パーム・ジュメイラ
アラブ首長国連邦ドバイの人工島

パーム・ジュメイラ
ネイティブ名:
[1] نخلة جميرا
ニックネーム: ザ・パーム
パーム・ジュメイラの衛星画像
パーム・ジュメイラはドバイにあります
パーム・ジュメイラ
パーム・ジュメイラ
ドバイ首長国内の位置
地理
位置ペルシャ湾
座標北緯25度7分05秒 東経55度08分00秒 / 北緯25.11806度 東経55.13333度 / 25.11806; 55.13333
管理
 ドバイアラブ首長国連邦
 
人口統計
人口25,550 [2]

パーム・ジュメイラ（アラビア語：نخلة جميرا）は、アラブ首長国連邦ドバイのジュメイラ地区にあるペルシャ湾に浮かぶ人工島群である。パーム・ジェベル・アリとドバイ諸島を含む、パーム諸島と呼ばれる大規模な開発計画の一部であり、これらが完成すると、ドバイの海岸線は合計520キロメートル（320マイル）増加することになる。[3] 2022年時点で、人口は2万5000人を超えている[4] 。 [5]

これらの島々は埋め立てによって造成されました。上空から見るとヤシの木に似ており、「幹」、「葉」、「外三日月形」の3つのエリアに大まかに分かれています。幹は商業・住宅混在地域、葉は住宅や別荘、外三日月形は高級リゾートとして利用されています。[6]

パーム・ジュメイラの建設は、オランダの専門浚渫会社であるヴァン・オード社によって行われました。同社はザ・ワールドも建設しました。

工事

ドバイのパーム・ジュメイラ、木々に囲まれたヴィラ
ドバイのパーム・ジュメイラの葉
2013年1月5日のドバイのパーム・ジュメイラの航空写真
ドバイのパーム・ジュメイラにあるショアライン・ビーチ

パーム・ジュメイラ・ドバイ島の建設は2001年6月に始まり、開発者は2006年に最初の住宅ユニットの引き渡しを発表しました。[7]

2007年10月には、75%の物件が引き渡しの準備が整い、すでに500世帯が島に居住していました。[8] 2009年末までに、クレセント島に28軒のホテルがオープンしました。[8]

2009年、ニューヨーク・タイムズ紙は、NASAのレーザー高度計衛星がパーム・ヒルが年間5mm（0.20インチ）の速度で沈下していると計測したと報じた。[9]これに対し、開発業者のナキール・プロパティーズは、地盤沈下が発生した場合に予想されるような構造上の問題の報告は受けていないと述べ、レーザー衛星の計測解像度はわずか50mm（2.0インチ）であると指摘した。[10]

交通機関

パーム・ジュメイラ・ドバイのモノレール

パーム・ジュメイラ・モノレールは、アトランティス・ホテルと島の麓にあるゲートウェイ・タワーズを結ぶ全長5.4キロメートル（3.4マイル）のモノレールです。 [11] [12]このモノレールは、ドバイのパーム・ジュメイラと本土を結んでおり、ドバイ・メトロのレッドラインへの延伸が計画されています。[13]この路線は2009年4月30日に運行を開始しました。[14]これは中東初のモノレールです。[15]

環境

2022年にWater誌に掲載された研究によると、この島の建設は水溶性物質の増加、水のスペクトルプロファイルの変化、そして島の周囲の水面温度の上昇に影響を与えているという。[16]

外側の防波堤は連続した防波堤として設計されましたが、自然な潮汐の動きを妨げたため、パーム内の海水は停滞しました。その後、防波堤は両側に隙間を設けるように改修され、潮汐の動きによって海水に酸素が供給され、停滞を防ぐことができました。ただし、防波堤がない場合よりも効率は低下しました。[17] [18]

夏季には、パーム周辺のビーチにクラゲが頻繁に出現します。 [19] 2020年初頭、 COVID-19パンデミックによる人間の活動の減少により、パーム・ジュメイラ周辺ではイルカなどの野生生物の増加が観察されました。[20]

住宅密度

プロジェクト開始後、開発業者が当初発表した4,500戸（物件間の間隔を広げる目的で早期に購入した2,000戸のヴィラを含む）から島内の住宅戸数を増やした（それに伴い各物件間の物理的スペースが減少した）ことが明らかになった[21]。この増加は開発業者が実際の建設費を誤算し、追加資本の調達が必要になったためとされたが、この件について公にコメントしたことはなかった[要出典] 。 ニューヨーク・タイムズ紙は2009年、住宅が完成する前に購入した多くの人々が、現在の空きスペースと、まるで重なり合って生活しているかのような様子に憤慨していると報じた[9] 。

