植民地時代のニューヨークにおける財産法

17世紀植民地時代のニューヨークにおける財産法は荘園制に基づいていた。^{[ 1 ] [ 2 ]}荘園制は、荘園領主に法的・経済的権力が付与されるという特徴を有していた。領主の経済的支援は、荘園領主自身の直接的な土地保有と、荘園裁判所の管轄下にある法的に服従する小作人や労働者からの義務的な貢献によって行われていた。これらの義務は、労働、現物、あるいは稀に貨幣など、様々な方法で支払われることがあった。

しかし、18世紀初頭には、民衆の支持を得た「議会」、特にオールバニ議会の政治的影響力によって荘園領主の法的権力は事実上崩壊し、「イングランド法」に基づいて投票権を持つ者たちの手にその権力がしっかりと握られるようになった。^{[ 1 ]}イングランド地方では、これは自由保有地の所有者と終身借地権を持つ借地人（いずれの場合も土地の価値が少なくとも40ポンドであること）を指すと解釈されていた。 ^{[ 3 ]}荘園領主は1691年から1776年までのすべての選挙で荘園の代表権を獲得していたことを考えると、政治的には大きな変化をもたらさなかったかもしれない。実際には、選挙が争われたのはわずか2回だけで、それも単に同じ荘園家内の派閥間の対立によるものだった。しかし、法律では非常に根本的な変化があり、借地人は主に領主の意のままに賃貸借契約を結ぶ「任意」の借地人から、主に終身の借地人および自由保有者へと変わった。

地主・借家人制財産制度

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土地保有権は、イングランドおよび英国の君主制下で発展した財産法の原則から大部分が継承されたコモンロー上の財産制度です。英国の制度では、王冠として知られる主権者である君主が土地を自らの権利として保有していました。すべての私有所有者は、借地人または転借人のいずれかであり、「借地権」という用語は借地人と領主の関係を表すために使用されていました。

植民地時代のニューヨークにおける財産法

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植民地時代におけるアメリカの土地法の法的構造は、主にオランダ法とイギリス法によって構成されていました。 1664年にオランダからニューアムステルダムを奪取した後、イギリスの影響はより顕著になりましたが、オランダ人が始めた商業主義は存続しました。イギリスの構造的影響は、ブラックストンの文献への広範な言及に大きく起因しています。政治学者ドナルド・ラッツによると、18世紀後半から19世紀初頭にかけて、ブラックストンとモンテスキューほど頻繁に引用されたヨーロッパの権威は他になく、それぞれ次点のジョン・ロックのほぼ3倍の頻度で引用されています。^{[ 4 ]}さらに、革命後にイギリス統治下のものとほぼ同一の法的文書を使用するという一般的な慣行は、イギリスのコモンローの強い影響を説明するのに役立ちます。主な違いは、「主権者」または「国王」への言及が「人民」または「合衆国」に置き換えられたことです。

法実在論的な観点から見ると、初期のオランダ商人およびイギリス商人の政治的影響力と当時の経済体制も、ニューヨークの財産法の発展に強い影響を与えた。例えば、キムは荘園領主について、「土地の所有が地位の主要な源泉であり、小麦と木材製品が主要産品であった経済においては、大地主は必然的に言葉の最も広い意味での『エリート』となった」と述べている。^{[ 1 ]}ニューヨークにおける、広大な借地人階級に支えられたエリート荘園領主および商人階級の成長と発展は、植民地時代のニューヨーク財産法の方向性に根本的な影響を与えた。^{[ 1 ]}

コロニアル・ニューヨーク

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植民地時代を通じて、ニューヨークの財産法は一般に、マンハッタンの南端、ハドソン川の河口、現在のウォール街付近に住む商人階級のニーズに応えていました。この時代、領土レベルで土地を所有する最も効果的な方法は、その土地を占拠し、強制的に保持することでした。^{[ 1 ]}ニューヨークとなった地域は、最初、オランダ人パトロン制度のもとでオランダ人によって領有権が主張され、入植されましたが、後にヨーク公爵のもとでイギリスの公爵制度によって入植されました。イギリスでほとんどの土地が保有されていた方法を模倣して、荘園領主にハドソン川沿いの広大な土地が与えられ、ハドソン川流域を占拠し強制的に保持することで入植する任務が課されました。イギリス統治からアメリカ独立戦争後のアメリカ合衆国統治への移行期において、ニューヨークの財産法は、ハミルトン派の連邦主義者、地元の商人、銀行家の影響と衝突したこの初期の荘園法の名残によって特徴づけられることになる。

ニューヨーク州地方

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主要記事:ニューヨーク州

ニューヨーク州（1664年 - 1775年）は、 イギリス、後にイギリスの 王室領であり、当初は現在のアメリカ合衆国ニューヨーク州、ニュージャージー州、デラウェア州、バーモント州の全域に加え、コネチカット州、マサチューセッツ州、メイン州の内陸部、そしてペンシルベニア州東部を含んでいました。この土地の大部分は間もなく王室によって再割り当てされ、現在のニューヨーク州として知られています。

