ポートランドフラッツ
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ポートランドフラッツ
6階建ての、装飾的なくさび形の集合住宅。角には尖塔のあるキューポラを頂部に備えた小塔が建っている。
1917年のポートランドフラッツ
ポートランドフラッツはワシントンD.C.にあります
ポートランドフラッツ
ワシントンD.C.内の場所
一般情報
建築様式ルネサンス復興
位置ワシントンD.C.、アメリカ合衆国
座標北緯38度54分17秒 西経77度01分56秒 / 北緯38.904859度、西経77.032172度 / 38.904859; -77.032172
完了1881
破壊された1962
所有者エドワード・ウェストン
設計と建設
建築家アドルフ・クラス＆パウル・シュルツェ

ポートランド・フラッツ（後にポートランド・ホテルとして知られる）は、ワシントンD.C.で建設された最初の高級アパートメントでした。建築家アドルフ・クラス によって設計されたこの精巧な建物は、 1881年に完成しました。建物は、北西14番街、北西M街、北西マサチューセッツ・アベニュー、北西バーモント・アベニューが交差する環状交差点と公園であるトーマス・サークルの南側に建てられました。三角形の建物の主な建築的特徴は、角の塔とドームで、ポートランド・フラッツはトーマス・サークルに入港する豪華客船を彷彿とさせます。

ポートランド フラッツは、エドワード L. ウェストンの事業として建設されました。彼の生まれ故郷であるニューヨークでは、集合住宅が人気の高い住宅オプションとなっており、ポートランド フラッツの完成後、ワシントン DC でもその傾向が続きました。そのデザインと威厳は、完成後 10 年以内に市内で建設される数十棟の集合住宅に影響を与えました。その後数十年間で、ワシントン DC には数百棟の集合住宅が建設されることになります。これらの多くは後に取り壊され、1962 年のポートランド フラッツもその 1 つです。代わりにオフィス ビルが建てられ、その後ホテルに改装されました。ポートランド フラッツのデザインは、後にブルックランドに建設される同名の集合住宅のインスピレーションとなりました。

歴史

開発と建設

ワシントン D.C.の現在のトーマス・サークル周辺は、南北戦争後までほとんど開発されていなかった。それ以前には、2つの目立った住宅があっただけだった。サークルの北西端に1820年に財務長官ウィリアム・H・クロフォードのために建てられた家と、サークルの北東端に1843年にトーマス・コルトマンのために建てられた邸宅で、後にアンドリュー・ワイリー判事にちなんでワイリー邸として知られるようになった。 1860年代には北西14番街沿いに路面電車の路線が敷設され、住民がこのエリアにアクセスしやすくなり、開発が進んだ。当時メモリアル・サークルと呼ばれていたサークル自体は、1870年代初頭に公園になり、 1873年にはサークルの北側にルーサー・プレイス・メモリアル教会が建てられた。1879年、ジョージ・ヘンリー・トーマスの騎馬像が設置された際に、サークルはトーマス・サークルと改名された。[ 1 ]

南北戦争中および戦後、市の人口は急増し、住宅不足に陥りました。議員たちは、5,000ドルの給与では満足できる賃貸物件がないことを嘆き、下宿屋やホテルに滞在することが多かったのです。[ 2 ] [ 3 ] この問題に対処するため、集合住宅の必要性が高まりました。1880年4月、ワシントン・ポスト紙の記事は、「ワシントンには半ホテルのような下宿屋から、息苦しい応接間のある2階建てのレンガ造りの家まで、無数の下宿屋があり、フランス風のフラットは一つもありません。ニューヨーク州ヨンカーズの元資本家、エドワード・ウェストン氏は、この地に、議事堂で初めてこの様式の住宅を建設することを提案しています。」と記しています。[ 3 ]

1878年にワシントンD.C.に移住したニューヨークの引退したビジネスマン、エドワード・L・ウェストンは、建築家で技師のアドルフ・クラス（1825-1905）とビジネスパートナーのポール・シュルツを、トーマス・サークルに面したアパートの設計に選びました。この街で最初の高級アパートです。[ 4 ] [ 5 ] クラスは1850年代にワシントンD.C.に移住したドイツ人移民でした。彼はすぐに才能ある建築家としての評判を得て、フランクリン学校、チャールズ・サムナー学校、カルバリー・バプテスト教会、スミソニアン博物館の芸術産業ビルなど、著名な建物を設計しました。クラスはまた、1426 KストリートNWにあったウェストンの5階建ての家も設計しました。これは1878年に建てられ、1950年に取り壊されました。[ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]

