サン・ピエトロ広場
ピーター通りからセントピーターズ広場へ
一般情報
状態	完了
タイプ	高層オフィス
建築様式	モダンクラシック
位置	セント・ピーターズ・スクエア、マンチェスター、イギリス
座標	北緯53度28分39秒、西経 2度14分35秒 / 北緯53.47749度、西経2.24301度 / 53.47749; -2.24301
建設開始	2012年5月
完了	2014年9月[ 1 ]
料金	6000万ポンド[ 2 ]
家主	サヴィルズ
身長	60メートル（200フィート）
技術的な詳細
階数	14
床面積	268,000平方フィート（24,900平方メートル）
設計と建設
建築家	グレン・ハウエルズ
主契約者	カリリオン
Webサイト
onestpeterssquare.com
参考文献
[ 3 ]

ワン・セント・ピーターズ・スクエアは、イギリスのマンチェスターにある高層オフィスビルです。市内中心部のセント・ピーターズ・スクエアに位置しています。

この場所に以前あった建物は、1960年に建設されたコンクリート造りのオフィスビル「エリザベス・ハウス」で、風化が進んでいました。当初は周囲の景観に調和するよう石造りの外装が計画されていましたが、財政上の理由から、露出したコンクリート部​​分には外装が採用されませんでした。^{[ 4 ]}かつては「ダッチ・パンケーキ・ハウス」が入居していましたが、1970年代に開店し、2000年代初頭に閉店しました。^{[ 5 ]}エリザベス・ハウスの解体工事は2011年末に始まり、2012年4月までに完全に撤去されました。^{[ 6 ] [ 7 ]}

新しいオフィスビルの建設は2009年に初めて提案され、^{[ 8 ]} 2010年に計画許可が下りた。^{[ 9 ]}この計画は2011年7月に承認され、^{[ 10 ]}専門サービス会社KPMGによる建物の25%の事前賃貸により建設が開始された。^{[ 11 ]}ワン・セント・ピーターズ・スクエアは、268,000平方フィート（24,900平方メートル）のグレードAオフィススペースで構成さ^れている。^{[ 12 ]}

2011年、グレーター・マンチェスター年金基金の一部であるグレーター・マンチェスター不動産ベンチャーファンド（GMPVF）がこの開発に1,000万ポンドを投資した。^{[ 13 ]}

建設工事は2012年5月に着工し、中央図書館と市庁舎の再開発工事の完了に合わせて2014年初頭に完了する予定でした。その後、内部の設備工事が行われ、2014年末に完成しました。 ^{[ 14 ]}建物の高さに関する懸念は、中心部の建設中に浮上しました。ある地元住民は、「建物は敷地に対して少なくとも4階分は高すぎる。エレベーター中心部だけでも近隣住民は怯えている」と述べました。^{[ 15 ]}建物はミッドランドホテル、中央図書館、市庁舎増築部分に面しており、いずれもグレードII*指定建造物です。

建物を支える柱は外側に配置されているため、オフィススペースに不要な柱が立ち入ることがありません。外側の柱はコンクリートではなく石灰岩で覆われています。石灰岩の選択は、周辺の歴史的建造物との調和と、コンクリートによく見られる風化を避けるという観点から、より複雑なものとなりました。^{[ 4 ]}建物の最上階には3階建てのガラス張りのバルコニーがあり、湾曲したオーバーハング屋根とスポットライトが備え付けられています。

マンチェスターの歴史地区に位置するこの建物は、厳格な保護地区規則を満たす必要がありました。ワン・セント・ピーターズ・スクエアは、向かいにある中央図書館に調和するよう、高品質のジュラ石灰岩の柱を用いたシンプルでモダンなクラシック様式で設計されました。最上階には広々としたバルコニーがあり、セント・ピーターズ・スクエアを見下ろし、通行人の視線を集める場所となっています。^[要出典]この建物は、セント・ピーターズ・スクエアの新しい公共空間の一部を形成しています。計画の一環として、中央図書館と市庁舎の増築部分が改修され（2010年に着工、2014年に完了）、広場には樹木が植えられました。^{[ 16 ]}

ワン・セント・ピーターズ・スクエアに隣接して、さらに3つの高層ビルが建設された。12階建てのオフィスビル「ツー・セント・ピーターズ・スクエア」、^{[ 17 ]}旧オデオン・シネマの跡地に建てられた14階建てのオフィスビル「ランドマーク」、そしてモーテル・ワンとステイシティのアパートホテルが入っている20階建ての「3・セント・ピーターズ・スクエア」である。^{[ 18 ] [ 19 ]}

2014年5月、レストランチェーンのサンカルロがマンチェスターで5番目の店舗をオープンする予定であり、2014年10月下旬から11月上旬にかけてワン・セント・ピーターズ・スクエアに5,500平方フィート（510平方メートル）のレストランを^{オープンすると報じられた。 [ 20 ]}

KPMGは2014年7月、10階の半分に10,500平方フィート（980平方メートル）のオフィススペースを追加で借り入れることを確認した。同社は当初、上層3階で63,000平方フィート（5,900平方メートル）を借り入れることに同意していた^。 [ 14 ^{] 2014年}12月、法律事務所DLA Piperは8階と9階の45,000平方フィートのスペースを15年間リースすることに合意した^{。[ 21 ]}

2023年2月現在、このビルにはKPMG、DLAパイパー、アドルショー・ゴダード、アーウィン・ミッチェル、ウィーワーク、フォービス・マザーズ、CBREが入居している。^{[ 22 ]}

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