ニューマークグループ
アメリカの不動産サービス会社
ニューマークグループ株式会社
会社の種類公共
ナスダック：NMRK（クラスA）
ラッセル2000指数構成銘柄
ISINUS65158N1028
業界不動産
設立1929年; 97年前 （1929年）
本部125 パークアベニュー
ニューヨーク市、米国
場所の数
170（2024）
主要人物
バリー・M・ゴシン（CEO）
マイケル・リスポリ（CFO）
ルイス・アルバラード（COO）
スティーブン・メルケル（会長）
サービス資本市場
産業および物流サービス
地主代理
集合住宅 資本市場
不動産管理
小売サービス
テナント代理
評価およびアドバイザリー
収益増加27億ドル（2024年）
従業員数
8,000以上（2024年）
Webサイトnmrk.com

ニューマーク・グループ（Newmark Group Inc.）は、ニューヨーク市に本社を置くグローバルな商業用不動産アドバイザリーおよびサービス会社です。同社はニューマーク（Newmark）の社名で事業を展開し、ナスダック・グローバル・セレクト・マーケット（NASDAQ Global Select Market）に「NMRK」の銘柄コードで上場しています。[1]

MSCIによると、ニューマークは2023年に南北アメリカで3番目に大きな投資ブローカーでした。[2] Commercial Property Executiveの「2023年トップCREブローカー会社」では、ニューマークは3位にランクされました。[3]

2011年、同社はハワード・ラトニック率いるカンター・フィッツジェラルドに買収された。2025年、ラトニックは第2次ドナルド・トランプ政権下で商務長官に就任し、ニューマークの事業利益の推進に尽力した。[4]

歴史

幼少期

ニューマークは1929年にマンハッタンでデイブ・ニューマークによって設立されました[5] [6] 。 [7] [8]

1953年、アーロン・グラルは不動産ブローカーとしてニューマーク・アンド・カンパニーに入社し、後に1956年にパートナーと共に同社を買収した。[9] [10]グラルは1957年から1998年までニューマーク・アンド・カンパニーの会長を務めた。

グラルのリーダーシップの下、ニューマークは230 Fifth Avenueを皮切りに、マンハッタン全域で不動産の買収を開始した。[11]この時期に買収した他の注目すべき不動産としては、630 Nineth AvenueのFilm Center Buildingや515 Madison Avenueの歴史的なDuMont Buildingなどがある。[12]グラルは、ウエストサイドの工業用地やガーメント地区の廃墟となったロフトの再生の可能性をいち早く見出した不動産経営者の一人として知られるようになった。[13]

1978年、アーロン・グラルの息子ジェフリー・グラルとバリー・ゴシンが会社の所有権を取得しました。[14]

1980年代後半、ニューヨーク市の不動産市場の停滞を受けて、ゴシンはニューマークの仲介・アドバイザリー部門の構築に着手した。[15]ゴシンは後にニューヨーク・タイムズ紙に対し、ニューマークが仲介会社でありながら大規模な投資ポートフォリオを保有するというユニークな組み合わせこそが、同社を業界で際立たせていると語った。

1992年、ジェームズ・クーンはメンディック社のオーナー兼マネージャーを務めた後、ニューマーク社の社長に就任し、1100万平方フィートのオフィススペースと6,000戸のアパートの買収を監督した。[16]

1990年代を通して、ニューマークは不動産保有を拡大し続け、1997年にはニューヨークのフラットアイアンビルの購入も行った。[17] 1990年代後半には、同社は企業サービス部門を拡大することで、基本的なリースおよび管理業務を超えて成長した。[18]

2001年以来

2001年、ニューマークはアルフレッド・J・ケッペルが設立した全国的な不動産鑑定会社ケッペル・テナー・リアル・エステート・サービスに投資した。[19] 2006年、ニューマークはロンドンを拠点とする不動産会社ナイト・フランクと提携し、ニューマーク・ナイト・フランクとなった。

2011年10月、ニューヨーク市に本社を置くアメリカのグローバル金融サービス企業であるBGC Partners, Inc.がニューマークを買収した。 [20]この買収により、 BGCの会長兼最高経営責任者であるハワード・W・ルトニックがニューマークの会長に就任し、以前BGCの取締役を務めていたゴシンはニューマークのCEOとして留任し、ジェフ・グラルは名誉会長となった。

