
ロシアでは、旧ソ連時代に大規模パネルシステム建築(ロシア語:Панельное домостроение Panel'noye domostroyeniye、ローマ字: Panel'noye domostroyeniye Panel'noye domostroyeniye または panely dom)の体系的な建設が始まり、現代ロシアでも迅速かつ安価な住宅を提供するために続けられています。
このアプローチは、住宅不足に対処するためにソビエト連邦で初めて導入され、標準化された一連の建物の開発につながりました。注目すべき歴史的建築物としては、フルシチョフカとブレジネフカが挙げられます。これらは、それぞれのソビエト指導者の治世下で広く建設されたことにちなんで名付けられました。これらの建物は当初、ソビエト都市住宅の主流であった、より精巧なスターリン時代の 建物(スターリンカ)や共同住宅(集合住宅)を補完することを目的としていました。


フルシチョフカ(ロシア語: хрущёвка、ローマ字表記: khrushchyovka、IPA: [xrʊˈɕːɵfkə])は、ソビエト連邦で1960年代初頭、ニキータ・フルシチョフがソビエト政府を指導していた時代に開発された、コンクリートパネルまたはレンガ造りの低コストの3階建てから5階建ての集合住宅である。 [ 1 ]フルシチョフカは日本の団地と比較されることがある。[ 2 ]同時期の類似の(多くの場合政府支援の)住宅プロジェクトは、いくつかの説明によれば、団地から直接インスピレーションを得たものである。[ 2 ]このタイプの住宅より前は、ソビエトの住宅ストックの大半は低層の共同アパートであった。フルシチョフカは2階から5階建てであった。
ソビエト政府は、緑地、遊び場、学校、商店、診療所、交通インフラなどを含む独立したマイクロディストリクト(ロシア語:микрорайо́н、mikrorajón En:microraion)の一部としてフルシチョフカ・アパートを開発した。 [ 3 ]

ブレジネフカ(ロシア語:Брежневка)は、ソビエト連邦で1960年から1980年にかけてレオニード・ブレジネフの指導の下で建設された、パネルまたはレンガ造りの集合住宅である。この建物の名称はブレジネフに由来する。[ 4 ]ブレジネフカはフルシチョフカを改良したいという要望から生まれた。人口の増加に伴い、改良住宅の需要も高まった。ブレジネフカには約40シリーズがある。[ 5 ]一般的な9階建てのものは「девятиэтажка」(「devyatietazhka」、文字通り「9階建て」)と呼ばれる。[ 6 ] [ 7 ]