核

nuCLEusは、アメリカ合衆国オハイオ州クリーブランドのダウンタウンにあるゲートウェイ地区に計画されていた多目的開発複合施設です。 ^{[ 1 ]}このプロジェクトは、2014年11月にクリーブランド市計画委員会で全会一致で承認され、クリーブランドのダウンタウンの人口増加とニーズに合うように慎重に再設計した後、2019年3月にクリーブランド市から概略設計の承認を受けました。^{[ 2 ]}クリーブランドに拠点を置くStark EnterprisesのRobert L. StarkがnuCLEusの主任開発者です。

3億ドル規模の多目的プロジェクトは、イーストフォースストリート、プロスペクトアベニュー、ヒューロンロードの交差点にある市の中心部の約200万平方フィートを占め、中央ビジネス地区の多くの会場を結ぶ予定でした。

nuCLEusは、24階建ての2棟のタワーに分かれ、クラスAオフィス、小売店、レストラン、住宅が一体となった垂直統合型の複合施設として計画されていました。かつてはホテルの建設も計画されていましたが、後に中止されました。

計画

2014年から、開発者のボブ・スターク氏とスターク・エンタープライズのチームは、ゲートウェイ地区の中心部に3億ドル規模のオフィス、小売店、エンターテイメント施設、ホテル、そして住宅を備えた複合施設を建設してきました。スターク氏は2014年11月、「クリーブランドの誇り高き市民の多くと同様に、私もこの街を愛しています。この街への愛を表現できる機会を得たのです」と述べています。 ^{[ 3 ]}

スターク氏は今年3月、クリーブランド市に対し、中央ビジネス地区に不足している新たな産業やスペースを誘致するnuCLEusの新たな計画を提示した。概略設計が承認され、プロジェクトは2019年末の着工を目指して前進している。しかし、着工計画は後に2020年3月に延期されたものの、COVID-19パンデミックの発生を受けて保留された。その後、2021年12月に新たな購入者がスターク氏から敷地を引き継ぎ、nuCLEusプロジェクトは事実上頓挫した。^{[ 4 ]}

スタークは、オハイオ州ウェストレイクにあるクロッカーパークとして知られる大規模な小売店、オフィス、住宅、エンターテイメント施設の開発で最も有名です。^{[ 5 ]}

デザイン

この複合施設は、Stark Enterprises の得意分野である超近代的な多目的建築と、8 州以上にまたがるポートフォリオを組み合わせたものでした。

計画の中心は、クリーブランドのダウンタウンの接続性、視認性、ブランド力を高め、1,300台以上の駐車スペースを収容する駐車場、2つのタワー間の歩行者専用レーン、コミュニティ活動スペースなど、スペースを最大限に活用することでした。nuCLEusは、1990年代に閉鎖される前の市の中央市場の跡地に計画されました。

参照

• クリーブランドの最も高い建物のリスト

参考文献

1. 「初見：nuCLEusプロジェクトのレンダリング画像でクリーブランドのダウンタウンに54階建てのタワーが見える（ギャラリー）」。cleveland.com。
2. 「StarkとJ-DekのnuCLEusプロジェクトがクリーブランド計画委員会から全会一致で概念承認を獲得」 cleveland.com 2015年8月15日閲覧。
3. Tom Beres, WKYC (2014年11月7日). 「クリーブランド - 開発者ボブ・スタークがnuCLEusプロジェクトについて説明」 . WKYC . 2015年8月17日閲覧。
4. 「スタークはダウンタウンの核となる不動産の買い手を見つけた」。
5. 「Enter nuCLEus: The Massive Downtown Development Project of the Hour」クリーブランド・シーン。2015年8月17日閲覧。

北緯41度29分52.7秒、西経81度41分20.5秒 / 北緯41.497972度、西経81.689028度 / 41.497972; -81.689028