ウェストンの建物が完成する数ヶ月前、元アメリカ合衆国下院議員でニューヨーク市長のフェルナンド・ウッドがワシントンD.C.初のアパート、フェルナンド・ウッド・フラッツをIストリートNW1418番地に建てた。[ 2 ] [ 7 ] ウェストンの建物の第一期、ポートランド・フラッツには1880年6月16日に建築許可番号1596が交付された。ウェストンは、1870年代にニューヨーク市とシカゴでこの種のアパートが成功し人気を博したのを目の当たりにしていたものの、当時地元の住宅市場で新しいトレンドであったものに多額の資金を投資することには消極的だった。[ 4 ] [ 7 ] ウェストンはポスト紙の記者に対し、ポートランド・フラッツについては「建設には労を惜しまず、内装には特に気を配る」と語った。[ 3 ] この事業がどれほど成功するか疑問視する者もいた。ある不動産開発業者は「エドワード・ウェストン氏がポートランド計画を立案した時、彼は笑われ、ワシントンの人々は『長屋』に住むことは決してないだろうと言われました」と語った。[ 3 ]

6階建てのルネッサンス・リバイバル様式のポートランド・フラッツは、14番街とバーモント・アベニューがトーマス・サークルと交差する三角形の敷地に合うように建てられました。[ 2 ] [ 4 ] 1881年4月のポスト紙の記事には、「14番街とバーモント・アベニューの角にあるポートランド・フレンチ・フラットは来週中に完成する予定で、美しい作品となるだろう」と書かれていました。[ 3 ] デザインは「トーマス・サークルに入港する豪華客船」を彷彿とさせました。[ 2 ] 当時、これらのアパートの家賃は非常に高く、月額150ドルで、フェルナンド・ウッド・フラッツの月額55ドルよりもはるかに高額でした。[ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]

ポートランド・フラッツの価格と評判は著名な市民の間で人気となり、1883年2月2日に許可番号0812が発行された後、建物の第二段階の建設が開始されました。[ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] 第二段階の完成後、建物には39のアパートが含まれ、総費用は35万ドルでした。[ 4 ] ポートランドフラッツの著名な居住者には、最高裁判所判事ルシウス・クイントゥス・シンシナトゥス・ラマー、農務長官ジュリアス・スターリング・モートン、海軍長官ジョン・デイビス・ロング、サミュエル・ローズ・フランクリン少将、ルイジアナ州代表E・ジョン・エリス、ニューヨーク州代表セレノ・E・ペインとエドワード・ウェンプル、郵政長官ジョン・クレスウェルとフランク・ハットン、米国検事ジョージ・B・コークヒル、インディアナ州上院議員ダニエル・W・ボーヒーズとアルバート・J・ベヴァリッジ、バーモント州上院議員ウィリアム・P・ディリンガム、アイオワ州上院議員アルバート・B・カミンズ、ミシガン州上院議員チャールズ・E・タウンゼント、テネシー州上院議員ケネス・マッケラー、ケンタッキー州知事ルーク・P・ブラックバーンの未亡人などがいた。[ 2 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ]

その後の歴史

キャプションを参照
1916年のトーマス・サークルと右手にポートランド・フラッツ
大きな窓のあるくさび形のブロック状の近代的な建物
ポートランド フラッツは 1962 年に取り壊されました。現在、その場所にはレジデンス イン バイ マリオットホテルが建っています。

1888年、ワシントン・ポスト紙はポートランド・フラッツを「所有者にとってはありふれた金鉱」と評した。[ 3 ] このプロジェクトの成功は、1880年代に市内で約50棟のアパート建設のきっかけとなった。[ 14 ] 最終的に、隣接する4つのブロックに約15棟のアパートが建設された。ポートランド・フラッツ近郊のこれらのアパート建設と、トーマス・サークルと交差するマサチューセッツ・アベニュー沿いに建設された華麗な住宅は、この地域の名声を高めた。[ 4 ] アパートはワシントン市民の間でますます人気が高まり、1904年までに300棟以上のアパートが建設され、1910年には600棟近くにまで増加した。[ 7 ]

1905年、ギクナー鉄工所のフレデリック・ギクナーによる鉄とガラスのテントがバーモント通りの入り口の上に設置された。 [ 4 ] ポートランド・フラッツは1920年代まで高級アパートとして人気のあったが、建物の装飾的なスタイルが人気を失い始め、また市内には他のアパートの選択肢が数多くあった。1922年、マッケラー上院議員の5階のアパートで火災が発生し、あっという間に6階と屋根に燃え広がった。消防士たちがすぐに現場に到着し、何千人もの見物人が鎮火の様子を見守った。5階は火災で大きな被害を受け、6階は煙で、下の階は消火に使われた水で被害を受けた。[ 3 ] [ 13 ]

