ペンブローク・スクエア（バージニア州）

アメリカ合衆国バージニア州のショッピングモール
ペンブロークモール
ペンブロークモールの入り口、2011年7月
地図
位置アメリカ合衆国バージニア州バージニアビーチ
座標北緯36度50分44秒 西経76度8分3.2秒 / 北緯36.84556度 西経76.134222度 / 36.84556; -76.134222
住所4554 バージニアビーチ大通り
開業日1966年3月21日[1]
締め切り日2022年1月31日
開発者ペンブロークスクエアアソシエイツ
管理ペンブロークモール
店舗とサービス48
アンカーテナント4（2オープン、2クローズ）[2]
床面積623,479平方フィート（57,923.1平方メートル） [ 2]
フロア1
Webサイトpembrokemall.com

ペンブローク・スクエアは、アメリカ合衆国バージニア州バージニアビーチにある複合商業施設です。1966年3月にハンプトン・ローズ都市圏初のショッピングモール「ペンブローク・モール」として開業しました。[3] [4] [5]ターゲットやコールズなどの核店舗を含む48店舗以上が入居していました。

歴史

ペンブロークモールの敷地は、もともと農地でした。[5]モールの建設は1965年3月に始まりました。1年後、モールの最初の21店舗が一般に公開されました。[5]西と東のアンカーストアである シアーズとミラー＆ローズも、その後まもなくオープンしました。[5]これら2つのアンカーストアの他に、モールの中央近くに ウールワースの10セントストアもありました。

1981年の拡張により、地元の百貨店ライセス・ナックマンズが3番目のアンカーストアとして加わった。[6] 4年後、ペンシルベニア州アレンタウンに本拠を置くヘス社がライセス・ナックマンズチェーンを買収し、全店舗をヘス社として再ブランド化した。

ミラー・アンド・ローズは1990年にペンブローク・モールの店舗を閉鎖し、その1年後にはジョージア州アトランタに拠点を置くチェーン店のアプトンズが跡地となった。ヘスは1993年にハンプトン・ローズ地域の店舗をプロフィットに売却し、その後プロフィットは1998年に同地域の全店舗をディラーズに売却した。 [7] 1990年代半ばには、アプトンズの隣にスタイン・マートがアンカー店舗としてオープンした。

1990年代半ばまでに、ペンブロークモールは、主にリンヘイブンモールやマッカーサーセンターなど、その地域のより新しく、より大きく、より良いモールにテナントを失い始めました。[5] 1997年にはウールワースチェーン全体が閉鎖され、モールには大きな空きスペースが残り、2年後にはアプトンズも閉店し、続いて2002年にはディラーズも閉店しました。[8]

再開発

2003年、モールの経営陣はモール全体の再開発に着手した。コンコース全体に新しい床タイルが敷かれ、周辺にはいくつかのレストランがオープンした。ウィスコンシン州に拠点を置く百貨店チェーンのコールズは、その年、旧アプトンズのスペースにハンプトン・ローズ初の店舗をオープンした。[9]その他、モールの南ウィングにはフードコートが設けられ、パシフィック・サンウェアやホット・トピックなど、いくつかの全国チェーンのテナントも入った。[10]地元の家具店であるフレイト・リクイデーターズも、旧ディラーズのスペースで短期間営業していた。2006年、モールの北ウィングの大部分（旧ディラーズを含む）が取り壊された。[3] [4]映画館は2011年に閉鎖され（運営は近くのリーガル・コロンバス・スタジアム12に集中）、同じく旧ディラーズのスペースにターゲットの店舗が入るため取り壊された。[11]フードコート別館は2012年に取り壊されました。[12] 2013年には、旧フードコートはオールドネイビーとコースタルエッジになり（オールドネイビーは外部からのみアクセス可能）、旧ウールワースの跡地にオフブロードウェイシューウェアハウスが追加され、元々の内部/外部アクセスが復元されました。 [13]

2015年、シアーズ・ホールディングスは、シアーズ・アット・ペンブローク・モールを含む235の不動産をセリテージ・グロース・プロパティーズにスピンオフさせた。[14]

2015年、シアーズ店舗の規模を縮小し、一部をノードストローム・ラック、ザ・フレッシュ・マーケット、DSWシュー・ウェアハウスにリースすることが発表されました。モール内からはシアーズのみにアクセスできます。シアーズ・オートモーティブの独立棟は、独立したREI店舗に建て替えられました。[15] [検証失敗] Truist FinancialとSmokey Bonesは、Seritageの敷地内で別区画の店舗を運営しています。

2018年6月28日、シアーズは全国78店舗を閉鎖する計画の一環として閉店することが発表されました。店舗は2018年9月に閉店しました。[16]その後、このスペースは2021年にソフトウェア会社Decisions LLCのオフィスに移転しました。[17]

2020年8月12日、スタインマートは実店舗のほとんど、あるいはすべてを閉鎖すると発表した。[18] [19]ペンブロークモールのスタインマートも閉鎖リストに載っている。[20]スタインマートは2020年10月25日にペンブロークモール店を一般向けに閉鎖した。

