| ワンメインプレイス | |
|---|---|
 南から見たOne Main Place | |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 101 SW メインストリート ポート ランド、オレゴン州、アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯45度30分56秒 西経122度40分31秒 / 北緯45.51556度 西経122.67528度 / 45.51556; -122.67528 |
| 完了 | 1982 |
| 身長 | |
| 屋根 | 270フィート（82メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 20 |
| 床面積 | 353,000平方フィート（32,800 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル |
| 主契約者 | ホフマン建設 |
ワン・メイン・プレイスは、アメリカ合衆国オレゴン州ポートランドのダウンタウンにある民間所有の商業オフィスビルです。ホーソーン橋の西端に位置するこの20階建ての超高層ビルは、高さ270フィート（82メートル）です。1982年に完成し、ポートランドで15番目に高い建物であり、面積では16番目に大きい建物です。スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリル社によってモダンスタイルで設計されたこのビルは、コンクリートとガラスでできています。
歴史
この建物は建築会社スキッドモア・オーウィングス・アンド・メリルによって設計され、ホフマン建設会社によって建設され、1982年に完成した。[1]ワン・メイン・プレイスは1995年にエクイタブル生命保険協会がマラソン・リアルティUSから3,500万ドルで買収した。[2] [3]ロサンゼルス警察と消防の年金基金は、1995年の売却以来ビルの10%を所有した後、1998年12月にオフィスタワーを4,450万ドルで購入した。[1] [2] RREEFリアルティ・インベストメンツ（ドイツ銀行の一部門）は2006年にビルを6,930万ドルで購入し、2010年1月にKBS REIT IIに5,700万ドルで売却したと報じられている。[4] RREEFは2009年にオフィスタワーの売却を試みたものの、入札額が予想より低かったため10月に中止した。[1] [5]建物の取引は4月に完了する予定でしたが、2月上旬に完了しました。[4] [6] KBSは2014年に[7]ニューヨークライフに8,630万ドルで建物を売却しました。 [8]
詳細
ワン・メイン・プレイスは20階建てで、延床面積は353,000平方フィート（32,800平方メートル）である。[ 4] [9]賃貸可能面積は292,971平方フィート（27,217.9平方メートル）で、ポートランドで16番目に大きい建物である。[10]モダンスタイルで設計された高さ270フィート（82メートル）の建物は、クラスAの商業オフィススペースとして使用されている。[3] [6]このコンクリート製の建物はカーテンウォールを使用している。ワールドトレードセンターは北と東に隣接しており、ファースト＆メインは南に隣接している。
テナントには、法律事務所、バナー銀行、イエローページズ・ドットコム、ソフトウェア開発会社のトリップワイヤーなどがある。[4] [11]トリップワイヤーとエデュケーション・ノースウエストが最大のテナントで、トリップワイヤーは32,000平方フィート（3,000平方メートル）、エデュケーション・ノースウエストは約50,000平方フィート（4,600平方メートル）のスペースを占めている。 [ 10] [11]建物は毎年冬の休暇期間中、毎年異なるテーマで装飾され、ロビーにある暖炉もテーマの一部として使用されている。[12]これらの装飾は、2002年に「Home for the Holidays」のテーマで地元の賞を受賞した。[13]
この地域の交通機関であるトライメットは、2023年に管理本部をワン・メイン・プレイスに移転しました。[14]
参考文献
- ^ abc Culverwell, Wendy (2010年1月22日). 「One Main Place、5700万ドルで売却へ」. Portland Business Journal . 2010年1月23日閲覧。
- ^ ab Miller, Brian K. (1999年1月15日). 「1 Main Place、消防・警察関連で4450万ドルで売却」. Portland Business Journal . 2010年1月23日閲覧。
- ^ ab “One Main Place”.ポートランド. Emporis Corporation. 2011年6月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2010年1月23日閲覧。
- ^ abcd Hunsberger, Brent (2010年1月22日). 「ポートランドのオフィスタワーに新たな取引」.オレゴニアン. 2010年1月23日閲覧。
- ^ Culverwell, Wendy (2009年10月30日). 「売上低迷でオフィス市場が打撃」. Portland Business Journal . 2010年1月28日閲覧。
- ^ ab 「One Main PlaceがKBS REIT IIに売却」.ポートランド・ビジネス・ジャーナル. 2010年2月9日. 2010年2月11日閲覧。
- ^ Bell, Jon (2014年12月18日). 「ダウンタウンのオフィスビル、直近の売却から5年足らずで再び売却」. Portland Business Journal . 2014年12月19日閲覧。
- ^ Bell, Jon (2014年12月29日). 「ダウンタウンのオフィスビルが8,630万ドルで売却」.ポートランド・ビジネス・ジャーナル. 2014年12月30日閲覧。
- ^ 「101 SW Main St - Downtown - Portland」. PortlandMaps . ポートランド市. 2010年2月11日閲覧。
- ^ ab 「教育グループがワン・メイン・プレイスの賃貸契約を更新」ポートランド・ビジネス・ジャーナル、2009年7月16日。 2010年1月28日閲覧。
- ^ ab Graf, Tyler (2009年9月8日). 「One Main Place tower is for sale」. Daily Journal of Commerce . 2010年1月28日閲覧。
- ^ カール、エイミー（2003年12月24日）「気さくな競争のためにホールや壁を飾る」デイリー・ジャーナル・オブ・コマース。 2010年1月28日閲覧。
- ^ Fehrenbacher, Gretchen (2002年1月30日). 「BOMA、傑出した企業に賞を授与」. Daily Journal of Commerce . 2010年1月28日閲覧。
- ^ Redden, Jim (2023年8月5日). 「TriMet、本社をポートランドのダウンタウンに移転」. Portland Tribune . 2025年6月13日閲覧 – KOIN経由.
外部リンク
- トリップワイヤーの引越し -ポートランド・ビジネス・ジャーナル