翌年、ウェストンの親族であった所有者は、ポートランド・フラッツを地元の不動産開発業者ハリー・ウォードマンに45万ドルで売却した。1階部分は改装され、5つの店舗が建設された。[ 3 ] [ 15 ] その後まもなく売却され、アパートから1926年にポートランド・ホテルへと改装された。1928年に再び60万ドルで売却され、大規模な内装改装が行われた。この頃には、建物の威信は大きく失われていた。[ 3 ]

1930年代には、この凝ったビクトリア朝様式のディテールはほとんどの人にとって場違いなものとなっていました。建物は1940年頃にオフィススペースに転換され、内装はより大規模な改修が行われましたが、外観にはほとんど変更がありませんでした。この建物と、同じブロックにあった別の元アパートであるハーミテージは、1953年に60万ドルで売却されました。1962年、土地所有者のパークウッド社はポートランドを取り壊し、平面駐車場に建て替えました。[ 3 ]隣接するブロックに建設された第一次世界大戦 前の他のアパートもすべてこの時期に取り壊され、オフィスビルに建て替えられました。[ 4 ]

1960年代、歴史的建造物の保存はまだ始まったばかりだった。ポスト紙の建築評論家ウルフ・フォン・エッカートは、ポートランド・ビルの解体について「魅力的な時代建築」と評したが、「正直に言って、内部はスラム街であり迷路でもあり、オフィスビルとしては全く不向きだ」とも述べた。また、角のドームについても「どういうわけか止まるところを知らない。まるで皇帝ヴィルヘルムの兜を思わせるような、滑稽な尖塔が空を突き抜けている」と批判した。[ 16 ] 当時イブニング・スター紙の記者だったマイラ・マクファーソンは、建物がゆっくりと解体されていく様子を見守った。[ 3 ]

この場所は、トーマス・サークル向かいのナショナル・シティ・クリスチャン教会に通う人々のための駐車場などとして数年間使用され、1968年に11階建てのオフィスビルが建設されました。[ 1 ] [ 17 ] [ 18 ] このビルは後にレジデンス・イン・バイ・マリオットホテルに改装されました。[ 18 ]ブルックランドのアメリカ・カトリック大学の 向かいにある多目的プロジェクト、モンロー・ストリート・マーケットは2014年に建設され、オリジナルのポートランド・フラッツのデザインに触発された100戸の住宅ビル、ポートランド・フラッツが含まれています。[ 19 ]

場所とデザイン

1922年にポートランド・フラッツから見たトーマス・サークルの写真
1922年、ポートランド・フラッツから見たトーマス・サークル。ルーサー・プレイス記念教会とジョージ・ヘンリー・トーマスの騎馬像が見える。

ポートランド・フラッツは、東は北西14番街、西は北西バーモント・アベニューに接する三角形の区画、スクエア215、ロット12に位置していた。区画の北角は、ワシントンD.C.にある環状交差点兼公園であるトーマス・サークルの南側、北西14番街、北西Mストリート、北西マサチューセッツ・アベニュー、北西バーモント・アベニューの交差点に位置していた。[ 4 ] [ 18 ]

作家で歴史家のジョン・デフェラーリは、ポートランド・フラッツの形状について「ワシントンにフラットアイアン・ビルディングを建てることに最も近い」と評した。[ 3 ] 赤レンガ造りの三角形の建物は地下室を除いて6階建てで、ルネッサンス・リバイバル様式で設計され、「装飾的な彫刻、施釉レンガのアクセント、精巧なベルトコースとバルコニー、そして装飾が滴り落ちているように見える5階の異様に派手なコーニス」など、複雑なビクトリア朝様式のディテールが施されている。[ 3 ] [ 4 ] 建物の正面玄関はバーモント通りに面していた。副玄関は3つあり、14番通りに1つ、そしてトーマス・サークルに面した1階のドラッグストアに通じる2つであった。ポートランド・フラッツの特徴は、トーマス・サークルに面した北側にある円形の塔であった。八角形の塔にはバルコニーがあり、上部には小塔とドームが設けられていた。[ 1 ] [ 4 ]