2012年4月、BGCパートナーズは、1958年にドナルド・シニア、ジョン・グラブ、ハロルド・エリスによって設立された商業用不動産仲介会社グラブ・アンド・エリスの資産を買収し、ニューマーク・グラブ・ナイト・フランク（NGKF）を設立しました。[21] [22]

ニューマークは2014年にアルゼンチン、ブラジル、コロンビア、チリ、ペルーとの提携を通じて南米への進出を発表しました。[23]ニューマークによると、同社は現在アルゼンチン、ブラジル、コロンビア、コスタリカ、メキシコ、パナマ、プエルトリコで事業を展開しています。[24]

2017年12月15日、ニューマークはナスダック証券取引所に上場した。[25]

2020年10月、ニューマーク・ナイト・フランクは正式にニューマークにブランド名を変更しました。[26]

2021年6月2日、ワシントン・ポスト紙は、トランプ・オーガニゼーションがワシントンD.C.のトランプ・インターナショナル・ホテルのリースをニューマーク社に売却するよう依頼したと報じた。同紙は「ニューマーク・グループの担当者はコメントを控えた」と報じた。

2025年2月、ハワード・ラトニック氏が第41代アメリカ合衆国商務長官に任命されたことを受け、バリー・ゴシン氏が事業会社であるニューマーク・アンド・カンパニー・リアル・エステート社の会長を兼任しました。スティーブン・マーケル氏がニューマーク社の取締役会長に任命されました。カイル・ラトニック氏も取締役会メンバーに加わりました。

2025 年 4 月、ルイス アルバラードが最高執行責任者に就任しました。

買収履歴

過去10年間、ニューマークとその親会社であるBGCパートナーズは、米国および海外における企業買収を通じて、不動産サービスと地理的範囲を拡大してきました。ニューマークは2011年以降、55社以上の企業を買収しています。[27]

2012

  • BGCパートナーズは商業用不動産仲介会社グラブ・アンド・エリス・カンパニーの資産を買収し、ニューマークと合併してニューマーク・グラブ・ナイト・フランク（NGKF）を設立した。[28]
  • BGCパートナーズは、デンバーに拠点を置く不動産仲介、コンサルティング、アドバイザリー、投資サービスを専門とするフレデリック・ロス社[29]と、フィラデルフィアに拠点を置くスミス・マック社を買収し、ニューマーク社の仲介およびアドバイザリーサービスをペンシルベニア州、デラウェア州、ニュージャージー州で拡大した。[30]

2014

  • ニューマークは、北カリフォルニアに拠点を置く商業サービス会社コーニッシュ・アンド・ケアリー・コマーシャルを買収した。[31] [32]また、2014年には、BCGパートナーズ社が米国最大級のアパート仲介業者であるアパートメント・リアルティ・アドバイザーズを約1億1000万ドルで買収した。[33]  

2015

  • BGC Partners, Inc.は不動産コンサルティング会社Computerized Facility Integration, LLCを買収しました。[34] Excess Space Retail Services Inc. [35]また、2015年にNewmarkはオハイオ州シンシナティの商業用不動産会社Cincinnati Commercial Real Estate [36]と、Newmark Grubb Memphisとして運営されていたSteffner Commercial Real Estateを買収しました。[37] Steffner Commercial Real Estateの買収は、テネシー州、ケンタッキー州、ミシシッピ州、アラバマ州、アーカンソー州、ルイジアナ州を対象としたNewmarkのミッドサウス成長計画の一環でした。

2016

  • ニューマークは、サンフランシスコに拠点を置き、地域で強力なプレゼンスを持つプロジェクトマネジメントおよび建設マネジメント会社であるCREグループを買収した。[38]また、2016年には、テネシー州の不動産仲介会社であるRudesill-Para Multifamilyと、フロリダ州に拠点を置く不動産仲介会社であるWalchle Learの2社を買収した。[40 ]

2017

  • ニューマークは、カリフォルニア州サンフランシスコに本社を置く不動産資本アドバイザリー会社、リージェンシー・キャピタル・パートナーズ（RCP）を買収した。RCPは、あらゆる種類の不動産を対象としたジョイントベンチャー、建設債務、永久融資において豊富な経験を持つ顧客向け融資で知られており、特に大規模オフィスおよび集合住宅開発のための構造化債務および株式に重点を置いている。[41]  また、2017年には、ニューマークの親会社であるBGCパートナーズ社が、金融サービス会社カンター・フィッツジェラルド社から集合住宅融資プロバイダーのバークレー・ポイント・ファイナンシャルLLCを8億7500万ドルで買収した。[42] [43]

