| パークアベニュータワー 65 イースト 55 ストリート | |
|---|---|
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| 一般情報 | |
| 状態 | オープン |
| 位置 | ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン |
| 座標 | 北緯40度45分39秒 西経73度58分19秒 / 北緯40.76083度 西経73.97194度 / 40.76083; -73.97194 |
| 完了 | 1986 |
| 所有者 | ブラックストーン・グループ |
| 身長 | |
| 建築 | 561フィート（171メートル） |
| 技術的な詳細 | |
| 階数 | 36 |
| 床面積 | 592,000平方フィート（55,000 m 2） |
| 設計と建設 | |
| 建築家 | マーフィー/ヤーン・アーキテクツ |
| 開発者 | パークタワー不動産 |
パークアベニュータワー（65 East 55th Street ）は、ニューヨーク市マンハッタンのミッドタウン、パークアベニューの55丁目と56丁目の間にある建物です。パークタワーリアルティが開発したこのオフィスビルは1986年に開業し、高さは561フィート（171メートル）です。パークアベニュータワーは36階建てで、17基のエレベーターで行くことができます。マーフィー/ヤーンアーキテクツがポストモダンスタイルで設計したパークアベニュータワーは、石、鋼、ガラスでできています。[1]建物のフロアプランは角が平らになった正方形で、塔は高くなるにつれて狭くなっています。建物の屋上には通りからは見えないピラミッド型の構造物があります。[2]
55 丁目のパークアベニュータワー正面玄関の前には、6 つの磨かれた花崗岩のプランターが置かれた私有の公共スペースがあります。 [3]建物には 4 つの入口があり、56 丁目に 1 つ、55 丁目に 3 つあります。56 丁目の入口と 55 丁目の中央の入口は、複数階のロビーに通じています。ロビーの壁は、花崗岩と大理石でできています。[4] 55 丁目の東入口は、かつて法律事務所Paul Hastingsのオフィスに通じており、面積 23,500 m 2 (252,951.9 平方フィート) で 16 階建てでした。[5]ただし、Paul Hastings はその後MetLife ビルに移転しました。[6] 4 番目の入口は、ミシュラン 2 つ星のレストラン、Restaurant Aquavitに通じています。[7]
サイト
パーク・アベニュー・タワーは、マンハッタンのミッドタウン、パーク・アベニューの西側、55丁目と56丁目の間に位置しています。建物周辺には、ニューヨーク市地下鉄の4つの駅があります。5番街-59丁目駅（N線、R線、W線）、57丁目駅（F線と<F>線）、5番街/53丁目駅（E線とM線）、レキシントン・アベニュー/59丁目駅（4線、5線、6線、<6>線、N線、R線、W線）です。[8]
パーク・アベニュー・タワーは、北西にカフェ・コシ、南西にニューヨーク・フライアーズ・クラブ、そして東にパーク・アベニュー430番地の3つの建物に隣接しています。56番街の反対側にはパーク・アベニュー432番地、55番街の反対側にはパーク・アベニュー・プレイス、ヘロン・タワー、パーク・アベニュー410番地があります。さらに、西側にはマディソン・アベニュー550番地、北西側にはマディソン・アベニュー590番地があります。
歴史
2007年、マックロウ・プロパティーズは、以前の所有者であるエクイティ・オフィス・プロパティーズを買収することでこのビルを取得したブラックストーン・グループから、パーク・アベニュー・タワーを他のニューヨークのビル5棟と共に70億ドルで買収した。1年後の2008年夏、マックロウ・プロパティーズが信用危機で困難に直面したため、このビルは21階建ての850サード・アベニューと共にショレンスタイン・プロパティーズに9億3000万ドルで売却された。[9] 2013年末、グロコンがパーク・アベニュー・タワーを5億ドルで買収したいと発表されたが、この金額は後に7億7500万ドルになった。[10] 2014年春、グロコンが十分な資金を調達できなかったため、この取引はキャンセルされた。グロコンはジョーンズ ラング ラサールから5億3000万ドルの融資を確保していたが、それ以上の資金を調達できなかった。2014年7月、このビルは再びブラックストーン・グループに7億5000万ドルで売却された。[5] [11]ブラックストーンは2025年10月にSLグリーンに7億3000万ドルで転売した。 [12] [13]
参考文献
- ^ 「SkyscraperPage.com – Park Avenue Tower」 。 2014年7月21日閲覧。
- ^ “Emporis – Park Avenue Tower”. 2012年9月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2014年7月21日閲覧。
- ^ Kayden, Jerold S. 「Privately Public Owned Space – 65 East 55th」2014年7月22日閲覧。
- ^ 「42Floors – 65 East 55th Street」 . 2014年7月23日閲覧。
- ^ ab Weiss, Lois (2014年7月1日). 「シュワルツマンのブラックストーンがパーク・アベニュー・タワーを7億5000万ドルで買収」ニューヨーク・ポスト. 2014年7月23日閲覧。
- ^ 「ポール・ヘイスティングス、より小規模でテクノロジーに重点を置いたニューヨークオフィスに移転」 。 2019年6月4日閲覧。
- ^ 「アクアビット」 。 2014年7月22日閲覧。
- ^ 「MTA近隣地図：マンハッタン・ミッドタウン」メトロポリタン・トランスポーテーション・オーソリティ（MTA ） . 2018年. 2018年10月1日閲覧。
- ^ Burr, Andrew C. (2008年7月1日). 「Shorenstein Takes Two Former Macklowe Towers」CoStar . 2014年7月23日閲覧。
- ^ Ghigliotty, Damian (2013年12月5日). 「Park Ave Towerの買収資金調達は100万ドル」. Commercial Observer . 2014年7月23日閲覧。
- ^ Hui-yong, Yu (2014年7月2日). 「ブラックストーン、パークアベニュータワーを7億5000万ドルで買収か」ブルームバーグ. 2014年7月23日閲覧。
- ^ コーエン、アンドリュー、カニンガム、キャシー（2025年10月15日）。「SLグリーン、ブラックストーンのパークアベニュータワーを7億3000万ドルで買収：情報筋」コマーシャル・オブザーバー。 2025年10月16日閲覧。
- ^ グラント、ピーター（2025年10月15日）「SLグリーンがニューヨークのパークアベニュータワーを買収、今年最大の取引の一つ」ウォール・ストリート・ジャーナル。 2025年10月16日閲覧。
外部リンク
- 公式サイト
- ショレンスタイン – パークアベニュータワー 2014年7月22日アクセス
- 「パーク・アベニュー・タワーの取引は失敗に終わった」Real Estate Alert（2014年4月2日）2014年7月23日アクセス
