パームスプレイス

パームスプレイス
2008年のパームスプレイス
地図
パームズプレイスエリアのインタラクティブマップ
一般情報
タイプコンドミニアムホテル
位置4381 West Flamingo Road [ 1 ]、パラダイス、ネバダ州、アメリカ合衆国
座標北緯36度06分51秒 西経115度11分56秒 / 北緯36.114262度、西経115.198769度 / 36.114262; -115.198769
画期的な2006年5月5日
頂点に達した2007年8月10日
オープン2008
技術的な詳細
階数47
設計と建設
建築会社ジャーデ・パートナーシップ
開発者ジョージ・マルーフ
主契約者MJディーン
その他の情報
ユニット数599

パームズ・プレイスは、ネバダ州パラダイスにある47階建てのコンドミニアムホテルで、ラスベガス・ストリップの近くに位置しています。パームズ・カジノ・リゾートに隣接しています。このプロジェクトは、当時ラスベガスで起こっていたコンドミニアムブームに乗じて2005年3月に発表されました。着工は2006年5月、タワーは2007年8月に完成しました。パームズ・プレイスは2008年に開業しましたが、当時は世界不況の真っ只中であり、経済状況の悪化により、購入者の中には購入を完了するのが困難な人もいました。

歴史

パームズプレイスは、マロフ家が2001年に開業したパームズリゾートの6億ドルの拡張計画の一環として、2005年3月2日にジョージ・マロフによって発表された。パームズプレイスのタワーには599室のコンドミニアムホテルが含まれる予定だった。このプロジェクトは、当時ラスベガスで起こっていたコンドミニアムブームに乗じることを目的としていた。タワーの建設は2006年に開始される予定だった。 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]当初は2004年までホテルの客室を増設する計画だったが、住宅ユニットの需要が高まったため、コンドミニアムホテルに切り替えられた。[ 2 ]パームズプレイスの設計者はロサンゼルスに拠点を置くジャーデ・パートナーシップだった。[ 3 ]

このタワーのユニットは、プロジェクトの正式発表前に既に購入者の関心を集めており、その時点で50％以上のユニットが予約済みだった。パームズの既存の顧客ベースには、タワーのユニット購入に関心を持つ俳優、ミュージシャン、スポーツ選手が含まれていた。[ 3 ] [ 5 ]残りのユニットのほとんどは2か月以内に売れた。[ 5 ]このプロジェクトは当初3億ドルの費用がかかると見込まれていたが、建設費の高騰により予算は3億5千万ドルにまで上昇した。建設費の高騰に対応するため、販売価格は翌年にわたって6回値上げされた。このプロジェクトはウェルズ・ファーゴによって資金提供され、MJディーン社がゼネコンを務めた。起工式は2006年5月5日に行われ、[ 6 ] [ 7 ]タワーは2007年8月10日に上棟した。 [ 8 ] [ 9 ]

入居許可証は2008年2月に発行され、最初の居住者は同月末に入居を開始する予定でした。タワーのペントハウスはまだ建設中で、2008年5月に完成する予定でした。[ 10 ]個々のオーナーは、ユニットをホテルの客室として貸し出すオプションがあり、50%の利益を得ることができました。[ 11 ] 2008年5月31日にはグランドオープンイベントが開催され、ジョージ・マルーフをはじめ、様々な著名人が出席しました。[ 12 ] [ 13 ]このホテルは大不況の最中にオープンしました。[ 13 ] [ 14 ]マルーフは、「開業時はどうしようもないこともあります。ただ懸命に働き、乗り越えていくしかないのです」と述べています。[ 13 ]

2008年10月時点で、販売が完了したのは599戸のうち342戸、つまり57%にとどまっていました。経済状況の悪化により、購入者は購入に必要な融資を受けることが困難でした。[ 15 ] 2009年5月、パームズは頭金を支払ったものの、購入に必要な全額融資を受けることができなかった約150人の購入者に対し、資金援助を開始しました。その時点で販売が完了したのは370戸でした。[ 11 ]

著名な居住者にはジェシカ・シンプソン[ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]エミネム[ 19 ] [ 20 ]ポール・スタンレー[ 21 ] [ 22 ]ハルク・ホーガン[ 23 ]フロイド・メイウェザー・ジュニア[ 24 ]などがいます。フィル・マルーフはパームズ・プレイスのペントハウスを所有しており、2014年に3800万ドルで売りに出しました。購入時にはパブロ・ピカソとサルバドール・ダリの芸術作品も含まれていました。[ 25 ]何ヶ月も買い手がつかなかった後、マルーフは購入の一部としてランボルギーニ・ウラカンを含めることを決めました。 [ 26 ] [ 27 ]モスコミュールカクテル専用の1,300平方フィート（120平方メートル）のスイートであるミュレセウムは、2018年3月にデビューしました。スイートには、飲み物のいくつかのバリエーションを提供するバーが含まれています。[ 28 ]

