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オーウィングズ・ミルズ・メトロセンター（旧オーウィングズ・ミルズ・タウンセンター）は、メリーランド州オーウィングズ・ミルズにある2億2000万ドル規模の公共交通指向型開発事業で、オーウィングズ・ミルズ・メトロ駅と旧オーウィングズ・ミルズ・モールの間の土地にダウンタウンの集会場を創出することを目指し、一部完成している。[1] この複合施設には、住宅、店舗、オフィススペース、ホテル、図書館[2]、そしてコミュニティカレッジ（図書館と同じ建物を共用）が含まれる。さらに、メトロ駅の敷地内に新しい駐車場が建設され、タウンセンターの建設によりメトロが失う駐車スペースの一部に取って代わる予定である。
タウンセンター計画は、着工前に多くの法的ハードルに直面しました。[3] しかし、ついに建設が開始され、プロジェクトの一部はすでに完了しています。2012年初夏現在、現在オーウィングズ・ミルズ・メトロセンターとして知られる施設の建設は、議員たちが最終的なプロジェクトの詳細について議論を続けているにもかかわらず、継続しています。近隣に2つのプロジェクトがあり、限られた市場をめぐる争いが生じており、一部の近隣住民は、プロジェクトが完成すれば、他の利用可能な小売スペースと競合することになるのではないかと懸念しています。
2004年、ある開発業者がオーウィングス・ミルズ・タウンセンターに隣接する複合開発プロジェクトを提案しました。湖を見下ろす計画でしたが、1980年代に陸軍工兵隊によって環境問題への懸念から計画は中止されました。提案には、中層コンドミニアム、オフィススペース、そして住宅部分が含まれていました。[4]
メトロセンター・アット・オーウィングズミルズは、アクティブで現代的なライフスタイルのあらゆる側面を一つの場所に統合した、多目的用途の公共交通指向型開発（TOD）です。商業オフィスと小売スペース、住宅ユニット、教育施設、フルサービスのホテルを備えたメトロセンターは、買い物客、従業員、そして居住者の役割を融合させ、生産性の高い集中型プロジェクトを実現します。敷地内に地下鉄駅があり、ボルチモア都市圏の主要高速道路すべてに直接アクセスできるメトロセンター・アット・オーウィングズミルズは、ボルチモア全域と中部大西洋岸地域につながり、人々の絶え間ない流れを確保する地域密着型の不動産開発地です。[5]
住宅
2020年現在、メトロクロッシング・アパートメントとザ・メット・アット・メトロセンターの2つのアパートメント複合施設が完成しています。この敷地には合計1,700戸以上の住宅が計画されています。[5]
小売
メトロセンターは、お客様があらゆる用事を一箇所で済ませ、ゆっくりとショッピングを楽しんだ後、テイクアウトやバー、レストランで軽食をとることができる、ワンストップのショッピングとダイニングの拠点となるように設計されています。120万人以上がオーウィングズ・ミルズ・メトロ駅を利用し、この地域に居住、勤務、または通過するこの交通量の多い多目的コミュニティは、店舗を構えるのに理想的な場所です。オーウィングズ・ミルズのメトロセンターは、公共広場を囲むように近代的な小売・レストランスペースを提供し、コミュニティ全体にも店舗を展開しています。現在のテナントには、サブウェイ、スヤスポット、タイトルボクシングクラブ、エッグスペクテーション、クラブピラティス、ワールドオブビアなどがあります。[5]
オフィス
提案されている2つの4階建てオフィスビルのうち、最初の1棟は2018年に完成しました。この敷地には、合計120万平方フィートのオフィススペースが設けられます。[5]
ホスピタリティ
2019年、マリオット・オーウィングス・ミルズ・メトロセンター・ホテル＆カンファレンスセンターの建設が開始されました。マリオット・オーウィングス・ミルズ・メトロセンター・ホテル＆カンファレンスセンターは、229室の豪華な客室に加え、6,700平方フィートのボールルーム、4,150平方フィートの屋外イベントテラス、屋外テラスに面したボードルーム、7つの会議室、フルサービスの高級アメリカンレストラン、コーシャキッチン、ロビーバー＆ラウンジ、コーヒーショップ、高級フィットネスセンター、カンファレンスセンターのイベントハブ、屋根付きのポーチ付きエントランスを備えています。[5]
開発業者
1933年に設立され、メリーランド州オーウィングズミルズに本社を置くDavid S. Brown Enterprises, LTD.は、個別対応の革新的な開発、建設、リース、販売、管理サービスを提供するフルサービスの不動産会社です。同社は、メリーランド州中部とペンシルベニア州全域で、600万平方フィートを超える商業プロジェクトと2,300戸以上の住宅ユニットを開発してきました。これには、クラスAオフィスビル、住宅コミュニティ、駐車場、運動施設および学生寮、小売ストリップセンター、大型小売店が含まれます。[5]
参考文献
- ^ モッシャー、ジェームズ (2005年3月23日). 「ボルチモア郡当局、オーウィングズ・ミルズ・メトロ開発計画を好意的に評価」ボルチモア・デイリー・レコード. 2010年5月25日閲覧
- ^ 「プロジェクトの中心は図書館と教育施設」ボルチモア・サン2001年2月5日 . 2010年5月25日閲覧。
- ^ ニューフェルド、サラ (2003年8月15日). 「メリーランド州オーウィングズミルズへのタウンセンター建設キャンペーン、法的に後退」ボルチモア・サン. 2010年5月25日閲覧。
- ^ Fieser, Ezra (2004年6月23日). 「オーウィングズ・ミルズにオフィスとコンドミニアムのプロジェクトが提案される」.ボルチモア・デイリー・レコード. 2010年5月25日閲覧。
- ^ abcdef 「トランジット指向開発 | メトロセンター・アット・オーウィングス・ミルズ」metrocentreom.com . 2020年10月20日閲覧。
外部リンク
- オーウィングズ・ミルズ・メトロセンター
