ワン キング ウェスト ホテル & レジデンス
| ワン キング ウェスト ホテル & レジデンス | |
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 ワン キング ウェスト ホテル & レジデンス周辺のインタラクティブ マップ | |
| 一般情報 | |
| タイプ | コンドミニアムホテル |
| 位置 | 1 King Street Westトロント、オンタリオ州、カナダ |
| 座標 | 北緯43度38分56秒、西経79度22分41秒 / 北緯43.648808度、西経79.378104度 / 43.648808; -79.378104 |
| 完了 | 1914年、2006年 |
| 身長 | |
| 屋根 | 176メートル（577フィート） |
| 最上階 | 176メートル（577フィート） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 51と17 |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ダーリング・アンド・ピアソン・スタンフォード・ダウニー・アーキテクト社 |
| Webサイト | |
| onekingwest.com | |
ワン・キング・ウェスト・ホテル＆レジデンス（またはワン・キング・ウェスト）は、オンタリオ州トロントの金融街、キング・ストリート・ウェスト1番地に位置するコンドミニアムホテルです。このホテルは、 1914年に建てられた13階建ての超高層ビル、ドミニオン・バンク・ビルの側面に新しいタワーが増築され、2006年に完成しました。さらに、この歴史的建造物の上に4階が増築されました。ワン・キング・ウェストの敷地には、隣接するキング・ストリート・ウェスト7番地にあったミチー・アンド・カンパニー・グローサーズ＆ワイン・マーチャントも含まれていましたが、2001年に住宅タワーの建設のため取り壊されました。
概要
このビルには575室のスイートがあり、そのうち2室は3階建てのペントハウスで、従業員は約600名です。スイートは新タワー内、または複合施設の基盤となる歴史的建造物内にあります。1914年に建設されたドミニオン銀行ビルは、ダーリング・アンド・ピアソンによってボザール様式で設計され、ルネサンス・リバイバル様式のディテールが施されています。新タワーは51階建て、高さは176メートルです。[ 1 ]改修工事はスタンフォード・ダウニー・アーキテクト社が担当しました。
この建物は元々銀行でした。グランド・バンキング・ホールは、20世紀初頭の古典主義建築の見事な例であり、重厚なコリント式の柱や高くそびえる窓など、華麗な装飾が施されています。現在はバーを備えた広々とした会議室に改装されています。地下にある歴史ある銀行の金庫室は、プライベートな会議や食事にご利用いただけます。ロビーバーは「テラーズ・バー」という名にふさわしい空間です。
ホテル内の各スイートは個別に所有されていますが、収益はホテルのプールにスイートを設置したオーナー間で分配されます。同様のプロジェクトはリゾートタウンでよく見られます。建物内の各ユニットのオーナーは、ホテルの共用資産の購入資金を調達し、現在はホテル運営を管理する会社を支配しています。最近の改修では、グループ予約をより魅力的にするために、いくつかのスイートをキングサイズベッドから2ベッドに改装しました。
1 King Westの投資家たちは、彼らの所有する物件の固定資産税評価をめぐって争いになっていた。彼らは住宅用税率（市場価格の約1%）ではなく、商業用ホテル税率（約4%）で課税されていたからである。[ 2 ] この争いは解決し、現在では物件は商業用税率で課税されているが、商業用不動産としても評価されている。
2007年3月9日、このプロジェクトの開発者兼運営者であるハリー・スティンソンは、1キング・ウェストの融資者であるデイビッド・ミルビッシュとの1,180万ドルの紛争の結果、オンタリオ州高等裁判所に会社債権者調整法に基づく破産保護を申請しました。コンドミニアム管理会社がすべての資産を購入し、現在は建物全体に加え、ホテルと関連事業も所有しています。[ 3 ]
参照
参考文献
- ^ 「SkyScraperPage 1 King Westの情報」スカイスクレイパーページ2016年1月16日閲覧。
- ^ 「1 King West thread」 . Urban Toronto. 2006年11月12日. 2016年1月16日閲覧。
- ^ 「コンドミニアムは管理権の購入で紛争を解決」（PDF） ontariocondolaw.com . 2018年1月3日閲覧。
外部リンク
- ワン キング ウェスト ホテル & レジデンス– 公式サイト
- ワン・キング・ウェストの歴史
- JSSAC 40 - 2015 「トロントのエドワード朝様式の摩天楼」
