階と地上4階に分かれている。[ 1 ]このタワーには三菱電機製の高速エレベーターが24基設置されているほか、1階にはUVエクスプレス車両とシャトルサービス用の公共ターミナル乗り換え口がある。 [ 8 ] [ 12 ]塔の頂上、屋上デッキレベルにはヘリポートも建設されている。
テナント
このタワーには、様々なテクノロジー企業、ビジネスプロセスアウトソーシング（BPO）企業、サービス企業がオフィス階に入居しています。2022年12月14日には、オーストラリアのBPO企業ConnectOSが本社を開設し、タワーの主要テナントとなりました。ConnectOSの本社は、2,000人以上の従業員をサポートする共同ワークスペース設計を特徴としています。[ 13 ]
コワーキングスペース企業のGreatworkは、このタワーの24階、32階、34階にオフィスを構えている。[ 14 ]グローバルな人事・給与アウトソーシング企業のBIPO Service Philippines Inc.もこのタワーに本社を置いている。その他のテナントとしては、[24] BPO企業の7.ai SM Megamall、現在このタワーの10階を占有している清掃サービス企業のOCS Philippines-Manila、36階にオフィスを構えるRyan Tax Services Philippines Inc.などがある。2024年5月28日、Vertiv Philippines Inc.が新しい本社とオフィスをこのタワーにオープンし、18階から22階の4つのフロアを占め、8,000平方メートル（86,111.28平方フィート）を超えるオフィススペースを占めている。 Vertivはまた、オフィスで1,200人の従業員を雇用する予定です。[ 15 ] [ 16 ]
事件
- 2021年9月2日、メガタワー27階で火災が発生し、午前10時26分頃に火災が発生し、建物内にいた建設作業員の一部が閉じ込められたと報じられている。[ 17 ] [ 18 ]火災の激しさから、フィリピン空軍のシコルスキーS-76Aヘリコプターが現場の建設作業員を空輸するために派遣された。[ 19 ]その後、合計96人が救助され、2人が負傷したと報告されている。[ 20 ]
参考文献
- ^ a b c d e「メガタワー」。アーキテクトニカ アーキテクチャ。
- ^ Corpuz, Lynda C. (2014年12月6日). 「SM Prime、BPOビル2棟に70億ペソを投資」 . RAPPLER .
- ^ 「SMプライム、2015年の設備投資額を800億ペソに引き上げ」Philstar.com。
- ^ a b「SMプライム・ホールディングス、SMメガモール・タワーズの設計者にオーレコンを任命」。The Edge Malaysia。
- ^ 「SMメガモールタワー、マニラ、フィリピン | Aurecon」www.aurecongroup.com。
- ^ 「プロジェクト・スポットライト・メガタワー」アジア・プロパティ・アワード。
- ^「MEGA TOWER - プロジェクト概要 PDF」。Scribd 。
- ^ a b「SMメガタワー」 . 210121--smmgtwr.netlify.app .
- ^プリエト＝バルデス、テッサ（2021年3月20日）「メガタワー：仕事の未来」INQUIRER.net。
- ^ a bライフスタイル、マニラ・スタンダード（2021年4月14日）。 「SMがメガタワーをオープン」マニラ・スタンダード。
- ^ 「SMメガタワーExSight」 ExSight 360 Media Productions .
- ^ 「マンダルヨン市に新たな一等地が誕生！プライベートテナントプレビューでメガタワーが公式発表」Facebook。
- ^ 「ConnectOSがメガタワーに旗艦本社をオープン」マニラ・ブレティン。
- ^「GreatWorkメガタワー」GreatWork Global。
- ^ 「Vertiv、SMメガタワーにフィリピンの新オフィスとカスタマーエクスペリエンスセンターを開設すると発表」www.vertiv.com。
- ^ Mioten, Erika (2024年6月20日). 「SMメガタワー：多国籍企業にとって最高の本社」 . BusinessWorld Online .
- ^ 「マンダルヨンビル火災で人々が閉じ込められる恐れ」 GMAニュース2021年9月2日2021年9月2日閲覧。
- ^ 「SMメガタワー火災で窓ガラスが割れる」 ABS -CBNニュースABS -CBNニュース
- ^ 「メガタワー火災で96人救助、被害額は2600万ペソ」サンスター出版。2021年9月3日。
- ^ Sunnexdesk (2021年9月3日). 「メガタワー火災で96人救出、被害額は2600万ペソ」 . SunStar Publishing Inc. 2024年7月13日閲覧。