マルーフは2019年にペントハウスを1500万ドルで再び売りに出した。[ 29 ] [ 30 ] [ 31 ]バケーション不動産会社ターンキー・パッドは、その年の後半にペントハウスを1250万ドルで購入し、[ 32 ] [ 33 ] [ 34 ]ラスベガス史上最も高額な高層コンドミニアムの売却となった。[ 35 ] [ 36 ]ターンキーは100万ドルを費やしてペントハウスを改装し、ヘリポートを増設した。同社は2019年12月からペントハウスの賃貸を開始し、1泊5000ドルから2万5000ドルの料金で賃貸している。ターンキーはパームズ・プレイスで約100のユニットも所有・管理している。[ 37 ]

特徴

パームズプレイス（左）とパームズの2つのホテルタワー、2012年

パームズプレイスは47階建てのコンドミニアムホテルタワーで、[ 19 ] [ 38 ]パームズリゾート敷地の西端に位置しています。[ 10 ]パームズプレイスは、スカイチューブと呼ばれる動く歩道でメインのパームズリゾートに接続されています。 [ 19 ] [ 38 ]住宅ユニットには、600平方フィート（56平方メートル）のスタジオ、1,200平方フィート（110平方メートル）の1ベッドルームスイート、2,000〜7,000平方フィート（190〜650平方メートル）のペントハウスがあります。 [ 19 ]タワーには21のペントハウスがあり、最上階4階を占めています。[ 10 ] [ 11 ]

アメニティには、コンシェルジュサービス、24時間ルームサービス、ビジネスセンターなどがあります。[ 38 ]また、50,000平方フィート（4,600平方メートル）のプールとスパがあり、 [ 38 ]ドリフトスパとして知られています。スパは2フロアにまたがり、フィットネスセンター、[ 39 ]ラスベガス初のトルコ式風呂、 [ 38 ]パームスプレイスサロン、日焼けサロン「サンセットタン」があります。[ 39 ] [ 40 ]ロビーにはバー「ロホラウンジ」があります。[ 19 ] [ 41 ]

2008年5月には、レストラン「サイモン・レストラン・アンド・ラウンジ」がオープンした。経営はシェフのケリー・サイモンが担当した。レストランは6階のプールエリアの隣にある6,000平方フィート（560平方メートル）のスペースに位置し、 [ 42 ] [ 43 ]床から天井まで広がる窓からプールの景色を眺めることができる。[ 44 ]レストランのデザインは、火、石、水、木といった土の要素と、生きた植物のハーブウォールで構成されている。[ 1 ]この飲食店のターゲット顧客は、若くて流行に敏感な人々だった。[ 45 ]レストランには寿司バーも併設されており、[ 1 ]やがてサンデーブランチで人気を博した。[ 46 ] [ 47 ]ブランチの間、サーバーたちはパジャマを着用し、客にもそうする選択肢があった。[ 48 ]レストランは有名人に人気の食事スポットとなった。[ 48 ] [ 49 ]後にこのレストランで『ビバリーヒルズの本当の主婦たち』や『ララのフルコートライフ』のシーンが撮影された。[ 48 ] [ 50 ]

2008年7月、パームズ・プレイスは毎週夕方に開催されるプールパーティーイベントを導入しました。このイベントは、サイモン・レストランでカクテルを楽しみながら始まり、その後プールデッキに移動してDJミュージックを楽しみながら泳ぐというものでした。[ 51 ]最初の1ヶ月間、プールパーティーでは7,000ドル相当のゴム製のアヒルが登場しました。25,000羽のアヒルは様々な色とデザインでした。[ 52 ] [ 53 ]ダックパーティーは2012年にも開催され、25,000羽以上のゴム製のアヒルが登場しました。[ 54 ] [ 55 ] [ 56 ]

2015年2月、サイモンは3ヶ月後に賃貸契約の期限が切れるため閉店することが発表された。当時、シェフのサイモンは多系統萎縮症と闘っており、[ 57 ] [ 49 ] [ 58 ]、閉店直前にレストランで誕生日を祝った。[ 47 ] [ 59 ]サイモンレストランは、2015年5月にカフェ6に取って代わられた。6階に位置していたことからカフェ6と名付けられたカフェ6は、[ 60 ] [ 61 ] [ 44 ]ハンバーガーを中心とした新メニューを提供した。[ 62 ] 2018年、カフェ6はラグーナプールハウス＆キッチンに取って代わられた。[ 63 ]

参照

参考文献

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