しかしバーモント州の場合、1749年から1764年にかけてニューハンプシャー州知事ベニング・ウェントワースが発行した土地付与が、土地を単純所有権で保有していたニューハンプシャー州付与族のヨーマンと、ヨーク公への王室付与を以前に主張し、ニューハンプシャー付与に上書きする新たな特許を発行されたニューヨークの荘園主階級との間で激しい争いを招いた。その結果、ニューハンプシャー州への入植者はニューヨークに多額の料金を支払わなければ、立ち退きを強いられることになった。1777年、バーモント州はニューヨークの管轄から逃れるため主権体として独立を宣言したが、この争いは1791年、連邦議会がバーモント州の連邦加盟を承認するまで続き、新生バーモント州はグラント家の反乱中に没収された土地についてニューヨーク州に賠償金を喜んで支払った。

この州は、1664年にネーデルラント共和国がイングランド王国にウィーニー＝ネーデルラント州を割譲したことに由来する。直後、ヨーク公ジェームズ（イングランド国王チャールズ2世の弟）にちなんで改名された。この地域は中部植民地の一つであり、当初はイングランドから直接統治されていた。

アーヴィング・マーク^{[ 5 ]} 、スン・ボク・キム^{[ 1 ]}、その他^{[ 6 ]}などの学者や歴史家は、植民地時代のニューヨークは最初から階級闘争に巻き込まれていたと述べている。最初はオランダのパトロン制度の下、次にイギリスの公爵制度の下、後にはハミルトンの銀行家利益の下に置かれ、常にロングアイランドやニューヨークの他の地域の借地人階級や「「独立した」地方自治体」^{[ 1 ]}、そして特にニュージャージー、コネチカット、マサチューセッツなどの近隣の植民地と緊張関係にあった。

ニューヨーク州

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ニューヨーク地方議会は1775年5月22日に自らを政府と宣言し、1776年に初めて「ニューヨーク州」に言及し、 1777年にニューヨーク州憲法を批准した。イギリスはアメリカ独立戦争中にニューヨーク市を奪還し、北アメリカにおける軍事・政治拠点としたが^{[ 7 ] [ 8 ]}、イギリス総督が正式に在任していたものの、旧植民地の残りの大部分は愛国者によって保持されていた。イギリスによるニューヨークの一部に対する領有権主張は、パリ条約（1783年）をもって終了した。

大英帝国がこの地域での権力を失うと、18世紀後半にはイギリス法はアメリカの立憲主義に取って代わられました。この時期から19世紀初頭にかけて、アメリカの経済成長は、北部の小作農と南部の奴隷労働による大量農業生産、ニューヨーク市における統合銀行、そして土地投機によって特徴づけられました。

注記

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1. キム・スンボク『植民地時代のニューヨークにおける地主と借地人 1664–1775』（第1版 1978年）
2. エベン・モグレン著『Settling the Law』（1993年）『The Law of Settlement: Land Law and the Manors』
3. 1664年から革命までのニューヨーク植民地法112、405–408、452–454（ニューヨーク州アルバニー、1894–1896年）。
4. アキル・アマール『アメリカの不文憲法』（近刊）、ドナルド・ラッツ『アメリカ政治理論への序文』134-140頁（1992年）を引用
5. アーヴィング・マーク『植民地ニューヨークにおける農業紛争 1711-1775』（1940年）。
6. Sun Bok Kim「序文： Landlord and Tenant in Colonial New York 1664–1775」viii（第1版、1978年）を参照（当時の「最も注目すべき学術作品」として、例えばCharles W. Spencer「The Land System of Colonial New York」（1917年）、Julius Goebel, Jr.「Some Legal and Political Aspects of Manors in New York」（1928年）、Patricia Bonomi「Politics and Society in Colonial New York」（1971年）などを挙げている）。
7. チェスター、バーニー『ニューヨークの戦い：アメリカ独立戦争の中心都市』ウォーカー・アンド・カンパニー、ニューヨーク、2002年10月、ISBN 0-8027-1374-2
8. マカロー、デイヴィッド. 1776.サイモン＆シュスター. ニューヨーク. 2005年5月24日. ISBN 978-0-7432-2671-4

ニューヨーク州ダッチェス郡ビークマン・パテントの開拓者たちの記録を収めたシリーズ「ニューヨーク州ダッチェス郡ビークマン・パテントの開拓者たち」（現在11巻）は、ダッチェス郡南東部のビークマン・パテントに居住したすべての人々の記録です。この地域はビークマン＝リビングストン家によって封建領主として管理され、地代は小麦、肥えた鶏、そして領地での労働で支払われていました。ほぼすべての土地は独立戦争後まで賃貸されていました。本書には1200以上の住民の姓が収録されています。この地域とその人々に関する情報は、Beekmansettlers.comをご覧ください。