ノースタウンスクエア
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| 位置 | アメリカ合衆国オハイオ州トレド |
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| 座標 | 北緯41度43分31秒 西経83度32分30秒 / 北緯41.725395度、西経83.541567度 / 41.725395; -83.541567 |
| 開業日 | 1981年3月13日 |
| 締め切り日 | 2005年2月21日（2013年1月春に解体） |
| 開発者 | メルビン・サイモン＆アソシエイツ |
| 店舗とサービス | 91（開いたとき） |
| アンカーテナント | 3（全空室） |
| 床面積 | 758,000平方フィート（70,420.5平方メートル）[ 1 ] |
| フロア | 1（アンカー2個） |
ノースタウンスクエア（NorthTowne Square）は、略称レイクサイドセンター（Lakeside Centre）として知られ、オハイオ州トレドにあるサイモンプロパティグループが開発したショッピングモールでした。[ 2 ]
3つのアンカーテナントモールは、ミシガン州側の住宅建設ブームを期待して1981年にオハイオ州とミシガン州の境界近くにオープンしましたが、2000年代初頭までに深刻な経営問題に直面しました。 [ 2 ]サイモンは1999年にモールを売りに出し、2002年にその土地を売却しました。[ 2 ] [ 3 ]モールは2005年に閉鎖され、市政府は2011年に建物を取得し、2013年に取り壊しました。[ 4 ] [ 5 ]
2021年、トレド市は、この土地をノースポイント・デベロップメントに売却し、2022年春に着工予定の7000万ドル規模の工業団地を建設すると発表した。 [ 5 ]
歴史
ノース・タウン・スクエアは、1980年にインディアナ州インディアナポリスのサイモン・プロパティ・グループによって開発されました。モールはトレドの北側、テレグラフ・ロード（国道24号線）沿い、ミシガン州とオハイオ州の州境から1マイル以内に位置していました。当初、そのアンカーストアには2つの地元百貨店、ラサールとライオン・ストア、そしてモンゴメリー・ワードが含まれていました。ノース・タウン・スクエアでの営業からわずか2年後、ラサールはメイシーズの名で営業を開始しました。1923年からラサールを所有していたRHメイシーズ・アンド・カンパニー[ 6 ]は、 1984年にトレド地域の店舗をデイトンのエルダー・ビアマンに売却しました[ 7 ]。
ミシガン州境に近いことから、このモールはミシガン州南東部からも顧客を集めていました。1988年にミシガン州モンローにフレンチタウン・スクエア・モールが開業したことで、ミシガン州からノースタウン・スクエアへの客足は大幅に減少しました。フランクリン・パーク・モールの拡張とトレドの景気後退も、ノースタウン・スクエアの衰退の一因となりました。[ 1 ]ノースタウン・スクエアのチェーン店テナントの多くはフランクリン・パークまたはフレンチタウン・スクエアに移転し、地元の店舗に取って代わられました。
アンカーストアの喪失
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エルダー・ビアマンは1995年に連邦倒産法第11章の適用を申請した。倒産からの脱却条件として、エルダー・ビアマンはノース・タウン店の営業を縮小し、まず店内のレストランを閉鎖し、続いて上階をクリアランスセンターに改装した後、1997年に閉店した。2年後の2000年5月、ディラーズはトレドにあるライオン・ストアの店舗をすべて買収し、ディラーズの名称に変更した。その2年後、ディラーズも閉店し、モールにはアンカーストアが1店舗だけとなった。モールの映画館複合施設も2000年代初頭までに閉鎖された。モンゴメリー・ワードは、ワードの倒産に伴い、2002年にノース・タウン・スクエアの店舗を閉店した。
2002年までに、モールの最大のテナントはMCスポーツとなり、他に営業している店舗はわずか20店舗となった。[ 8 ]
再開発と閉鎖
2003年、再開発計画の一環として、モールはレイクサイドセンターと改名されました。残りのテナントの賃貸契約は2005年初頭に終了しました。同年2月までに、所有者は電気代が高すぎて、ほぼ空室となった複合施設の営業を継続できないと判断し、複合施設全体が閉鎖されました。[ 9 ]閉鎖前の最後の5ヶ月間と閉鎖後、駐車場の一部は近隣のクライスラーディーラーの余剰在庫保管に使用されました。
ウォルマートは2007年に空きショッピングモールの跡地に店舗を建設することを提案した。この計画は市議会議員候補のデビッド・ボール氏によって反対された。[ 10 ]
2010年2月24日、トレド市はマイク・ベル市長と建築局長デビッド・ゴリス氏による差し押さえ通知を発行しました。水道管の破裂により、隣接する店舗（主にスーパー・フィットネス・センター）が被害を受け、モールの所有者は約8万6000ドルの滞納税を負っていました。[ 11 ]市は、カリフォルニア州に拠点を置くモールの所有者に対し、水道管の破裂による浸水被害を受けたすべての箇所の修復を命じました。清掃には、建物内のカビの痕跡の除去も含まれます。[ 12 ]
2012年4月、ノース・タウン・スクエア・モールの解体工事が翌月に開始され、費用は60万ドルと発表されました。[ 13 ]解体工事は2013年1月に開始され、数か月後に完了しました。スーパーフィットネスには新しい壁が増築され、独立した建物となりました。元の床、駐車場、街灯柱は今も残っています。
参考文献
- ^ a b「トレドの経済衰退で苦境に立たされるショッピングモール」国際ショッピングセンター評議会（ICSC）2002年10月。 2007年12月5日閲覧。
- ^ a b cジョン・チャベス（2000年11月18日）「ノース・タウンのトラブルが山積」『ザ・ブレード』 。2022年1月12日閲覧。
- ^ 「サイモン・プロパティ・グループ、2002年の1株当たりFFOを8%増加、普通株配当を9.1%増加と発表」サイモン・プロパティ・グループ。サイモン・プロパティ・グループ。 2022年1月13日閲覧。
- ^エルムズ、サラ（2021年2月9日）「トレド市当局、旧ノースタウン・スクエア・モールの再開発に期待」『ザ・ブレード』2022年1月12日閲覧。
- ^ a b「トレド市、ノース・タウン・スクエア・モール跡地の7000万ドル再開発を発表」 Toledo.com 2021年10月28日. 2022年1月12日閲覧。
- ^ 「Macy's: A History - Macy's, Inc」 www.macysinc.com 。 2008年6月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。
- ^ 「エルダー＝ビアマンのトレドにおけるタイムライン」The Blade誌。2021年5月5日閲覧。
- ^ 「トレドの2つのモールの決断の時」。
- ^チャベス、ジョン（2005年1月22日）「モールの衰退は電気代が原因」トレドブレード。2007年12月5日閲覧。
- ^ 「ボール氏：ウォルマートはノースタウンには適していない」トレドブレード、2007年10月11日。 2007年12月5日閲覧。
- ^ 「ノースタウンモールの空き店舗、近隣住民を悩ませる」 『トレド・オン・ザ・ムーブ』 2010年2月18日。 2010年2月18日閲覧。
- ^ 「かつては活気にあふれていたトレドのショッピングモールは『人間には不向き』」「 . Toledo On The Move . 2010年2月26日.オリジナルより2010年3月1日時点のアーカイブ。 2010年2月26日閲覧。
- ^ 「トレド市、2棟の建物を解体へ」『トレド・ブレード』 2012年4月28日。 2012年5月5日閲覧。