2021年12月、モールは2億ドル規模の再開発契約の一環として、残りの48のテナントを2022年1月末までに退去させると発表しました。2024年に完成予定のこの新開発には、ホテル、高齢者向け住宅、アパートメントが含まれます。現在、ターゲットとコールズは工事期間中も営業しています。[21]

2022年7月、ショッピングモールの再開発に伴い、センター名がペンブロークスクエアに変更されることが発表された。 [22]

参考文献

  1. ^ WTAR-TV (1966年3月21日). ペンブロークモールのグランドオープン（動画）. ペンブロークモール：オールドドミニオン大学. 2022年1月30日閲覧。
  2. ^ ab 「Pembroke Mall leasing sheet」（PDF）ジョーンズ ラング ラサール. 2006年11月4日時点のオリジナル（PDF）からアーカイブ。 2007年11月26日閲覧。
  3. ^ ab Batts, Jr., Battinto (2006年8月2日). 「ペンブローク・モールの一角は新店舗建設のため取り壊される」. The Virginian-Pilot . 2007年11月26日閲覧。[永久リンク切れ]
  4. ^ ab Garrow, Hattie Brown (2007年3月22日). 「ペンブローク・モール、タウンセンターに注目して進化」. The Virginian-Pilot . 2007年11月26日閲覧。[永久リンク切れ]
  5. ^ abcde Stoughton, Stephanie (1995年11月6日). 「ペンブローク・モールは優雅に老朽化：ハンプトン・ローズでは屋内型ショッピングモールが急増しているが、元祖ペンブローク・モールは時代に合わせて変化し、積極的にテナントを募集することで、その優位性を維持している」. The Virginian-Pilot . 2007年11月26日閲覧。
  6. ^ ゴールドファーブ、グレッグ（1994年7月31日）「夢は生きている：ペンブローク地区をきらびやかな中央ビジネス地区にするという長期計画は、レンガとモルタルに変わりつつある」バージニアン・パイロット。 2007年11月26日閲覧。
  7. ^ ステファニー・ストートン（1997年1月12日）「ディラーズはプロフィットが失敗した地域の戦いに備える。ディラーズは繁栄できると確信している」バージニアン・パイロット紙。 2007年11月26日閲覧。
  8. ^ キンバーリン、ジョアン（2002年6月5日）「ディラーズ、バージニアビーチモールの跡地に新たな拠点」バージニアン・パイロット紙。 2007年11月26日閲覧。
  9. ^ 「コールズがバージニア州に家族の価値をもたらす」Real Estate Review . 2008年7月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年11月26日閲覧。
  10. ^ Orr, Jennifer (2004年12月). 「新たな命を吹き込む：バージニアビーチ初の地域型ショッピングモール、ペンブロークモールが21世紀に向けてリニューアル」. Shopping Center Business . 2006年10月17日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2007年11月26日閲覧。
  11. ^ “Target to open store in Va. Beach's Pembroke Mall | HamptonRoads.com | PilotOnline.com”. 2012年1月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2011年10月15日閲覧。
  12. ^ 「ペンブロークモールのターゲットに全国展開する小売業者2社が新たに加わる」WTKR 2012年6月6日. 2020年8月14日閲覧。
  13. ^ “2013年にペンブロークモールに6つの新テナントがオープン | Chain Store Age”. 2014年9月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2014年9月13日閲覧。
  14. ^ “ペンブローク・モールにて | Seritage”.セリテージ.com 。2020 年8 月 14 日に取得。
  15. ^ 「クイズ | 無料オンラインクイズ | PCHquizzes」.
  16. ^ 「シアーズ、バージニアビーチとチェサピークの店舗を閉鎖」13newsnow.com . 2020年8月14日閲覧。
  17. ^ 「ソフトウェア会社がバージニアビーチの旧シアーズのスペースを買収」Virginia Business . 2021年8月13日. 2022年7月20日閲覧。
  18. ^ 「Stein Mart, Inc.、自主的に連邦倒産法第11章を申請 | Stein Mart」ir.steinmart.com 2020年8月12日. 2020年8月14日閲覧。
  19. ^ Tyko, Kelly. 「Stein Mart、COVID-19パンデミックの中、破産手続きに入り全店舗を閉鎖へ。清算セールはまもなく開始予定」USA TODAY . 2020年8月14日閲覧。
  20. ^ “Stein Mart 閉店リスト | 米国企業 | 計画中の商業開発”. Scribd . 2020年8月13日. 2020年8月14日閲覧。
  21. ^ Vargas, Angelo (2021年12月9日). 「バージニアビーチのペンブロークモールから数十の企業が撤退を余儀なくされる」. 13newsnow.com . 2022年1月8日閲覧。
  22. ^ 「バージニアビーチのペンブロークモールがペンブロークスクエアに」13newsnow.com . 2022年7月20日. 2022年7月20日閲覧。
  • ペンブロークスクエアの公式ウェブサイト
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