メリトン

メリトン
業界不動産開発とサービスアパートメント
設立1963
創設者ハリー・トリグボフ
製品アパート
所有者ハリー・トリグボフ
Webサイトメリトン.com .au

メリトンは1963年に設立されたオーストラリアの不動産開発・建設会社[ 1 ]です。メリトンはアパートの建設と販売のほか、シドニー、ブリスベン、ゴールドコーストでメリトンスイーツブランドの一時的および長期滞在用宿泊施設としてサービスアパートメントを運営しています。

2007年には、同社は年間約1,200戸のアパートを建設していると推定されていました。[ 2 ] 2010年までにこの数字は2,000戸に増加しました。[ 3 ]過去60年間で、メリトンはオーストラリア東海岸で79,000戸以上の住宅アパートを建設したと推定されています。また、23か所で サービスアパートメントも提供しています。

2013 年 11 月 13 日、メリトンはシドニー港で300 人を超える現従業員、元従業員、友人、家族、政財界の要人らを招い て 50 周年記念パーティーを開催しました。

2014年は、このマンション開発業者にとって記録的な年となり、年間売上高が50％以上増加して20億ドルとなり、IBISWorldの2014年トップ500企業で前年の29位から11位に上昇しました。[ 4 ] HIA -Colorbond steel Housing 100は、メリトンをオーストラリア最大の住宅建設業者と評価し、住宅着工戸数が2013-14年度の2,573戸から7,929戸へと5,000戸以上増加しました。この数字に基づくと、メリトンによる新築住宅は、オーストラリアで着工されたすべての集合住宅の約10％、ニューサウスウェールズ州で着工されたすべての集合住宅の29.5％を占めています。メリトンのプロジェクトは、オーストラリアのGDPの約0.05％に相当します。[ 5 ]

メリトンは約15,000戸のマンションを開発中です。近年、メリトンは住宅やサービスアパートメントに加え、小売、レクリエーション、保育施設の提供に注力しています。

2018年7月、メリトンはトリップアドバイザーのレビューを操作したとして300万ドルの罰金を科せられました。[ 6 ]

2022年1月、同社はサイバー犯罪者によるものとみられるデータ侵害の被害に遭いました。従業員と宿泊客には、漏洩の際に個人情報がアクセスされた可能性があることを通知する連絡が届きました。この侵害の影響を受け、同社から連絡を受けた人は約2,000人に達したとみられています。[ 7 ]

歴史

メリトンは、1960年に若きハリー・トリグボフがシドニーのローズビルに最初の家を建てたことに端を発します。伝えられるところによると、トリグボフが雇った請負業者が彼を失望させたため、彼は自ら仕事を完遂することを決意し、その結果、建築への情熱を育みました。数年後の1963年、彼はテンピでわずか3人の作業員と共に8棟のアパート建設プロジェクトを引き受けることを決意しました。ユニットの販売価格は1戸あたり9,750ドルで、駐車スペースは別途500ドルでした。

1969年、彼はグレイズビルのメリトン ストリートに18戸のアパートの開発を完了し、これが社名の由来となった。

「高層マンションのハリー」の異名を持つトリグボフ氏は、特に戦後、都心部のマンション暮らしが当たり前だった国々から移民が殺到する中で、手頃なマンションへの需要を捉えて財産を築いたとされている。

1969年にメリトンがオーストラリア証券取引所に上場した後、トリグボフは1973年に同社の全株式を買い戻した。メリトンはそれ以来、世界の金融市場の変動の影響を受けない非公開企業であり続けている。

1970年代の不動産市場の低迷により、メリトンは一部のアパートの販売を中止し、賃貸に切り替えました。現在、住宅賃貸はメリトンの事業の重要な部分を占めています。メリトンは他に、分譲住宅管理や不動産融資も行っています。

1984年、メリトンはブリスベンとゴールドコーストに重点を置き、州を越えてクイーンズランド州に事業を拡大しました。

プロパティ

ブリスベンのインフィニティタワー

シドニーのワールドタワーは、ジョン・ハワード首相 によって開館され、2004年に完成し、シドニーで最も高い住宅ビルとなった。[ 8 ]