2018

  • ニューマークは、テキサス州ダラスに拠点を置く法人テナント代理不動産会社ジャクソン＆クックジー[44] [45]と小売仲介会社RKF [46]を買収した。

2019

  • 2019年、ニューマークはロンドンに拠点を置く小売不動産アドバイザリー会社であるハーパー・デニス・ホッブスを買収し、英国でのプレゼンスを拡大しました。[47] [48]
  • また、2019年にニューマークはニューヨークに拠点を置く全国的な登記代理店であるMiT National Land Servicesを買収した。[49]

2020

  • ニューマークがホプキンス鑑定サービスを買収

2021

  • ニューマークはフレキシブルオフィススペース分野の2社を買収した。3月にはフレキシブルワークスペースプラットフォームのKnotel [50] [51]、10月にはパリに拠点を置くDeskeo [52]である。Deskeoの買収により、ニューマークの国際的なフレキシブルオフィスポートフォリオに50以上の拠点が追加された。

2022

  • ニューマークは、ロンドンを拠点とする不動産アドバイザリー会社BH2 [53] [54]と、北米の小売不動産アドバイザリー会社であるオープン・リアルティ・アドバイザーズとオープン・リアルティ・プロパティーズ[55] [56]を買収した。また、2022年には、ボストンのテナント代理を専門とする不動産仲介会社マッコール＆アルミーを買収した。[57]マッコール＆アルミーの長年の顧客には、ハーバード大学、ボーズ社、パートナーズ・ヘルスケア・システムなどがある。[58]

2023

  • ニューマーク・グループが、 2022年に英国の投資売買・リース顧問会社BH2とハーパー・デニス・ホッブス、パリに拠点を置くフレキシブルオフィス子会社Deskeoを買収したのに続き、ジェラルド・イヴを買収したことが発表された。[59]

賞と表彰

2025年、ニューマークはコマーシャル・プロパティ・エグゼクティブとマルチハウジング・ニュースによって住宅ローン銀行・仲介業で第1位にランクされました。[60]

2024年、ニューマークはGlobeStによって「最も働きがいのある会社」に選ばれました。[61]また、ユーロマネーによって「世界最高の不動産コンサルタント」にも選ばれました。[62]

2023年、コマーシャル・プロパティ・エグゼクティブ誌は、 CBREとクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドに続き、ニューマークを年間トップ商業不動産仲介会社ランキングで第3位に選出した。[63]

リアルキャピタルアナリティクスは、セルサイド投資販売活動に基づき、2020年にニューマークを南北アメリカで第3位の投資ブローカーに選出した。[64]

論争

2022年、ニューマークの商業用不動産エージェントは、仲介した取引において資産の価格設定に大幅な誤りがあったとして、顧客から訴訟を起こされました。この物件は、ワシントンD.C.を拠点とする非営利団体OCA（アジア太平洋系アメリカ人擁護団体）がかつて所有していたもので、440万ドルで売却されました。4か月後、購入者は30%の値上げで再販しました。この非営利団体は、ニューマークのエージェントのミスにより、物件の正当価格を受け取れなかったと主張しました。[65]

2018年、ニューマーク社は事務員からセクハラを理由に訴訟を起こされました。彼女は勤務中に何度も性的行為を迫られたものの、それを拒絶したと主張しました。さらに、人事部にこの問題を報告したところ、解雇されたと主張しました。ニューマーク社の広報担当者は声明で、「元従業員による申し立てを徹底的に調査した結果、根拠がないと判断しました」と述べています。[66]

2017年、ニューマーク社の幹部マイク・アーノルド氏がセクハラで訴えられました。アーノルド氏の弁護士は、被害者の実名開示と、手続き上の理由による訴訟の却下を求めました。被害者は、色目を使った視線やストーカー行為などのセクハラ行為を受けたと主張しました。[67]

参照

参考文献

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  • 公式サイト
  • Newmark Group Inc. のビジネスデータ:
    • グーグル
    • ロイター
    • SEC提出書類
    • ヤフー！
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