パンナム・エクイティーズ

パンナム・エクイティーズ

会社の種類	非公開企業
業界	不動産
創設者	フレダン・マノチェリアン
Webサイト	panamequities.com​

パン・アム・エクイティーズは、マノチェリアン家が所有するアメリカの不動産開発・管理会社です。^{[ 1 ] [ 2 ]}

同社はアッパー・イースト・サイドの集合住宅の再開発に重点を置いている。^{[ 3 ]}同社が所有する建物には、イースト39丁目のニューヨーク・タワー、^{[ 4 ]}西23丁目60番地のキャロライン、^{[ 5 ]}ウォーター・ストリート2番地のニューヨーク・プラザなどがある。^{[ 6 ]}同家はまた、2020年に閉店したニューヨーク・ヘルス＆ラケット・クラブも所有していた。 ^{[ 7 ]}

歴史

20世紀

1978年、ウォーター・ストリート2番地にあった現在のニューヨーク・プラザを買収した後、この建物はランドマーク保存委員会によってランドマーク候補として選定されました。当時「陸軍ビル」と呼ばれていたこの建物は、以前はアメリカ陸軍省が所有していました。^{[ 8 ]}また、アメリカで初めて同性愛者の権利を訴える抗議活動が行われた場所でもあります。^{[ 9 ]}

ランドマーク委員会は1983年に公聴会を開催し、歴史的建造物指定に向けた手続きを開始しようとしました。しかし、マノチェリアン兄弟は、作業許可証を持っていないにもかかわらず、建設作業員に建物の解体を命じました。陸軍ビルに甚大な被害が出たため、ランドマーク保存委員会は事業を進めることができず、取り戻すことのできないアメリカの歴史が失われました。^{[ 10 ]}

21世紀

2014年、同社はアッパー・イースト・サイドにある合計45,000平方フィートの商業用コンドミニアム2棟を購入しました。売主はフィラデルフィアを拠点とする不動産投資ファンドマネージャー、エクウス・キャピタル・パートナーズでした。^{[ 11 ]}

2016年4月、パンナム・エクイティーズはイーストビレッジにある6棟の集合住宅賃貸ビルをライトストーングループに1億2,700万ドルで売却した。^{[ 12 ]}

パンナムは2018年にフォートローダーデールのマリオットポンパノビーチリゾートを4515万ドルで購入しました。同社はその後、2019年11月にこの施設を5410万ドルで売却しました。^{[ 13 ] [ 14 ]}

2019年、同社はロサンゼルス川沿いの新しいボウタイ州立公園の入り口に位置する419戸の集合住宅、グラッセルパークプロジェクトを発表しました。このプロジェクトは、川の環境活動家から厳しい批判を受けました。^{[ 15 ] [ 16 ]}パンナムはまた、ストーンヘンジ・パートナーズから86番街にある50戸の賃貸ビルを9000万ドルで購入しました。売却価格は1戸あたり180万ドルでした。^{[ 17 ]}

参考文献

1. 「Pan Am Equities」 . The Real Deal New York . 2017年7月31日閲覧。
2. 「Pan Am Equities Inc: Company Profile」ブルームバーグ。2017年7月31日閲覧。
3. Pincus, Adam (2011年2月1日). 「計画のある一族」 . The Real Deal . 2016年3月4日時点のオリジナルよりアーカイブ– The Wayback Machine経由.
4. 「JustFix WhoOwnsWhat BUILDING: 330 East 39th Street, Manhattan」 . 2025年3月8日閲覧。
5. 「JustFix WhoOwnsWhat BUILDING: 60 West 23rd Street, Manhattan」 。 2025年3月8日閲覧。
6. 「JustFix WhoOwnsWhat BUILDING: 2 Water Street, Manhattan」 . 2025年3月8日閲覧。
7. 「ヘルスクラブのパイオニアがジムに復帰」 Crain 's New York Business 2013年10月20日 . 2020年2月7日閲覧。
8. グレイ、クリストファー（1995年3月5日）「ストリートスケープス／読者の質問：ホワイトホール通りの旧米軍ビル」『ニューヨーク・タイムズ』 ISSN 0362-4331。2024年6月29日閲覧。 
9. 「米陸軍ビル前のピケ、米国初の同性愛者の権利抗議」 www.nyclgbtsites.org . 2024年6月29日閲覧。
10. グレイ、クリストファー（1995年3月5日）「ストリートスケープス／読者の質問：ホワイトホール通りの旧米軍ビル」『ニューヨーク・タイムズ』 ISSN 0362-4331。2024年6月29日閲覧。 
11. 「マノチェリアンのパンナム航空がUESの商業用コンドミニアムを4800万ドルで購入」 The Real Deal、2014年3月20日。 2020年2月7日閲覧。
12. 「ライトストーン、イーストビレッジの住宅ポートフォリオを1億2,700万ドルで買収」 The Real Deal、2016年5月5日。 2020年2月7日閲覧。
13. Keith Larssen (2018年8月23日). 「Pan Am Equities、ポンパノのオーシャンフロントのマリオットホテルを4500万ドルで買収」 . The Real Deal . 2025年6月21日閲覧。
14. フランシスコ・アルバラード (2022年9月7日). 「パンナム・エクイティーズ、リトルリバー・ビジネスパークを3900万ドルで売却」 .ザ・リアル・ディール. 2025年6月21日閲覧。
15. 「パンナム・エクイティーズ、ロサンゼルス川沿いに419ユニットのMF建設を提案」 Connect Media、2019年10月1日。 2020年2月21日閲覧。
16. "「死んでも構わない」：パンナム・エクイティーズのロサンゼルス川沿いの住宅プロジェクトに反対の声.ザ・リアル・ディール. 2019年9月30日. 2020年2月21日閲覧.
17. リッチ・ボックマン (2019年1月15日). 「マノチェリアン家がUESのレンタル物件を9000万ドルで購入」 . The Real Deal . 2025年6月21日閲覧。