メトロノースモール

メトロノースモール

衰退するメトロノースモール、2012年5月
位置	カンザスシティノース、ミズーリ州、アメリカ合衆国
座標	北緯39度14分58秒 西経94度35分09秒 / 39.24949°N 94.58585°W / 39.24949; -94.58585
住所	400 NW バリーロード
開業日	1976年9月8日
締め切り日	2014年4月15日
開発者	シャーマン・ドライセズンフランク・モーガン
所有者	メトロノースクロッシングLLC
店舗とサービス	ピーク時150人、閉店時2人
アンカーテナント	1（ピーク時3）（閉店時1）
床面積	1,300,000平方フィート（120,000 m ^2）
フロア	2
駐車場	7,500以上

メトロノースモールのプールエリア、2012年5月

メトロ ノース モールは、アメリカ合衆国 ミズーリ州カンザスシティにあった1,300,000 平方フィート (120,000 m ² )のショッピング モールでした。

メトロノースは1976年に開業し、カンザスシティ都市圏においてミズーリ川の北に位置する唯一の屋内モールであり、カンザス州オーバーランドパークのオークパークモールに次いで地域で2番目に大きなモールでもありました。フランク・モーガンと彼の叔父であるシャーマン・ドライゼスンによって開発されました。^{[ 1 ]}

10年間の衰退の後、2つのインラインストアのみを残して、モールは2014年4月15日に閉鎖され、^{[ 2 ]} 2017年初頭にモールは完全に取り壊されましたが、メイシーズのアンカーストアは2025年3月の閉店まで営業を続けました。^{[ 3 ]}

歴史

メトロノースモールは1976年9月に開業し、130万平方フィートの商業スペースには125の店舗と4つのアンカーストアが2階建てで入居していました。モールの中央には1980年代風のセンターコートがあり、水に囲まれたステージが設置されていました。ステージには天井から吊り下げられた4つのミニ熱気球が上下に揺れていました。モール内には専用の飲食店はありませんでしたが、2つのレストラン（デイリークイーンとイン・ア・タブ）、6スクリーンのAMCシアター、そしてゲームセンター（ニコロデオン）といったエンターテイメント施設がレイアウトに組み入れられていました。モールの人気はホリデーシーズンに高まりました。ある時期、モールの経営陣は、顧客が建物から離れた場所に駐車するよう促すため、ワールド・オブ・ファンの駐車場用トラムを運行していました。1990年までに、モールの敷地境界に多くのレストランが建設され、AMCはモールのすぐ後ろに6スクリーンの2つ目のシアターを建設しました。

2000年までに、モールの所有者は競合するストリップモール群、ゾナローザの開発を開始した。彼らはメトロノースでのリース料を値上げし、顧客に新しい場所への移転を促した。旧モンゴメリーワード店は2001年に閉店。AMCシアターは両方とも閉鎖。JCPenneyは2008年半ばに閉店し、2つの新店舗を開店した。Dillard 'sは2007年にクリアランスセンターに転換し、店舗の下層階を閉鎖した。Dillard'sはその後2008年後半にモールから撤退し、近くのゾナローザに新店舗を構えた。MC Sporting Goodsは2009年3月に閉店するまで、旧モンゴメリーワード店の一部でジュニアアンカーとして営業していた。Macy 's（当初はThe Jones Storeとして開店）が最後に残った店舗となった。

2007年、アルバータ開発パートナーズとの提携による、経営難に陥っていたショッピングセンターの再開発計画が発表されました。計画ではメトロノースをアウトドア・ライフスタイル・センターに転換することを目指していましたが、発表後まもなく、景気後退とモールオーナーのシャーマン・ドライゼザン氏の死去により、計画は頓挫しました。2010年には、MDマネジメント社との新たな再開発計画が浮上し、当時既に17%の稼働率にまで落ち込み、アンカー店舗が1店舗のみとなっていたショッピングセンターの活性化を目指しました。この計画では、現在のモールの大部分を解体し、（当初の開発業者が期待していたような屋外ショッピングではなく）小規模な屋内モールに建て替え、標準的なショッピングモールに加えて複合用途も組み込むことになりました。^{[ 4 ]}ショッピングモールの再開発は挫折したが、2013年5月にMDマネジメント社が、ノースランド地域に実用的な屋内モールを求める声を受けて、ショッピングモールを取り壊し、2つのアンカーストアを備えた小規模な1階建ての屋内モールに建て替える計画だという新たな発表があった。^{[ 5 ]}