住宅物件

パーム・ジュメイラには、タウンハウスからホテル、アパートメント、ヴィラまで、多様な建物が立ち並んでいます。アパートメントは主にトランクエリアに集中しており、フロンドエリアはヴィラに囲まれています。

アパートメントの広さは375～11,774平方フィート（34.8～1,093.8平方メートル）で、スタジオタイプから6ベッドルームタイプまであります。各アパートメントには通常、広々としたリビングスペース、専用バスルーム、キッチン、バルコニーまたはパティオが備わっています。

このコミュニティには、広さ4,000～35,000平方フィート（370～3,250平方メートル）のヴィラがあり、ベッドルームは2～10室です。これらのヴィラからはビーチに直接アクセスできます。ヴィラのスタイルは、伝統的なアラビア風デザインから現代的なハイテクデザインまで多岐にわたります。[22]

著名な居住者

  • ロシア下院で最も裕福な議員の一人であるグリゴリー・アニケエフは、ロシアのウクライナ侵攻直後の2022年3月に、パームジュメイラのセレニアレジデンスに1300万ドルのペントハウスマンションを購入した。[23]
  • ウクライナの石油・天然ガス実業家でオリガルヒのミコラ・ズロチェフスキーは、ヴィクトル・ヤヌコーヴィチ政権下で環境・天然資源大臣を務め、Wレジデンスに1100万ドル相当のアパート2軒を所有している。[24]ウクライナ当局はズロチェフスキーを横領の罪で告発し、彼は有罪を認め、不動産の所有権を娘に譲渡した。[24]
  • バルビンダー・シン・サーニ、インド人実業家[25]
  • ジョゼフ・ヨハネス・レイデッカーズは「チャビー・ジョス」という名前で知られるオランダ人で、麻薬密売の疑いで欧州連合の最重要指名手配犯リストに載っており、パーム・ジュメイラのグランデュール・レジデンスに住んでいる。[26]
  • ダニーロ・ヴンジャオ・サンタナ・グベイアは、ドバイアーノという名で知られるブラジル人で、ビットコインねずみ講に関連した詐欺とマネーロンダリングの罪でブラジルで起訴された人物で、ドバイのパームタワーに居住している。[26] [27]
  • 2016年に麻薬密売人や組織犯罪グループの資金洗浄の疑いで米国から制裁を受けたパキスタン人のオベイド・ハナニ氏は、ファイブ・パーム・ジュメイラに居住している。[27]
  • アゼルバイジャンの統治者であるアリエフ家は、パーム・ジュメイラに複数の不動産を所有している。[28] [29]
  • イタリア人逃亡ビジネスマン、サミュエル・ランディはパーム・ジュメイラに別荘を所有している。[30]
  • 賄賂の罪で懲役16年の判決を受けたイランの鉄鋼王ラスール・ダニアルザデは、パーム・ジュメイラに別荘を所有している。[31]

ホテルとリゾート

2024年現在、ドバイのパーム・ジュメイラにはヤシの木の幹と外側の三日月形の部分に約30軒のホテルがあります。

トランク

外側の三日月形

小売店と飲食店

  • アル・イティハド公園
  • チェイバー
  • クラブ ビスタ マーレ
  • ゴールデンマイルガレリア
  • ナキールモール[38]
  • パームビューズ ウェスト アンド イースト
  • ボードウォーク