ポートランド・フラッツには39戸のアパートがあり、それぞれ天井高10フィート（3.0メートル）と張り出した出窓を備え、自然光がたっぷりと差し込んでいた。最も大きなアパートは1階から4階に位置していた。最も大きなアパートには7つの部屋があり、応接室、使用人室、食堂、浴室、そして3つの寝室があった。住民は共用の食堂で食事をすることを好んだため、ほとんどのアパートにはキッチンがなかった。各アパートの応接室と食堂には、主に美観上の目的で石炭を燃料とする暖炉が設置されていたが、建物全体では蒸気暖房が使用されていた。[ 4 ] 応接室の暖炉は「重厚な黒檀のマントルピース、装飾的なタイルの縁取りと炉床、そして斜面鏡が備え付けられていた」。[ 3 ] また、各アパートには、共用の食堂、管理人室、エレベーターにつながる電話が設置されていた。[ 4 ]

建物には2基の油圧式エレベーターがあり、ポートランド・フラッツの威厳を高める近代的な設備となっていました。大きなアパートの中には、地下階へのダムウェーターを備えたものもありました。2つのメイン階段に加え、使用人用の階段もあり、それぞれ天窓から光が差し込んでいました。1階にはロビーと応接室に加え、3つのパブリックダイニングルームがあり、そのうち1つは女性専用でした。これは建設当時の標準的な慣習でした。1階には、角にドラッグストアと、小さな中庭に面した2つのアパートもありました。パブリックホールは大理石のタイル張りで、アーチが特徴的でした。[ 3 ] [ 4 ]

参考文献

  1. ^ a b cベドナー、マイケル（2006年）『ランファンの遺産：ワシントンD.C.の公共オープンスペース』ジョンズ・ホプキンス大学出版局、pp.  168– 170. ISBN 9780801883187。
  2. ^ a b c d e fグッド、ジェームズ・M. (2003). 『資本損失』 スミソニアン. p. 213. ISBN 9781588341051。
  3. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q DeFerrari , John (2016年1月19日). 「ワシントン州ポートランド初の高級アパートメントハウス」 Streets of Washington. 2021年5月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月14日閲覧。
  4. ^ a b c d e f g h i j k l m n o pグッド、ジェームズ・M. (1988).ベスト・アドレス. スミソニアン. pp.  8– 10. ISBN 9780874744767。
  5. ^ a b cルイス、トム (2015).ワシントン：わが国の都市の歴史. ベーシックブックス. p. 210. ISBN 9780465039210。
  6. ^ 「DC Architects Directory」（PDF） . DC Office of Planning. 2020年7月1日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2022年3月14日閲覧。
  7. ^ a b cギルモア、マシュー・B. (2016年8月28日). 「ニューヨーク市民がワシントン市民の暮らしを変える：ワシントンの19世紀のアパートメント革命」 . The InTowner . 2020年10月27日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月14日閲覧。
  8. ^ 「Points of Interest」 . The Washington Herald . 1917年3月5日. 2022年3月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月14日閲覧。
  9. ^ 「首都の地震、年月を経ても響き続ける」イブニング・スター、1935年11月3日。2022年3月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月14日閲覧。
  10. ^カーペンター、フランク・G. (1904年2月14日). 「ベヴァリッジ上院議員、満州闘争について語る」 .オマハ・デイリー・ビー. 2022年3月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月14日閲覧。
  11. ^ “Silver Hair on Trial” . The L'Anse Sentinel . 1894年3月17日. 2022年3月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月14日閲覧。
  12. ^ United States Congressional Serial Set Volume 2170 . US Government Printing Office. 1884. 2022年8月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月14日閲覧。
  13. ^ a b「上院議員室で火災」『ニューヨーク・タイムズ』 1922年5月2日。
  14. ^ 「コロンビア特別区史跡目録」（PDF）。DC計画局。2009年9月30日。2020年10月1日時点のオリジナルよりアーカイブ（PDF） 。 2022年3月14日閲覧。
  15. ^ 「成長する貿易センター」。イブニング・スター。1924年5月22日。2022年3月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月14日閲覧。
  16. ^フォン・エッカート、ウルフ（1962年3月13日）「1880年建造のランドマーク、時が迫る：ワシントン初のアパートが取り壊される」『ワシントン・ポスト』、B1ページ。ProQuest 141641361。 
  17. ^ 「ナショナル・シティ・クリスチャン教会」。イブニング・スター。1963年9月28日。2022年3月13日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月14日閲覧。
  18. ^ a b c “1121 Vermont Avenue NW” . DC Historic Preservation Office. 2020年5月23日時点のオリジナルよりアーカイブ。 2022年3月14日閲覧。
  19. ^ Salustri, John (2015年9月23日). 「Monroe Street Market – A Community's Unifying Theme」 . GlobeSt.com . 2022年3月16日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年3月14日閲覧。
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