2014年4月、MDマネジメントは、モールを2014年4月15日に閉鎖すると発表した。閉鎖時点では、GNCとThe Wig Shoppeの2つの直営店のみが残っていた。唯一のアンカーストアであるメイシーズは営業を続ける。^{[ 2 ]} 2015年3月10日、MDマネジメントは、IAS Partners Ltd.が2015年4月にショッピングセンターを買収すると発表した。IASは、屋内モールを、地元および全国規模の小売店、集合住宅、そしておそらくオフィススペースを含む新しいオープンエアのセンターに置き換えることを構想している。^{[ 6 ]}

2016年8月、不動産所有者メトロノースクロッシングLLCによる再開発計画は、既存のモール構造を取り壊して「734,000平方フィートの小売スペース、60,000平方フィートのオフィススペース、66,500平方フィートのレストランスペース、82,000平方フィートのホテル、117,000平方フィートの住宅」を含む多目的用地に置き換えるために必要な適切な再区画認定を受けたことが発表された。メトロノースモールの再開発を計画していたチームは、カンザスシティ地域の他の屋内モールを同様の多目的設計に置き換えたアンティオッククロッシングとブルーリッジクロッシングのプロジェクトを担当していた。 ^{[ 7 ]} 2016年11月、セフ・ローレスが撮影した、閉鎖以来2年間の急速な劣化を示すモール内部の画像は、取り壊しが迫る前のモール内部の最後の姿として話題になった。都市の荒廃を撮影することで知られるローレスは、メトロノースモールを「これまで訪れた中で最も不気味なモール」と評した。^{[ 8 ]}

2025年1月9日、メイシーズが全米66店舗を閉鎖する計画の一環として閉店することが発表されました。メイシーズは2025年3月23日に閉店しました。^{[ 3 ]}

アンカーストア

• メイシーズ（2号店）（244,000平方フィート）は2006年にオープンし、2025年に閉店予定
• MC スポーツ用品店（旧ウォーズ・ジュニア・アンカーの一部）2002年開店、2009年閉店
• ディラーズ（155,000平方フィート）1986年開店、2008年閉店
• JCPenney ; (168,151 平方フィート) 1976 年開業、20​​08 年閉店
• ジョーンズストアは1976年にオープンし、2006年にメイシーズになった。
• モンゴメリー・ワード; 1976年開業、20​​01年閉店
• AMCシアター（モール内およびアウトパーセル）1976年開業、20​​02年閉館
• メイシーズ（最初の店舗）（155,000平方フィート）は1979年にオープンし、1986年にディラーズになった。

使用されたスローガン

ショッピングの楽しみ...メトロノース！ /&/ショッピングに来て... 楽しい時間を過ごしてください！

競争

• ゾナ・ローザ- 2004年にオープン

参考文献

1. 象徴的な開発者Dreiseszunが死去 - カンザスシティビジネスジャーナル - 2007年12月3日
2. ジョイス・スミス (2014年4月10日). 「メトロノース・ショッピングセンターは火曜日に閉店しますが、メイシーズは営業を継続します」 . カンザスシティ・スター. 2014年4月10日閲覧。
3. Tyko, Kelly (2025年1月9日). 「メイシーズ、2025年にさらに66店舗を閉鎖。閉鎖リストはこちら」 . Axios . 2025年1月9日閲覧。
4. “メトロノース再開発” . 2010年8月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年7月2日閲覧。
5. 「2015年にメトロノースに代わる新しいショッピングモールがオープンするとMDマネジメントが発表 - カンザスシティ・ビジネス・ジャーナル」 。2014年5月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。
6. Ritter, Sarah (2015年3月10日). 「地元のデベロッパーIAS Partnersがメトロノース・ショッピングセンターを買収」 .カンザスシティ・スター. 2023年7月31日閲覧。
7. ダイアン・スタッフォード（2016年8月2日）「旧メトロノースモール、複合開発事業へ再区画化」カンザスシティ・スター紙。2016年11月24日閲覧。
8. キャロライン・プラデリオ（2016年11月17日）「アメリカの廃墟となったショッピングモール内部の、不気味で見たことのない写真」 Business Insider 2016年11月24日閲覧。