| インディアナミシガンパワーセンター | |
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 インディアナ・ミシガン・パワー・センター、サウス・カルフーン・ストリートとウェスト・ジェファーソン・ブールバードから北を望む | |
インディアナミシガンパワーセンターエリアのインタラクティブマップ | |
| 以前の名前 | ワン・サミット・スクエア（1982年～2014年） サミット国立銀行ビル（1982年～1992年） |
| 一般情報 | |
| タイプ | オフィス |
| 位置 | 110 East Wayne St フォートウェイン、インディアナ州、 アメリカ合衆国 |
| 座標 | 北緯41度4分40.86秒 西経85度8分19.98秒 / 北緯41.0780167度 西経85.1388833度 / 41.0780167; -85.1388833 |
| 建設開始 | 1978 |
| 完了 | 1982 |
| 身長 | |
| 屋根 | 442フィート（135メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 27 |
| 床面積 | 270,000平方フィート（25,084 m 2） |
| エレベーター | 10（メイン8、サービス1、地下1） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | ケビン・ロッシュ ジョン・ディンケルー・アンド・アソシエイツ |
| Webサイト | |
| properties.naihanningbean.com/IM-Summit-Square-110-イーストウェイン-フォートウェイン-オフィス-小売 | |
インディアナ・ミシガン・パワーセンター（以前はワン・サミット・スクエア、また最初のテナントの一つにちなんでサミット・ナショナル・バンク・ビルとも呼ばれていた）は、アメリカ合衆国インディアナ州フォートウェインにある高さ442フィート（135メートル）、27階建てのビルである。ケビン・ロッシュとジョン・ディンケルー・アンド・アソシエイツによってモダンスタイルで設計されたこのビルは、隣接するエレベータータワーとの二重構造の印象を与える設計となっている。フォートウェインで最も高いオフィスビルであり、インディアナ州で最も高い鉄筋コンクリート造のビルでもある。[1]
歴史
当初の計画では2番目の20階建てのオフィスタワーと9階建てのホテルが予定されていたが、結局建設されなかった。[1]これらのタワーは1970年代後半にフォートウェイン中心街で行われたより大規模なスーパーブロック計画の一部であった。これらの計画にはグランドウェインセンター、フォーリンガー・フライマン植物園、ヒルトンフォートウェイン、シビックセンター駐車場、エンバシーシアターの改修も含まれていた。スーパーブロックの多くのプロジェクトは完了したが、ツーサミットスクエアとスリーサミットスクエアはピープルズトラスト銀行の財政難により中止された。ピープルズトラスト銀行はインディアナ銀行との合併を余儀なくされサミット銀行となり、インディアナポリスと北中部インディアナ地域をカバーするまでに成長し、1992年にNBD銀行に売却された。 1981年から1982年の不況と、プロジェクト途中での請負業者の変更によるコスト超過により、当初計画の3つのタワーではなく1つのタワーしか完成しなかった。他のタワーが建てられる予定だった土地には現在、木々が植えられ、緑が美しく整備された広場があり、フードトラックや地域イベント、ファーマーズマーケットなどが開かれている。
当初、ワン サミット スクエアのテナントは、電力会社のインディアナ ミシガン パワーとサミット バンクおよびその持ち株会社のサマーコープ (当時フォートウェーンで最大の銀行) でした。合併が相次ぎ、ワン サミット スクエアは最終的にJP モルガン チェースの北東インディアナ市場本部になりました。ただし、インディアナ ミシガン パワーが最大のテナントであり、建物の上半分のほとんどを占めています。インディアナ ミシガン パワーは2014 年にこの建物の命名権を取得しました。もう 1 つの主要テナントはSIRVAで、2017 年秋に長年拠点を置いていたUS 30 号線からフォートウェーンの大規模な業務を移転しました。SIRVA は建物の 5 階から 11 階を占めています。1 階と 2 階にある地域市場および中規模市場の商業銀行オフィスに加えて、JP モルガン チェースは 1階にチェースの個人向け銀行支店 (ATM 3 台あり) を維持し続けています。この支店は 2016 年秋に改装されました。JPモルガンのプライベートバンキング・オフィスは、インディアナポリスのオフィスとフォートウェイン地域のチェース銀行の他の6支店に移転し、チェース・プライベート・クライアントとして提供されました。しかし、ダウンタウンに居住する富裕層の増加を背景に、2020年にこの支店でもチェース・プライベート・クライアントが利用可能になりました。2016年の改装により、このサービスも利用可能になりました。バーンズ・アンド・ソーンバーグは、 2016年春にアッシュ・スカイライン・プラザがオープンするまでテナントとして利用されていました。インディアナ・ミシガン・パワー・センターには、インディアナ・ミシガン・パワー、SIRVA、JPモルガン・チェース以外にも、他の企業が入居しています。
ワン・サミット・スクエアを所有していたパートナーシップは2016年に終了する予定で、テナントは新しいテナントを探す必要がありました。しかし、ハニング・アンド・ビーン・エンタープライズ社（現NAIハニング・アンド・ビーン）は、サイモン・ドラガン氏とパット・ブルッゲマン氏と共に、2014年にパートナーシップから建物を1,200万ドルで購入し、500万ドルの改修費用を約束しました。[2]新しい所有者は、AEPとJPモルガン・チェースと新たな長期リース契約を締結しました。これらの変更の結果、ワン・サミット・スクエアはインディアナ・ミシガン・パワー・センターに改称され、建物の西側と東側のファサードに看板が追加されました。
2014年まで、13階にはソデクソが経営するカフェテリア「ウィンドウ・ガーデン・カフェ」がありました。このカフェテリアは2018年に新オーナーのセルーティス・ケータリングの経営下で再開し、2019年には「NOLA on 13」として再びオープンしました。NAI Hanning & Beanはカフェのパートナーではありませんが、ダウンタウンのノースクレスト・ショッピングセンター近くのファースト・ソース・センターと、市の北側にある ラマダ・プラザ・ホテルの2軒のレストランも所有しています。
参照
参考文献
- ^ ab “One Summit Square”. Emporis . 2013年2月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2025年10月4日閲覧。
- ^ 「One Summit Square、Hanning & Beanが購入」WANE News . 2015年5月18日時点のオリジナルよりアーカイブ。2015年5月10日閲覧。
外部リンク
- インディアナ・ミシガン・パワー