アデレード・ストリートにあるソレイユの敷地は、同社がブリスベンで手がけた最初のプロジェクトでした。当初の設計は、デザインと交通渋滞の可能性を理由にブリスベン市議会によって却下されました。 [ 9 ]改訂された設計は、後にオーストラリア最優秀高層住宅開発として国際不動産賞を受賞しました。[ 10 ]

ブリスベンのハーシェル通りにあるインフィニティタワーは2014年に完成し、2014年から2016年までブリスベンで最も高い建物でした。[ 11 ]

メリトン・リテール地区

メリトンには、メリトン・リテール・プレシンクトとして知られるショッピングセンターが合計10か所あります。これらのプレシンクトの大部分には、ウールワースとコールズというスーパーマーケットがアンカーテナントとして入っています。[ 12 ] [ 13 ] [ 14 ]

ショッピングセンター一覧

ニューサウスウェールズ州

  • ボンダイジャンクション
  • ディー・ホワイ
  • ジョージ ストリート（シドニー CBD）
  • マスコットセントラル
  • パラマタ（ダイニング地区として知られる）
  • ウォータールー
  • ページウッド
  • リバプール

クイーンズランド州

  • サンデール
  • サーファーズパラダイス

受賞歴

同社は数々の賞を受賞しています。

  • 2025年アジア太平洋不動産賞​​ オーストラリア最優秀複合開発物件 パラマタの「180 George」とニューサウスウェールズ州リドコムの「The Retreat」
  • 2025年都市タスクフォース開発優秀賞マスタープラン開発「ザ・リトリート・マスタープラン」リドコムNSW
  • 2025年 オーストラリア建築協会NSW住宅建設部門優秀建築賞（6,000万ドル以上）「Uccello」、イーストガーデンズNSW
  • 2025年 オーストラリア建築協会NSW住宅建設部門優秀建築賞（6,000万ドル以上）「ミロ」、イーストガーデンズNSW
  • 2025年 オーストラリア建築協会 NSW 優秀建築賞 商業建築部門 (6,000万ドル以上) 「メリトンスイーツ」、180 ジョージ NSW
  • 2024 HIA-COLORBOND®鋼「Housing 100 Report」オーストラリアNo.1アパートメントビルダー
  • 2024年オーストラリア都市開発協会ニューサウスウェールズ州開発者オブザイヤー
  • 2024年 インターナショナル・プロパティ・アワード オーストラリア最優秀高層ビル「オーシャン」（サーファーズパラダイス、クイーンズランド州）
  • 2024年アーバンタスクフォース開発優秀賞最優秀高層住宅開発「オーシャン」（サーファーズパラダイス、クイーンズランド州）
  • 2023 HIA-COLORBOND®鋼「Housing 100 Report」オーストラリアNo.1アパートメントビルダー
  • 2021年オーストラリア建築協会NSW住宅建設部門優秀建築賞（6,000万ドル以上）「ライトハウス」、ディー・ホワイNSW
  • 2021年アーバンタスクフォース開発優秀賞最優秀複合開発「スペクトラム」、マスコットNSW
  • 2020年オーストラリア不動産協会年間最優秀複合開発賞「ライトハウス」（ディー・ホワイ、ニューサウスウェールズ州）
  • 2018年都市タスクフォース開発優秀賞「Altitude」がニューサウスウェールズ州パラマタで年間最優秀開発賞を受賞
  • 2016年都市タスクフォース開発優秀賞最優秀複合開発「マスコット・セントラル」、マスコットNSW
  • 2015年アーバンタスクフォース開発優秀賞最優秀マスタープランコミュニティ賞を「エッピングパーク」（ニューサウスウェールズ州エッピングパーク）が受賞
  • 2015年オーストラリア不動産協会イノベーション＆エクセレンス賞最優秀住宅開発部門をニューサウスウェールズ州ゼットランドの「VSQ North」が受賞
  • 2014 HIA-CSR NSW住宅賞 10階建て以上の最優秀アパートメント複合施設賞 ゼットランド、NSWの「VSQ North」が受賞
  • 2014 HIA-Colorbond鋼「Housing 100 Report」 – オーストラリアのナンバーワン住宅建設業者
  • 2014年 都市タスクフォース開発優秀賞 高密度住宅開発部門ブリスベン中心業務地区ハーシェルストリートの「インフィニティ」が受賞
  • 2014年オーストラリア不動産協会賞、オーストラリア最優秀高層住宅にブリスベンのアデレードストリートにあるソレイユが受賞
  • 2014年ニューサウスウェールズ州建築賞住宅建築部門、シドニー中心業務地区キャンベルストリートのインペリアルが複合住宅賞を受賞
  • 2013-2014年国際不動産賞 –アデレードストリートのソレイユがオーストラリア最優秀高層住宅開発賞を受賞。 [ 10 ]
  • アーバンタスクフォース住宅開発賞2013受賞 –アデレードストリートのソレイユが住宅開発賞を受賞。 [ 15 ]
  • 2012 HIA-CSR賞 10階建て以上のアパートメントプロジェクト、「インペリアル」受賞（ヘイマーケット、ニューサウスウェールズ州）
  • 2011年 アーバンタスクフォース開発優秀賞 住宅アパート部門受賞、「Portia」（サウスポート、クイーンズランド州）
  • 2009年 都市タスクフォース開発優秀賞（手頃な価格の住宅）
  • 2009年、ナショナルトラストの建築遺産保存に対するエネルギーオーストラリアヘリテージ賞を、ニューサウスウェールズ州ウォータールーの「クラウンスクエア」に対して受賞。
  • 2003年、シドニー・マガジン読者投票による最優秀新築ビルにワールドタワー（シドニー、ニューサウスウェールズ州）が選出される。
  • 2002年 HIA賞 オーストラリアNo.1住宅建設業者に授与
  • 1998年マスタービルダー協会住宅貢献賞
  • 1995年マスタービルダー協会住宅優秀賞
  • 1992年マスタービルダー協会住宅優秀賞
  • 1990年HIAトップホーム賞