参照

参考文献

  1. ^ 「ドバイを訪れる」
  2. ^ 「ドバイ統計センター」.
  3. ^ 「ドバイの工学と建築の驚異トップ8」。2016年12月14日。
  4. ^ 「人口と重要な統計」dsc.gov.ae . 2024年3月5日閲覧。
  5. ^ 「パーム・ジュメイラ｜歴史、説明、事実｜ブリタニカ」ブリタニカ百科事典. 2022年1月11日閲覧。
  6. ^ 「パーム・ジュメイラ」. Visit Dubai . 2024年7月9日閲覧。
  7. ^ “The Palm Jumeirah”. thepalm.ae. 2006年. 2007年2月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年2月11日閲覧。
  8. ^ ab 「ドバイのパーム諸島とワールド諸島 – 進捗状況の最新情報」AMEInfo、2007年10月4日。2007年10月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2007年10月28日閲覧。
  9. ^ ab ドバイ経済の衰退で解雇された外国人が逃亡、ニューヨーク・タイムズ、2009年2月11日
  10. ^ 「ナキール：パーム・ジュメイラは沈没していない - 不動産」アラビアン・ビジネス、ArabianBusiness.com、2009年12月9日。 2016年1月15日閲覧。
  11. ^ 簡単でいいけど、運賃はそれほど公平ではない
  12. ^ 「ホーム」. palmmonorail.com .
  13. ^ 「中東初のモノレール、4月までにパーム・ジュメイラで運行開始」ガルフ・ニュース、2008年8月7日。2009年7月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2008年8月11日閲覧。
  14. ^ 「Palmモノレールの実証実験 – The Knowledge News」タイムアウト・ドバイ、TimeOutDubai.com、2009年5月6日。 2010年8月27日閲覧。
  15. ^ 「ME初のモノレール、4月に運行開始」MENAFN.com、2008年8月8日。2011年6月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2008年8月11日閲覧。
  16. ^ Mansourmoghaddam, Mohammad (2022年1月). 「Mansourmoghaddam M, Ghafarian Malamiri HR, Rousta I, Olafsson H, Zhang H. 2001～2020年におけるパーム・ジュメイラ島の建設による周辺水質と地表温度への影響評価」Water. 2022; 14 ( 4 ) : 634 . doi.org/10.3390/w14040634 .
  17. ^ 「パームアイランドドバイFAQ」.
  18. ^ 「MegaStructures – ナショナルジオグラフィックチャンネル エピソードガイド」。2005年11月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。
  19. ^ 「UAEの海岸沿いのクラゲ」Ecocoast、2015年8月15日。 2021年4月25日閲覧。
  20. ^ 「人間が海から撤退する中、エイ、サメ、イルカは新たな自由を享受している」2020年4月29日。
  21. ^ Moye, Catherine (2005年8月20日). 「嵐の前のヤシの木？」.デイリー・テレグラフ. ロンドン. 2007年10月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2010年5月21日閲覧。
  22. ^ パーム・ジュメイラ・エリア・ガイド、Bayut.com、2024年8月27日
  23. ^ 「ロシア人は2022年のウクライナ侵攻後、ドバイの不動産を63億ドル分購入したと報告書で判明 - ICIJ」2024年5月22日。
  24. ^ ab オブシャニー、キリーロ;アンドルシュコ、セルヒイ。トルスチャコワ、キラ（2024年5月17日）。 「ドバイの鍵が開かれた：ヤヌコーヴィチ時代のウクライナ当局者はいかにして秘密のUAE不動産に数百万ドルを注ぎ込んだか」。ラジオ フリー ヨーロッパ/ラジオ リバティ。
  25. ^ 「ドバイでマネーロンダリングの罪で投獄されたインド人億万長者バルウィンダー・シン・サーニとは誰？」News18、2025年5月10日。
  26. ^ ab Report (2024年5月14日). 「ドバイ不動産リークにグローバル企業が関与」. Dawn . パキスタン.
  27. ^ ab 「ドバイ不動産に泥棒が巣食う理由 – OCCRP」。ドバイ不動産に泥棒が巣食う理由 – OCCRP。2024年。
  28. ^ 「ドバイ不動産に泥棒が巣食う：レイラ、アルズ、ヘイダル・アリエフ」ドバイ不動産に泥棒が巣食う - OCCRP 2024年5月14日. 2024年5月14日閲覧。
  29. ^ 「ドバイ不動産に潜む汚い金の行方 - OCCRP」。ドバイ不動産に潜む汚い金の行方 - OCCRP。2024年5月14日。
  30. ^ アブラハミアン、アトッサ・アラキシア（2025年1月7日）「逃亡中のビジネスマン、逃れることのできない法律によって命を落とした」ニューヨーク・タイムズ。ISSN 0362-4331  。
  31. ^ 「漏洩した不動産データに、国家と関係のある有罪判決を受けたイラン人富裕層が関与」RadioFreeEurope/RadioLiberty 2024年。
  32. ^ 「デュークス ザ パーム、ロイヤル ハイダウェイ ホテル | パーム ジュメイラの高級ホテル」。
  33. ^ 「ファーストルック：アロフトがドバイに初のホテルをオープン」2018年1月21日。
  34. ^ 「今すぐアトランティス・ザ・ロイヤルへ：ドバイのパーム・ジュメイラに新たな巨大ホテルがグランドオープン – アラビアン・ビジネス：中東、不動産、金融などの最新ニュース」アラビアン・ビジネス、2023年2月10日。
  35. ^ 「Th8パームドバイビーチリゾート」. th8palmdubai.com .
  36. ^ 「Th8パームビーチリゾートレビュー：ドバイのホテルは家族向けの設備とオーシャンビューを完備」The National、2025年7月15日。
  37. ^ 「ウォルドルフ・アストリア・パーム・ジュメイラ、ドバイに1月開業予定」GulfNews.com、2013年12月27日。 2016年1月15日閲覧。
  38. ^ 「ドバイのパーム・ジュメイラにナキール・モール、2019年11月28日にオープン」nakheel.com . 2020年3月31日閲覧。
ウィキメディア コモンズには、ドバイのパーム ジュメイラに関連するメディアがあります。
  • パームアイランドマルチメディアウェブサイト
  • パームタワーのウェブサイト
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