パティオホーム

多くの郊外の上流中流階級向けパティオ住宅開発では、毎月の管理費を徴収する分譲地によって維持される、完全に造園された共用エリアが特徴となっています。

パティオホームまたはクラスターホームは、郊外に建つアメリカの住宅です。隣家と非常に近い場所に建つ小さな独立型の建物の場合もあれば、複数の家が連なり、通常は壁を共有し、外観のメンテナンスや造園は管理費によって賄われるユニットの一部である場合もあります。不動産業界では「パティオホーム」という言葉がやや一般的な意味で使われているため、すべてのパティオホームと呼ばれる建物にこれらの要素がすべて備わっているわけではありません。

建物は実際にはコンドミニアムであり、所有者は開発期間中、土地の一部の権益を保有している場合もあれば、タウンハウスとして登録されている場合もあり、その場合は各住宅所有者が自分のユニットが建てられている土地の直接の所有権を保有している。対象となる購入者は主に、住宅所有につきものの外部メンテナンスの煩わしさを望まない人々であり、パティオハウスに年間のうちの一部しか居住しないという場合もある。^{[ 1 ]}

通常、パティオホームの法的定義はなく、パティオホームと呼ばれる住宅の中には、タウンハウス、ガーデンホーム、ツインホーム、^{[ 2 ]} 、またはキャリッジホーム^{[ 3 ]}として販売されるものもあります。ほとんどの課税管轄区域では、パティオホームに個別の分類はありません。

この用語は1970年代半ばに初めて印刷物で見られました。^{[ 4 ]}より一般的な意味では、伝統的な地中海スタイルの家屋など、目立つパティオのある家屋を指すこともあります。^{[ 5 ]}

参照

• デュプレックス（建物）

参考文献

1. ゴメス、ティーナ・ハモンド（2007年6月）「コンドミニアムの呼び声」ルイビル・マガジン
2. ヘッディング、ジュディ。「フェニックスの住宅スタイルの定義は混乱を招く可能性がある」 About.com 。 2007年7月5日閲覧。
3. グレッチェン・マッケイ「子育てが終わった夫婦がキャリッジハウスやパティオハウスに群がる」 HGTV.com。2008年5月14日時点のオリジナルよりアーカイブ。2008年4月25日閲覧。
4. 「パティオ」。オックスフォード英語辞典（オンライン版）。オックスフォード大学出版局。(サブスクリプションまたは参加機関のメンバーシップが必要です。)
5. フリードマン、アヴィ（1995年）「第二次世界大戦後の住宅ブームにおけるデザイン特性の進化：米国の経験」『デザイン史ジャーナル』8（2）：140-141。doi： 10.1093/jdh / 8.2.131。