参照

参考文献

  1. ^チャンセラー、ジョナサン（2014年9月25日）「ハリー・トリグボフのメリトンがHIA-Colorbond Housing 100ビルダーリストでトップに」www.propertyobserver.com.au
  2. ^ Turi Condon (2007年5月16日). 「メリトン、ブリスベンに70階建てのビル建設を計画」 . The Australian News Limited . 2013年9月26日閲覧。
  3. ^ Turi Condon (2010年4月8日). 「ハリー・トリグボフのメリトン、セブン・ネットワーク跡地にユニットを建設へ」 .オーストラリアン・ニュース・リミテッド. 2013年9月26日閲覧。
  4. ^ビジネスレビューオーストラリアン
  5. ^ 「NSW州のメリトン・アパートメンツが2013/14年度オーストラリア住宅100で首位を獲得」。2014年9月24日。2019年1月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2024年4月23日閲覧。
  6. ^ 「メリトン、トリップアドバイザーのホテルレビュー操作で300万ドルの罰金」ガーディアン紙。ロイター通信とオーストラリア通信社。2018年7月31日。 2018年8月1日閲覧。
  7. ^ Biggs, Tim (2023年3月29日). 「メリトンのデータ侵害で個人の金融・健康情報が流出」 The Age . 2023年3月29日閲覧。
  8. ^ワールドタワー.エンポリス.2013年10月2日閲覧。
  9. ^フィオナ・キャメロン (2008年5月8日). 「評議会、メリトンタワー建設を却下」 .ジ・オーストラリアン. ニュース・リミテッド. 2013年9月26日閲覧。
  10. ^ a bアジア太平洋地域 2013年受賞者. International Property Awards. 2013年10月2日閲覧。
  11. ^ Trotman, Nicola (2013年9月12日). 「目を楽しませてくれる光景：過去1年間の主要な開発」www.propertyobserver.com.au .
  12. ^ 「メリトンがマスコット・セントラル小売地区を発表 – ショッピングセンターニュース」 www.shoppingcentrenews.com.au 2016年6月2020年3月8日閲覧。
  13. ^ 「メリトンの小売戦略 – ショッピングセンターニュース」www.shoppingcentrenews.com.au . 2020年3月8日閲覧。
  14. ^ 「Retail Precincts」メリトン2020年3月8日閲覧。
  15. ^ 2013年度受賞者. Urban Taskforce Australia. 2013年10月2日閲覧。
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